第1篇：2025年农村土地转让协议如何撰写

农村个人土地转让协议示例

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

经过友好的协商，基于平等、自愿和真诚的原则，各方就农村土地转让事宜达成以下协议：

一、地块基本信息

1. 地块位置：该地块位于______，面积为______平方米（约______亩），具体界限和坐标请见附件的土地使用证。

2. 土地用途：目前该地块的主要用途为居住、工业、综合用途及商业。

二、转让条款

1. 转让方式：甲方承诺以公开挂牌的方式将该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率不低于______，绿化率至少达到______%。

2. 转让价格：土地转让价格为______万元/亩，包含市场租金、基础设施费用、拆迁安置费用、农作物补偿费及其他迁移费用，转让总额为______万元人民币。

3. 支付方式：乙方同意在以下规定的时间内进行分期付款：首期定金为土地价格的______%，即______万元，在协议签署并完成挂牌手续后______天内支付；尾款为______万元，在乙方签署国有土地使用权出让协议并取得土地使用证后______个工作日内支付。

4. 抵押担保：为确保首期款项的支付，丙方同意以两块土地的使用权作为抵押，抵押面积为______平方米。各方应在签署本协议后______天内到土地管理部门办理抵押登记，抵押有效期至乙方取得相应土地的使用证之日。

5. 项目经营：乙方将独立进行项目开发，所有盈亏由乙方承担。甲方承诺提供协助，帮助乙方解决税费及政策相关事宜。若项目净利润率超过______%，乙方同意将超出部分的利润与甲方平分。

三、违约责任

1. 甲方未能协助乙方获得土地使用权，将双倍返还定金______万元，该款项需在确认无法获得使用权后的______个工作日内支付。

2. 乙方若未按期支付款项，需以每日未付金额的万分之二点一支付滞纳金；若逾期超过______个工作日，甲方有权终止协议，乙方已支付的定金将不予返还。

3. 甲方应对乙方的权益负责，承担共同的法律责任。

四、其他约定

1. 在挂牌过程中，乙方仅需支付土地契税及相关的交易费用，其他税费由甲方承担。

2. 乙方在项目建设中必须遵循法律法规，并办理相应的审批手续。

3. 本协议若有未尽事宜，三方可通过协商达成一致，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

4. 若在执行过程中出现争议无法协商解决，各方同意提交法院进行裁决。

5. 本协议自各方签字盖章后生效。

6. 本协议一式六份，各方各持两份。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

________年______月______日

第2篇：2025年农村土地转让协议如何撰写

标题：农村土地使用权转让协议示范文本

转让方（以下称甲方）：__________________

受让方（以下称乙方）：__________________

甲乙双方基于公平、自愿和有偿的原则，经过充分的协商与讨论，现就土地使用权转让事项达成如下协议：

一、转让范围

甲方将其承包的自留地（具体位置为__________________）的土地使用权转让给乙方，用于__________________。该土地的四至界限如下：北边______，南边______，东边______，西边______。

二、转让期限及所有权

本合同为永久性转让，土地使用权和经营权自本合同签署之日起正式归乙方所有。若因政府及其他合法原因对土地进行征用或征收，所有相关的补偿权利均归乙方所有，甲方不得干涉。

三、转让费用

甲方与乙方商定，土地使用权的转让费用为大写：______元整人民币。

四、付款方式及时间

乙方应在合同签署日一次性以现金方式支付转让金给甲方，双方应确保交易的安全与合法性。

五、违约责任

双方在合同生效后应尽职尽责，遵守协议条款。如任一方发现对方违约，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为该土地当时市场价值的十倍。

六、合同生效条件

本协议在甲乙双方签字确认后即刻生效。

本协议一式五份，由甲乙双方各自保留一份，其余份数可用于相关部门存档。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

______年______月______日

第3篇：2025年农村土地转让协议如何撰写

农村土地转让协议示范文本

转让方（以下简称甲方）：_______________

受让方（以下简称乙方）：_______________

为了促进乡村振兴与经济发展，满足乙方的生产需求，甲方经过深思熟虑，自愿将位于北塘村公王爷的承包土地转让给乙方。为明确双方的权利与义务，避免未来可能出现的争议，特拟定本协议，如下：

一、土地基本信息

甲方将转让的土地位于北塘公王爷，具体位置包括：第一块，____________________；第二块，_______________；第三块，_______________。整体面积约为：__________平方米。

二、转让费用

1. 土地承包经营和使用权转让的单价为每平方米人民币_____元。

2. 整体转让费用合计为人民币：_______________元整（￥__________元）。

三、支付方式及权利移交

协议签署时，乙方需一次性支付上述全部转让款。款项支付完成后，甲方的土地承包及使用权立即转移至乙方，乙方将获得该土地的独占使用权。

四、双方权利与义务

1. 乙方在获得土地使用权后，享有合法合理使用土地的自由。

2. 一旦转让完成，甲方及其家属不得干涉乙方对土地的使用与管理。

3. 若在土地使用期间发生权属争议，甲方应积极协调，帮助乙方解决。

五、责任条款

一旦转让完成，甲方及其家属不得以任何理由要求收回土地，否则需向乙方支付双倍的转让款，并负责赔偿乙方由于此行为引发的所有经济损失。

本协议自签署之日起生效，协议正本一式两份，甲乙双方各持一份作为凭证。

甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日