第1篇：如何撰写土地转让合同协议书

标题：土地使用权转让协议样本

合同内容：

转让方（以下简称甲方）：

地址：

受让方（以下简称乙方）：

地址：

基于《中华人民共和国农村土地承包法》及其相关法规，甲乙双方在平等、自愿及对等补偿的原则下，就土地使用权的转让达成如下协议。

一、转让标的物

甲方同意将其在乡（镇）村组承包并经营的耕地（地点：东至：南至：西至：北至：面积：亩，土地质量：）的使用权转让给乙方，用于农业生产。

二、转让期限

此土地使用权的转让有效期为年，自年月日起至年月日止。

三、转让价格

土地使用权的转让费用为每年每亩元人民币，具体金额：大写。

四、支付方式与时间

1. 支付方式：采用现金支付，乙方将分期（每年）向甲方支付转让费用。

2. 支付时间：具体的支付时间由双方协商确定。

五、土地使用权的交付时间与方式

1. 交付时间：甲方须于年月日之前将土地使用权正式交给乙方。

2. 交付方式：甲方应按合同约定一次性全部交付该土地的使用权。

六、特别约定

1. 土地使用权的转让须取得发包方的书面同意，甲方需办理相关的法律手续。合同生效后，甲方撤销与发包方的承包关系，乙方则以新的承包者身份与发包方重新签订合同。

2. 甲方交付的土地应符合双方约定的标准。

3. 一旦取得土地使用权，乙方享有合法使用和收益的权利，并可自主进行生产经营及产品处理。

4. 乙方需按土地面积承担相应的农业税及其它与国家政策相关的义务。

5. 乙方有责任合理利用土地，禁止掠夺性经营和改变土地用途，应保护土地上的附属设施及财产。

6. 协议期满后，乙方需与发包方签订新的承包合同；若无法签订，需无条件返还土地并拆除附属设施。

7. 其他特殊约定事项。

七、违约责任

1. 合同生效后，双方应遵守诚信原则履行义务。若一方违约，需向守约方支付违约金，金额为元，大写：

2. 若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担额外的赔偿责任，具体金额由双方协商或由相关法律机构裁定。

八、争议解决

合同相关的争议，双方应首先通过协商处理；若协商不成，以下方式解决：

1. 向村委会、乡镇人民政府或土地承包管理部门申请调解；

2. 请求仲裁；

3. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

未尽事项可由双方协商后制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，由甲、乙双方、发包方及备份单位各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第2篇：如何撰写土地转让合同协议书

标题：土地转让协议模板

内容：

出让方：身份证号：（以下简称“甲方”）

受让方：身份证号：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方同意将其位于市区的一块土地转让给乙方，双方遵循自主、自愿和平等原则，经友好协商，达成如下协议，并承诺共同遵守：

一、土地基本信息

甲方同意转让的土地位于____________________________________________________，总面积为________平方米。

二、土地使用权及转让性质

本次土地使用权转让为永久性，双方明确无时间限制。甲方确保该土地上不再有任何其他第三方对其使用权的主张，并承诺配合处理与村委会及相关政府部门的事务，以确保交易的顺利进行。

三、土地使用目的

乙方在受让后将该土地用于建房居住，甲方同意并了解这一用途。在建设过程中，甲方须全力支持乙方的施工活动，包括提供水电等相关协调，尽力解决施工中可能出现的邻里纠纷。

四、转让价款

经过双方友好协商，最终确定土地转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

五、付款条件

乙方在签署本协议后，需向甲方支付_______元整的定金，剩余款项在乙方主体房屋竣工后一次性结清，甲方必须向乙方开具收款凭证。

六、违约责任

1. 若本协议涉及的土地出现所有权纠纷，甲方应承担一切责任。

2. 如甲方未按协议履行义务，拒绝移交土地，须向乙方返还两倍转让款，即________元。

3. 乙方若在购买后无正当理由要求撤销协议，则将无权要求返还已支付的转让款。

七、本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字并盖章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

此外，双方同意在协议履行过程中，保持良好的沟通与协调，如有任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交所在地仲裁委员会进行仲裁处理。

第3篇：如何撰写土地转让合同协议书

标题：农田承包转让协议书的示例与注意事项

本文内容：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方秉持公平、自愿和有偿的原则，针对土地承包经营权的转让达成如下协议，以资遵守。

一、转让土地

甲方同意将位于查干花镇查干花村的面积为(亩)的土地承包经营权转让给乙方，用于其主要的种植经营目的。

二、转让期限

该土地承包经营权的有效期为年，自年月日起至年月日止，乙方在此期间享有该土地的使用权和收益权。

三、转让价格

双方协商确定的土地承包经营权转让金额为年万元人民币，该价格应是双方诚意的体现。

四、支付方式与时间

支付方式可以选择现金一次性支付或分期支付，具体分期方案为：一共支付元，分为期元，具体支付时间待双方协商决定后另行书面确认。

五、承包经营权转让及使用的注意事项

1. 转让的土地承包经营权需要获得发包方的书面同意，甲方可在合同生效后终止与发包方的合作关系并办理相关转让手续。

2. 甲方交给乙方的土地应符合双方约定的基本条件，包括土地的地理位置、土壤质量等。

3. 乙方在获得承包经营权后，需与发包方建立新的承包合同，并更改土地经营权证书，以确保合法使用该土地。

4. 乙方享有该土地的合法使用权、收益权以及独立组织生产经营的权利，但不得擅自改变土地性质或用于非农业建设。

六、违约责任

1. 双方应诚信履行合同，如有一方违约，应支付违约金，具体数额为元，该金额应作为补偿守约方的基本保障。

2. 若违约金不足以覆盖守约方的经济损失，违约方需根据实际损失，额外支付相应的赔偿金，其金额将由双方协商或由专业仲裁机构裁定，必要时可通过法律途径解决。

七、其他条款

未尽事宜可通过双方友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以便未来的查询和遵循。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

在签署本协议之前，建议双方充分考虑合作的长远利益，确保自身权利得到充分保障，避免不必要的经济损失。