第1篇：2025年年房屋交易合同模板该如何撰写

农村房产交易协议示范文

合同双方：

卖方（以下简称甲方）：_________________________

买方（以下简称乙方）：_________________________

基于对农村房屋买卖的相互理解与信任，甲乙双方就位于_________________________的房屋交易事宜，在平等、自愿的基础上，依据我国物权法及相关法律法规达成如下协定：

一、房屋概况

1. 双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组的注册集体成员。

2. 本交易房屋位于____市_____街道____________________，周边环境为________。房屋建筑面积为________，北邻房屋________，东邻房屋________，西邻房屋________，南邻房屋________。院落面积为________，房屋或宅基地使用权的登记在________名下。

二、土地及建筑说明

该房屋由甲方完全出资建造，所用土地系_______省________市_______街道____________村_____组的集体土地。甲方在征得其他村民及集体的同意的前提下，享有该土地的长期使用权。

三、房屋交易价格

本合同下的房屋总交易金额为人民币_______万元。该金额中已包含土地使用费、房屋建造费、附属设施价值及适当的增值费用和法律规定的相关税费。

四、付款流程

1. 乙方需在合同生效日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并在合同生效后的_________天内全额付清余款。

2. 定金将于最后付款时进行抵扣，付款方式选择以下之一：

1）现金_________；

2）支票_________；

3）银行转账_________。

五、房屋交付

乙方在支付完全款项后_______天内，甲方需将房屋及相关的权属证书（包含宅基地使用权证、房产证等）全权交付乙方，并确保房屋的空置状态。

六、付款逾期的责任

若乙方未能按时付款，每逾期一天，将按逾期金额的____‰支付违约金。逾期超过一个月，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方需承担所有交易相关税费，并支付购房款___%的违约金。

七、交房逾期的责任

倘若甲方未能按时交房，每逾期一天，将按房屋总金额的___‰支付违约金。如逾期超过一个月，视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方需承担交易中的所有税费，并支付房价__%的违约金。

八、产权及纠纷说明

甲方确认在房屋交接时不存在产权争议。如在交接后发现有归属前存在的产权或财务争议，甲方需承担相应责任。

九、权益转移

房屋交给乙方后，乙方对房屋和土地的所有权归其所有，包括但不限于征地补偿和拆迁补偿等事项。若甲方在收到相关补偿后拒绝支付，需向乙方支付____元作为违约金。

十、补充条款

合同未进一步说明事宜，甲乙双方可制定补充协议，补充协议与本合同同等具有法律效力。

十一、争议解决

合同执行过程中如出现争议，双方应首先协商解决，若协商无果，可以依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

十三、合同份数

本合同共计五份，甲方、乙方各持一份，其余三份存档于相关部门。

甲方（签章）：______________ 乙方（签章）：______________

________年________月_______日 ________年________月_______日

第2篇：2025年年房屋交易合同模板该如何撰写

房屋买卖协议书示例

出卖人（甲方）：______________

买受人（乙方）：______________

甲乙双方经过充分协商，现就房屋买卖事宜达成如下协议，以便在日后共同遵守：

1. 甲方决定将自有位于____________市__________路____________号的房屋出售给乙方，房屋总建筑面积为____________平方米。

2. 按照约定，房屋的四周界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附上四至平面图一份）。房屋包含阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房及相关设施。

3. 双方同意该房屋的出售价格为人民币_______万元。该价格为甲方出售给乙方房屋的最终定价。

4. 乙方将分三期支付房款。第一次支付金额为_______万元，支付时间为双方签署合同时；第二次支付为____________万元，在房屋交付时支付；第三次支付于产权变更登记完成后支付完毕。每次付款后，甲方应及时向乙方开具收据。

5. 甲方应在合同签署后的____________天内将房屋搬空，并连同原房屋所有权证及相关证件移交给乙方，乙方须出具收到凭证。

6. 在产权转移登记时，甲方须提交一份申请报告。如果需要甲方协助处理相关事宜，甲方应积极配合。若因甲方延误影响了产权过户，所遭受的损失由甲方负责。

7. 在合同签署之前，如该房屋产生的任何税费由甲方承担。过户登记费、契税、评估费及印花税等费用由乙方承担，其他税费依照法律规定各自负责。

8. 若甲方未按期交付房屋，每逾期一天应向乙方支付总房款3‰的违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同。解除合同时，甲方需全额退还房款，并支付等同于已收款项的赔偿金。

9. 若乙方未按照合同约定及时付款，则逾期部分应支付日万分之五的违约金；逾期超过三个月，甲方可以解除合同。解除合同时，乙方已支付的款项将被视为赔偿金归甲方所有。

10. 甲方保证出售的房屋产权完整，未设立任何抵押或争议。如因产权问题影响乙方权益，甲方需承担解决责任并赔偿乙方损失。

11. 在交屋时，如乙方发现房屋的结构或设施与合同约定不符，经鉴定确认的，甲方应在一个月内进行维修。如逾期未修复，乙方有权自行修理并在房款中扣除修理费用。如维修未能满足合同要求，乙方可选择解除合同，甲方需退还全款并承担相应的违约责任。

12. 房屋所占有的土地及其附属物（如院墙等）所有权归国家所有，乙方仅获得相关的土地使用权，并按照法律规定缴纳使用税及其他费用。

13. 本合同的附件同样具有法律效力。

14. 本合同共计四份，甲乙双方各持一份，余下两份将分别送交相关房产及土地管理部门办理产权过户手续。

甲方签字：_________________

乙方签字：__________________

签署日期：______年______月______日 ______年______月______日

第3篇：2025年年房屋交易合同模板该如何撰写

房屋买卖协议样本

卖方（甲方）： _________________________

身份证号码： _________________________

买方（乙方）： _________________________

身份证号码： _________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关房地产法律法规，甲乙双方经充分协商达成如下协议，甲方同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方在详细了解房屋相关信息后，愿意购买该房产。

一、房屋基本信息

出售房屋位于：___________________________________________________________

产权所有人：______________

产权证号：______________

房屋建筑面积：______________平方米

使用性质：__________________

二、交易价格及付款方式

该房屋的总价为______万元，人民币大写：__________________元。

买方在签订合同时支付定金_______元，人民币大写：__________________元。余款将在交易公证时支付，公证时再支付_______元，人民币大写：__________________元。交易完成后，甲方应将房屋钥匙交予乙方，双方进行现场交接，确保房款付清后完成交易。

三、产权责任

甲方承诺在交接之前该房屋没有任何产权纠纷或债务问题。若在签约或交接后出现任何与甲方相关的法律问题，甲方将承担完全的责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

四、房屋设施和验收

房屋内外部设施应与看房时一致，不得进行了任何擅自的移除、替换或更动。在交接验收时，乙方有权检查水表、电表及煤气表的完好性，如发现损坏，由甲方负责修理。

五、费用结清

甲方需在交易完成前结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于房租、取暖费、燃气费、水电费、物业费、有线电视费等。

六、过户事务协助

甲方有责任协助乙方完成房产过户的必要手续，相关费用由______方承担。对于未尽事宜，甲乙双方将友好协商解决。

七、合同的生效与违约责任

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。合同一旦生效，双方均需遵守。若发生违约情况，违约方需承担相应的经济损失，乙方如违约则定金不予退还，甲方如违约需赔偿双倍总金额。

甲方（签章）： ______________________

乙方（签章）： ______________________

签署日期： ___________年_________月________日

签署日期： ___________年_________月________日

第4篇：2025年年房屋交易合同模板该如何撰写

2025年房地产买卖合同模板

甲方（卖方）：____________________________

身份证号：___________________________________

乙方（买方）：____________________________

身份证号：___________________________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：

1. 甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室的房产（建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)转让给乙方，并连同该房产相关的土地使用权一同出售。

2. 双方约定上述房产及附属设施的总售价为人民币大写______________元（小写____________元）。

3. 乙方在签署合同之时需支付定金______________元（即小写____________元），在合同生效之刻该定金视为保证金。

4. 乙方需在支付定金后__________个月之内向甲方支付首付款，定金金额将从首付款中扣除。其余款项需通过银行抵押贷款的方式支付，按按揭银行规定的程序办理相关手续。

5. 甲方保证所售房产合法有效，产权清晰，且拥有合法的土地使用权，并且已缴纳所有应付的土地出让金。

6. 房产证办理过程中所有相关税费由_______方负责。

7. 在乙方支付首付款后，甲方应全力配合乙方完成房产权过户手续，待房产成功过户至乙方名下后，乙方需向甲方支付剩余的房款。

8. 甲方应在合同生效后将该房产移交给乙方，确保该房产无任何抵押、租赁、瑕疵，且在交付前必须结清相关的所有费用，包括水电费、物业管理费等。

9. 若一方违反合同条款，需向另一方支付违约金________元。若一方未能在约定时间内交付房产或支付款项，每逾期一天需向对方支付________元的违约金，逾期满30日将被视为违约；因政府或银行政策导致无法办理的情况则不适用此条款。

10. 在交房过程中，甲方不得对房屋结构、地面、墙壁及固定物件造成损坏。

11. 本协议一式两份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。

12. 附加条款：______________________________________________________________________

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：__________________

电话：_________________________

电话：_________________________

签署日期：___________年________月______日

签署日期：__________年________月______日

第5篇：2025年年房屋交易合同模板该如何撰写

标题：房屋买卖委托协议模板

甲方：____________________ （身份证号：____________________）

乙方：____________________ （身份证号：____________________）

鉴于甲方有意将名下的房屋转让，特此授权乙方协助寻找合适的买家，并促成双方签署《房屋买卖合同》。基于友好的协商，甲乙双方达成如下协议，以便共同遵守：

1. 房屋基本情况

甲方所出售的房屋位于：_______________；建筑面积为：_______________；房屋所有权证号：_______________。

该房屋归属于央产房/经济适用房/房改房，甲方已获得相关的出售备案，具备合法出售的资格。此房屋用于自住，未曾出租，且没有任何其他权利限制；或者，当前用于出租，租约将于__________年________月_______日到期且承租人已书面放弃其优先购买权（附相应的声明）。

2. 委托事项

（1）乙方负责寻找合适的购房者；

（2）乙方应陪同潜在买家参观房屋；

（3）乙方需向买家提供甲方房屋相关的文件和证明。

3. 甲方责任

甲方确认其有权处置该房产，并承担由此引发的任何法律纠纷。甲方需向乙方提供房屋的权属证书复印件，并承诺复印件与原件一致；此外，甲方应向乙方提供一套房屋钥匙。

4. 乙方责任

乙方需积极寻找合适的买主，且在带领买家参观房屋时，不得对房屋内设施造成损害。同时，乙方无权对甲方的房屋提出任何要求。

5. 委托期限

本合同的有效期为____月，甲方在此期间不得解除委托。若甲方需要解除委托，需对乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。如合同期满未能找到买家，则本合同终止，乙方需将甲方提供的资料归还。

双方可在期满后协商是否续签委托合同。

6. 乙方报酬

一旦乙方成功促成甲方与购房者签署《房屋买卖合同》，甲方将需向乙方支付______元作为服务报酬。该报酬将在合同签署当天支付。

7. 违约责任

如甲乙双方未按照本合同的条款履行义务，应承诺赔偿守约方的损失。

8. 争议解决

在本合同履行过程中如有争议，双方应先进行友好协商；若协商无法解决，任一方均可向有管辖权的法院提起诉讼或选择提交北京仲裁委员会进行仲裁。

本合同共______页，自双方签字之日起生效。本合同一式______份，双方法律效果相同，各执______份。

甲方：________________________ 乙方：_________________________

__________年________月______日 __________年________月_______日