第1篇：如何撰写2025年年度房屋买卖协议模板

房屋买卖合同模板

出卖方：___________________

买受方：___________________

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第一条 房屋的基本信息

本合同所涉及的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________________________，属于第_____层，共计_____（套）（间），房屋的结构为______________，其建筑面积为_____平方米（包含实际建筑面积_____平方米，公共部位及公用区域分摊建筑面积_____平方米）。房屋用途为__________。该房屋的平面布局详见合同附件一，内部附属设施详见附件二。房屋所有权证号及土地使用权证号为_______________。

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第二条 房屋面积特别约定

本合同所提及的房屋面积将依据（出卖方暂测/原产权证所示/房地产登记机关实测）进行确认。如暂测面积与登记机关实际测定的面积存在差异，则以登记机关的实测面积为准。当实际面积与暂测面积的差另差在±_____%以内，房价不做更改；如果差异超过此范围，甲乙双方同意以下处理：

1. 买受方有权申请退房，出卖方需在收到退房申请后_____天内退还全部已付款，并支付_____利率的利息。

2. 房价按实际面积调整，单位价格不变。

3. 其他约定：___________________________。

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第三条 土地使用权说明

该房屋的土地使用权是通过_____方式取得的，使用权期限为___年__月__日至___年__月__日。如该土地使用权为划拨方式，则房地产转让批准文件号为_____。在完成交易后，买受方须（必须/无需）办理土地使用权出让的相关手续。

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第四条 销售价格

该房屋的售价以（总建筑面积/实际建筑面积）来计算，单价为（_____币）每平方米_____元，总金额为（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

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第五条 付款方式

买受方应在合同生效之日向出卖方支付定金（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并在合同生效后的_____日内支付全款。具体的付款方式可由双方协商。

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第六条 交付期限

出卖方需在合同生效后30日内将产权证书交至买受方，并须在收到全部价款后_____日内将房屋交付买受方。

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第七条 逾期付款的违约责任

若买受方未能按规定支付款项，出卖方有权追讨延迟应付款的利息。逾期从规定的付款期限第二天起至付款完成，月利息依照_____计算，逾期超过____天后视为违约，出卖方可选择以下任一处理方式：

1. 解除合同，买受方需支付累计应付款的_____%作为违约金，出卖方如实际损失超过该金额，剩余部分由买受方赔偿。

2. 买受方需支付累计应付款的_____%作为违约金，合同继续执行。

3. 其他约定：___________________________。

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第八条 逾期交付的违约责任

除不可抗力因素外，若出卖方未在规定期限内交房，买受方有权向出卖方索取违约利息；利息自规定交付期限第二天起算，其中前_____月的月利息按_____利率计算，第_____个月起按_____利率计算。若逾期超过_____个月，买受方可按以下方式追诉出卖方责任：

1. 解除合同，出卖方支付买受方累计付款的_____%作为违约金，并根据实际损失进行赔偿。

2. 继续履行合同，出卖方支付买受方累计付款的_____%作为违约金。

3. 其他约定：___________________________。

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第九条 产权登记的安排

买受方实际接收房屋后，出卖方需在规定期限内协助办理权属登记手续。如因出卖方原因延迟，买受方可申请退房，出卖方需在要求后_____天内退还已付款并支付_____的赔偿。

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第十条 产权清晰的保证

出卖方承诺交易时该房屋无产权纠纷，相关按揭、抵押、税费等事项已在交易前处理清楚。若交易后出现未清事项，出卖方承担全部责任。

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第十一条 税费承担

因房屋所有权转移所产生的土地增值税由出卖方承担，契税由买受方缴纳；其余税费按法规由甲乙双方各自承担。

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第十二条 其他事项

本合同未尽之事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

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第十三条 合同的法律效力

本合同及其附件组成不可分割的整体，空格及轮廓内容均具法律效应。

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第十四条 争议的解决

本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决，协商无果时同意由苏州仲裁委员会仲裁。

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第十五条 合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

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第十六条 合同副本

本合同及附表共_____页，一式_____份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

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签字:

甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________

________年________月_______日 ________年________月_______日

第2篇：如何撰写2025年年度房屋买卖协议模板

房地产交易协议示例

卖方： ______________________（以下简称卖方）

身份证号： ____________________

联系方式： ____________________

买方： ______________________（以下简称买方）

身份证号： ____________________

联系方式： ____________________

卖方与买方在充分讨论并达成共识的基础上，依据公平自愿的原则，特签订本协议以确定双方的权利和义务。

第一条 房屋基本信息

1. 卖方同意将以下房产出售给买方，买方已详细了解房产情况并愿意购买。具体信息如下：

- （1）房屋地址：____________________，建筑面积：_________平方米；套内面积：________________平方米；公共部分与公用房屋分摊面积：________________平方米；

- （2）房产证号：______________________；

- （3）房屋平面图及四至范围详见房产证明文件。

2. 除房屋本体外，阳台、过道、楼梯、电梯、天台、装饰、卫生间及院落等附属设施也一并转让，并已包含在上述房屋总价中，买方不需额外支付。

3. 随房屋转让的土地使用权及其他相关权益一并转交买方。

第二条 卖方保证

卖方承诺如实告知房屋权属及具体情况，保证房屋未设有任何抵押或其他权属纠纷，且不受第三方合法请求的影响。

第三条 房价与付款方式

1. 经双方协商，房屋总售价为：________________万元（小写：￥____________元）。

2. 付款方式及时间：

- （1）买方在合同签署之时支付卖方人民币________________万元（小写：￥___________元）作为定金。

- （2）房屋产权证及土地使用权证过户手续完成后3日内，买方支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

3. 每次付款后，卖方需向买方开具收据并注明付款时间。

第四条 交房时间

1. 双方商定，自签署合同并支付定金起3日内，办理房产过户手续。

2. 卖方需在产权及土地使用权过户手续完成后次日将房屋交给买方，并确保房屋为空置状态。

3. 双方应在房屋交付后的3日内向相关部门申请附属设施及权益的过户。

4. 卖方须在合同生效之日起3日内迁出落户于该房屋的户籍。

5. 办理上述手续过程中产生的费用由双方各自承担。

6. 如卖方未按合同履行义务，应承担相应违约责任。

第五条 违约责任

1. 卖方在陆续交接产权及土地使用权时，需提供相关申请及文档。如因卖方延误影响过户登记，需承担由此产生的损失。

2. 如卖方未能在规定时间内办理房产过户或交屋，每逾期一天需按房价的3‰支付违约金给买方。当逾期超过3个月时，买方有权解除合同并要求卖方返还双倍定金及已付房款。

3. 若买方未能按时付款，逾期金额需加付3‰违约金，逾期超出3个月，卖方可解除合同。

第六条 附则

1. 在房屋正式交付之前，卖方需结清物业管理费、水电气费及其它杂费。

2. 本合同未详尽规定的事项，双方可另行商议补充协议。补充协议与本合同附件构成不可分割的一部分。

3. 若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商未果可向房屋所在地法院提诉。

4. 本合同共____份，卖方持____份，买方持____份，以便于相关权属登记的申请。

5. 本合同自签署之日起生效。

卖方： __________________

买方： __________________

______年______月______日 ______年______月______日

第3篇：如何撰写2025年年度房屋买卖协议模板

房屋买卖协议书模板

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于双方已就房屋买卖事宜进行了充分沟通，现根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特制定如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于___________________________________________________________，产权持有者姓名____________，产权证书编号_____________，建筑面积_____________平方米，使用性质为：_______________。

二、成交价格与付款方式

本次房屋成交价格为______万元，人民币大写：__________________。乙方需支付定金_______元，人民币大写：__________________元，余款将在房屋交易公证时支付。在公证时需支付剩余房款_______元，人民币大写：__________________元，甲方届时将交付房屋钥匙并进行现场交接，确保双方款项结清。

三、产权及法律责任

甲方承诺在房屋交接前不存在任何产权争议或债务问题。如在交接后，出现与甲方相关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方全权负责解决，并承担因此给乙方造成的任何经济损失。

四、房屋设施与验收

房屋内外所有设施以看房时的状态为准，原则上不得擅自更改、移动或替换。在交接时，双方需共同验收，并签署房屋交接单。乙方应检查水表、电表、煤气表等是否完好，若发现损坏，甲方需负责进行修理。

五、费用结清责任

甲方需确保在交易完成前，结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于房租、水电费、暖气费、物业管理费等。

六、过户协助和费用承担

甲方需积极协助乙方完成房产过户相关手续，过户所需费用由______方承担。对于合同中未尽事宜，双方应友好协商解决。

七、违约责任

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均需签字确认后生效。一旦出现违约情况，违约方需承担由此产生的经济损失。如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，则需承担双倍赔偿责任。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：___________年_________月_______日

签署日期：___________年_________月_______日

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此协议样本为房屋买卖提供了基本的法律框架与条款，针对不同情况可以做相应的修改与补充，以确保交易的公平、公正与透明。