第1篇：土地转让协议书如何撰写实例

土地转让协议的样本指南

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

鉴于甲乙双方基于《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规以及国家相关政策的规定，遵循自愿、有偿和合法的原则，在充分协商的基础上，就土地转让达成如下约定：

一、转让标的

1. 甲方同意将位于______村组，地块名称为______的土地承包经营权永久性转让给乙方。

2. 该地块具体范围如下：

东边界：______

西边界：______

南边界：______

北边界：______

3. 土地总面积：______平方米。

二、转让期限

转让期限为永久，不得中途撤回。

三、转让费用

乙方需支付甲方转让费总计人民币大写：______（￥：______）。

四、支付方式及时间

乙方需在______年______月______日前，以一次性支付的形式将转让费用支付给甲方，以甲方提供的收据作为付款凭证。

五、双方约定的权利与义务

1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，甲方在收到全额转让费后，双方的权利与义务开始生效。

2. 一旦协议生效，乙方将完全拥有该地块的管理与使用权，甲方及其亲属不得以任何理由反悔，违约者需赔偿对方该地块转让费的______倍。

3. 乙方在使用土地期间，如发生任何争议或堵塞情况，甲方有义务协助解决，确保乙方的使用不受影响。如因甲方的不作为导致乙方利益受损，甲方需承担相应责任。

六、争议解决办法

本协议在执行过程中如产生争议，甲乙双方应优先协商解决，协商不成的可选择以下任一途径：

1. 请求村民委员会、乡（镇）人民政府或相关管理机构进行调解；

2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议中未尽事宜，双方可进一步协商达成补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。本协议一式三份，甲乙双方和村委会各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

______年____月____日 ______年____月____日

第2篇：土地转让协议书如何撰写实例

标题：土地承包经营权转让协议示范文本

为规范土地承包经营权的转让行为，确保双方权益，特制定以下协议：

一、协议主体

转让方（甲方）：_________

受让方（乙方）：_________

依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿、合理的原则，就土地承包经营权的转让事项达成如下协议。

二、转让标的

甲方同意将位于_________乡（镇）_________村_________组____________亩土地的承包经营权（具体地块、等级及用途详见附件）转让给乙方，乙方将该土地用于_________（主营项目）。

三、转让期限

本次转让的土地承包经营权有效期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、转让价格

本次转让的费用总计为_________元人民币。如甲方在土地承包过程中有实际投入的资金和人工改造，可按合理标准向乙方收取补偿金，补偿金为_________元（如没有补偿则填写零元）。合计金额为_________元人民币。

五、支付方式与时间

乙方需采用以下第_________种方式支付转让款及补偿金：

1. 现金支付（可一次性或分期），支付时间为_________。

2. 实物支付（可一次性或分期），具体内容为_________，支付时间为_________。

六、协议的交付与实施

甲方应于_________年_________月_________日前向乙方交付上述承包经营权，交付方式为_________或一次性交付。

七、特别约定

1. 转让承包经营权须经发包方书面同意，并由甲方完成相应的变更手续。

2. 甲方交付的土地需满足合同约定的标准。

3. 乙方需与发包方签订新的承包合同，获得土地产权利证书。

4. 乙方在获得经营权后，享有土地的使用及收益权，但应按相关法规承担税费及其他义务。

5. 乙方需合理使用土地，保护地面及相关设施，禁止任何损毁行为。

6. 禁止改变土地的农业用途。

八、违约责任

1. 合同生效后，甲乙双方须诚信履行，违约方需向守约方赔偿违约金，金额为_________。

2. 若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应另行支付损害赔偿金，额外金额依据实际损失由双方协商或通过司法途径解决。

九、争议解决

就本协议的履行与解除若产生争议，甲乙双方应优先协商解决；协商不到位的，按照以下第_________种方式处理：

1. 提请地方政府或相关调解机构进行调解。

2. 提请_________仲裁委员会进行仲裁。

3. 向有管辖权的法院提起诉讼。

十、生效条件

本协议需经双方签字确认，并经甲方及发包方同意后生效，如需备案，需向_________乡（镇）政府相关部门登记。

十一、其他条款

未尽事宜可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式四份，由甲方、乙方、发包方和备案单位各执一份。

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

身份证号：_________

身份证号：_________

住址：_________

住址：_________

日期：_________年____月____日

发包方（签字）：_________

鉴证单位（签字）：_________

法定代表人身份证号：_________

日期：_________年____月____日

第3篇：土地转让协议书如何撰写实例

土地转让协议范本

甲方：

乙方：

丙方：

经各方友好协商，基于平等自愿、互利共赢的原则，针对土地转让的相关事宜达成以下协议：

一、地块基本情况

1. 地块位置：该土地位于__________，总面积为__________平方米（即__________亩），具体的宗地四至和界址点坐标见附件中的国有土地使用证。

2. 当前用途：该地块适用于住宅、工业、综合体及商业开发。

二、转让方式及款项

1. 甲方同意通过正式的土地挂牌方式将该土地转让给乙方，并确保该地块的容积率不低于__________，绿化率不低于__________%，土地的用途主要为商业与住宅。

2. 土地转让价格定为__________万元/亩（此价格已包含级差地租、市政配套费用、开发补偿费、拆迁安置费、青苗补偿费、以及水、电、通讯等管线的迁移费及土地管理费），总转让金额为人民币__________万元。

3. 乙方将按照以下计划分两期支付全款给甲方：第一期定金，支付总价的__________%，即人民币__________万元，支付条件为双方签署协议并完成土地挂牌后__________天内付款；第二期支付剩余款项人民币__________万元，支付条件为乙方签署国有土地使用权出让协议，并在获得土地使用证后的_____工作日内付清。

4. 为确保第一期款项能够及时支付，丙方同意将其拥有的两块国有土地使用权作为抵押，抵押面积为__________平方米（详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号），抵押担保范围与甲方责任范围一致。各方应在签署协议后______天内前往当地土地管理部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地使用证之日。

5. 项目运作由乙方独立负责，盈亏自理。甲方将在税费返还及政策协调上对乙方提供帮助。如项目审计后净利润率超过_______%，超出部分将由乙方与甲方各分得50%。

三、违约责任

1. 甲方邀请乙方参与其_______亩土地的公开挂牌，如果乙方未能成功取得该土地使用权，甲方将双倍返还定金，金额为_______万元。该款项应在确认乙方无法获得该土地使用权后的________个工作日内支付。

2. 若乙方未能按时支付款项，需按照每日未支付金额的万分之二点一支付滞纳金。如逾期超过_____个工作日，将被视为协议终止，甲方有权处理已支付的定金。

3. 甲方对乙方的行为承担连带责任。

四、其他条款

1. 在挂牌程序中，乙方仅需承担土地契税及相关交易费用，其他如营业税等由甲方承担。

2. 乙方在开发活动中应遵守相关法律法规，办理必要的手续。

3. 本协议如有未尽事宜，需各方协商解决，并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议如遇争议，无法通过协商解决的，任何一方可向法院提请诉讼。

5. 本协议自三方代表签字盖章之日起生效。

6. 本协议一式六份，各方各持两份。

甲方（盖章）：

代表：

乙方（盖章）：

代表：

丙方（盖章）：

代表：

_________年____月____日