第1篇：商铺转让协议如何撰写

商铺转让协议草案

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

丙方：（商铺出租方）

鉴于甲方希望将其拥有的位于________的商铺转让给乙方，三方经过友好协商，依据《合同法》，达成如下协议：

第一条

甲方同意在年月日之前将位于____________的商铺（面积：______平方米）正式转让给乙方使用。

第二条

该商铺的产权证书编号为______，由丙方拥有。甲方与丙方已签订租赁合同，租赁期至____年__月__日，月租金为人民币______元。乙方接手后，将自行承担租赁合同中所有的水电及附加费用，并同意在合同期限结束后，接管甲方所交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条

乙方可无偿使用甲方现有的装修、装饰、工具和设备（包括但不限于______）。在合同期满后，商铺的所有不动产归丙方所有，而其他财物归乙方所有。

第四条

乙方需一次性支付甲方转让费：人民币大写______万元整（小写：______元），该费用已经包括甲方给予乙方的押金及上述相关费用，甲方不得对乙方索取其他任何费用。

第五条

甲方已为该商铺办理营业执照，经营范围为______。在租用期间，乙方有权以甲方名义继续办理营业执照及相关税务登记，但所有由乙方经营产生的债务及相关责任由乙方自行承担。任何乙方接手前的债务由甲方负责清偿，与乙方无关。

第六条

如乙方未能按时支付转让金，甲方所交的日期将顺延。同时，乙方需按日向甲方支付转让费的_____％作为违约金。若逾期超过30天，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付转让费的______%作为违约金。甲方需确保丙方同意本次转让，若因甲方原因导致丙方取消协议，甲方需承担相应的违约责任。

第七条

如因国家征用该商铺而产生的赔偿，将归乙方所有。

第八条

若在合同签订前，政府已发布撤迁通知，甲方需全额退还已收取的转让费。若合同签订后，因国家命令撤除商铺导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。若甲方未在营业执照年审时办理相关手续，乙方也有权解除合同。同时，甲方需退还全部转让费，并赔偿装修及设备损失______元，还需支付转让费的______%作为违约金。

第九条

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：年月日

第2篇：商铺转让协议如何撰写

商铺转让协议示范文本

甲方：

乙方：

甲方决定将其经营的商铺转让给乙方，双方就此事宜达成如下协议：

一、协议的确认

1. 甲乙双方在充分协商后，对协议内容达成一致，并确保各自的权利与义务明确时，签署本协议。

二、甲方的权利与义务

1. 转让费为（人民币大写：整）。协议签署后，甲方应配合乙方与产权方（）签署正式租赁合同，乙方支付转让费后，双方完成商铺转让的后续手续。

2. 甲方必须在与乙方交接之前，向商铺业主结清所有历史费用。甲方的经营期限至__年__月__日，并需在__年__月__日之前完成相关的变更或注销手续，否则视为违约。

3. 甲方需提供现有转让物品及装修情况的清单，并做好正常的交接手续。

4. 对于乙方签署的租赁合同，甲方同意如下条件被体现：

- 租赁合同期限为：__年__月__日至__年__月__日；

- 月租金为人民币__元，并在前__年内不变；

- 乙方享有的免租期为：__年__月__日至__年__月__日；

- 甲方现有的广告位应供乙方使用，具体手续由乙方自行办理。

5. 违约时，若甲方在协议签署后__个工作日内未能完成上述义务，需向乙方退还转让费人民币_______万元整。

6. 甲方需协助乙方与商铺产权人签署租赁合同。

7. 在签署租赁合同后的__个工作日内，甲方应将商铺移交给乙方。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方须在签署转让协议后，立即向甲方支付转让费人民币（大写：整）。

2. 乙方需自行办理与环保、卫生、消防及酒类等相关的各项许可证和营业执照。

3. 乙方应及时协助甲方变更原有租赁合同，并同意承担原合同涉及的相关费用。

4. 违约时，若乙方在全部转让手续完成后未能及时支付转让费，将被视为违约，甲方有权单方面解除转让协议，相关损失由乙方承担。

5. 甲乙双方应依据本协议条款进行签字确认。

6. 本协议依据中华人民共和国相关法律草拟，若有未尽事宜，双方可以另行书面协议或依据法律进行补充。如有争议，将依据相关法律通过仲裁方式解决。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

电话：

电话：

代表人：

代表人：

日期：__年__月__日

日期：__年__月__日

希望以上内容能为您提供一些帮助，确保在商铺转让交易中，双方的权益得到充分保障。请根据具体需要调整协议的相关条款，以适应实际情形。

第3篇：商铺转让协议如何撰写

商铺转让协议书样本

转让人（甲方）：

身份证号：

受让人（乙方）：

身份证号：

房东（丙方）：

身份证号：

基于友好协商，甲方、乙方及丙方就店铺转让相关事宜达成如下协议：

一、店铺转让

丙方同意甲方将位于（具体地址）的店铺转让给乙方使用，店铺的总建筑面积为（具体面积）平方米。丙方承诺，乙方在使用该店铺期间，将享有甲方根据原租赁合同所具备的全部权利与义务。

二、租赁条款

甲方与丙方之间已有有效的租赁合同，租期至（结束日期），年租金总额为（具体金额），支付方式为每年一次，需在到期前一个月支付给丙方。转让后的店铺，乙方应继承甲方的租赁合同内容，包括但不限于定期按时缴纳租金及各类费用。

三、资产归属

转让后店铺内的现有装修、配件及所有设备将归乙方所有。租赁期满之后，所有的固定资产将归丙方所有，而属于营业设备的动产则归乙方所有。其动产与不动产的划分依据原租赁合同进行判断。

四、转让费用

乙方需在（具体日期）前一次性支付甲方转让费，总计人民币（具体金额），以上费用已覆盖装修、设备及相关费用，甲方不得再向乙方收取其他任何费用。

五、证照变更

甲方应协助乙方进行工商营业执照、卫生许可证等相关证照的过户，所需费用由乙方承担。在乙方接手之前，店铺的所有债权和债务均由甲方负责；接手后，所有经营相关的债权和债务均应由乙方承担。

六、违约责任

若乙方未能按时支付转让费，首先甲方交铺日期将相应顺延，其次，乙方需依每日转让费千分之一支付甲方违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于转让费10%的违约金。若因甲方原因导致转让中止，则甲方需承担相应的违约责任，并支付乙方转让费10%的赔偿。

七、不可抗力条款

如遇自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担任何责任。但若因政府规划或国有土地征用而需拆迁店铺，相关补偿将由乙方直接获得。

八、合同生效

本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：