第1篇：如何撰写个人土地转让协议书范本

个人土地转让合同样本

转让方（甲方）：_________________________________

受让方（乙方）：_________________________________

依照《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，本着自愿、有偿的原则，甲乙双方经友好协商，就农村承包土地的转让达成如下协议：

一、转让土地信息

甲方将其位于_________________________________的土地承包经营权转让给乙方，土地面积为____亩，主要用于___________（主营项目）。

二、转让期限

本次转让的承包经营权有效期为____年，自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日结束（转让期限不得超过剩余承包期）。

三、转让费用

本次转让土地承包经营权的费用为________元。甲方对于其在该地块已投入的资金及人力改造费用的补偿为________元（可不填，若无额外补偿）。

四、支付方式与期限

乙方将通过以下方式支付转让金及补偿金：

1. 现金支付方式：乙方将在___________年_______月_______日前一次性或分次支付。

2. 实物支付方式：乙方约定以_________的实物进行支付，具体时间方式为_________（须在_______年______月______日前完成）。

五、土地交付

甲方应在____年____月____日前将该土地交付给乙方，交付方式为______。（交付时需有乡（镇）人民政府或监证单位的见证，同时乙方需向甲方出具收据。）

六、特别条款

1. 转让须经发包方的同意，甲方需完成相关的转让手续，并解除与发包方的承包关系。

2. 转让的土地应符合双方约定的标准。

3. 乙方在获得承包经营权后，需与发包方重新建立承包关系，办理必要的手续。

4. 乙方拥有土地的使用权、经营决策权以及收益权，但需按法律规定承担费用及其他义务。

5. 乙方应妥善管理土地，保护地力，严禁掠夺性经营，维护上面的植物及设施等公共财产。

6. 乙方不得擅自改变土地的用途。

七、违约条款

1. 双方应诚信履行合同义务。若一方违约，应向另一方支付违约金，金额为__________。

2. 若违约金不足以弥补损失，违约方需额外支付赔偿金，具体金额根据损失情况再行协商。

八、争议解决

因合同的订立、履行等发生的争议，双方应优先协商解决，若未能达成一致，按以下方式处理：

1. 向村民委员会、乡（镇）人民政府调解；

2. 提请仲裁委员会仲裁；

3. 向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

本合同在双方签字并经过土地所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构的鉴证备案后生效。

十、补充条款

未尽事项由双方进一步协商并可签订补充协议，补充协议与本合同具有同权效力。

本合同一式四份，甲方、乙方、发包方及鉴证单位各执一份。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：___________年_______月_______日 日期：___________年_______月_______日

第2篇：如何撰写个人土地转让协议书范本

土地转让协议示例

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

鉴于各方本着诚实信用、平等自愿的原则，经过友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地信息

1. 地块位置：__________，总面积为__________平方米（折合______亩）。

2. 土地现有用途：包括住宅、工业、综合及商业用途。

二、转让条款

1. 甲方同意以公开挂牌的方式，将土地转让予乙方，确保该土地的容积率不低于__________，绿化率达到__________%以上，土地用途允许为商业和住宅。

2. 土地转让价格定为_________万元/亩（包含各种费用，如市政配套费用、开发补偿费用、建筑物拆迁安置费用、青苗补偿费用、管线迁移费及土地管理费用），总转让价为人民币___万元。

3. 乙方同意分两期支付土地款项：首期定金为地价款的___%，金额为人民币___万元，在签订协议并完成土地挂牌手续后的____天内支付；次期支付剩余款项，金额人民币____万元，需在乙方签订国有土地使用权出让协议并获得国有土地使用证后的___个工作日内支付。

4. 为确保首期款项按时支付，丙方愿意以两宗土地的国有土地使用权提供抵押，抵押土地面积为___平方米（详见成国用（）字第_____号和成国用（）字第______号），抵押的责任范围与甲方义务一致。双方应在协议后____天内办理抵押登记手续，抵押有效期至乙方获得机投镇_____亩土地的使用证为止。

5. 乙方将独立经营该项目，收益与风险自负。甲方同意协助乙方处理相关税费返还及政策协调事项。若项目净利润率超过____%，超出部分的净利，乙方与甲方按五五分成。

三、违约条款

1. 如乙方未能如期获取地块，甲方承诺双倍返还定金_____万元，并需在确认乙方无法获取相应土地使用权后____个工作日内支付。

2. 若乙方未能按时支付地价款，将需支付每日未付金额的万分之二点一作为滞纳金。如逾期超过_____个工作日，本协议将被视为终止，甲方有权处理已付定金。

3. 甲方将对乙方的损失承担连带责任。

四、其他条款

1. 在挂牌出让过程中，乙方仅需承担土地契税和交易费用，其他费用由甲方承担。

2. 乙方进行的项目开发需遵循法律法规，依法办理相关手续。

3. 本协议未尽事宜，需由各方共同协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在执行过程中如出现争议，优先协商解决；如协商无效，则应提请法院裁决。

5. 协议自三方代表签字盖章后生效。

6. 本协议一式六份，三方各执两份。

甲方（盖章）：_________

代表：__________________

乙方（盖章）：_________

代表：__________________

丙方（盖章）：_________

代表：__________________

______年______月______日

第3篇：如何撰写个人土地转让协议书范本

个人土地转让合同示例

甲方：__________________

乙方：__________________

依据双方的友好协商，特制定以下土地转让协议：

1. 甲方自愿将其合法承包的土地___________转让给乙方进行经营。

2. 转让土地的具体位置为________，其界限为：东至________，南至________，西至________，北至________。转让后的土地完全归乙方所有，乙方享有永久的经营权，甲方不得再对此地块进行任何干预。

3. 双方约定本次土地转让价格为____________元整。

4. 本合同自双方签字之日起生效！甲方在转让该土地后，所有使用权将完整转交乙方，甲方无权再对该土地进行任何形式的使用。

5. 由于该土地原属于________，再由甲方转让给乙方。因此，若乙方在使用过程中遭遇任何干扰或侵权，甲方应对因此造成的所有损失承担完全责任，包括但不限于乙方在使用过程中发生的财产损失和其他消费损失。

6. 自本合同签订之日起，若有一方违反合同条款，无论其理由如何，违约方需承担由此造成的所有损失责任。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

以上协议条款旨在明确双方的权利和责任，确保交易的顺畅进行，维护各自的合法权益。建议双方在签署前认真阅读合同内容，确保理解每一条款，避免后续产生不必要的纷争。