第1篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

标题：农村房屋买卖合同基本范本

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方就位于________市_______街道___________村的一处农村房屋的买卖事宜进行充分的讨论与协商，并在自愿的基础上，依据我国相关法律法规（如物权法和土地管理法），达成如下协议：

一、本合同的双方当事人均为________市_______街道___________村__________组的合法集体成员。

二、房屋基本情况：

本合同涉及的房屋位于_____市_____街道，其周边环境为______，房屋建筑面积为______，北侧为______，东侧为______，西侧为______，南侧为______，院落面积为______。相关房屋及宅基地的所有权或使用权均登记在甲方名下。

三、房屋的建设及土地使用情况：

本次交易的房屋由甲方出资建造，所用土地为______村_____组的集体土地，已获得其他村民及村集体的同意，该土地可长期持有和使用。

四、甲方的保证：

1. 甲方声明其拥有该房屋的完全处分权，或已征得其他相关权利人的同意。

2. 房屋未与除乙方以外的任何第三方签订买卖协议或其他影响房产权利的协议。

3. 若甲方违反上述保证，应向乙方支付本合同总成交价______%的违约金。

五、交易价格：

双方同意本交易房屋的价格为人民币_______万元。该价格包含房屋及土地费用、建造费用、附属设施价值以及应付的相关税费。

六、支付条件：

乙方在合同签署之日起______日内须一次性支付全部房款，汇入甲方指定账户。若未按期支付，乙方将每日需向甲方支付房款总额的______%作为违约金；若房款在签署后______天内仍未支付，甲方可解除合同并追究乙方违约责任。

七、房屋交付条款：

乙方完成房款支付后______日内，甲方应向乙方交付房屋及所有相关文件（包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等），并确保房屋腾空。若未按时交付，需每天支付乙方______元的违约金；如甲方在合同签订后______个月内仍未交付，乙方可无须甲方同意解除合同并追究责任。

八、产权过户：

甲方接到乙方书面通知后______日内，需配合办理房屋产权的过户手续；如拒绝或无故拖延，每日需支付乙方______元的违约金。因不可抗力或其他无关原因造成不能办理过户的情况不算甲方违约。

九、产权权益转移：

房屋交付后，包括土地及所有附属设施的权益即归乙方所有，若甲方获得相关补偿，应将全部补偿款支付给乙方，如甲方无故拖延，则需支付违约金。

十、权利及责任：

房屋交付后，甲方与该房屋的任何事项无关，乙方享有完全的使用和处置权。若甲方在房屋买卖或债务等原因上妨碍了乙方的权利，甲方应按市场价值赔偿乙方。

十一、转让限制：

甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将房屋出售给任何第三方，若违反此约定，需返还乙方全款并支付违约金。

十二、争议处理及见证：

如双方对本合同事务发生争议，优先请求村委会协调解决。

本合同需至少有两名村集体成员作为见证人，并在合同上签字。

本合同一式六份，具同等法律效力，自双方签字后生效。

甲方(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

乙方(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

见证人(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

见证人(签字捺印)：_______________ 身份证号：_______________

第2篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

房产交易合同示例

甲方（卖方）：_______________

身份证号：_______________

乙方（买方）：_______________

身份证号：_______________

一、房产信息

甲方同意将位于_________市_________镇_________村_________号的房产（自建住宅）出售给乙方。该房屋东面毗邻_________，南面接壤_________，西面邻近_________，北面则与_________相连，房屋的建筑面积为_________平方米。

二、交易价格

经过双方协商，确定上述房屋的成交价为人民币（大写）_________元（小写_________元）。乙方应于_________年______月___日前将该款项一次性支付给甲方。

三、交房时间

双方约定于_________年______月___日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。

四、产权保障

甲方承诺其所出售房产的产权清晰，若因甲方原因引发的产权争议，甲方将负责处理，并全力协助乙方完成过户的相关手续。

五、税费承担

与房屋过户相关的税费由____方承担。

六、协议生效

本合同经双方签字确认后，将由房地产主管部门审核，无异议的情况下，房屋产权将正式过户至乙方名下。

七、不可反悔

甲、乙双方对此协议全盘理解并无异议，不可随意反悔。

八、协议份数

本协议一式三份，甲方、乙方及公证人各自保留一份，均具同等法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

公证人（签章）：_________年______月___日

第3篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

房屋买卖协议书

卖方（甲方）： __________________

买方（乙方）： __________________

身份证号： ____________________

身份证号： _____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产一事，明确双方的权利义务，特此达成如下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址为：______，具体地点为：______，土地证编号：______。甲方同意将其所有的______楼房产出售给乙方，房屋建筑面积为______平方米，最终面积以权威房产证为准。甲方承诺将房屋以______元（￥______元）的价格转让给乙方。

二、房屋状况与付款方式

该房屋已全面装修完毕，准备入住，交易总报价为______元人民币。乙方在签署合同时需支付全部房款。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方保证出售的房屋为合法房产，且在交易时无产权争议。如因按揭、抵押或税务等问题未解决，甲方应承担由此引发的全部责任。

2. 合同签署后，甲方不得就同一房屋与其他方再进行任何形式的买卖合同。

3. 甲方承诺在签署合同后的______个月内完成房产证的办理，所需费用由甲方承担。如因甲方原因导致延期，甲方需向乙方进行适当赔偿。

四、乙方的权利与义务

1. 合同签署后，乙方即拥有该房屋的所有权，甲方不得干扰乙方的合法使用权。

2. 乙方在有必要进行再次装修时，须确保不影响房屋的承重结构及整体安全。

五、法律适用

本合同未尽事宜，均按中华人民共和国相关法律法规执行。

六、争议解决

如在合同履行过程中出现争议，甲乙双方应首先进行友好协商，无法达成一致时，双方同意提交______县仲裁委员会进行仲裁。

七、合同的生效及份数

本协议和附件《土地使用证》复印件共两份，双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，并具有等同法律效力。

甲方： __________________

乙方： __________________

见证人： __________________

日期： ______年______月___日

第4篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

标题：购房合同协议书指南

购房合同是房地产交易中不可或缺的一部分，明确规定了买卖双方的权利与义务。在签署合同时，确保内容清晰且合法是至关重要的。以下是一份购房合同协议的示例，供参考。

甲方（卖方）： _______________

身份证号码： _______________

乙方（买方）： _______________

身份证号码： _______________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商达成如下协议：

一、房屋基本信息：

乙方购得位于______的房屋，楼层为______层，标准层为______层。此房屋为______套，包含______房、______厅、______厨、______卫，建筑面积总计______平方米，其中公共部分楼梯和设施的面积不包括在内。双方已协商确定该房屋的总价值为人民币______元整（￥______元整），以实际测量的面积为准，互不追责。

二、附加条款：

1. 房屋装修：房屋内墙壁将进行粗胚粉刷，外墙则由甲方负责提供瓷砖和油漆，楼梯扶手和入口门的安装也由甲方负责。水电核准和装修所需的铝合金和防盗网等费用则由乙方承当。乙方还将负责房屋的进户门。

2. 公共区域维护：楼梯的卫生和声控灯由同层住户自行维护，所有住户需自觉遵守维护规则，不得在共同区域存放杂物和工具。如需改动房屋结构，需提前得到甲方同意。

3. 产权转移：甲方需提供相关证件，以便乙方顺利办理房产证，所有涉及的税费和水电开户等费用均由乙方支付。

三、支付方式：

1. 合同一经双方签字后即生效。

2. 乙方需支付首付款______元整。

3. 在甲方完成乙方所在楼层的瓷砖铺设后，乙方需再支付______元整。

4. 余款将在主体工程完成后一次性支付，剩余______元则在房产过户完成后付清。

四、违约条款：

1. 合同生效后，任一方均不得单方面违约。违约方需向守约方支付______元整的赔偿金。

2. 在不可抗力的自然灾害情况下，违约责任不适用。

五、其他约定（与合同具有同等法律效力）：

1. 柴火间（______平方米）由甲方提供给乙方使用，乙方可永久使用，但该空间无法办理产权证明。

2. 所有沙石材料需通过吊装方式直接送至指定楼层。

3. 甲方承诺于______年年底前将房屋交付给乙方使用。

甲方（公章）： ___________

乙方（公章）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

法定代表人（签字）： ___________

时间： _________年______月___日

时间： _________年______月___日

在签署购房合同的过程中，务必仔细阅读并理解各项条款，确保自身权益得以保障，同时也要遵守约定，诚信交易。

第5篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

标题：房屋交易协议示范文本

内容：

出售方（甲方）：_________________ 身份证号码：_________________

购买方（乙方）：_________________ 身份证号码：_________________

根据国家法律法规及本市相关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，针对甲方出售其合法拥有的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋位置：该房屋位于______________（_______院_______幢_______单元_______）；

2. 房屋面积：建筑面积______________平方米；产权性质：商品房；

3. 房屋权证编号：______________；权属人姓名：______________；

4. 价格：甲方同意将该房产出售给乙方，价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。

二、甲方职责

1. 提供的身份证明、房产证件以及相关手续必须真实、有效；

2. 收到乙方定金后，需在2天内办理过户手续，且在7天内完成所有手续，过户费用中乙方负责2000元（大写：贰仟元），其他费用由甲方承担；

3. 确保出售的房屋没有任何产权争议，且未设有抵押、担保或留置权；

4. 在_______年_____月___日前腾空房屋，确保乙方可以顺利接收；

5. 甲方需在_______年_____月___日前结清与该房屋相关的水电费、物业管理费及电视服务费等。

三、乙方职责

1. 提供的身份证明须真实、有效；

2. 签署本协议后，乙方须向甲方支付购房定金人民币_______万元（大写：_______万元）；

3. 在房产过户后1个月内办理银行贷款并支付剩余款项_______万元（大写：_______万元）；

4. 在甲方交房前，乙方需支付所有购房款项，若未支付，甲方有权保留房屋钥匙，直至款项结清。

四、付款方式

1. 乙方需以现金支付购房定金_______万元及房屋过户手续费_______元，共计_______万零_______元（大写：_______拾万元_______仟元）；

2. 房产过户后，乙方通过贷款方式向甲方支付剩余款项_______万元（大写：_______万元）；

3. 甲方在收到定金、手续费及剩余款项时，应向乙方开具正式收据。

五、违约责任

1. 甲方签订协议后不得以任何理由撤回出售（除非国家政策限制），如违反须双倍返还定金；

2. 甲方确保出售的房屋权属清晰，如有产权争议导致乙方损失，甲方需负责赔偿；

3. 如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权保留已支付定金。

六、协议终止条款

在以下情况下，本协议自动终止，且双方不承担违约责任，定金将退还乙方：

（1）双方协商一致同意终止协议；

（2）因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致协议无法履行；

（3）因国家法律、法规变更协议无法继续执行。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

八、附加条款

房屋内的门、钥匙、窗帘、灯具、固定家具、厨房设施等均为附带财产，甲方不得带走。

甲方（签字）：______________ 联系电话：______________

乙方（签字）：______________ 联系电话：______________

签署日期：_______年_____月___日

第6篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

房屋买卖合同示范文本

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为了保障甲乙双方的合法权益，遵循自愿、公平与诚信的原则，双方在充分协商后达成一致意见，特此订立本合同，以便乙方购买甲方的房屋。

第一条：房屋信息

乙方所购房屋位于_______市_______区_______，以下称为该房屋。甲方拥有该房屋的所有权证（证书编号：______________），房屋的建筑面积为_______平方米，产权人姓名为_______。

第二条：成交价格

双方确认该房屋的成交价格为人民币_______元。此价格为净价，所有相关税费由乙方自行承担。房屋内保留设施及设备的清单见附录。

第三条：定金支付

乙方在签署本合同时，需向甲方支付购房定金，共计人民币_______万元。该定金作为购房合同的担保，并将在双方订立房屋买卖合同后自动转为房款的一部分。

第四条：合同解除与定金处理

如甲方拒绝签署房屋买卖合同，则应将已收取的定金双倍返还给乙方；若乙方拒绝签署合同，则无权要求甲方返还定金。

第五条：贷款协助

甲方同意为乙方办理银行贷款提供必要的资料和协助。

第六条：信息披露责任

甲方须在签署合同前告知乙方该房屋存在的任何法律问题（如出租、查封或共有权人不同意出售等）。若因上述原因导致乙方拒绝签署房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。若甲方在乙方支付定金后，将房产出售给其他第三方，甲方也应向乙方返还双倍定金。

第七条：合同文本

本协议一式三份，甲、乙、丙各持一份，签名后即生效。

甲方：（签章）_____________

身份证号码：_____________________

乙方：（签章）______________

身份证号码：_____________________

丙方：____________________

_______年_____月___日

第7篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

标题：房屋买卖委托协议推荐范本

内容：

甲方（卖方）：____________________

乙方（经纪方）：____________________

根据甲方委托，甲方决定将其名下的_______房屋出售，特此委托乙方协助寻找买方，并协商签订《房屋买卖合同》。经双方友好协商，达成以下协议，共同遵守。

第一条：房屋基本信息

甲方欲出售的房屋位于：_______________，建筑面积为：_______________，房屋所有权证号为：_______________。该房屋为央产房或经济适用房，甲方持有合法的出售备案文件，确认其可以合法出售。

该房屋目前用于自住，未出租，且不存在任何权利负担；或该房屋已经出租，租约到期日为__________年________月_______日，现承租人已书面放弃优先购买权，不进行购买。（附相关声明附件）或，如房屋有共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不参与购买。（附声明附件）

第二条：委托事项的详细内容

1. 乙方的责任是寻找符合条件的购房人；

2. 乙方需陪同购房有意向的客户参观甲方房屋；

3. 乙方需向潜在购房者提供甲方房屋相关的证明文件及信息。

第三条：甲方的责任

甲方必须确保其有权出售本房屋，涉及任何因房屋引发的纠纷，由甲方自行承担责任。

甲方需向乙方提供房屋相关的权属证明文件复印件，并承诺复印件与原件一致。

甲方还需将房屋钥匙一把交给乙方，以便于陪同参观。

第四条：乙方的责任

乙方应本着诚实守信的原则，为甲方务实寻找合适的买家。

在带领潜在购房者参观期间，乙方必须确保不损坏房屋内的设施设备。

乙方对房屋不享有任何产权或附属权益。

第五条：委托的有效期限

本合同的有效委托期限为____月。在此期限内，甲方不得单方面解除委托。

如甲方需要解除委托，必须承担因解除所带来的相应经济损失。

若在合同期满之时乙方未能找到买家，则本合同终止，乙方应将甲方提供的相关材料一并归还。双方如有续期需求，可进行协商。

第六条：乙方的服务报酬

在甲方与乙方提供的买方成功签订《房屋买卖合同》后，甲方需支付乙方服务报酬____元。该报酬应在合同签署当天支付。

第七条：违约责任

双方需严格按照合同条款执行，如有违反，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条：争议的解决方式

若在合同履行过程中出现争议，双方应优先协商解决；如协商无果，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼，或申请北京市仲裁委员会进行仲裁（可选择其中一种方式）。

本协议共____页，自双方签字之日起正式生效。一式____份，双方各执____份，均具相同法律效力。

甲方签署：________________________

乙方签署：________________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

第8篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

房屋交易协议书样本

出卖方（甲方）： __________________

购买方（乙方）： __________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方在充分了解该房产的各项信息后，愿意购入，特此制定以下协议条款：

一、房产详情

该房产位于：____________________________________，产权登记人：______________，房产证编号：______________，建筑面积：_____________平方米，使用性质：______________。

二、交易价格

该房产的总价格为______万元（人民币大写：__________________）。乙方需支付定金_______元（人民币大写：__________________元），余款将在房产交易公证时一次性结清，届时甲方应向乙方交付房屋钥匙并进行现场交接，完成交易。

三、产权与责任

甲方承诺，在房屋交接之前，不会存在任何产权争议或债务问题。如在合同签署或房屋交接后，若发生与甲方相关的产权纠纷或债务问题，甲方需负责全部处理，并对因其原因给乙方造成的经济损失进行赔偿。

四、设施与验收

房屋的室内外设施以双方看房时的状态为准，甲方不得擅自转移、更改或替换设施。在交接时，双方应共同检查，签署房屋交接单，并确认所有表计（水、电、气）无损坏，如有损坏则由甲方负责修复。

五、费用结算

甲方需在交易完成前，结清所有相关费用，包括但不限于房屋租金、水电煤气费、物业管理费等。

六、过户协助

甲方有义务协助乙方完成房产过户的相关手续，具体的过户费用由______方承担。如有其他未约定事项，双方应友好协商解决。

七、协议生效

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。违约一方需承担经济损失，若乙方违约，所交定金不予退还，如果甲方违约，则需双倍赔偿乙方的损失。

甲方（签章）： ____________________

乙方（签章）： ____________________

签署日期： _________年_________月_______日

签署日期： _________年_________月_______日

第9篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

房屋买卖协议书示例

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方对于房屋买卖事宜进行充分协商，现就相关条款达成一致如下：

一、甲方同意将位于____________________________________的房产出售给乙方，并附上房产证复印件及该房产的具体位置图。

二、双方商定该房产及其附属设施的总售价为人民币大写__________________元；即人民币小写_________元。

三、乙方在本协议签署时，须向甲方支付定金人民币_________元。

四、甲方承诺其拥有上述房产的完整、合法产权，且该房产的所有权及土地使用权皆清晰无误（土地出让金已支付）。

五、房产证过户过程中产生的所有税费，由甲乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方必须在国家规定的交易限制期结束后30天内，积极协助乙方办理房产产权过户手续。在房产正式过户之际，乙方需向甲方支付剩余房款_________元。

七、协议签署后，甲方应保证在交易结束（产权过户完成）期间，该房产无任何抵押、担保问题以及住户登记等障碍。此外，所有涉及房产的水电费、物业费及其他相关费用，均由甲方承担至交接完成之日。

八、如甲方未能在国家规定的交易限制期结束后30天内予以协助，视为违约，需向乙方支付房产总价的_______%作为违约金。

九、房产交付时，甲方需将房屋相关的维护基金等专属财产权利一并转移给乙方，并协助其办理相关手续。

十、协议签署时，乙方已向甲方支付首付款人民币_________元。甲方应在协议签署后七日内将房屋交予乙方使用，如未按时交付，将按照合同总价的2%每日支付违约金。

十一、甲乙双方确认已充分阅读并理解本协议内容，自愿遵守与履行协议条款。

十二、本协议共两份，具有同等法律效力，自双方签名之日起生效。待交易限制期结束后，甲方应积极协助乙方完成产权过户手续。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：___________年_________月_______日

签署日期：___________年_________月_______日

第10篇：2025年年房屋买卖合同该如何撰写

房屋买卖协议示例

甲方：_______________

乙方：_______________

基于公平自愿的原则，甲乙双方在充分协商的基础上达成如下协议，以共同遵守：

一、甲方已与______市______区改造管理办公室签署房屋拆迁的产权调换协议，并获得位于______区______号地块______号楼______单元层的______平方米房屋。此协议中，甲方与同一楼栋的其他房屋的产权也在其中。现甲方决定将其拥有的______平方米房屋出售给乙方，交易价格为______元，金额大写为______元整。

二、合同签署后，甲方需将房屋安置协议交予乙方，同时将所有楼房款项及变更后的房屋安置面积差额款项交给______市______区改造管理办公室。甲方还需将已经支付楼款的相关票据交给乙方，乙方应向甲方支付购买房屋的款项______元整。自此，乙方将享有该房屋的所有权，并将获得合同签署后该房屋所带来的所有收益，包括因逾期交房而产生的临时安置补助。如房屋交付前或在办理房产证过程中产生的费用，均由甲方承担，而过户费用由乙方负责。

三、甲方应保证出售的房屋不存在任何技术上的缺陷，并确认其对房屋的完全拥有权。

四、作为出售方的附随责任，甲方必须在房屋安置后办理产权过户手续，并在乙方的要求下，及时交付房屋的产权证书。在______日内协助乙方前往房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、本合同自双方签字之日起生效。任何一方不得随意违约，若发生违约，违约方须向守约方支付违约金______元。如果违约金无法弥补守约方的实际损失，守约方仍有权要求赔偿。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日