第1篇：房屋买卖合同协议书的规范范本有哪些

房屋买卖代理协议

甲方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________

乙方（代理人）：____________________ 身份证号：____________________

鉴于甲方希望出售其名下的房屋（地址：__________），特此委托乙方协助寻找潜在买家并达成房屋买卖的相关协议。经过友好协商，双方达成如下条款，以确保共同遵守。

一、房屋基本信息

甲方所出售的房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有权证号为：_______________。该房屋为可合法交易的类型（如央产房、经济适用房等），甲方拥有出售的合法权限，并已准备好相关出售备案文件。

该房屋目前处于自住状态，未出租，并且未设定其他权利；若房屋曾用于出租，承租人已书面放弃优先购买权，声明附后。

二、乙方职责

1. 乙方负责为甲方寻找合适的买家。

2. 乙方应带领有意向的购房者实地考察房屋。

3. 乙方需向潜在买方提供甲方房屋的基本信息及相关证明文件。

三、甲方义务

1. 甲方保证具备出售所述房屋的合法权利，如因房屋引发任何法律纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 甲方需向乙方提供房屋权属证书的复印件，并承诺其内容真实有效。

3. 甲方需提供一套房屋钥匙供乙方及买方查看使用。

四、委托期限

本协议的委托期限为____月。协议期满前，甲方不得随意解除本委托；如甲方单方面解除该委托，需承担因解除所造成的相关损失赔偿责任。若乙方在委托期限内未找到买家，则本协议自动终止，乙方应将甲方提供的所有材料归还。

五、酬金支付

乙方在成功促成甲方与买方签署《房屋买卖合同》后，甲方应支付乙方____元的服务报酬，报酬应在合同签署当天支付。

六、违约责任

双方须认真履行本协议。如有一方违约，违约方应承担给守约方造成的损失赔偿责任。

七、争议解决

在本协议履行过程中如有争议，双方应先行协商解决；若无效，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁（可选择其一）。

本协议共____页，自双方签字之日起生效。本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________________ 乙方签字：_________________________

日期：__________年________月_______日 日期：__________年________月_______日

第2篇：房屋买卖合同协议书的规范范本有哪些

标题：标准房屋买卖合同范本

内容：

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

鉴于《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》相关法规，甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖的相关事宜达成以下协议：

1. 房屋基本信息

（1）甲方出售的房产位于：________幢____号________室____号，建筑总层数为________，建筑面积为_______平方米，房屋用途为________，建成年份为________年。

（2）房屋所有权证编号为：_________________________。

2. 房屋附加信息

（1）关于房屋的其他产权状况，选择以下一项：

1）甲方声明该房屋无其他共同产权。

2）如有其它共同产权，甲方须提供证据并确认已经获得其他产权人的同意转让。

（2）房屋抵押状态选择：

1）甲方保证在合同生效前，无抵押。

2）若存在抵押，甲方承诺在房屋权属转移登记前解除抵押及相应登记，费用由甲方承担。

（3）关于房屋的租赁状态选择：

1）甲方保证该房屋没有租赁他人。

2）如有租赁关系，甲方需确认承租人已放弃优先购买权，且在交房前解除所有租赁协议，费用由甲方承担。

（4）物业管理情况选择：

1）物业管理单位为__________________。

2）该房屋尚未纳入任何物业管理。

3. 价格与支付方式

（1）房屋总价按建筑面积计算，初步估算单价为______元/平方米，总金额为______元（人民币）。除房款外，甲方还需代收以下费用：

1）代收____________________，计（_____币）____元整。

2）代收____________________，计（_____币）____元整。

合计需支付的税费为（_____币）______元整。

（2）支付方式选择：

1）一次性支付：买方需于______年____月____日前，支付_______元整。

2）分期付款：

- 第一期：______年____月____日，支付____%。

- 第二期：______年____月____日，支付____%。

- 第三期：______年____月____日，支付____%。

3）贷款支付：具体方案另行协商。

4）其他支付方式：____________。

4. 逾期支付的责任

若乙方未能按时支付，甲方有权就逾期款项收取利息，利息按照______计算。逾期超过______天，甲方可选择：

（1）解除合同，乙方需支付____%的违约金。

（2）继续履行合同，同时乙方需支付____%的违约金。

（3）其他约定：_____________________________________________________。

除此之外，双方就相关税费的承担达成以下共识：契税由______方承担，营业税由______方承担，印花税由______方承担，个人所得税由______方承担，交易手续费由______方承担。

如在履行合同过程中出现争议，双方应首先透过友好协商解决。如无法达成一致，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

本合同一式三份，各方各执一份，房地产交易管理部门存档一份。若有附属设施及装修转让，详见附件一。

其他约定事项：

出卖方：____________

买受方：____________

______年___月___日 ______年___月___日

第3篇：房屋买卖合同协议书的规范范本有哪些

标题：房屋买卖合同协议模板

协议书编号：______________

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（买受人）：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜进行了充分的沟通与协商，双方达成以下协议条款，以共同遵守：

1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________市__________路__________号的房屋（建筑面积为__________平方米）出售给乙方。

2. 本次交易涉及的房屋东界、南界、西界和北界说明如下：东至________, 南至________, 西至________, 北至________，附带相关平面图。

3. 本次交易的总房款 agreed at 人民币__________万元，包含房屋及其附属设施，如阳台、走道、楼梯、卫生间和灶间等。

4. 乙方将按以下三期付款方式向甲方支付房款：第一期，合同签署当日支付_______万元；第二期，在房屋交付时支付 _______万元；第三期，房屋产权过户登记完成后支付余额。每一笔款项支付后，甲方应提供收据给乙方。

5. 在合同签署后________天内，甲方应将房屋腾空并齐全证件移交给乙方，乙方应出具相应的收据。

6. 办理产权转移时，甲方需提供书面申请，并在必要时协助乙方完成相关手续。如果因甲方的原因导致过户延误，产生的损失由甲方承担。

7. 本合同签署前，如房屋有未缴纳的税费，均由甲方负责。过户所产生的相关费用，如契税、评估费及印花税由乙方承担。

8. 若甲方未按约定的时间交付房屋，需按照总房款的3‰支付违约金给乙方，每逾期一天计算；若逾期超过三个月，乙方有权解除合同。解约时，甲方需退还所有已收款项并支付相等的赔偿金给乙方。

9. 若乙方未按时支付房款，逾期金额需按照每日5‰支付违约金；逾期超过三个月，甲方可解除合同，乙方已支付的款项将作为赔偿归甲方所有。

10. 甲方保证出售的房屋产权明晰，无任何纠纷或权利主张。如果房屋产权存在争议，甲方应负责解决并赔偿乙方的相关损失。

11. 交房时，如乙方发现房屋结构或设备与合同不符，在鉴定成立后，甲方应于一个月内进行修理。如未及时修复，乙方有权自主维修，费用可从房款中扣除。如仍不符合要求，乙方可解除合同，并要求返还全部房款和违约赔偿。

12. 房屋所占土地（包括围墙等）为国家所有，乙方仅取得相应比例的土地使用权，并依法律规定缴纳土地使用税及相关费用。

13. 本合同的附件与合同内容具有同等法律效力。

14. 本合同一式四份，双方各执一份，剩余两份送交相关房产及土地管理机关办理过户手续。

签署日期:

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

______年______月______日

______年______月______日

第4篇：房屋买卖合同协议书的规范范本有哪些

标题：房产交易协议范本

内容：

出卖方：______________________（以下简称“甲方”）

身份证号：____________________

联系方式：____________________

购买方：______________________（以下简称“乙方”）

身份证号：____________________

联系方式：____________________

甲乙双方本着友好协商的原则，就房屋交易事宜达成如下协议，确保双方在平等、自愿和诚信的基础上进行交易：

1. 基本信息

（1）甲方同意将下述房屋转让给乙方，乙方在对此房屋的具体条件充分了解后，愿意进行购买。房屋的具体信息如下：

1）该房屋位于________________，总建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为________________平方米，公共区域及共用设施面积为________________平方米。

2）房屋的产权证号为________________。

3）具体房屋平面图及其界限以房产证为准。

（2）该房屋附带的阳台、走道、楼梯、电梯、屋顶及设施（如装修、卫生间、院子等）都将包括在转让中，并已在房屋总价中体现，乙方无需额外支付。

（3）与该房屋相连的土地使用权及其它相关权益也将随房屋一并转让。

2. 保证条款

甲方保证所述房屋的所有权状况及其他相关信息的真实性，确保房屋未设有任何抵押、担保或权属纠纷，并说明该房屋不受第三方的合法追索。

3. 房价及付款方式

（1）经过协商，双方确定上述房屋（包含第1条第2款所列的设施等）的总房价为：________________万元整（小写：￥____________元）。

（2）付款安排如下：

1）乙方同意在本合同签署之日向甲方支付人民币________________万元整（小写：￥___________元）作为定金。

2）在完成房产及土地使用权过户的相关手续后3日内，乙方应一次性支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

（3）甲方应在收到款项后出具收款凭证，并注明具体时间。

4. 交付约定

（1）双方同意于合同生效及乙方支付定金之日起3日内，到房地产管理部门办理过户手续。

（2）甲方承诺于房产权证和土地使用证的相关手续完成且乙方全额付款后的次日，正式将房屋交付乙方，并保证交付时房屋为空置。

（3）房屋交付后3日内，双方需向相关部门申请办理附属设施及相关权益的变更手续。

（4）甲方应在合同生效后3日内，将其在该房屋的户籍关系迁出。

（5）以上手续所需的费用，甲乙双方应按国家规定各自承担。

（6）如甲方未能履行以上义务，需承担由此产生的违约责任。

5. 违约责任

（1）甲方在房屋产权及土地使用权移转登记时，必须提供必要的申请材料和相关文件。如果时间上出现延误，导致登记受阻，甲方需对此负责并赔偿造成的损失。

（2）如甲方未按合同规定的时间完成过户及交房，则每逾期1日需向乙方支付相当于房屋总价3‰的违约金；超过3个月，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还定金及已支付的全部款项。

（3）若乙方未能按时支付房款，则需按未支付金额的3‰支付甲方违约金，若逾期超过3个月，甲方有权解除合同。

6. 其他条款

（1）在房屋正式交付之前，甲方需结清物业管理、水电、燃气、有线电视及通信等相关费用。

（2）对于本合同未设定的事项，甲乙双方可通过附加条款或补充协议予以补充，并视为合同的组成部分。

（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决，若协商无效，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

（4）本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，所有份文本具有相同的法律效力。

（5）本合同自双方签字之日起生效。

出卖方：__________________

购买方：___________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

第5篇：房屋买卖合同协议书的规范范本有哪些

房屋买卖协议模板

合同双方信息

卖方（甲方）：____________

身份证号码：______________________________

买方（乙方）：____________

身份证号码：______________________________

一、房屋基本信息

甲方所出售的房屋位于_____________________，房屋结构类型为____________________，房产证上登记的建筑面积为_________平方米，实际使用面积为_________平方米，房屋权属证书编号为：________________。

二、交易价格

根据房屋产权证所示面积，双方商定该房屋的总售价为______万元整（大写：_______________）。

三、付款方式

乙方在本合同签署当天需向甲方支付定金______元整（大写：_______________），余款应在______日内支付完毕（大写：_______________）。

四、交房时间

甲方应当在合同签署后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋处于良好的使用状态。

五、产权过户

甲、乙双方协商一致，暂时不进行产权过户。如后期需要过户，甲方承诺全力协助乙方完成相关的过户手续。

六、未尽事宜

本合同如有未尽事宜，由甲乙双方进一步讨论并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应首先进行友好协商。若协商不成，同意由甲方所在地的人民法院进行仲裁处理。

八、合同效力

本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字后立即生效，具有同等法律效果。

甲方（签名）：_________________

乙方（签名）：_________________

签署日期：___________年_________月_______日

签署日期：___________年_________月_______日

此文档为标准的房屋买卖协议模板，旨在为潜在的卖方与买方提供一个清晰的交易框架，确保双方的权益得到保障。