第1篇：如何撰写2025年年房屋交易合同模板

房屋买卖协议示例

出卖方： ________________________

买受方： ________________________

一、房屋基本信息

本合同涉及的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________，具体地址为第_____层，共_____(套)(间)，整体结构为__________，建筑总面积为__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共区域及共用部分分摊的建筑面积_____平方米），房屋用途为_______________。本合同附件一为该房屋平面图，附件二详细列出了房屋内部附属设施；（房屋所有权证号及土地使用权证号）为_______________。

二、房屋面积的特别条款

上述第一条所述的面积为（出卖方初步测量）（产权证上标注）（房地产权登记机构测定）的面积。如初测面积与实际测量的面积存在差异，则以实际测定面积为准。

房屋交付时，若实际面积与初测面积的偏差在±_____%（不含±_____%)范围内，则房价保持不变。

若实际面积与初测面积的差异超出±_____%（含±_____%)，双方同意采取以下第_____种解决方案：

1. 买受方有权选择退房，出卖方需在买受方提出退房请求后_____天内全额退还已付款项，并按照_____利率支付利息。

2. 每平方米价格维持不变，总价款按实际面积重新计算。

3. ___________________________________。

三、土地使用权情况

该房屋所对应的土地使用权取得途径为_______________；其使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。若使用权通过划拨方式取得，则相关房地产转让批准文件号为_______________；本房屋交易后，买受方（必须）（无需）办理土地使用权出让手续。

四、交易价格

房屋总售价按（总建筑面积）（实际建筑面积）为（_____币）每平方米_____元，总金额为（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

五、付款方式

在本合同生效之日，买受方需向出卖方支付定金（_____币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并须在本合同生效后_____日内将全额房款支付给出卖方。具体的付款方式可由双方另行协商确定。

六、交付期限

出卖方应在本合同生效后三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并在收到全款后的_____日内将该房屋实际交付给买受方使用。

七、买受方延迟付款的责任

如买受方未能在合同第四条规定的时间内付款，出卖方有权追究逾期款项的违约利息。自合同规定的付款期限的次天起至实际付款日止，月息按_____计算。逾期超过____天则视为买受方未履约，出卖方有权按以下第____种约定追讨违约责任：

1. 合同终止，买受方需向出卖方支付累计应付款的_____%作为违约金。若出卖方实际经济损失超过此违约金，损失与违约金的差额由买受方按实际情况赔偿。

2. 买受方需支付累计应付款的_____%作为违约金，合同继续执行。

3. _____________________________。

八、出卖方延迟交房的责任

如因不可抗力因素外，出卖方未能在合同第五条规定的期限内交房，买受方有权要求依据已支付房款向出卖方收取违约利息。自最后交付期限的次天起至实际交付日止，前_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起则按_____利率计算。逾期超过_____个月视为未履行合同，买受方有权按照以下第_____种条款追索出卖方的责任：

1. 合同终止，出卖方需向买受方支付累计已付款的_____%作为违约金。

2. 出卖方需支付买受方累计已付款的_____%作为违约金，同时合同将继续履行。

3. _____________________________。

九、产权登记约定

自买受方实际接收房屋之日起，出卖方需协助买受方在规定时间内办理产权登记。如因出卖方过失导致买受方不能在实际交接后_____天内取得房产权证，买受方有权请求退房，出卖方需在买受方要求后_____天内全额退还，并赔偿______%的损失。

十、产权保证

出卖方保证交易时该房屋无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、税费及租金均在交易前妥善处理。如交易后出现未清事项，出卖方将承担全部责任。

十一、税费的承担

因房屋所有权转移所产生的土地增值税由出卖方交纳，契税则由买受方承担；其他相关交易税费依约定和法律法规由双方各自承担。

十二、未尽事宜

本合同未明确事项，双方可另行商议并签署补充协议。

十三、合同效力

本合同及附件皆为不可分割的一部分，空白处填写的内容与印刷内容具有同等法律效力。

十四、争议解决

在合同执行中如发生争议，双方应首先进行协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至_____仲裁委员会仲裁。

十五、合同生效

本合同自双方签字之日起生效。

十六、合同份数

本合同连同附表共_____页，一式_____份，双方各执一份，均具同等法律效力。

出卖方： ____________________

买受方： _____________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

第2篇：如何撰写2025年年房屋交易合同模板

房屋买卖协议样本

出卖人（甲方）： ____________

身份证号码： ____________

买受人（乙方）： ____________

身份证号码： ____________

甲、乙双方在友好的基础上，针对房屋买卖事宜经过充分协商，特制定以下协议条款以示双方共同遵守。

一、房产概况

甲方同意将其合法拥有的位于______________的房产出售，具体信息如下：

- 房屋栋号：____栋

- 房屋所有权证书号：_________

- 房屋所有权人：_____

- 建筑面积：_____平方米（以房产登记为准）

甲方同意以人民币__________元（￥__________元）将上述房产出售给乙方，乙方自愿接受该房产。

二、税费承担

在本合同签署之前，房屋所涉及的所有应缴税费均由甲方负责。因本合同而产生的契税及土地出让金等其他税费由乙方承担。

三、付款方式

乙方同意在签署合同时支付定金____元给甲方。乙方将通过银行申请抵押贷款方式支付购房款，分____期付款给甲方。

- 第一期：在银行发放贷款承诺书时，乙方将____%的首付款存入银行冻结；

- 第二期：银行在贷款发放日将贷款及首付款直接划入甲方账户；

- 第三期：甲方交房时，乙方一次性支付余款给甲方。

四、甲方承诺

甲方承诺为乙方申请贷款提供所需资料，并在办理产权过户时，将相关资料及时交给银行或认可的机构。

五、贷款申请未获批准的处理

如乙方贷款申请未获批准，甲乙双方可选择以下两种解决方式：

1. 继续履行协议，乙方应在一个月内一次性支付全额购房款，甲方需在收款五天内协助办理过户手续；

2. 解除协议，甲方可收取乙方定金并有权再次出售该房产。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同履行，将每天按房价总额的千分之一支付违约金，超过一个月时，乙方可解除合同，且甲方需退还所有款项并赔偿乙方的经济损失______元。

2. 乙方如未能按期付款，则同样按房价总额的千分之一每日赔偿甲方，超过一个月时，甲方有权解除合同，乙方需承担损失______元。

3. 若房产存在未解决的其他权利或纠纷，造成乙方权益受损，甲方需承担全部责任并赔偿损失。

七、争议解决

协议履行过程中如产生争议，双方应优先友好协商解决，如协商不成，则依据第__种方式处理。

八、特别约定

如本合同未尽事宜，双方可通过补充协议形式进行约定，补充协议与本合同享有同等法律效力。

九、合同效力

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式____份，双方各执____份以资证明。

甲方：____________

_________年_____月_____日

乙方：____________

_________年_____月_____日

第3篇：如何撰写2025年年房屋交易合同模板

房产交易协议书范本

甲方：_________________

乙方：_________________

经过双方友好协商，甲方决定将位于内的房屋出售给乙方，达成如下房产交易协议：

一、甲方同意出售位于_________________的房屋，建筑面积为______平方米，与之附带一间储藏室，该房屋的状态良好，适合立即入住。

二、双方商定房屋总售价为_______元，乙方应于本协议签署之日起，将全款支付给甲方，甲方在收到款项后会出具正式的收款凭证。

三、在乙方支付款项的当天，甲方应将房屋钥匙及所有相关资料（包括原购房合同、收据等）一并交付给乙方。

四、甲方承诺将全力协助乙方办理房屋过户及登记手续，确保交易过程的顺利进行。

五、房屋钥匙交付的时刻即意味着房屋所有权的正式转移，乙方从此拥有该房屋的所有权及使用权。

六、甲方保证该房屋的产权清晰，无任何法律争议或抵押问题，确保交易的安全性。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起立即生效，具有法律效力。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

____年____月____日

见证人：_________________

第4篇：如何撰写2025年年房屋交易合同模板

标题：房地产买卖协议样本

内容：

出卖人（甲方）：________________

买受人（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方所有房屋事宜达成如下协议，双方共同遵守。

第一条、房屋基本状况

1. 房屋位置：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2. 房屋使用面积：____________平方米。

3. 房屋性质：__________________（如住宅、商铺等）。

第二条、购房价格及款项支付

1. 房屋交易总价为人民币_______万元整（大写：______________万元）。

2. 乙方在签署本协议当天，需支付甲方购房定金________元整（大写：________万元整）。

3. 乙方已支付的定金将转为房款，乙方需进一步向甲方支付房款人民币_______元整（大写：______________）。

4. 乙方将在双方办理产权过户手续之日，一次性支付剩余房款_______元整。

第三条、税费及合同备案责任

1. 本协议所涉及房屋交易及产权变更的相关费用，包括税费和办理费，由乙方承担。

2. 甲方需协助乙方完成相关的房屋过户手续，并且乙方负责向房产管理部门进行合同备案。因备案引发的法律责任由乙方承担当全责。若由于备案问题导致交易无法完成，乙方需承担违约责任。

第四条、甲方的权利与义务

1. 甲方确认其对出售房屋拥有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何产权或债务纠纷。如因甲方原因导致纠纷，甲方需承担相应责任。

2. 双方约定，甲方在交房前务必结清所有水电费及相关费用。

3. 甲方应于______年____月__日前，配合乙方办理相关过户手续。

第五条、违约责任

1. 若乙方未能按照本协议约定时间支付款项，已支付的定金将不予退还。

2. 若甲方未能按时交房，则须双倍返还乙方的定金。

第六条、争议解决方式

双方因本协议产生的争议，首先应进行协商解决；如协商未果，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条、本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。协议自双方签字后生效。

第八条、未尽事宜可另行协商，补充约定需经双方签章，与本协议具有同等法律效力。

第九条、其他约定事项：

__________________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

身份证号码：_______________

身份证号码：_______________

地址：_______________________

地址：_______________________

联系方式：___________________

联系方式：___________________

签署日期：____年__月__日

签署日期：____年__月__日

第5篇：如何撰写2025年年房屋交易合同模板

标题：房屋交易合同制定指南

内容：

在房屋买卖过程中，一个清晰明确的合同能够有效保护买卖双方的权益。以下是一份房屋交易合同的基本框架和注意事项，供您参考。

一、合同双方基本信息

- 卖方（甲方）：________________

- 买方（乙方）：________________

二、房产信息

甲方同意将位于________市________小区的房屋出售给乙方，附带房产权证复印件及房产位置图，以便买方查阅。

三、交易总价

双方约定，出售房产的总价为人民币大写：________元；小写：________________元。

四、付款方式

乙方在合同签署时应支付相应的首付款，具体金额为人民币元，余款将在房屋过户时一并支付。

五、产权保证

甲方需保证所售房产拥有完全、合法的产权，并确保没有任何抵押、纠纷或未解决的法律问题，同时确认土地使用权合法，且所有土地出让金已交纳。

六、税费分担

在房产过户时，涉及到的所有税费由甲乙双方各自承担，具体承担比例可在合同中明确。

七、过户程序

乙方支付首付款后，甲方需在法律允许的交易期内，积极配合乙方办理房屋产权过户手续。在完成过户后，乙方在确认无误的情况下，支付剩余款项。

八、维护与费用

在交易期间，甲方需保证房屋无任何质量问题，且所有与房屋相关的水电费、物业费等应由甲方承担直到交易完整过户。

九、违约责任

若甲方未能在规定时间内配合买方办理过户手续，将视为违约，需向乙方支付总房价的________%作为违约金。

十、维修基金转让

在房产交接时，甲方需将该房屋所属的维修基金及其他相关款项一并转让给乙方，并协助办理相关手续。

十一、合同的有效性

本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力，双方均需遵守合同条款。

十二、份数与文本

本合同一式________份，各方各执一份，确保双方都能拥有一份完整的合同文本。

最后，买卖双方应确保在签订合同前认真阅读每一条款，并对所涉及的权利和义务达成共识，以促进交易的顺利进行。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________