第1篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房产交易合作协议

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为确保房产交易的顺利进行，甲乙双方本着公平自愿的原则，经过友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

第一条：房产信息

乙方所购买的房产位于_______市_______区_______（以下称为的房产）。甲方已持有该房产的房产证（证书编号：_______），房产的建筑面积为_______平方米，合法产权为_______。

第二条：交易价格

双方确定该房产的成交价格为人民币_______元。该价格为净价，所有相关税费由乙方承担。房产内附带的设施清单如下：

第三条：定金支付

乙方同意在签署本协议时，向甲方支付购房定金人民币_______万元，作为双方合同生效的担保。正式签署房屋买卖合同后，此定金将转为房款的一部分。

第四条：合同拒签相关责任

若甲方拒绝签署房屋买卖合同，需向乙方双倍返还已支付的定金；如乙方拒绝签署合同，甲方则无须退还已支付的定金。

第五条：贷款协助事项

甲方承诺协助乙方提供办理房屋贷款所需的材料及相关手续，以便顺利完成交易。

第六条：信息披露责任

假如甲方在签订本协议前未如实告知乙方房产存在的出租、查封或其他产权纠纷等情况，乙方因此有权拒签合约，并要求甲方双倍返还定金。同时，自乙方支付定金之日起至本协议解除期间，若房产被甲方另行出卖，甲方需向乙方双倍返还定金。

第七条：协议份数与效力

本协议一式三份，甲方、乙方及第三方各持一份，皆具同等法律效力。协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

第三方（如有）：__________________

身份证号码：_______________________

身份证号码：_______________________

签署日期：_____年____月____日

第2篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房产交易协议示例

甲方（卖方）： _____________________

乙方（买方）： _____________________

为了明确房产交易的相关事宜，经过双方充分协商，达成以下协议：

一、甲方自愿将下列房产出售给乙方所有：

1. 房产基本信息（依据《房屋所有权证》填写）：

- 房屋坐落于：_____________________

- 幢号：_______ 室号：_______ 套（间）数：_______

- 建筑结构：_______ 总层数：_______

- 建筑面积（平方）：_________________

- 房屋用途：_______________________

2. 土地使用权取得方式（请打√）：

- 出让（_______）

- 划拨（_______）

二、此房产的成交价格为人民币________元（大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整）。

乙方承诺在________年_____月_____日之前分_____次付款，具体方式为：____________________。

三、甲方应在________年_____月_____日之前将上述房产交付给乙方，同时移交土地使用权。

四、若出售的房产存在产权争议，由甲方承担相应的全部责任。

五、合同于双方签字盖章并经_______市房地产交易管理所审核后生效，合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。如有违约，违约方将面临相应的法律责任并需承担赔偿损失及违约费用。

六、双方同意按照国家相关规定缴纳税费并办理相关手续。如有未尽事宜，双方亦同意遵循国家法规进行处理。若发生争议，双方将尝试协商解决；如协商未果，任何一方均可向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

七、本协议一式四份，甲乙双方各持一份，税务部门及房管部门各持一份。

八、双方补充约定的其它事项：__________________________________________。

甲方（签名或盖章）： _______________

乙方（签名或盖章）： _______________

监证机关： _______________

代理人（签名或盖章）： _______________

代理人（签名或盖章）： _______________

签订日期： _________年_______月_______日

本协议旨在明确房屋买卖的具体条款及义务，确保交易的顺利进行和双方权益的保护。

第3篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：房地产交易协议示例

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿和友好协商的基础上，就甲方委托乙方进行房地产交易事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息

甲方同意出售的房屋（以下简称“该房产”）位于__________________。该房产的用途为__________________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米（以房产证上的面积为准）。如该房产尚未取得正式产权证，甲方承诺在乙方引荐的买方达成交易协议后，愿意在公证处完成公证手续。

第二条 交易价格

甲方授权乙方以净房价________万元（大写：________________万元整）或更高价格，进行对买家的推荐和联络（不包含税费）。

第三条 费用承担

与该房产交易相关的税费和其他费用将根据国家及重庆市的相关规定执行，由甲方和买方在房屋买卖协议中单独约定。

第四条 委托及服务费用

甲方委托乙方提供服务，包括寻找合适的买方、协助价格谈判、促成交易、代收定金及拟定房屋买卖协议等。甲方应根据实际成交价格向乙方支付________%的服务费（基础服务费），若成交价格超过________万元，甲方还应支付超过部分的50%作为额外服务费。

第五条 服务费支付方式

基本服务费将在买方支付首期定金时由乙方直接从定金中扣除。具体为，当买方支付定金20万元时，乙方将从中扣除按实际成交价格计算的服务费，并及时将余款转交甲方。甲方须出具包含全额定金的收据给买方。

额外服务费将在房屋买卖协议签署后，由首付款中等于额外服务费的金额由买方直接支付至乙方指定账户，其余款项支付到甲方指定账户。

第六条 后续工作

在房屋买卖协议签署并结清首付款后，乙方的基本义务即告完成，后续产权过户及贷款事项由甲方与买方自行处理，乙方将协助必要事务并充当交易过程的见证人。甲方需无条件支付乙方约定的所有服务费用，不受后续交易是否成功的影响。

第七条 违约条款

1. 如果甲方在与买方签署意向后未按时支付基础服务费，将构成违约，须支付约定的违约金。

2. 在房屋交易协议签订并买方支付首付款后，如甲方未在规定时间内支付额外服务费，还需支付额外的违约金。

第八条 其他事项

对于未涉及的事宜，甲、乙双方可通过补充协议进行约定。

第九条 合同生效

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

______年______月______日

______年______月______日

第4篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：房产交易协议示范文本

内容：

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在友好协商基础上，甲方同意将其所拥有的一处房产出售给乙方。乙方已全面了解房产情况，并愿意按照以下条款进行购置，特此订立本协议，具体内容如下：

一、房产位置：该房屋坐落于___________________________________________________________，产权归属人____________，产权证号_____________，建筑面积为____________平方米，房屋用途为_______________。

二、房产总价为______万元，人民币大写：__________________。乙方需支付_______元（人民币大写：__________________元）作为定金，剩余房款将在房屋交易公证时支付。公证时，需支付剩余款项_______元（人民币大写：__________________元），甲方将在此时交付钥匙，完成现场交接，确保款项结清。

三、甲方承诺在交接之前，所出售房屋不存在任何产权争议及债务纠纷。在签约或交接后，如因甲方原因导致相关产权纠纷或债务问题，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的所有经济损失。

四、房屋内外的所有设施及设备状态以看房时为准，未经双方同意，甲方不得擅自更改或转移。交接之时，双方应根据合约进行验收，并签署房屋交接确认单。同时，需检查水、电、煤气表的完好性，如有损坏，由甲方负责维修。

五、在交易完成之前，甲方需结清与房产相关的所有费用，包括但不限于房租、暖气、煤气、水电费、物业管理费以及有线电视费等。

六、甲方有责任协助乙方办理房产过户等相关手续，所需的费用由______方承担。其他未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。若有违约行为，违约方应承担因此引起的经济赔偿责任。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，则需赔偿双倍定金。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日 ___________年_________月_______日

此协议旨在明确各方的权利和义务，以确保交易的顺利进行和合法性。希望双方在此契约的指导下，能够顺利完成房屋买卖的所有流程。

第5篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议示例

卖方（甲方）： __________________

买方（乙方）： __________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜愿意达成一致，现订立以下协议条款：

一、物件信息

甲方同意将位于__________________________________________________的房屋出售给乙方，并附上房产证复印件及相关位置图。

二、交易价格

双方已确认上述房产及其附属设施的总售价为人民币大写__________________元，折合人民币小写_________。

三、首付款

在签署本协议的同时，乙方需向甲方支付合同总价的首付款，金额为人民币_________元。

四、产权保障

甲方确认其对该房产拥有合法且完整的产权，并确保土地使用权清晰（土地出让金已支付）。

五、税费承担

购房过程中产生的相关税费，将由甲乙双方各自承担。

六、过户流程

乙方支付首付款后，甲方承诺在国家规定的交易限制期结束后的30天内，配合乙方办理房产过户手续。待房产成功过户至乙方名下后，乙方需支付剩余房款_________元。

七、房产状况保证

甲方在交易期间，确保该房产无担保、抵押、户口问题及质量瑕疵，且在交付前所有费用（如水电费、物业费等）由甲方承担。

八、违约条款

若甲方未在规定时间内积极协助乙方办理过户手续，视为违约，需向乙方支付房屋总价的_______%作为违约金。

九、维修基金转移

在交付房产时，甲方应将与房屋相关的维修基金等权利转交给乙方，并协助办理相关手续。

十、交房期限

乙方于合同签署时已支付第一期款项，甲方需在一周内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，需按照合同总价的2%支付违约金。

十一、合同遵守

甲乙双方已认真阅读本协议，承诺将严格遵守其中条款。

十二、协议效力

本协议一式两份，双方均应保留一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效，并在交易限制期结束后，甲方应配合乙方完成产权过户。

甲方（签字）： __________________

乙方（签字）： __________________

签订日期： __________年_________月_______日

签订日期： __________年_________月_______日

第6篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议示范文本

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

为保护房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成以下买卖协议，以明确各自的权利与义务：

第一条 经双方协商，甲方同意将位于___________________________________的住宅（建筑面积：________平方米）及一间储藏室（建筑面积：_________平方米）出售给乙方。甲方保证所售房屋产权清晰，未设定抵押及其他债务和负担。

第二条 该住宅及储藏室的总售价为人民币_______________元整（￥__________元），此价格自双方签署本协议之日起不再更改。

第三条 付款方式为：乙方须先支付定金__________元整；在甲方交付新房钥匙后10日内，乙方需支付甲方______万元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）将于甲方正式交房同时一次性付清。

第四条 甲方应在交付新房钥匙后的_____日内腾空房屋供乙方使用。

第五条 乙方在支付_____万元款项时，甲方须将房屋所有权证及相关文件的原件交给乙方保管。在土地证发放后，甲方应积极协助乙方领取，并将其交予乙方保管。甲方也需协助乙方办理所有权过户事宜，确保新《房产证》及时交付乙方。完成过户后，房屋的所有权及使用权正式转移到乙方，甲方不再享有任何权利。

第六条 自房屋腾空之日起，若该房屋涉及的任何拆迁等权利义务均由乙方承担，此前发生的权利义务应由甲方负责。

第七条 该房屋及储藏室的过户费用由乙方承担。

第八条 违约责任：

1. 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权按日收取违约金__________元；

2. 若甲方未在约定时间内腾房并交付房产证，甲方需按日支付违约金__________元；

3. 自乙方请求甲方协助过户之日起，如甲方不在合理时间内办理，甲方需及时配合并支付违约金__________元；

4. 若协议签署后，甲方违约不出售房屋，除需按约退还购房款外，需另支付违约金_____万元整（￥__________元）。如乙方决定终止购房，甲方仅退还已收款项的_____%，而未支付购房款的一方无论违约均需支付对方违约金壹万元整。

第九条 交房时，房屋应保持良好状态，甲方需结清所有水、电、暖、物业等费用。

第十条 本协议自甲乙双方签字后生效，并一式两份，各方各执一份。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日 ___________年_________月_______日

第7篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议示范文本

卖方（以下简称甲方）： ____________

身份证号码： ______________________________

买方（以下简称乙方）： ____________

身份证号码： ______________________________

第一条 房屋基本信息

甲方出售的房屋位于_____________________，其结构为____________________，房产证登记面积为_________平方米，实际建筑面积为_________平方米，房屋权属证书号为________________。

第二条 房屋售价

根据房产证登记的面积，双方约定该房屋的成交总价为______万元整（大写：_______________）。

第三条 付款方式

乙方在本协议签署时向甲方支付定金______元整（大写：_______________），其余款项将在_______日内付清（余款金额：大写_______________）。

第四条 房屋交付时间

甲方承诺在本协议签署后的______日内，将该套房屋交付给乙方。

第五条 产权过户约定

双方一致同意，暂时无需办理产权过户手续，但如日后需进行过户，甲方应积极配合乙方完成相关手续。

第六条 未尽事宜

本合同中未具体约定的事项，由甲方与乙方协商后达成一致并签署补充协议。

第七条 争议解决

协议履行期间如发生争议，双方应首先进行友好协商，若协商无法解决，则同意由甲方所在地人民法院处理。

第八条 文本效力

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签章）： _______________

乙方（签章）： _______________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

---

以上文本为房屋买卖协议的示范，旨在保护买卖双方的权利与义务，使交易过程更加透明和顺畅。适当的细节和条款可以确保交易的安全性，避免因细节疏漏而导致的法律争端。

第8篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房地产交易保障协议书范本

协议人甲方：__________________（抵押人）

协议人乙方：__________________（抵押权人）

协议人丙方：__________________（被担保方）

鉴于丙方与乙方于_________年_________月_________日签订的合同（简称“主合同”），为保障主合同项下的相关权利与义务，甲方自行决定将其拥有的合法财产进行抵押，以确保丙方的合同履行。经过充分协商，三方达成如下协议：

一、抵押财产的确认

甲方同意将其位于_________的房产或土地使用权作抵押，赠予乙方第一优先抵押权，以保障丙方对主合同的履行。

二、违约责任的规定

若丙方未能按时向乙方归还投资本金及利息，乙方有权对甲方的抵押财产进行折价处理，或采取拍卖与变卖等方式以清偿相关欠款。若所得款项不足以偿还，乙方可向丙方追索所有未偿款项及由此产生的费用。

三、抵押登记的程序

1. 本协议签订后_________日内，甲方与乙方须共同办理抵押登记，丙方应给予必要支持。

2. 甲方需向乙方提交抵押财产的《土地使用权证》或《房产证》等相关文件，以备乙方妥善保管。

3. 抵押登记及相关的费用由甲方全权负责。

四、财产保险的要求

1. 甲方应依乙方要求，为抵押财产投保，保险期限需长于主合同的有效期。如主合同延长，甲方应及时办理保险延续。

2. 保险赔偿若涉及损失，乙方可在赔偿金中优先受偿。

3. 所有保险费用由甲方承担，且抵押财产即便损毁，甲方依然承担担保责任。

五、抵押解除的条件

1. 在主合同履行完毕或甲、乙双方同意解除时，可向相关部门申请注销抵押登记，抵押关系随之终止。

2. 解除抵押时所需费用由甲方承担。

六、抵押财产的处置权

在丙方发生违约、破产等情况下，乙方有权出售或出租抵押财产，处置所得优先用于偿还欠款，剩余部分归还甲方。

七、特别条款

在丙方违约或出现重大财务困难时，乙方可采取措施要求甲方纠正违约行为，或直接处分抵押财产以保护自身权益。

八、甲方的声明与保证

1. 甲方保证提供的所有信息准确无误，未对抵押财产进行其它形式的抵押或转让。

2. 甲方负责维护抵押财产的真实性，不得擅自处置。

3. 甲方须及时报告与抵押财产相关的法律诉讼。

九、税费的承担

所有因本合同产生的相关税费由甲方承担。

十、合同的有效性

本合同自三方签字之日起生效，所有口头或书面的先前协议自本合同签署之日起无效。

十一、争议解决

如发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决，未果可寻求法律途径。

十二、合同文本

本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

签字代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

签字代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

签字代表：__________________

日期：__________________

通过此协议，三方明确权益与责任保障，有助于维护双方的合法权益及稳定的商业关系。

第9篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

合同协议书样本

合同编号：__________________

甲方（出借方）：__________________

乙方（借款方）：__________________

鉴于甲乙双方基于信任与友好的协商，达成如下借款协议，以明晰双方的权利与义务：

一、乙方同意从甲方借款人民币（大写）：__________________，该金额不另行立据，由本合同作为借款凭据。

二、借款的期限为自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。到期时，乙方需将借款本金及利息通过银行转账或现金方式归还给甲方。

三、逾期未还款项，乙方除需支付借款的使用费外，还需每日按总借款额的0.3%支付滞纳金，直至完全清偿为止。

四、甲方有权将合同中的债权转让给第三方，乙方对此不得提出异议。

五、为保证合同的履行，担保方愿意与乙方承担连带偿还责任，包括本金、利息及违约责任。同时，甲方有权对乙方及担保方的相关资产进行必要的冻结、查封或扣押。

六、乙方及担保方承诺，绝不挪用或侵占本次借款。乙方必需确保按时归还借款，如未能按期偿还，甲方有权追究乙方及担保方的法律责任。

七、借款仅限于用于银行的临时存款，乙方不得以此款项作为其他用途或担保。同时，乙方确保其没有任何未结清的债务和不良贷款，若出现债务纠纷，甲方有权追究责任，并可能向法律机关举报。

八、若合同履行中发生争议，甲方有权选择提起诉讼的人民法院，乙方不得对此提出异议。在借款纠纷未解的情况下，甲方有权依据乙方及担保人所提供的法律文件，委托律师处理相关事宜。

九、本合同自各方签字或盖章后生效。

甲方签字（或盖章）：__________________

乙方签字（或盖章）：__________________

担保方签字（或盖章）：__________________

日期：_________年_________月_________日

签约地点：__________________

第10篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：购房委托协议示例

内容：

甲方：____________________

乙方：____________________

鉴于甲方希望出售其名下的房产，特此委托乙方帮助寻找购房者，同时促进甲方与潜在购买者签署《购房合同》。经过双方友好协商，达成以下协议，双方共同遵守。

第一条：房产基本信息

甲方出售的房产位于：_______________；建筑面积：_______________；房产证编号：_______________。

该房产为经济适用房或其他符合政策规定的房产，甲方已获得相关的出售备案，可以合法进行交易。

该房产目前处于自住状态，未出租，且未设定其他权利；或者，该房产已出租，租约至__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购房权。（附相关声明）同样，若有其他共有权人________，也已放弃优先购房权。（附相关声明）

第二条：乙方的职责

1. 乙方负责积极寻找符合条件的购房者；

2. 乙方将带领有意向的购房者实地查看房产；

3. 乙方需向购房者提供甲方房产的相关证明文件及详细信息。

第三条：甲方的责任

甲方需确保自己有权出售该房产，若因房产引发任何法律纠纷，甲方将承担全部责任。

甲方应向乙方提供房产证明文件的复印件，并保证与原件相符；同时，甲方需提交一套房屋钥匙给乙方。

第四条：乙方的责任

乙方需致力于为甲方寻找合适的买家。在引导购房者参观房产时，乙方应避免对房屋内设施造成任何损坏。

乙方在此交易过程中，未必对甲方的房屋享有任何所有权。

第五条：委托期限

本协议的有效期为____个月，甲方在期限内不得解除该委托关系。若甲方执意解除委托，需对此行为对乙方造成的损失承担相应赔偿责任。

在协议期满后，若乙方未能找到合适的买家，本协议自动失效，乙方需将甲方所提供的所有材料返还。

若双方一致同意，可以延长委托协议。

第六条：报酬支付

一旦乙方成功促成甲方与购房者签署《购房合同》，甲方需支付乙方____元的服务报酬。该报酬将在签署合同当天支付。

第七条：违约条款

双方应认真履行本协议，若出现违约行为，应赔偿守约方所遭受的损失。

第八条：争议处理

在协议履行过程中如有争议，双方应先尝试协商解决；若协商无法达成一致，任何一方有权向具有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁（选择其一）。

本协议共____页，自双方签字之日起生效。

本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

__________年________月_______日 __________年________月_______日