第1篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房产交易协议书示例

出卖方（甲方）： _______________

身份证号码： _______________

购买方（乙方）： _______________

身份证号码： _______________

为了顺利完成房产买卖，甲乙双方经友好协商，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，特制定如下协议：

第一章 房屋基本信息

1. 甲方同意将位于 _______________ 的房产出售给乙方。乙方在充分了解房产的所有情况后，自愿同意购买。该房屋的详细信息如下：

- 房屋总建筑面积：_______平方米，其中套内面积_______平方米，公共区域分摊面积_______平方米。

- 房屋产权证号：_______。

- 具体房屋平面图以及相关位置详见房产证明文件。

2. 与房屋相关的附属设施（阳台、走廊、楼梯、电梯、屋顶、装修、卫生间及院落等）将随房屋一并转让，房屋成交价格已包含这些设施的费用，乙方无需额外支付。

3. 除房屋外，房屋占地范围内的土地使用权及其他相关权益也一并转让给乙方。

第二章 甲方担保

甲方承诺所述房屋的所有权及相关信息均真实有效，不存在抵押、担保或其他法律纠纷，保证房屋不受外部索赔。

第三章 交易金额与付款方式

1. 经过协商，双方约定上述房屋及附属设施总价为：_______元（人民币：￥_______元）。

2. 支付方式及时间：

- 乙方在本合同签订时支付甲方定金：_______万元（人民币：￥_______元）。

- 房屋所有权证及土地使用权证过户手续完成后_______日内，乙方需一次性支付剩余房款：_______万元（人民币：￥_______元）。

3. 甲方在收到任何款项后，应及时向乙方开具收据，并注明收款日期。

第四章 房屋交付时间

1. 双方同意在合同签署并支付定金后的3日内，前往房地产管理部门进行过户手续。

2. 甲方应在房屋过户手续完成并收到全额房款的次日，将房屋正式交付乙方，并保证房屋为空房状态。

3. 房屋交付后3日内，双方需申请办理附属设施和相关权益的更名手续。

4. 甲方需在合同签署之日起3日内，将其在该房屋上的户籍迁移。

5. 以上手续所需费用，各方应根据国家规定自行承担。

6. 如甲方未按照约定履行上述义务，应承担违约责任。

第五章 违约责任

1. 在房屋过户登记时，甲方应提供相关转让申请文件。如因甲方原因延误，所造成的损失由甲方负责赔偿。

2. 若甲方未在合同约定日期内进行房屋过户，每逾期1日需向乙方支付房屋总价3‰的违约金，逾期超过3个月时，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还定金及已付房款。

3. 若乙方未按约支付房款，逾期部分需支付3‰的违约金，逾期超过3个月时，甲方有权解除合同。

第六章 其他条款

1. 在正式交付房屋之前，甲方需清缴相关物业管理、水电燃气等所有费用。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 如双方在合同执行中发生争议，应通过协商解决，若协商无效，任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具相同法律效力。

5. 本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： _______________

乙方（签字）： _______________

联系电话： ___________________

联系电话： ___________________

签约日期： ___________________

签约日期： ___________________

第2篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：房屋买卖协议样本

协议内容：

出卖方（甲方）：_______________________

身份证号码：_______________________

买受方（乙方）：_______________________

身份证号码：_______________________

为了共同的利益，甲、乙双方在诚实、公平、协商一致的基础上，签订本房屋买卖协议，以表明双方的诚意与承诺。

一、房屋信息及交易价格

甲方自愿将其位于_____________________________________的房屋（建筑面积为___平方米）以人民币________万元整（￥________元）出售给乙方。其中包含地下室_______号，面积为_______平方米。

二、房款支付方式

乙方应于合同签订之日起_______日内，一次性将房款支付给甲方。

三、产权过户事项

在合同签订时，甲方未满足产权过户的所有条件，甲方需提供房屋的相关证明资料，以作为本次交易的依据。如交易完成后乙方需要进行产权过户，甲方应全力配合办理相关手续。因过户造成的契税和土地出让金由乙方承担，其他相关税费按法律规定执行。

四、权利转让

签订合同后，甲方将房屋的使用、收益等权利完全转让给乙方，甲方不得再以任何方式处置该房屋。

五、费用处理

房屋正式交付时，甲方应结清物业管理及相关杂费，包括水、电、燃气、有线电视、通讯等费用，甲方已预缴的费用将转由乙方享受，双方不再额外结算。

六、违约责任

1. 甲方未能在约定时间内交付房屋的，应按未交房屋价格的千分之一每日支付违约金。若逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需全额退还已支付的房款，并支付_______万元的违约金作为赔偿。

2. 乙方未按时支付房款的，逾期部分应支付甲方千分之一的违约金，若逾期超过两个月，甲方有权解除合同，退还已收房款并扣除_______万元作为赔偿。

3. 甲方承诺该房屋在交易时无任何抵押、查封或拆除等权利瑕疵。如因甲方的隐瞒造成乙方权利受损，甲方应承担相应的双倍返还责任。

4. 任何一方不得随意变更或解除合同，若因不可抗力事件解除合同，甲方应按时返还房款，并赔偿乙方的装修费用。

5. 若因政府原因导致房屋被拆或功能变更，甲方应及时通知乙方，并按规定支付赔偿。

七、信息通知义务

甲方如有可能影响合同执行或房屋价值的事件，应及时通知乙方。因甲方失误影响的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同效力

本合同自签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力，依照法律规定严格履行。

九、争议解决

合同履行过程中如有争议，双方应以友好协商为主，协商不成可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、附件

本合同附带双方身份证复印件及房屋平面设计图。

甲方：_________________

乙方：_________________

联系地址：_________________

联系地址：_________________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

签订日期：_______年_______月_______日

第3篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：住房转让及贷款协议书示范

内容：

甲方：____________________

乙方：____________________

在双方充分协商的基础上，甲方决定将其所获得的__________单位的集资房屋名额无偿转让给乙方。为确保双方的权益和利益，特制定如下协议：

一、甲方同意将__________单位新建的第____栋住宅的一个名额，无偿转让给乙方。乙方须按照__________单位的要求，及时支付与该住宅相关的所有费用。待住宅建成后，产权将归乙方所有，甲方应协助乙方办理过户手续。

二、甲方同意以个人名义为乙方申请住房抵押贷款____万元，贷款期限为____年，利率根据银行现行标准执行。

三、在住房分配过程中，无论房屋面积、楼层高低或所需集资金额与甲方均无关，所有由单位分配的细节由乙方自行承担。

四、乙方对所申请的住房抵押贷款有完全的支配权。甲方对此贷款的使用不作干预。

五、为控制风险，乙方须每月按时偿还银行贷款的本息，乙方也可选择提前偿还贷款，以减轻后续负担。

六、若乙方因特殊情况导致无法按时还款，截止日之前所支付的所有贷款本息及费用，不得向甲方索赔。此时，甲方有权收回乙方所购的住宅，并用于抵偿贷款，乙方需对此负责，甲方不承担任何经济责任。同时，甲方亦无权在任何情况下反悔此协议。

七、本协议自双方签字之日起生效，未经任何法律公证同样具有法律效力。双方各执一份。

本协议在乙方还清甲方名义下所申请的住房抵押贷款后自动失效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

_________年________月______日

_________年________月______日

第4篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

标题：购房协议书模板与注意事项

购房协议书是买卖双方在进行房地产交易时的正式法律文件。在签订此类契约时，各方需确保了解和遵循相关法律规定，从而保护自身权益。以下是一份购房协议书的基本结构与要点：

甲方（卖方）： ____________________

乙方（买方）： ____________________

丙方（中介）： ____________________

鉴于： 根据《中华人民共和国合同法》《房地产管理法》等法律法规，甲乙丙三方在诚实、公平自愿的基础上，针对房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

甲方出售的房屋位于________市________区________________，房屋类型为_______，建筑面积_______平方米，房屋权属证书编号为____________，土地使用证编号为____________。

第二条 交易意向确认

乙方已实地查看房屋，确认房屋状况良好，并自愿购买。经由丙方居间，双方同意房屋交易总价为人民币（大写）___________________元。

第三条 付款安排

1. 合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币__________元。甲方在收到定金后，将__________元作为保证金交给丙方，待房屋交接完成后______日内，丙方将该款项支付给甲方。

2. 合同生效时，甲方需向丙方提交房屋产权证及土地证原件，为贷款及产权过户做准备。

3. 乙方在最终过户时支付尾款_______________________元，若需贷款__________元，由贷款银行直接转账给甲方。

第四条 过户及费用承担

甲方承担___________________的费用，乙方承担______________________________的费用。

第五条 中介费用与责任

丙方在房屋交易中提供信息、咨询及中介服务，三方确认，甲方需支付丙方服务费人民币__________元，乙方亦需支付__________元。如单方违约，违约方应承担_____%的中介费赔偿。

第六条 证件材料提供

甲乙双方须在合同签订后______日内向丙方提供相关证件以便办理贷款及过户。若交易未达成，丙方需将所有证件退还。

第七条 甲方承诺

甲方保证所售房屋的所有权、面积及相关信息真实有效，若因信息不实导致交易问题，甲方承担全部责任。

第八条 物业交接

甲方须在收到全额款项后_______日内进行物业交接，确保水电、物业费等费用结清，并将钥匙交给乙方。

第九条 费用分担

房屋交接日之前产生的水电、物业费由甲方承担，交接后由乙方负责。

第十条 违约责任

若甲方未按时交付房屋，乙方可按逾期每一天支付已付款的____%作为违约金；若乙方未按期付款，则需按未付款项的____%支付违约金。

第十一条 合同争议

本合同发生争议，三方应友好协商，若协商无果，可提交________仲裁委员会进行仲裁或向人民法院起诉。

第十二条 合同生效

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，各方各执一份。

第十三条 不可抗力条款

因不可抗力或其他非当事人原因导致合同无法履行的，各方均可解除合同，互不承担违约责任。

甲方（卖方）： ____________

乙方（买方）： ____________

丙方（中介）： ____________

签署日期： ______年____月____日

签署日期： ______年____月____日

在签订购房协议时，各方应当仔细阅读合约条款，确保各自的合法权益得到有效保障，适时咨询相关法律专业人士以避免后续交易中出现纠纷。

第5篇：如何撰写房屋买卖合同协议书

房产交易协议书范本

甲方（卖方）：______________

乙方（买方）：______________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方基于平等、自愿及诚实信用的原则，就乙方从甲方购买不动产事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 乙方购买甲方在_____________________的房屋一套，建筑面积为______________平方米。

第二条 房产的总交易价格为：每平方米（￥______________）元人民币，总计（￥______________）元人民币。

第三条 付款方式为：乙方应于_______年_______月_______日前向甲方一次性支付第一笔购房款（￥______________）元整；其余款项（￥______________）元应于_______年_______月_______日前全额支付完毕。

第四条 甲方确认在交易时该房屋无产权纠纷，并承诺在房屋交付后，相关使用及维护费用均由乙方自行承担。

第五条 甲方应全力支持乙方完成房屋产权过户登记，过户过程中的所有费用将由乙方负担。

第六条 本合同未考虑的事项，甲、乙双方可通过协商达成补充协议，补充协议与本合同同等有效。

第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

______年______月______日 ______年______月______日

---

在签订本协议后，乙方应保持与甲方良好的沟通，确保在交房和过户过程中信息的准确传递。同时，建议乙方在办理地产过户手续时，准备齐全必要的文件和资料，以备不时之需。购置房屋是一项重要的投资，请务必提前查看相关房产的历史记录和法律状态，避免潜在的法律纠纷。