第1篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议书示例

卖方（甲方）： ____________

身份证号码： ___________________________

买方（乙方）： ____________

身份证号码： ___________________________

第一条 房屋基本信息

甲方出售的房屋位于 _____________________，房屋类型为 ____________________, 房产证上的登记面积为 _________ 平方米，实测面积为 _________ 平方米，房产证编号为 _____________。

第二条 交易价格

该房屋总售价依据房产证登记面积，确定为 _______ 万元（大写：_________________）。

第三条 付款方式

乙方在本协议签订之日应向甲方支付定金 ______ 元（大写：_______________），其余款项将在签订本协议 ______ 天内支付，合计金额为 _______ 元（大写：_________________）。

第四条 房屋交付安排

甲方需在本协议有效签署后 ______ 天内，将房产交付给乙方。

第五条 产权转移约定

在本协议条件下，目前双方同意暂不进行房屋产权过户，如未来需要过户，甲方将协助乙方办理相关手续。

第六条 附加条款

本合同未详细列明之事项，甲、乙双方应协商决定并可书面形式达成补充协议。

第七条 争议解决

本协议履行中如果发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则先行解决，如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第八条 办理与生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，共计两份，各方各执一份，所有文本的法律效力相同。

甲方（签字）： ___________________

乙方（签字）： ___________________

签署日期： __________年_________月_______日电____________年_________月_______日

第2篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议书（样本）

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

为了保障买卖双方的合法权利，甲乙双方就住宅及相关储藏室的交易自愿达成如下协议：

第一条 在经过充分协商后，甲方同意将位于____________________________________________________的住宅一套（建筑面积______平方米）及一间储藏室（建筑面积______平方米）出售给乙方。甲方承诺对所售房屋享有完全的所有权，并不存在抵押或任何其他法律负担。

第二条 上述住宅及储藏室的成交价格为人民币____________元整（￥__________元）。该价格自本协议签署之日起有效，不得更改。

第三条 付款方式：乙方应首先交付定金__________元整；自甲方交付新房钥匙起10日内，乙方须支付甲方_____万元整（￥__________元），剩余房款__________元整（￥__________元）在甲方交房时支付。

第四条 甲方须在收到新房钥匙后的_____天内将房屋腾退，以便于乙方使用。

第五条 乙方在支付甲方_____万元款项后，甲方需及时将房屋产权证及相关文件的原件交予乙方保管。待土地证发放后，甲方应积极配合乙方领取，并协助完成房产的过户手续。所有权成功过户后，房产及使用权全归乙方所有，甲方不再享有任何权利。

第六条 自甲方腾房之日起，任何与此房屋有关的权利和义务均由乙方负责，之前的权利义务则由甲方承担。

第七条 该房屋及储藏室的过户费用由乙方负责。

第八条 违约责任：

（一）若乙方未在规定时间内支付购房款，甲方可按日收取违约金__________元。

（二）若甲方在收到购房款后未按时腾房或交付房产证，需支付违约金__________元并履行合同义务。

（三）若甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续，除需配合外，亦需支付违约金__________元。

（四）如甲方在签署协议后决定不出售房屋，需退还已支付款项并赔偿乙方__________元。若乙方终止购房，则仅退回已支付款项的_____%。若尚未支付款项，则违约方需向对方支付壹万元整作为违约金。

第九条 甲方在交付住房时，应确保房屋完好并结清相应的水电费及物业费等费用。

第十条 本协议自甲乙双方签字之日起生效，并制作两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

第3篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议书示例

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信的原则，通过友好协商，达成如下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位置为：____________________________________________________。

房屋产权持有者为____________，其产权证书编号为_____________。房屋建筑面积为____________平方米，房屋性质为_______________。

二、房价及支付方式

本房屋总售价为______万元，人民币大写为：__________________。乙方需支付定金_______元（人民币大写：__________________元），定金将在双方签署合同之时支付。余款将在房屋交易公证时全额支付，公证时需向甲方支付剩余金额_______元（人民币大写：__________________元），同时甲方应在此时交付房屋钥匙，并进行现场交接，确保房款结清。

三、产权及责任条款

甲方承诺在交接前该房产不存在任何法律纠纷及债务问题。如若在签约或交接后，若发生与该房屋相关的法律纠纷或债务问题，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的任何经济损失。

四、设备与设施

房屋内外所有 имущества以乙方看房时的现状为准，甲方不得擅自更改、拆除或替换房屋内的设施与设备。交接时，双方需共同检查水表、电表、燃气表等设施情况，如发现损坏，甲方应负责维修。

五、费用清算

甲方必须在交易完成之前，结清与该房产相关的所有费用，包括但不限于房费、取暖费、燃气费、水电费、物业费及有线电视费等。

六、过户协助

甲方应协助乙方办理房产过户相关手续，过户所需的费用，由______方承担。对于合同未尽事宜，双方应本着友好合作的态度进一步协商解决。

七、本协议的效力

本协议共一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。若任何一方违约，导致对方经济损失，违约方需要承担相应的赔偿责任。乙方违约后定金不予退还，甲方违约则需支付双倍赔偿金。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

第4篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：房屋交易协议书示例

协议书签署方：

甲方：___________________________

乙方：___________________________

丙方：___________________________

根据甲、乙、丙三方的充分沟通与协商，现就乙方向甲方购买房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋位于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米。该房产尚未取得房产证、契证及土地证。甲方将该房屋作为抵押，已在______________银行______________支行办理了按揭贷款，并签订了相关购房合同及贷款协议。

二、交易价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，初步报价为_______万元。在甲方办理完房产证及契证后，乙方总出价_______万元（包括转让价及其他费用），该转让价格可适当调整。

三、委托代理

甲、乙双方同意由丙方代理房屋买卖事宜，双方各支付丙方定金_______万元。

四、资金交割

在甲方完成产权证和契证办理后，三方将与工行之江支行签订监督支付协议，乙方依照该协议支付相应款项至银行账户。

五、产权证办理

甲方承诺在_______年_______月_______日之前解决土地证的办理事宜。

六、过户手续

一旦甲方获得土地证，丙方将协助办理房屋过户手续，乙方则需在工行之江支行进行房屋转按揭贷款的相关事宜。

七、房屋交接

在甲方完成契证和产权证后，双方将共同办理房屋交接手续。从乙方与承租人签署新租赁合同之日起，租金将由乙方收取。甲方需向乙方交付原租赁合同的押金_______元以及已收取的租金_______元。甲方承诺将在新租赁合同签订时，将押金_______元与租金_______元交付给丙方，随后由丙方转交给乙方。

八、新租赁合同保障

甲方需确保新租赁合同的租金为_______万元。如未达到此标准，甲方将退还乙方转让款_______万元。

九、税费承担

1. 房屋交易中产生的税费由甲、乙双方分别承担。协议签署后，甲方需预付代理方税费_______元，乙方需预付_______元。交易完成后，双方根据实际费用进行结算。

2. 交易结束后，甲方将支付代理方服务费_______元，乙方支付_______元。

十、责任条款

1. 甲方确保交易房源真实可靠，手续齐全，并提供相关证明及原租赁人放弃优先购买权的书面声明。

2. 乙方需依照协议履行各项责任，提供交易所需的证明文件。

3. 丙方需确保在_______年_______月_______日前，将《房屋所有权证》交付乙方，土地证应在领取房屋所有权证和契证_______个工作日后交付。

十一、违约责任

1. 若乙方违约，已支付的定金不予退还，扣除代理费用_______元后，剩余的将归甲方所有。如甲方违约，需赔偿乙方_______元，并承担代理费用。如乙方已交定金_______元，丙方负责将其返还。

2. 一旦签署《xx市房屋转让合同》后，如发生违约，违约方需承担相应责任。

十二、协议份数

本协议一式三份，各方各执一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

联系电话：______________

联系电话：______________

联系电话：______________

签署日期：______________

第5篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房屋买卖协议书示例

卖方（甲方）： __________________

买方（乙方）： __________________

根据双方的友好协商，现就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、 房产信息

甲方自愿将位于____________________________________的房屋出售给乙方，相关房产证复印件及位置图作为附件提供。

二、 交易价格

双方确认该房产及其附属设施的总售价为人民币大写__________________元（小写：_________元）。

三、 首付款支付

乙方在签署本协议时，需向甲方支付首付款人民币_________元。

四、 产权明示

甲方承诺拥有该房产的合法、完整产权，并确保土地使用权清晰且已缴纳相关的土地出让费用。

五、 税费分担

房产过户过程中产生的各类税费，将由甲、乙双方各自承担。

六、 办理过户

在乙方支付首付款后，甲方应在交易限制期结束后30天内，协助乙方办理房产过户手续。房产正式过户至乙方名下时，乙方需支付剩余房款_________元。

七、 房产状况

在合同签署至房产过户完成前，甲方须确保所售房产无任何抵押、担保，同时房屋质量无瑕疵。所有未结清的电话费、水电费、物业管理费及其他费用均由甲方承担。

八、 违约责任

若甲方未能按照约定时间配合合同履行，视为违约，应向乙方支付房产总价款的_______%作为违约金。

九、 交付房产

甲方在房产交付时，应将房屋维修基金及相关款项转移给乙方，同时协助办理相关手续。合同签署后，甲方应在一周内将房屋交给乙方。如逾期交付，则每日按照合同总价款的2%计算违约金。

十、 法律效力

本协议经双方认真阅读并承诺遵循，自双方签字之日起生效。协议一式两份，具有同等法律效力。

---

甲方（签章）： __________________

乙方（签章）： __________________

签署日期：___________年_________月_______日

签署日期：___________年_________月_______日

备注

请确保双方在签字前仔细阅读并确认所有条款，必要时可考虑咨询法律专业人士以确保各自权益得以保障。