第1篇：如何撰写简单的房屋租赁合同

房屋租赁协议概述

甲方：_______________

乙方：_______________

本协议是由甲方与乙方共同签署，确认乙方在甲方管理的物业上享有使用权。双方同意遵守国家相关住房法律法规及本市的相关政策，具体条款如下：

一、房屋基本信息

租约所涉及的房屋位于_________区_________楼_________单元_________号，可使用面积为_________平方米。

二、租金支付

租金将根据市场情况或物业条件进行调整，乙方应确保每月租金于_________日前支付完毕。

三、合同终止的条件

甲方有权在以下情况下提前终止合同，收回房屋：

1. 乙方未经同意，擅自转租或交换使用租赁房屋；

2. 乙方私自改变房屋用途，未事先得到甲方的批准；

3. 乙方拖欠租金超过三个月。

四、房屋维护责任

甲方将定期检査并维修房屋及其设施，以确保其安全合规。乙方应协助甲方的维修工作，如因维护不及时导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

五、房屋使用限制

若甲方判定房屋存在安全隐患，需提前通知乙方搬出，搬迁过程中产生的费用由乙方承担。

六、优先租赁权

如果甲方对出租的物业进行重大改造，乙方享有优先续租权，但需先行达成书面协议。

七、物品使用及保护

乙方应负责妥善保管和爱护房屋及内部设施，尤其是防火和防冻措施。如有损坏，乙方需承担修复或赔偿的责任。同时，乙方应妥善维护公共区域的设施。

八、装修约定

乙方不得私自拆除或增建房屋结构，必要变更须事先获得甲方的书面同意，违约行为将导致乙方恢复原状的责任。

九、租约解除流程

在乙方决定退租时，需提前七天通知甲方，并完成以下事项：

1. 结清所有租金及赔偿费；

2. 自行负责的物业和装修物品需按约定移交；

3. 正式解除租约。

十、房屋归还

如乙方租赁的房屋由甲方代管或托管，甲方有权在归还房屋时终止租约。

十一、强制返还情形

如因国家建设或公共利益需要，甲方有权要求乙方腾出房屋，乙方应配合并按照相关规定办理。

十二、合同有效期

本协议自签署之日起生效，截止日期为_________年_________月_________日，双方各自保留一份，若有未尽事项，由双方协商解决。

十三、其他约定

_______________________________________。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

代表人（签字）：_______________

代表人（签字）：_______________

__________年____月____日

__________年____月____日

第2篇：如何撰写简单的房屋租赁合同

标题：简单的房屋租赁协议模板

协议双方：

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据国家相关法律法规及《广东省城镇房产管理暂行条例》，在充分协商一致的基础上，双方订立如下协议条款：

一、住房信息与租金

甲方同意将其位于_______的房产出租给乙方，租金为每月______元，租期为______个月，总租金为人民币________元。租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、解除协议的权利

如果乙方出现以下行为，甲方有权立即解除本协议，并收回房屋，不作任何赔偿：

1. 未经允许将房屋转租、转让或借出；

2. 利用房屋进行违法活动，损害社会公共利益；

3. 破坏房屋结构或设施，须依据市场价值承担赔偿责任。

三、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担电费、水费、天然气费、互联网费用、有线电视费及物业管理费等日常开支。

四、租房押金

乙方需向甲方支付押金_____元，用于防止费用超支。在租赁期满后，经过各项费用结算，若有差额，甲方应将其退还给乙方。

五、续租与解约

乙方需在租期结束前一个月内向甲方明确表示续租或解除合同的意向。如果逾期未提出，甲方有权扣留押金，并可通过法律途径追索损失。

六、未尽事项

本协议未尽事宜由双方协商解决，确保公平合理。

七、协议份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

______年______月______日

第3篇：如何撰写简单的房屋租赁合同

房屋租赁合同协议范本

出租方（房东）甲方：________

身份证号码：________

联系电话：________

承租方（房客）乙方：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据双方的友好协商，甲方同意将位于____区____小区________的房屋出租给乙方用于居住目的。乙方在充分了解该房产的基础上，愿意租赁该物业，现就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁期

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计____年。乙方在双方签订本协议之日支付甲方人民币________元整（大写：____元整）作为租房定金，待甲方交房后，此定金转为押金。

第二条 租金及支付方式

租金为每年人民币____元整（大写：____元整），以年为单位预付，乙方须按期足额支付，不得延误。乙方不得以任何理由转租房屋，若需转租，需提前征得甲方同意，未获允许的转租将导致本合同被终止，甲方有权收回房屋，押金自动没收，后果由乙方自行承担。

第三条 租金调整

在租赁期间，甲方无权随意调整租金。若租期结束后乙方希望续租，租金及具体条款需重新协商并达成一致。租赁期间，水、电、燃气、网络及其它费用由乙方承担，乙方需确保按时支付，任何拖欠将从押金中扣除。

第四条 房屋产权

甲方需保证所租赁房屋的产权清晰，并负责缴纳采暖及物业管理费用。同时，甲方应在交房时确认水、电、燃气等费用没有未结清的情况。如发生产权纠纷，甲方应负责处理，导致乙方损失的，由甲方承担。

第五条 附件材料

乙方需提供身份证的复印件作为本协议的附件，确保信息的真实有效。

第六条 租赁通知

双方若有意不再续租，须至少提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第七条 房屋使用及改变

乙方不得随意损坏房屋结构，若需装修，需事先征得甲方书面同意。租期内如有因乙方原因造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

第八条 供水供电

在租期内，甲方应协助乙方处理水、电等设施问题，确保供应正常，并在交接时进行现场检查和确认。安全责任由乙方自行承担。

第九条 押金退还

租赁押金为人民币_______元整（大写：_______元整），若乙方在合约期满后不再续租，押金将在结清所有费用并归还相应物品（电卡、钥匙等）后全额退还。若乙方未按要求保持房屋清洁，甲方有权从押金中扣除清洁费用。

第十条 事故及责任

在租赁期间，因乙方原因引发的火灾、水管破裂等事故，乙方应负责赔偿国有权。同时，因不可抗力导致的损失乙方不承担责任。

第十一条 法律责任

乙方在租赁期间不得进行任何违法活动，须遵守居住小区内的相关规章制度。如因噪音等原因产生投诉，甲方有权终止合同，收回房屋及没收押金。

第十二条 争议解决

如在租期内发生争议，双方应首先友好协商，未能达成一致的情况下，可选择向法院提起诉讼以解决纠纷。

第十三条 附加事项

本协议未尽事宜，双方应协商解决。协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

附带物品确认：

电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把

房屋内家具电器情况：_____________________________________________________

甲方（签名）：_________________________

乙方（签名）：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日

第4篇：如何撰写简单的房屋租赁合同

房屋租赁协定简要范本

出租方（甲方）： ____________________________________

承租方（乙方）： ____________________________________

甲方同意将其合法拥有的房产，编号____78号，出租给乙方，适用于经营针、棉类产品以及床上用品。为确保双方权益，现根据双方协商一致，具体约定如下：

一、租赁期间： 本协议的租赁时间为从________年____月____日至________年____月____日，租期为________年。期满后，甲方有权收回房产，乙方将失去续租权。

二、租金支付： 首年租金为____元（大写），需在租赁生效之初一次性付清。次年租金为____元（大写），乙方必须在________年____月____日前支付。如果迟延支付，乙方自动失去续租权，合同立即终止。

三、转租限制： 在租赁期间，乙方不得对外转租。如果发现转租行为，甲方有权即时终止合同，收回房产，并不退还任何押金或已付租金。

四、房产归还： 租赁期满后，乙方应无条件将房产归还给甲方，且无权提出任何装修费用或其他索赔。

五、费用承担： 租赁期间内，乙方需负责房产的所有费用，包括但不限于工商税、物业管理费、水电费及其他相关支出。

六、责任与罚金： 乙方在租期内必须遵循相关市场管理规定，如违反规定，需承担所有后果。押金____元将在租期结束后，根据房产的使用情况和未偿还费用情况进行退还。

七、安全责任： 乙方需确保经营安全，如门面内发生事故（包括火灾、用电等），所有责任及经济损失均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字： ______________

乙方签字： ______________

签署日期： ________年____月____日

第5篇：如何撰写简单的房屋租赁合同

房屋租赁协议书模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

经过甲乙双方的充分协商与了解，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于______小区的______房屋，建筑面积______平方米，出租给乙方，供其_____使用。该房屋的装修情况包括：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门和厨房的设施设备完好无损。租期结束后，乙方需将房屋恢复原状，如有任何改变，应双方协商解决。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金支付

每年租金为______元（人民币______），乙方需在入住前支付第一年的租金；此后，每年的租金应提前______个月支付给甲方，否则，甲方有权收回房屋并要求乙方搬离。租赁______年后，房租将根据市场情况进行调整。

四、租赁期间的约定

1. 甲方与乙方需提供真实有效的身份证明及房产证明。

2. 甲方应提供房屋及所有设施处于良好状态，乙方在使用期间应妥善爱护房屋，任何改动或装修需经甲方同意，费用由乙方承担。若造成房屋损坏，乙方需依实际损坏情况进行赔偿。

3. 水电煤等所有日常费用及物业费等由乙方负责，承租前的所有费用不由乙方承担。

4. 房屋仅供乙方使用，严禁转租、改变用途或进行任何非法活动。如发生违法事件，乙方自负责任，若需提前离租，需至少提前______个月通知甲方。

5. 本合同一经生效，双方不得单方面解除。如遭遇不可抗力，合同自动终止，双方互不追究责任。

6. 若乙方需开具房租发票，相关税费由乙方承担。

7. 合同未尽事宜，由双方协商解决；补充条款与合同同具法律效力，若产生争议，先行协商，协商无果可向法院提起诉讼。

8. 其他事项：若甲方需收回房屋，需提前______个月通知乙方，若因此导致乙方无法继续租住，甲方需退还押金及剩余租金。如乙方提前终止租约，需提前______个月通知甲方；未履行合同时，甲方有权收回房屋，已交租金不予退还。

五、违约责任

任意一方若违约，需向对方支付违约金______元（人民币），如损失超过违约金，则需额外赔偿相应损失。

六、其他

本合同签署后即生效，合计______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。乙方在支付第一年租金的同时，需支付押金______元，若房屋设施受损，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分在合同期满后退还乙方。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日