第1篇：2025年年房屋买卖合同模板如何撰写

房屋购买协议示范模板

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

鉴于甲乙双方针对位于__________的农村房屋的买卖事宜进行了深入协商，并充分理解并遵守《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规，现达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋的相关信息包括：建筑面积、房屋结构、装修状态、年限等，具体情况如下：__________。

二、土地使用情况

此次房屋交易所涉及的土地为______村_____组的集体土地，双方已获得其他村民的同意，甲方承诺乙方能够合法、持续地使用该土地。

三、甲方的承诺

1. 甲方确认在本合同签署前，已享有该房屋的完全处分权，或已获得其他权利人的同意，具备合规的出售权利；

2. 除乙方外，甲方未与任何第三方签订相关的房屋买卖协议，并且未因其个人或家庭的债务和其他第三方签订相关协议；

3. 倘若甲方不遵守上述承诺，将向乙方支付合同全额的违约金；

4. 一旦房屋交易完成，所有权、使用权及处置权均归乙方所有。

四、交易价格及支付方式

本房屋的成交价为人民币__________万元，乙方应在合同签署之日一次性支付此款项。该价格包含土地使用费、房屋建造费、附属设施价值、合理的增值部分及所有相关税费。

五、协助办理房产证

乙方购得房屋后，如果有条件申请房产证，甲方应提供必要的协助，但申请相关手续产生的费用由乙方自行承担。如因不可抗力、政策调整或乙方自身原因导致无法申请，甲方不负责任。

六、权益转移

房屋交付后，乙方对房屋（包括土地及附属设施）享有全部权益，包括但不限于征地或拆迁补偿。如甲方在收到补偿后未及时将款项支付给乙方，需支付相应的违约金。

七、权利保障

房屋交付之日后，甲方一切权利与房屋无关，甲方不得以任何理由干扰乙方的使用和处置权，若因甲方的个人行为导致乙方无法使用房屋，甲方须返还购房款并承担相应罚款。

本协议正本两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________ 身份证号：____________

乙方（签字盖章）：____________ 身份证号：____________

见证人（签字盖章）：____________ 身份证号：____________

第2篇：2025年年房屋买卖合同模板如何撰写

房产交易合约样本

出卖方（甲方）：_______

身份证号码：_______

买受方（乙方）：_______

身份证号码：_______

基于双方的平等自愿和友好协商，甲乙双方决定就房产交易事宜签订如下合约条款，双方承诺共同遵守。

一、房屋出售

甲方同意将其位于______县_______的房产（建筑面积_________平方米）转让给乙方，交易价格为人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整（￥________元），其中包含地下室_______号_______平方米的使用权。

二、产权过户

本合约签署之时，因政策法规等原因，甲方与乙方暂时无法完成房产过户手续。待过户条件成熟后，甲方应积极配合乙方完成产权的过户工作。与本合约相关的契税、土地出让金等相关费用由乙方负责，其他税费依据相关法律规定由乙方承担。

三、权利转让

合约签署后，甲方将有关房产的使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权及买卖权利一并转让给乙方。

四、居住权与物业责任

甲方在合约生效后，确保乙方享有与自身相同的居住权。乙方承诺按时支付各类物业费用。签约后，甲方在该房产上不得再与他人签署任何买卖合约。

五、违约责任

1. 若乙方未能按约定及时支付房款，逾期部分将需按日计算违约金，违约金比例为千分之_______。如逾期超过_______个月，甲方有权解除合约，并要求乙方补偿已支付款项的_________作为损失赔偿。

2. 若因国家政策或政府征用等原因需要拆迁，甲方不得截留任何由此产生的补偿费用，所有补偿归乙方所有。

六、争议解决

在合约履行过程中若发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则按以下方式进行解决：

1. 提交方城县仲裁委员会申请仲裁，

2. 向方城县人民法院提起诉讼。

七、合约生效

本合约自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合约具有同等法律效力。

八、份数与保管

本合约一式五份，甲方、乙方及见证人各执一份。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

见证人：_______

_______年_______月_______日

第3篇：2025年年房屋买卖合同模板如何撰写

标题：房屋交易协议的样本与注意事项

在当今的房地产市场中，签署房屋交易协议是一项不可或缺的重要步骤。本文将为您提供一份基本的房屋交易协议样本，并探讨在签署过程中需关注的要点。

协议双方：

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

协议签署时间：________年________月________日

根据双方的意愿与协商，达成以下条款，共同遵守：

一、付款安排

乙方将通过银行卡分三次支付购房款，总额为________________万元整（即______________元）。

- 第一次付款：于合同签署日支付房款______________万元整（即______________元）；

- 第二次付款：用于偿还甲方在______________支行购买该房屋所借的按揭贷款本息；

- 第三次付款：在甲方履行完合同及本协议条款后支付余款。

二、产权登记

双方将在望城房屋登记机构办理产权转移手续，相关税费由乙方承担。

三、附属权利

甲方转让房屋后，相关附属权利（如阳台、花园等）也将一并转让给乙方；乙方在支付完全部购房款后，将获得该房屋的钥匙，并享有相应的所有权。

四、房屋状态保证

甲方须保证所转让房屋不存在任何法律纠纷，且物业管理费已支付至______________年__________月。

五、协议生效

本协议自双方签字之日起生效。

六、违约责任

若任何一方在协议生效后无正当理由解除合同，责任方需依据《房屋买卖合同》及本协议的规定，负责相应违约后果，并按已付款金额的__________%赔偿对方损失。

七、协议副本

本协议一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

见证人（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

________年_______月_____日

注意事项：在签署房屋交易协议时，所有条款应以书面形式明确，确保双方对付款、房屋状态及相关权利的理解一致。此外，强烈建议在交易过程中咨询法律专业人士，以避免潜在的法律风险。

第4篇：2025年年房屋买卖合同模板如何撰写

房屋交易协议样本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖达成一致意见，特制定以下条款以便双方遵守：

一、房屋信息

出卖房屋位于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米。该房屋尚未办理房产证、契证及土地证。甲方已经在______________银行______________支行申请了抵押贷款以支持该房屋的买卖行为，具体信息详见双方签订的购房合同及相应贷款协议。

二、交易价格

甲方同意将上述房屋出售给乙方，初步成交价为_______万元。在甲方完成房产证及契证的办理后，乙方的总付款包括转让价格及其他费用，会在_______万元的范围内适度调整。

三、委托代理

甲方和乙方共同委托丙方进行房屋交易的所有手续处理。双方各自支付丙方买卖定金_______万元。

四、支付到账安排

在产权证及契证办妥后，三方将与工行之江支行签订监督支付协议。乙方将依据该协议支付相应款项至银行，确保资金安全与流动顺畅。

五、证件办理承诺

甲方保证在_______年_______月_______日之前完成土地证的申请及领取工作，确保交易流畅。

六、过户手续

土地证办理完成后，丙方将负责房屋过户的所有相关手续，乙方则需在工行之江支行完成房屋转按揭贷款的操作。

七、交接及租金处理

在甲方完成契证和产权证的办理后，双方将进行房屋交接。自乙方与新的租户签订租赁合同起，租金由乙方接收。甲方需向乙方支付原租赁合同押金_______元，并结算甲方已收取的租金。

八、租赁合同条款

甲方需确保新的房屋租赁合同的租金为_______万元。如未达到该数额，甲方将自动向乙方返还_______万元的转让款。

九、税费分摊

1. 房屋交易过程中产生的税费将由甲乙双方各承担一半。协议签订后，甲方应预付代理方税费_______元，乙方预付_______元。交易完成后进行合理结算。

2. 交易完成后，甲方需支付代理方_______元的服务费，乙方应向代理方支付_______元的服务费。

十、责任义务

1. 甲方需确保其所出售房源的合法性和可靠性，提供房屋交易所需的有效证明材料。

2. 乙方需根据协议履行各自责任，同样提供交易所需的相关证明。

3. 丙方需在_______年_______月_______日前将《房屋所有权证》交于乙方，土地证将在取证后_______个工作日内交付。

十一、违约处理条款

1. 若乙方违约，则已交的定金将不予退还，并在扣除代理费_______元后归甲方所有。若甲方违约，应赔偿乙方_______元的损失，同时由代理方负责退还乙方已交定金。

2. 若在《xx市房屋转让合同》签署后出现违约行为，违约方应根据协议承担相应责任。

十二、协议份数

本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，以便各方遵循。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

联系电话：______________

联系电话：______________

联系电话：______________

签署日期：______________

第5篇：2025年年房屋买卖合同模板如何撰写

房屋买卖合同模板

甲方：_________

乙方：_________

第一条：经过甲乙双方的友好协商，甲方愿意将其位于_____________________的房产以人民币（大写）___________整的价格出售给乙方。该房屋的《房屋所有权证》登记信息如下：幢号：_______，室号：_______，套(间)数：________，建筑结构：__________，总层数：_____，建筑面积：____平方米，房屋用途：____________。

第二条：为体现购房的诚意，乙方在本协议签署时需向甲方支付人民币____整作为定金。该定金将在签订正式房屋买卖合同后抵扣乙方应支付的购房款项。甲乙双方同意在协议签署后____日内，正式签署房屋买卖合同，并支付首付款___________，同时完成过户手续。乙方须在完成过户手续后____日内申请二手房贷款，以支付除已支付定金外的剩余购房款______。

第三条：在双方约定的时间内，甲乙双方均不得单方面撤销协议。如乙方违约，甲方有权没收已支付的定金；若甲方违约，须退还定金并向乙方支付与定金等额的违约金。

第四条：甲乙双方一致同意，各自承担在交易过程中所产生的税费。任何一方不得因国家政策或税费变更而损害另一方的合法权益。

第五条：甲方确认，所出售的房屋并无产权纠纷及他人权利主张。自乙方支付定金之日起，甲方及其家属、亲属不得干扰乙方的处置权。如出现此类问题，甲方须退还乙方定金并赔偿等额的违约金。

第六条：若乙方违反协议约定，甲方有权没收乙方定金；若甲方违约，则需退还乙方定金并支付相等的违约金。

第七条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起生效。

第八条：补充条款：___________________

甲方：_________ 乙方：_________

日期：_________ 日期：_________