第1篇：2025年年店铺转让协议书撰写指南

标题：店铺转让协议书必备条款解析

内容：

本协议由三方共同签订，旨在明确店铺转让的具体条款与责任，以保障所有相关方的权益。协议的有效性不仅取决于清晰的条款，而且也需要三方的诚意与信任。以下是一个全面的店铺转让协议书范本，其中涵盖了多项关键内容。

一、协议主体

- 甲方（转让方）：___________________________________________________

- 乙方（受让方）：___________________________________________________

- 丙方（商铺出租方）：_______________________________________________

二、租赁合同背景

根据信息记录，甲方与丙方之前于________年____月____日签订了《店面租赁合同》，现甲方决定将位于___________________的店铺转让给乙方用于___________经营。该店铺的建筑面积为_________平方米，双方将基于友好协商为本次转让设定如下条款：

三、承租权转让

丙方同意甲方将店铺承租权转让给乙方。一旦本协议生效，乙方将自动承担甲方在原租赁合同中的权利与义务，甲方将不再与丙方有任何关系。

四、租金与费用

根据原租赁合同，店铺的租期为_____年____月____日至________年____月____日，月租金为______元人民币（大写：____________）。转让生效后，乙方将直接向丙方支付租金，而甲方不再承责。

五、转让费用

乙方需支付甲方转让费共计人民币__________元，具体分期付款如下：

1. 首期款项应于_______年____月_____日前支付，金额为__________元；

2. 剩余款项在甲方交付店铺后_____日内支付完毕。

六、资产归属

店铺的现有装修、设备等所有资产将在交接时列入《转让财物交接清单》内，归乙方所有；租赁期满后，所有与店铺构成附合的装修将归丙方所有。

七、证件与许可

对于工商营业执照、卫生许可证等的办理，甲方与丙方将给予协助，但所有相关费用需由乙方承担。若因甲方或丙方原因导致乙方无法取得相关证明，乙方有权解除协议并请求甲方返还转让款。

八、交接验收

协议约定的正式交接时间为______年___月____日。在交接时，甲方需确保店铺内无非《转让财物交接清单》里的物品，并保持整个店铺的整洁与完好。在现场验收过程中，三方应共同核对清单中的内容，完成签署后交付钥匙，即表示交接完毕。

九、优先承租权

合同到期后，乙方在同等条件下享有优先承租权，转租权也同样归乙方所有。

十、特殊情况处理

如店铺在租期内遭遇政府拆迁或其他影响经营的因素，乙方有权解除合同并要求返还转让费用。而因自然灾害导致的影响将不计入甲方责任，但若涉及政府拆迁的补偿归属，仍归乙方所有。

十一、争议解决

如协议执行中出现任何争议，三方应首先通过友好协商解决，若协商无果，则可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

本合同一式_____份，各方各持_____份，自签署之日起生效。

甲方签名：__________________ 日期：______年___月____日

乙方签名：__________________ 日期：______年___月____日

丙方签名：__________________ 日期：______年___月____日

通过以上条款的详尽说明，协议的执行将变得更加明确，确保各方的合法权益得到妥善维护。

第2篇：2025年年店铺转让协议书撰写指南

如何制定有效的店铺转让协议

在商业活动中，店铺转让是一项常见的事务。为了明确各方的权利和责任，避免未来可能出现的争议，制定一份周密的转让协议至关重要。以下是需要关注的几个关键方面。

一、基本信息确认

首先，协议需要清晰列出转让方（甲方）、受让方（乙方）、出租方（丙方）的基本信息，包括姓名和身份证号码等。这些信息将作为协议有效性的基础，确保参与方的身份真实有效。

二、明确转让的资产

转让的具体店铺应详细说明，包括地址和面积等细节。此时需指出丙方作为出租方的身份，其同意转让的合法性将影响整个协议的有效性。此外，需约定受让方在接受转让后所享有的权利和义务。

三、租金及费用处理

协议中应清晰列出店铺的租金计算及支付方式，确保各方对于费用责任有明确分配。甲方和丙方的原租赁合同中租金的转移，也应在协议中明确，以免产生后续的财务纠纷。

四、装饰与设备的归属

店铺内部现有的装修设施和设备的归属问题是协议中的重要内容。受让方在转让后，是否能对现有设施进行改造，需在协议中进行适当说明，以保障经营活动的顺利进行。

五、转让费用的支付条款

转让费用的支付时间和方式要具体化。应规定定金的支付时间，以及余额的付款条件，避免在资金交接时发生争议。此外，明确所有费用应包含的范围，确保甲方在转让后不再要求额外费用。

六、交接流程和条件

门店的正式交接应该在约定的日期进行，双方需要共同对店面的现状进行检查，并确认无误后交接钥匙。任何情况下，若发现店铺在交接时未达到约定条件，受让方有权拒绝接收并要求甲方进行整改。

七、违约责任规定

合同中需明确各方的违约责任。如果甲方未能按期交付店铺，或乙方延迟支付转让费，都应在协议中规定相应的违约金标准，确保责任明确，以促进各方遵守协议。

综上所述，一份详尽周密的店铺转让协议，不仅能够减少未来的可能纠纷，还能为双方提供法律上的保障。在拟定协议时，不妨咨询专业法律顾问，确保协议的合规性和有效性。

第3篇：2025年年店铺转让协议书撰写指南

标题：如何撰写店铺转让协议

内容：

甲方：____________________

乙方：____________________

为明确双方在店铺装修及设备转让事宜上的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、甲方同意将其位于__________________________________________的店铺装修及相关设备转让给乙方，乙方需向甲方支付转让费____________元（大写：__________________元整），具体明细见附录。

二、转让的具体时间为：__________年_______月_______日。

三、转让费的支付方式如下：

（1）乙方需在签订协议的当天向甲方支付定金________元（大写：____________万元整）。

（2）在__________年_______月_______日进行正式交接时，乙方应向甲方支付转让费____________元（大写：________万元整）。

（3）在__________年_______月_______日，乙方需向甲方支付剩余的转让费用________元（大写：________万元整）。

四、如出现违约，双方的责任如下：

甲方需按约定时间将店铺及设备交付给乙方，若逾期，将按照转让费的千分之一向乙方支付违约金。

乙方亦需按时支付转让费，如逾期，将按同样标准向甲方支付罚金。

五、若在协议执行过程中产生争议，双方应先行协商解决；如协商未果，乙方可依法向人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，双方签字后立即生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

此协议旨在明确双方在此次转让过程中的权益，确保交易的顺利完成，并为可能出现的纠纷提供解决依据。希望通过本协议，双方各自的权益能够得到充分的保障。