第1篇：2025年年门面转让合同写作指南是什么

转让店面使用权协议书

转让方（以下简称“甲方”）：_________________________

受让方（以下简称“乙方”）：_________________________

出租方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方与丙方于__________年________月_______日签订《店面租赁合同》（以下简称“原合同”），该合同约定甲方承租丙方位于________________的店面。现双方达成一致，甲方拟将其承租权利转让给乙方，为确保各方权利，兹订立以下协议：

1. 转让店面地点及用途

丙方同意甲方将位于________________________________的店面（原租用途：___________）转让给乙方，乙方应将该店面用于___________。该店面建筑面积为_________平方米。随着本协议生效，乙方将继承原合同中甲方的所有权利与义务，乙方与丙方无需再单独签订租赁合同。甲方在本协议生效及店面交接后将不再是原合同的一方。

2. 租赁合同条款承接

原合同的租期为_____年____月____日至________年____月____日，月租金为________元人民币（大写：_______________）。乙方须依据原合同条款向丙方支付租金，甲方将不再承担租金支付责任。

3. 装修及设备归属

店面内现存的所有装修、装饰及设备（详见《转让财物清单》）将归乙方所有。租期结束后，与店面一起的附属装修将归丙方所有，其它营业设备以及非附属装修物则属于乙方。

4. 转让费用支付

乙方应向甲方支付总计人民币__________元的转让费，支付方式如下：

（1）乙方须于_______年____月_____日前向甲方支付首笔转让款人民币__________元；

（2）在甲方将店面交付后_____日内，乙方应支付剩余转让款共计人民币___________元。

转账账户信息：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。

上述费用已包含第三条所述的所有装修、装饰及设备费用，甲方不得另行向乙方索取其他费用。

5. 手续及责任划分

甲方和丙方需协助乙方办理工商执照、卫生许可等相关证件的手续，相关费用由乙方承担。店面交接前的一切债权债务由甲方承担，接手后的经营行为及相关债权债务则由乙方负责。如乙方因甲方或丙方原因无法办理必要的证件，乙方有权解除本协议并要求退还转让款。

6. 交接时间及条件

店面的正式交接定于__________年________月_______日，具体依据双方确认的《转让财物交接清单》。

甲方在交接时需清空非清单内的所有物品，确保店面及其内部设施完好。交接时，甲方应与乙方及丙方共同验收并签署相关清单，店面钥匙交付后视为完成交接。如发现交接不符合约定，乙方有权拒绝接收，甲方需进行整改。

7. 优先承租权

租赁合同到期后，乙方在同等条件下享有优先向丙方承租的权利，并在租赁期间保留分租权。

8. 不可抗力条款

若店面在租赁期内遭遇政府征用或拆迁等情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。因自然灾害等不可抗力所导致的经营损失，甲方不承担任何责任，但若因政府规划涉及拆迁，相关补偿归乙方所有。

9. 争议解决

三方应友好协商解决因本协议产生的纠纷，协商未果，可向店面所在地人民法院提起诉讼。

10. 协议文本

本合同一式_____份，三方各执_____份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：________________ 乙方（签章）：________________

日期：__________年________月_______日 日期：__________年________月_______日

第2篇：2025年年门面转让合同写作指南是什么

店铺转让协议示例

转让方（甲方）：_____________

身份证号码：________________________________

受让方（乙方）：_____________

身份证号码：________________________________

甲、乙双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成如下协议：

1. 甲方同意将位于________________________________的店铺（原营业名称：____________）转让给乙方使用，乙方将承接甲方在原租赁合同中享有的所有权利和义务。

2. 乙方与甲方之前已签署租赁合同，租期至__________年________月_______日止，年租金为____________元人民币（大写：____________元整）。租金需一次性支付，并在每年约定联络日期的前一个月将租金交给甲方。乙方在承接店铺后，应继续履行原租赁合同中规定的所有条款，并按要求定期支付租金以及其他由甲方应承担的水电等费用。

3. 店铺转让后，现有的装修、家具及其他所有设备均归乙方所有，租期结束时，房屋本体及装修归出租方所有，而动产归乙方所有（动产与不动产的划分依据原租赁合同判定）。

4. 乙方需在__________年________月_______日前一次性向甲方支付转让费用，共计人民币________________，（大写：____________元整），该费用包括所有涉及的装修、设备费用，甲方不得另行索取任何其他费用。

5. 甲方应协助乙方办理店铺的工商营业执照及其他相关证件的过户手续，相关费用由乙方承担；在转让前店铺的一切债权、债务由甲方负责，接手后所有经营行为及其产生的债务均由乙方承担。

6. 如乙方未按时支付转让金，除了甲方应调整转让日期外，乙方需每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方需按照转让费用的________%支付违约金。如果因甲方原因导致转让无法完成，甲方应对此承担违约责任，并向乙方支付转让费的________%作为违约金。

7. 如因不可抗力（如自然灾害）影响乙方的经营，甲方不承担责任。但若因政府规划或国家征用涉及的店铺，相关补偿将归乙方所有。

8. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

第3篇：2025年年门面转让合同写作指南是什么

店铺转让协议示例

转让方（甲方）：_______________

受让方（乙方）：_______________

出租方（丙方）：_______________

经过友好的协商，甲方与乙方就店铺的转让达成如下协议：

1. 转让内容

甲方同意将位于___________的店铺转让给乙方，店铺面积为______平方米。甲方承诺乙方在合同时期内将拥有与甲方同等的房屋租赁权利和义务。

2. 租赁情况

甲方与丙方已签署租赁合同，租期持续至_____年_____月_____日，月租金为_____元人民币（大写：______），租金按季度支付，预定在每个季度的最后一个月的______日前完成。

3. 费用承担

乙方接手后，将按照原租赁合同履行相关条款，包括定期支付租金以及由甲方负责的水电费和其他费用。合同结束时，乙方应领取甲方交纳的押金，所有押金归乙方所有。

4. 资产所有权

转让后，店铺内的现有装修、装饰及所有设备和商品将全部归属于乙方。

5. 转让费用

乙方需在_____年_____月_____日前向甲方一次性支付转让费共计人民币_____元（大写：_____），该费用已涵盖装修、设备、押金等相关费用，除已约定的费用外，甲方不得再向乙方索取其他费用。

6. 交付及违约条款

甲方保证该店铺具有合法的租赁权，如逾期交付门面，需向乙方支付______%的违约金；若逾期超过___天，乙方有权解除合同并要求退还已支付的转让费及追求违约金。若乙方耽搁接收门面超出____天，甲方有权解除合同，已支付的转让费不予退还。若乙方逾期支付转让费，需按约定支付______%的违约金。

7. 保证金

自本合同签署之日内____日内，乙方需向甲方支付本合同约定租金总额的____%作为履行合同的担保金，总计____元。

8. 转租事宜

在租赁期间，如乙方需对店铺进行转租，需提前告知甲方并获得其同意。

9. 协助办理手续

甲方应在三日内协助乙方办理营业执照及卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方承担，乙方接手前店铺所有的债权和债务均由甲方负责。

10. 不可抗力条款

如自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营损失，甲方不承担责任；但若因政府规划或征用造成的拆迁，相关补偿归____方所有。其他未尽事宜可另行协议，并具同等法律效力。

11. 争议解决

在合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决，若协商未果，则任何一方可向_______人民法院提起诉讼。本合同一式三份，三方各持一份，自签字之日起生效。

转让方：_____________

受让方：_____________

出租方：_____________

_______年____月____日

_______年____月____日

_______年____月____日