第1篇：如何撰写2025年个人房屋买卖合同协议书

标题：个人房产交易合同示范文本

内容：

卖方：_______________（以下简称“甲方”）

身份证号：_____________________

买方：_______________（以下简称“乙方”）

身份证号：_____________________

基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成一致意见，就乙方购置甲方名下房产事宜签订本合同，以便共同遵守。

1. 乙方同意购买甲方位于______市_____区________________________的房产（如别墅、公寓、商铺等），其建筑面积为_____平方米（具体详见土地房产证第_______________号）。

2. 此房产的交易价格确定为：单价：人民币________元/平方米，总价人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。合同签署当日，乙方需向甲方支付定金人民币__________元整。

3. 付款方式及时间：

（1）甲、乙双方同意以银行按揭方式付款，约定在房地产交易中心缴税时支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行批准金额不足，乙方需额外补齐差额并于缴税当日交予甲方），并于银行放款当天付清尾款。

（2）如选择一次性付款，双方须在缴税当天支付首付款（包括定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整，尾款人民币____________元整则在产权交割完成日支付给甲方。

4. 自乙方全额支付房款之日起____天内，甲方应将房产交付乙方，且需于交房当天结清相关费用。

5. 税费承担：双方需依照国家房地产法规，按照约定分摊办理过户手续所需的税费。经双方协商决定，____方承担交易税费，中介费及代办服务费由______方承担。

6. 违约责任：合同签署后，如乙方需中途解除合同，必须书面通知甲方，甲方应在____日内退还乙方已付款项（不计息），但定金不予退还。如甲方违约，需书面通知乙方，并在违约之日起____日内退还定金的双倍及已付款项。

7. 合同当事人信息：

（1）甲方为____________，共______人，代理人_________代表甲方签字。

（2）乙方为____________，代表人____________签字。

8. 如需公证，本合同应由____公证处进行公证。

9. 本合同一式多份，甲方、自身代理人、乙方、房地产交易中心及公证处各持一份。

10. 本合同如有争议，双方可通过协商或法律途径解决。

11. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定的条款具有同等法律效力。

12. 其他约定事项：

出卖方（甲方）：______________

购买方（乙方）：__________________

身份证号码：__________________

身份证号码：___________________

地址：_________________

地址：____________________

邮政编码：_________________

邮政编码：____________________

电话：_________________

电话：____________________

甲方代理人：______________

乙方代理人：_________________

身份证号码：__________________

身份证号码：___________________

签署日期：_______年________月____日

第2篇：如何撰写2025年个人房屋买卖合同协议书

个人房屋买卖协议样本

出卖方（甲方）： ___________________

身份证号码： ___________________

买受方（乙方）： ___________________

身份证号码： ___________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖达成一致意见，特签订本协议，以示遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其位于 _____________________ 的房屋（建筑面积 _______ 平方米）出售给乙方，成交价为人民币 _______ 万元整（¥ _______ 元），其中包含地下室 _______ 号 _______ 平方米。

二、付款方式

乙方需在本合同签署后 _______ 日内，向甲方一次性支付全部房款。

三、产权转移

本合同签署时，如甲方未具备过户条件，甲方需向乙方提供相关的房屋建造证明作为交易支持。一旦具备过户条件，甲方应全力协助乙方完成房屋产权转移，契税及土地出让金等由乙方承担，其余相关费用按法律规定分摊。

四、权利转让

房屋交付时，甲方需将所有权利（包括使用、收益、出租等）无条件转让给乙方，甲方不得再次与他方签订类似合同。

五、费用结算

甲方需在房屋正式交付前，结清物业管理、水电燃气及相关费用，已预缴费用的权益将由乙方享有。

六、违约责任

1. 甲方违约： 未按期交房或房屋存在隐瞒问题，需支付逾期千分之一的违约金，超过两个月乙方可解除合同并要求全额退款及违约赔偿金 _______ 万元。

2. 乙方违约： 未按时付款需支付逾期部分的千分之一违约金，超期两个月后甲方可解除合同，乙方只能退还已付款项，甲方可扣除赔偿金 _______ 万元。

3. 房屋问题： 若甲方隐瞒房屋的相关法律问题，需双倍返还已收款项并另行赔偿。

4. 不可抗力： 如果因不可抗力解除合同，甲方需按市场评估价退款，并赔偿乙方装修损失。

5. 政府原因： 由于政府规划导致房屋拆除或用途变更，甲方应及时通知乙方，并负责赔偿，由于延误通知造成的损失需承担责任。

七、事件通知

甲方应在房屋价值可能受影响时及时通知乙方，甲方如因疏忽导致房屋贬值，需立即采取措施减少损失并进行赔偿。

八、合同效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。因国家政策及规定，乙方为实际产权人而非合法所有者，本合同在所有法律条件下有效。

九、争议解决

合同履行中如发生争议，应首先协商解决，不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、附件

包含双方身份证复印件及房屋平面图。

甲方： ___________________

乙方： ___________________

联系地址： _______________

联系地址： _______________

联系电话： _______________

联系电话： _______________

签署日期： ______年______月______日

---

这样的协议样本为双方提供了参考依据，确保交易的合法性与公平性，双方在签约前应仔细阅读并确认条款。在必要时，请咨询专业法律人士以获得更为详尽和专业的建议。

第3篇：如何撰写2025年个人房屋买卖合同协议书

标题：2025年房屋买卖协议书示例

协议双方信息：

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

乙方（购房方）：________________

身份证号码：________________

根据自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就乙方购买甲方的二手房达成以下协议：

1. 房产信息：甲方同意转让的二手房位于____（以下简称“该房产”），房产所有权证号为________，建筑面积为____平米，产权归属为________，用途为_______。

2. 产权状况：甲方确认该房产产权清晰，完全拥有处分权。如存在租赁协议，甲方需在交房前解除租赁合同，并保证乙方不承担因此产生的任何争议。

3. 房产总价：该房产的转让价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

4. 定金支付：乙方在签订本协议时需向甲方支付定金____元，作为保障，定金将在签订正式房屋买卖合同后转为房款。甲方须在收到定金后提供收款凭证。若乙方逾期未支付，甲方有权解除协议，并将房产转卖给他人。

5. 预定期限：双方约定该房产的预订期为_____天，甲方须在此期间与乙方签订《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将房产移交给乙方。

6. 余款支付：乙方需在预订期之前，按照_______方式向甲方支付剩余房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

7. 违约条款：如甲方未能在预订期内签署合同，需返还乙方双倍定金；如乙方拒绝签署合同，定金不予退还。

8. 权益登记：双方在《房屋买卖合同》签署后_____日内需向房地产登记机关办理产权转移手续，房产证由乙方领取。如甲方逾期未协助，乙方可要求甲方每日按照房产总价的_____比例支付违约金。

9. 户口迁移：甲方承诺在收到房产全款后______日内迁出该房产的户口，若逾期，将根据房产总价以每日_____的比例向乙方支付违约金。

10. 税费承担：根据法律规定，房产交易所涉及的税费包括但不限于：（1）营业税 （2）城市建设维护税 （3）教育费附加 （4）印花税 （5）个人所得税 （6）土地增值税 （7）房地产交易服务费 （8）土地使用费 （9）契税 （10）产权登记费 （11）公证费 （12）其他_____。经双方协商，___项由甲方承担，___项由乙方承担。

11. 乙方延迟付款责任：若乙方未能按时支付剩余房款（因银行贷款原因除外），甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

甲方签字：________________

乙方签字：________________

日期：________年________月________日