第1篇：如何撰写标准的店铺转让合同协议书

店铺转让协议样本

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（房东）：________________

鉴于甲方与丙方于________年____月____日签署的《店面租赁协议》（以下简称“租赁协议”），约定甲方承租丙方位于________________的商业地点，现甲方决定将该店面的承租权转交给乙方。经过友好协商，三方一致达成如下协议：

一、丙方同意由甲方将位于_________________的店面（原用于：___________）的承租权转让给乙方，乙方将其作为___________使用。该店建筑面积为_________平方米。甲方与丙方之间原有的租赁协议的所有权利与义务由乙方接手，乙方无需与丙方重新签订租赁协议。本协议生效后，甲方将从原租赁协议中退出，丙方同意乙方继承甲方的权利和义务。

二、丙方与甲方所签署的租赁协议的租期为_____年____月____日至________年____月____日，月租金为______元人民币（大写：____________）。转让店铺后，乙方将根据原租赁协议的规定（包括金额、支付时间、方式和违约责任等条款）向丙方支付租金，甲方不再承担支付责任。

三、乙方承接的店面现有装修、装饰及所有设备（详见《转让资产清单》）将归乙方所有。在租期满后，属于店面附属的装修归丙方所有，而不附属的设施和经营设备则归乙方所有。

四、乙方应支付甲方转让费共计人民币__________元，支付细节如下：

1. 乙方需于_______年____月_____日前支付第一笔转让款人民币__________元；

2. 在甲方交付店面后_____日内，乙方需结清其余转让款人民币___________元。

款项需转入以下账户：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。上述费用已包括第三条所述的装修、设备及相关费用，甲方不得再向乙方索要其他任何费用。

五、甲方和丙方应协助乙方办理店面的工商登记、卫生许可证等相关证照，所有相关费用由乙方承担；转让前，与该店铺相关的所有债权债务由甲方负责；而转让后，由乙方承担所有经营所形成的债权债务。如因甲方或丙方原因导致乙方无法办理必要手续，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的转让款。

六、关于交接的条件、时间及方式：

店铺将于______年___月____日正式交接，交接依据由三方确认的《转让资产清单》。交接时，甲方需清空所有不在《转让资产清单》内的物品，保持店面现有装修、装饰、及设备的完好，以于日后使用。交接手续由甲、乙、丙三方共同进行，按照《转让资产清单》逐项验收，并在交接完毕后共同签署相关文件，甲方应在丙方监督下将钥匙交给乙方。一旦钥匙交付，店铺转让即告完成。

如转让的店铺不符合约定交接条件，乙方有权拒绝接收，甲方需在合理期限内进行整改并负责后续的违约责任。

七、在甲方与丙方的租赁协议期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁的权利。同时，乙方在租赁期间享有转租权。

八、若转让的店铺在租赁期间因政府拆迁或其他情况影响乙方经营，乙方有权解除协议并要求甲方退还转让费用。

九、因自然灾害等不可抗力因素导致的经营损失与甲方无关，但若因政府政策导致的店铺拆迁补偿则归乙方所有。

十、本协议所产生的争议应通过友好协商解决，如无法达成一致，则向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、本协议一式_____份，三方各自保存______份，自签字之日起生效。

甲方签字：__________________

日期：______年___月____日

乙方签字：__________________

日期：______年___月____日

丙方签字：__________________

日期：______年___月____日

第2篇：如何撰写标准的店铺转让合同协议书

标题：店铺转让协议书示例

合同编号：________________

转让方（甲方）：____________

身份证号：________________

接受方（乙方）：____________

身份证号：________________

房东（丙方）：____________

身份证号：________________

鉴于甲、乙、丙三方经过友好协商，就位于____________街（路）____________号的门店转让事宜达成如下协议：

一、丙方在此同意甲方将其拥有的上述门店转让给乙方使用，面积为____________平方米。甲方在原租赁合同中所享有的所有权益和义务，将同样转移到乙方身上；即使在转让日至租赁合同截止日期间，租期仍将自动延续，乙方应与丙方签署新的租赁合同。

二、根据甲方与丙方的租赁合同，租期至_______年_______月_______日，月租金为_______元人民币。现甲方剩余的租期为_______月，剩余租金为_______元，乙方将向甲方支付该款项。

三、在门店转让给乙方后，乙方同意继续履行甲方在原租赁合同中的义务。

四、转让后，门店内现有的装修和装饰将归乙方所有；租赁期结束后，房屋的固定装置归丙方所有，所有营业设备等动产归乙方所有。这些动产与不动产的划分依据原租赁合同执行。乙方在接收门店后，有权进行必要的改造和装修，只要不影响房屋的安全性。

五、乙方需在合同签署当天向甲方支付定金_______元。甲方承诺将在合同签署后的第二天向乙方交付门店和钥匙。同时，乙方需向甲方支付转让费共计人民币_______元（大写：_______），此费用包括所有提及的装修、设备等，之后甲方不得再向乙方收取任何费用。

六、在乙方接手之前，店铺的一切债权和债务均由甲方承担；店铺转让后，乙方将负责所有与经营相关的债权和债务。

七、违约责任：

1. 甲方需确保门店具备合法的承租权，并按时交付门店；如逾期，每延迟一天需向乙方支付违约金100元，超过7天，乙方可解除合同。

2. 乙方需按时接收门店，逾期一天向甲方支付违约金100元，超过7天，甲方有权解除合同。

3. 丙方需确保房产的合法性，否则需赔偿乙方转让费用的等值损失。

八、若因不可抗力（如自然灾害）导致乙方经营受损，甲方不承担责任。但如因政府规划或征用拆迁，丙方应根据转让费用标准给予乙方合理补偿。

九、本协议书一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签署日期：_______________

签署地点：_______________

第3篇：如何撰写标准的店铺转让合同协议书

店铺转让协议书示例

甲方（转让方）： _______

身份证号码： _______________________

乙方（受让方）： _______

身份证号码： _______________________

丙方（房东）： _______

身份证号码： _______________________

经过充分的沟通与协商，甲方与乙方就店铺转让事宜达成如下协议，双方须共同遵守：

第一条

甲方承诺在____年____月____日前将位于________________的店铺（面积为__平方米）转让给乙方。

第二条

该店铺所有权证号为__________，产权归丙所有。丙与甲方签订的租赁合同有效期至__________，每月租金为__________人民币。乙方同意在接手后代替甲方履行该租赁合同，按期支付租金及甲方应承担的水电费等相关费用。合同期满后，乙方有权收回甲方支付的押金，该押金归乙方所有。

第三条

店铺内现有的装修、装饰及设备（包括____）将无偿提供给乙方使用，租赁期结束后，所有不动产归丙所有，而动产则无偿归乙方，动产与不动产的界定按照租赁合同执行。

第四条

乙方需在__________前一次性支付甲方顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），该费用已包括甲方交付给丙方的押金及第三条中提到的装修、设备及其他费用。甲方不得再向乙方索要其他费用。

第五条

甲方已为该店铺办理了营业执照，经营范围为餐饮。租赁期内，甲方将继续以自身名义办理营业执照及税务登记等手续，但相关费用及由乙方经营引发的所有债权债务均由乙方承担，与甲方无关。乙方接手前店铺及营业执照上所记载的所有债务由甲方负责清偿。

第六条

若乙方未按期支付转让金，甲方有权延迟交铺，并向乙方收取每日转让费的__________作为违约金。如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，乙方需根据转让费的__________向甲方支付违约金，甲方需确保丙方同意此转让。如果因甲方原因导致合同解除或丙方收回店铺，甲方因此需承担相应的违约责任。

第七条

如因国家政策导致店铺被征用或拆迁，相关补偿将归属于乙方。

第八条

如果在合同签署前政府已决定拆迁，甲方应全额退还转让费，并赔偿装修损失__________元，同时支付违约金为转让费的__________。如果合同签署后政府下达拆迁指令，或因市政建设影响经营，乙方可解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，同时押金依然归属于乙方，在营业执照未办妥年审手续的情况下，乙方有权解除合同，甲方应全额退还转让费，并赔偿装修和购置设备损失__________元以及支付违约金。

第九条

本协议一式两份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： _______

乙方签字： _______

丙方签字： _______

签署日期：

_______年____月____日

_______年____月____日

_______年____月____日