第1篇：2023年房屋买卖合同模板该如何撰写

标题：房屋买卖协议示例2025年

根据双方的友好协商，以下是关于房屋买卖的详细协议条款，旨在明确交易的所有细节，以确保双方的合法权益得到保护。

甲方（卖方）：______________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：______________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

第一条：交易概况

1. 甲方同意将以下房屋出售给乙方，乙方在充分了解房屋的现状后，自愿决定购买。具体房屋信息如下：

- 地址：________________

- 建筑总面积：_________平方米

- 套内建筑面积：________________平方米

- 公共部分分摊面积：________________平方米

- 房产证编号：________________

- 房屋平面图及四至范围详见房产证。

2. 房屋所附属的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶及室内装修等其他设施，将作为整体一并转让，相关费用已包含在房屋总价中，乙方无需另行支付。

3. 该房屋占用土地的使用权及相关权益亦将随之转让。

第二条：担保条款

甲方承诺已如实提供房屋的产权状况说明，保证该房屋不涉及担保、抵押或其他权属纠纷，确保该房屋不会受到第三方合法权益的追索。

第三条：价格及付款方式

1. 双方协商一致，确定总房款为：________________万元（小写：￥____________元）。

2. 付款方式及时间如下：

- 乙方在签署协议时支付定金：________________万元（小写：￥___________元）。

- 在房屋产权转移手续办理完毕后3日内，乙方需支付剩余房款：________________万元（小写：￥____________元）。

3. 甲方在收到每次付款后，应向乙方出具收款凭证，并注明日期。

第四条：交付时间

1. 双方同意在合同签署生效后及乙方支付定金后的3天内，集中到房地产管理部门完成过户手续。

2. 甲方需在产权转移手续完成及乙方全款支付后次日将房屋正式交付给乙方，确保交付给乙方的房屋为空房。

3. 房屋交付后的3天内，双方应共同申请进行相关设施及产权的更名手续。

4. 甲方需在合同签署后的3天内，将户籍关系迁出。

5. 所有手续所需费用由甲乙双方按规定各自承担。

6. 若甲方未能履行上述义务，将承担当合同规定的违约责任。

第五条：违约责任

1. 若甲方未按期办理过户手续，需承担因延误导致的相关损失，并协助乙方进行必要的手续处理。

2. 若甲方未在合同规定的日期内完成过户，每逾期一天需支付总房款3‰的违约金，逾期超过三个月时，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还定金，以及已支付的全部购房款。

3. 若乙方未按时支付购房款，逾期部分将按每日3‰支付违约金，逾期超过三个月，甲方可解除合同。

第六条：其他事项

1. 在房屋正式交付前，甲方需结清物业费、水电气费、有线电视收费等所有相关费用。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商另行签署补充协议，补充协议成为合同的不可分割的部分。

3. 合同履行过程中若出现争议，应首先协商解决，如未果，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式_____份，甲乙双方各自保留______份，提交房产登记机关的一份，均具有同等法律效力。

5. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：___________________

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

第2篇：2023年房屋买卖合同模板该如何撰写

房屋买卖协议书模板

卖方（以下简称甲方）：_________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________

为保障甲乙双方在位于_________________________农村地区房屋交易中的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》《土地管理法》等相关法规，经过充分的沟通与协商，双方一致达成如下协议：

---

一、房屋基本情况

1. 双方均为_______省________市_______街道___________村____________组的集体成员。

2. 本交易房屋所在地址为_____市_____街道____________________，该房屋周边环境良好，其建筑面积为________，具体情况如下：北邻________，东邻________，西邻________，南邻________，院落总面积为________，房屋的产权或宅基地的使用权登记在________的名下。

---

二、产权和土地使用

该房屋为甲方全额出资建设，使用的土地属于_______省________市_______街道____________村_____组的集体土地。甲方已获得其他村民与村集体的同意，该土地可进行长期使用及占有。

---

三、房屋售价

本合同所涉及的房屋交易价格为人民币_______万元，此价格包含土地使用权、房屋建筑成本、附属设施的价值以及应缴税费等相关费用。

---

四、付款条款

1. 乙方在本合同生效之日需支付甲方定金（_________币）_________元整，余款应于生效日起_________日内全额支付给甲方。

2. 定金将在尾款支付时扣除，乙方的付款方式选择如下之一：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）银行汇款_________。

---

五、房屋交付

乙方于汇款后_____日内应收到甲方交付的房屋及其所有相关法律文件，包括但不限于宅基地使用权证、房产证等，甲方负责在交接时将房屋清空。

---

六、乙方付款违约责任

若乙方逾期付款，每逾期一日需向甲方支付逾期金额的____‰作为违约金。若逾期超过一个月，视为违约，甲方可选择解除合同，此时乙方需承担双方交易中产生的全部税费，并额外支付购房款___%作为违约金。

---

七、甲方交房违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天需向乙方支付总房款的___‰作为违约金。逾期超过一个月，乙方有权解除合同，甲方须承担所有相关交易税费并支付房价__%的违约金。

---

八、产权与纠纷责任

甲方承诺于交接时房屋不存在产权及财务纠纷，若在交接后发现此类问题，所有责任由甲方承担。

---

九、权益转移

房屋交付后，所有包括土地和附属设施的权益归乙方所有。若甲方获悉补偿款项后，需及时支付给乙方，如无故拖延，则需支付____元的违约金。

---

十、未尽事宜处理

本协议未涉及的事项，甲乙双方可另行协商解决，并签署补充协议，此补充协议将具备与本合同同等的法律效力。

---

十一、争议解决

如本合同履行过程中产生争议，双方应首先协商解决，若协商无果，可向房屋所在地区人民法院提起诉讼。

---

十二、合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，分为两份，甲乙双方各执一份，其余存档于相关部门。

---

签署

甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________

________年________月_______日 ________年________月_______日

---

请根据实际情况填写相关信息，确保合同条款的合法性与有效性。

第3篇：2023年房屋买卖合同模板该如何撰写

房屋买卖合同协议书示例

出售人（甲方）：__________________

身份证号：_______________________________

住址：___________________________________

购买人（乙方）：__________________

身份证号：______________________________

住址：__________________________________

甲方与乙方基于相互信任与尊重，就位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号的房屋买卖事项进行了全面、深入的沟通与协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 本合同涉及的房屋位于____市____区/镇，具体地址为___________村_____组_______号。

2. 房屋占地约为_________㎡，其中房屋本身占地___________㎡，附带庭院的面积为__________㎡，其他情况详见附件描述。

3. 本交易房屋由出售人持有并完全所有，使用的土地性质为_____村_____组的集体土地，并已获得村集体及相关村民的同意，具备长期占用及使用权利。出售人在本交易前对此房屋拥有合法完整的产权。

二、出售人的承诺

为确保合同的顺利实施及房屋的顺利交付使用，出售人郑重承诺如下：

1. 出售人愿意按照本合同的规定将房屋出售给购买人，并且对此不持反悔态度。出售的房屋在使用过程中满足基本居住条件，且不存在任何质量问题。此外，出售的房屋与任何第三方或集体未产生经济纠纷。

2. 在交易完成后，房屋及其附属设施的所有权与相关权益将无条件转移至购买人名下，包括但不限于征地补偿和拆迁赔偿等权益。出售人承诺全力协助购买人办理产权转移的相关手续，并保护好购买人对该房屋的合法权益。

三、房屋成交金额

1. 本合同的成交价格为人民币_______万元，此价格为固定价格，涵盖了土地使用费、建筑费用、附属设施的价值、合理增值及应缴税费等各项费用。

2. 购买人应在本合同签署后3天内，将购房款一次性支付给出售人，支付方式为转账至以下银行账户：

- 开户银行：___________________________

- 账户名称：___________________________

- 账号：_______________________________

3. 交易完成后，出售人应在收到购房款后，立即向购买人出具正式的收款凭证。

四、房屋交付及违约责任

在购买人按约支付房款的当日，出售人应将房屋及相关资料交付给购买人。如购买人因支付房款后未能正常使用房屋，出售人需承诺承担相关违约责任。

五、争议解决

甲方与乙方对协议内容均表示认可，并承诺不予反悔。如在合同履行过程中产生争议，双方应首先通过村委会或街道办事处进行协调解决。

六、合同效力

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：_________________

见证人（签字）：________________

见证人（签字）：________________

日期：__________年_______月______日

日期：__________年______月______日