第1篇：如何编写个人房屋租赁合同模板

房屋租赁协议样本

甲方： ____________________

乙方： ____________________

乙方决定租用甲方管理的上述房屋，用途为 ________________，双方达成一致并同意以下条款：

房屋地址： ______区______楼______单元______号，使用面积：______平方米。

一、合同目的

本协议是乙方租赁该房屋使用权的法律凭证。甲乙双方必须遵循国家相关住房法律法规以及本地区的房屋管理政策。

二、租金条款

房屋租金将根据市场行情和房屋状况定期进行评估，乙方需在每月的______日前将租金支付完毕。

三、终止合同的情形

如乙方出现以下情况，甲方有权提前解除合同，收回房屋：

（1）未经甲方同意将房屋转租、转借或进行交换；

（2）擅自变更房屋用途；

（3）长时间拖欠租金达到三个月以上。

四、房屋维修与安全

甲方应根据相关的标准对房屋及设施进行必要的检查与维护，确保其安全和正常使用。乙方在甲方维修期间应提供必要的协助，不得妨碍工人施工。如果因甲方未能及时维修而导致乙方损失，甲方将承担相应的责任。

五、提前搬出条款

如果甲方判断房屋存在安全隐患且需要收回房屋，乙方应按约定时间搬出，甲方会协助安置乙方。如因乙方拖延搬出导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、优先承租权

在甲方对租赁房屋进行改造或大修后，乙方拥有优先租赁权，前提是双方必须签署相应的协议。

七、房屋维护责任

乙方需妥善保管房屋及内部装修设备，注意安全，防火防冻。如有损坏，乙方将负责修复或赔偿。公共区域，如楼梯间、走廊等，乙方也应妥善使用，防止损坏。

八、装修与变动

乙方不得随意改动房屋结构或增添设备。如确有必要，需事先征得甲方同意，并签署相关协议。否则，乙方需恢复原状。

九、退租手续

退租时，乙方需提前七天书面通知甲方，并完成以下事项：

（1）结清租金与赔偿费用；

（2）确保房屋和装修设备处于良好状态；

（3）正式注销租赁协议。

十、关于代理的租赁

若乙方租赁的房屋为甲方代管或托管且需归还原主，甲方有权终止租赁协议。

十一、国家建设条款

如因国家的建设需要乙方腾让房屋，甲方有权终止合同。乙方应遵循相关法律规定进行处理。

十二、合同期限

本协议有效期为自签约之日起至 ______年______月______日。共______份，甲乙双方各持______份，未尽事宜可双方协商解决。

十三、其他约定

_______________________

甲方（盖章）： ____________________

乙方（盖章）： ____________________

代表人（签字）： _________________

代表人（签字）： _________________

______年______月______日

______年______月______日

第2篇：如何编写个人房屋租赁合同模板

标题：租赁房屋的协议范本

内容：

出租方（甲方）： ___________________

身份识别号： _______________________

承租方（乙方）： ___________________

身份识别号： _______________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一条：房屋概述

该房屋位于本市______区（县）______。房屋类型为：楼房______室______厅______卫______厨，建筑面积______平方米，实际使用面积______平方米，房屋装修情况为______，附加条件为__________________。该房屋（□已/□未）设有抵押权。

第二条：房屋产权状态

该房屋的权属状况为第______类：

1. 如果甲方拥有该房屋的所有权，甲方或代理人需向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：____________。

2. 若甲方拥有转租权，则需出示房屋所有权人同意转租的书面证明，证明文件为：____________。

第三条：房屋使用性质

本房屋的用途为：____________。乙方承诺在租赁期间未事先得到甲方书面同意及有关部门的批准前，不擅自变更房屋用途。

第四条：身份验证

1. 甲方需向乙方提供（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明。

2. 乙方应向甲方证明（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明材料。

第五条：房屋改善条款

1. 甲方需在合同签定后______日内对房屋进行以下改善：____________，改善费用由（□甲方/□乙方）负责。

2. 甲方是否允许乙方对房屋进行装修改造（□是/□否），若允许，具体改造范围为：__________________，双方可另行书面约定。

第六条：租赁期限

1. 租期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。

2. 租赁期满时，甲方有权收回房屋。如乙方希望继续租赁，应提前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租申请，双方需重新签署合同。如乙方继续使用房屋而甲方未提出异议，本合同将继续生效，为不定期租赁，双方均可随时解除合同，需提前______日（□书面/□口头）通知对方。

第七条：租金条款

1. 租金标准为：______元/（□月/□季/□半年/□年），总计______元（大写：__________________元）。

2. 租金的支付时间和方式为：________________________。

3. 租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/如甲方代理人是房地产经纪机构，乙方应在____________银行开设账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构应在合同签署后三个工作日内将合同副本送交____________银行）。

4. 甲方或其代理人在收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第八条：租赁保证金条款

1. 当甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）需向甲方支付租赁保证金，其金额为：______元（大写：__________________元）。

2. 在租赁期结束或合同解除后，除了用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余的保证金应全额返还给乙方。

出租方（盖章）： ____________________

承租方（盖章）： ____________________

法定代表人（签名）： _______________

法定代表人（签名）： _______________

委托代理人（签名）： _______________

委托代理人（签名）： _______________

合同有效期限： ______年______月______日

本协议确保双方的合法权益，望双方共同遵守！

第3篇：如何编写个人房屋租赁合同模板

标题：房屋租赁协议模板

内容：

甲方（出租方）：_______________

身份证号：______________________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号：______________________________

鉴于甲方与乙方希望建立良好的房屋租赁关系，以促进彼此的发展与利益共赢，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在自愿和诚实守信的原则下，达成以下协议：

第一条、房屋信息

1. 房屋位置：__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。

2. 房屋结构：______室_______厅，总面积__________平方米。甲方将该房屋租赁给乙方用于__________之目的。

第二条、租赁时间

1. 租赁期限为_______年______月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

2. 倘若乙方存在下列情况，甲方有权提前终止合同并收回房屋：

a. 乙方私自将房屋转租或变相转让他人。

b. 乙方在租赁房屋内进行违法活动，损害公共利益。

c. 乙方拖欠租金超过_________个月。

3. 合同到期后，如乙方无法及时找到新的住所，甲方应考虑适度延长租赁期限。

4. 逾期不搬出的情况下，甲方有权向法院起诉以维护其权益，同时乙方需负担因此产生的损失。

5. 若合同期满后租赁关系继续存在，乙方享有优先承租权。

第三条、租金及支付方式

1. 租金标准及支付时间遵循国家相关规定（若没有统一性规定，双方另行协商，切不可随意抬高租金）。

2. 乙方应按时向甲方支付租金，确保不产生拖欠。

第四条、房屋维护与修缮

1. 房屋及其附属设施的维护是甲方的义务，甲方应定期对房屋进行检查与修缮，以确保乙方的居住安全。

2. 在修缮期间，乙方有责任配合甲方的工作，确保维修工作的顺利进行。如甲方无法承担修缮责任，双方可协商共享维修费用。

第五条、权利与义务的转让

1. 如甲方将房屋所有权转让给他人，合同对新产权人依然有效。

2. 若甲方决定出售房屋，应提前____个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3. 乙方若需与第三者交换房屋，需征得甲方的同意，甲方应支持合理请求。

第六条、违约责任

1. 若甲方未按合同要求交付满意房屋，需赔偿乙方_________元。

2. 如果甲方未能按时提供房屋使用，需承担违约金_________元。

3. 如甲方未能按照规定进行必要修缮，除违约金_________元外，如有损害出现，需赔偿乙方的损失。

4. 乙方若逾期支付租金，除需支付租金外，另需支付违约金_________元。

5. 若乙方违反合同私自转租房屋，需支付违约金_________元，同时若产生损害，还需赔偿甲方的损失。

第七条、不可抗力条款

如房屋因不可抗力导致损坏，双方互不承担责任，也不需进行相应赔偿。

第八条、争议解决

在合同执行过程中若出现争议，双方应优先协商解决。如协商不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

第九条、其他约定事项

_______________________________________。

第十条、补充条款

本合同未尽事宜，均应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，由双方协商补充，补充内容与主合同具同等法律效力。

本协议正本一式_______份，甲方及乙方各持_______份，副本_________份存档于_________单位。

甲方（签名）：_______________________

乙方（签名）：_______________________

签署日期：______________年_________月______日

签署日期：______________年_________月______日

第4篇：如何编写个人房屋租赁合同模板

标题：个人住房租赁协议样本

出租方（甲方）： _____________，男/女，身份证号___________________________

承租方（乙方）： _____________，男/女，身份证号___________________________

为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿与公平的原则，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于______________市___________街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

本租赁协议有效期为______个月，自_____________年______月______日起至___________年______月______日止。

第三条：租金

本房屋的月租金为人民币______元，支付形式为按月/季度/年结算。乙方应在每月的初始日期或季初/年初的___日内将相应租金支付给甲方。

第四条：房屋交付期限

乙方应于合同生效后_________日内完成房屋的交付手续。

第五条：租赁期间费用承担

在租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业等日常费用由乙方负责，租赁结束时需结清所有欠款。

第六条：房屋维护责任

租赁期间，乙方不得随意对房屋及其设施进行损坏或擅自改动。如需进行装修，需提前征得甲方书面同意，所有装修费用由乙方承担。租赁结束时，乙方有义务将房屋恢复至原状。

第七条：租赁续租

如租赁期满后乙方希望继续租住，应提前___个月通知甲方。甲方在收到通知后需在___天内给予回复。如同意续租，则需重新签订合同，乙方享有优先租赁权。

第八条：合同的提前终止

在租赁期间，任何一方想要提前终止合同，需提前____________月以书面形式通知对方。双方在协商一致后，可签署终止合同书。合同生效前，本协议仍然有效。因不可抗力因素，甲方需提前_________个月书面通知乙方终止合同，所产生的经济损失不由甲方承担。

第九条：违约责任

在租赁期间，任何一方若违反合同，需根据违规情况向对方支付年度租金的10%作为违约金。若乙方未按时缴纳租金，甲方有权每日按租金的2%收取滞纳金。

本协议共____页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签名： __________________

乙方签名： __________________

日期： ____________年__________月_____日

第5篇：如何编写个人房屋租赁合同模板

个人房屋租赁协议模板

出租方： ____________(以下简称“甲方”)

身份证号： _________________________________________

承租方： ____________(以下简称“乙方”)

身份证号： _________________________________________

根据相关法律法规，甲方与乙方本着自愿与平等的原则，在充分沟通与协商的基础上，为明确双方权利与义务，就甲方的房屋出租事宜，特此订立本租赁协议。

一、出租房屋信息

甲方同意将其位于_______________市__________街道__________小区______号楼______号的房屋出租给乙方用于居住。租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计______个月。

二、租金及付款方式

本房屋的月租金为人民币_______元，乙方需以____(月/季度/年)为结算周期，每____(月/季度/年)提前____天将全额租金支付给甲方。

三、费用承担

在租赁期间，房屋的水电费、取暖费、燃气费、物业费及其他所有因乙方居住而产生的费用均由乙方承担。租赁结束时，乙方需结清所有欠款。(入住时的水电读数：电________，水________，燃气________。备注：____________________________)

四、押金

乙方同意支付_______元作为保证金，合同期满后，甲方在确认房屋无损坏并清偿欠费后，将押金无息返还给乙方。

五、合同变更与续租

本租赁期从______年____月____日至______年____月____日。在此期间，若任何一方希望终止合同，需提前三个月通知对方，且需支付对方总租金______的违约金。如甲方转让该房屋，乙方享有优先购买权。租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如乙方希望续租，需在租期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签署合同。

六、费用承担

除房屋的重大维修费用外，乙方需承担因使用该房屋而产生的其他费用。

七、使用限制

在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋，不得擅自改变房屋结构及其用途。若因乙方人为原因导致房屋及其设施损坏，乙方需负赔偿责任。

八、甲方责任

甲方应确保出租房屋无产权纠纷，乙方承诺仅将该房屋作为居住用房。若乙方在租期内有以下行为，甲方有权单方解约并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，若不足以赔偿甲方损失，乙方需另行承担补偿责任。

1. 未经书面同意擅自转租房屋；

2. 擅自改变房屋结构，或在规定期限内未修复甲方通知的损坏；

3. 未经同意改变租赁用途或进行违法活动；

4. 拖欠租金累计超过一个月。

九、争议解决

对合同产生的任何争议，双方应尝试协商解决；如协商无果，任一方均可向______市______区人民法院提起诉讼。

十、合同文本

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署之日起生效。

甲方： __________

电话： __________

身份证号： __________________________

乙方： __________

电话： __________

身份证号： __________________________

签署日期： ___________年_________月_____日