第1篇：如何撰写2025年年门面转让合同协议书模板

商铺转让协议书示范文本

转让方（甲方）： _______________

受让方（乙方）： _______________

出租方（丙方）： _______________

经过甲、乙双方的友好商谈，针对商铺转让事宜，达成如下协议：

1. 转让内容： 甲方一致同意将坐落于___________的商铺（使用面积为______平方米）转让给乙方使用，并确保乙方将享有甲方在原租赁合同中所有的权利和义务。

2. 租赁情况： 甲方与丙方已签订的租赁合同有效期至_____年_____月_____日，租金为每月_____元人民币（大写：______），租金按季度支付，每季度的最后一个月______日前应一次性支付下季度租金。

3. 义务承接： 商铺转让后，乙方承诺按原租赁合同的条款，全面代替甲方履行义务，包括按时交纳租金、水电费与其他费用。合同期满后，乙方有权领取甲方支付的押金，归乙方所有。

4. 资产归属： 商铺转让后，现有的装修、设备及商品均归乙方所有，成为乙方的合法财产。

5. 转让费用： 乙方应在_____年_____月_____日前，向甲方一次性支付商铺转让费共计人民币_____元（大写：_____）。此费用应涵盖第3条所述的装潢、设备及押金等所有相关费用，甲方不得再向乙方索取其他任何款项。

6. 交付及违约条款： 甲方确保商铺具备合法租赁权利，并及时完成交付。若甲方迟延交付，需支付乙方转让费的____%作为违约金，若逾期超过___天，乙方有权解除合同，要求返还已支付的转让费，并追索违约金。乙方应按时接收商铺并支付转让费；如逾期接收超过____天，甲方可解除合同，不予退还转让费。若乙方延迟支付转让费，需支付甲方转让费的____%作为违约金。

7. 保证金支付： 自合同签署之后____日内，乙方应向甲方支付合同中约定租金总额____%（共计____元）作为履行合同的保证金，以保障合同的有效性。

8. 转租规定： 在租赁期限内，乙方如需转租须提前通知甲方，且需获得甲方的同意。

9. 证照办理： 甲方需协助乙方在三日内办理营业执照、卫生许可证等相关手续，费用由乙方承担。乙方接手前的所有债权债务均由甲方负责。

10. 不可抗力： 因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担责任。但如遇政府规划或国家征用拆迁，相关补偿归____方所有。其他未尽事宜可根据协议再行签订补充协议，此协议与本合同具有同等法律效力。

11. 争议解决： 本合同履行中如发生争议，双方应尝试协商解决。若协商不成，任一方均可向_______人民法院提起诉讼。本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。

转让方： _______________

受让方： _______________

出租方： _______________

_______年____月____日

_______年____月____日

_______年____月____日

第2篇：如何撰写2025年年门面转让合同协议书模板

门面转让协议书

转让方（甲方）： ____________ 身份证号码：___________________________________

受让方（乙方）： ____________ 身份证号码：___________________________________

房东（丙方）： ____________ 身份证号码：___________________________________

经过三方友好协商，达成如下门面转让协议：

1. 转让事项

丙方同意甲方将位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方，建筑面积为____________平方米。丙方需确保乙方在转让期间内享有与甲方原租赁合同中一致的权利和义务。转让的租期在协议结束后，将根据原租赁协议自动延续，并要求乙方与丙方按照原合同条款重新签订租赁合同，未签合同不影响租期的延续。

2. 租金及费用

丙方与甲方之前签订的租赁合同至_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币。甲方在租期内剩余_______月，剩余租金为_______元，将由乙方支付给甲方。

3. 承担义务

门面转让后，乙方同意代替甲方履行之前租赁合同中所列的所有条款，确保租赁合同的正常实施。

4. 装修及财物归属

转让后，门面内现有的装修和装饰物将归乙方所有。租赁期结束后，房屋不动产的所有权归丙方，而动产（如营业设备等）则归乙方。乙方有权在符合房屋安全使用前提下，针对经营需求对门面进行装修。

5. 付款事项

乙方在本协议签订之日需要向甲方支付定金_______元，甲方需在翌日向乙方交付门面及钥匙。同时，乙方还需支付总转让费用为_______元人民币（大写：_______），该费用包含所有装修、装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索取额外费用。

6. 债务责任

在乙方接手之前，店铺所滋生的所有债权和债务由甲方负责；而接手后，乙方需独立承担其之后发生的所有经营债务及责任。

7. 违约责任

（1）甲方需保证所转让门面具备合法出租权，若未按约定时间交付则需支付违约金，每逾期一天按一百元计算，逾期超过七天乙方可解除合同；

（2）乙方需在约定时间内接收门面，若逾期则需支付违约金，标准同上，逾期超过七天甲方亦可解除合同；

（3）丙方需确保所出租房产合法，若未能履行则需向乙方赔偿转让费用相等的损失。

8. 不可抗力处理

由于自然灾害等不能预见的情况导致乙方经营受损，甲方不承担责任。如遇政府拆迁等情况，丙方负责按照转让费用标准给予乙方相应补偿。

9. 合同生效

本合同一式三份，各方各持一份，自三方签字之日起生效。

甲方（签章）： __________________

乙方（签章）： __________________

______年______月______日

______年______月______日

第3篇：如何撰写2025年年门面转让合同协议书模板

门面转让协议模板

转让方（甲方）：_____________________

受让方（乙方）：_____________________

根据相关法律，通过甲乙双方的友好协商，达成以下门面转让协议，其中细节如下：

1. 转让内容

甲方同意将其位于_______________________的门面转让给乙方，供其租用。该门面的建筑面积为______________平方米。甲方保证，乙方在租赁期间享有与甲方原租赁合同相同的权利与义务。在甲方合同到期后，乙方需与业主根据原协议签订新的租赁合同。

2. 租赁现状

甲方与业主已签订有效的租赁协议，原租期至__________年________月_______日止，月租金为______________元人民币。门面转让后，乙方将替代甲方全权负责执行原租赁合同的所有条款。

3. 资产归属

转让后，门面内现有的装饰和装修归乙方所有。租赁期满后，所有不动产将归业主所有，而动产设备则由乙方继续保有（动产与不动产的界定依原租赁合同条款执行）。乙方在接收门面后，有权根据经营需求进行必要的装修，只需确保房屋安全。

4. 费用支付

为确保合同履行，乙方在签约当日需向甲方支付定金___________元。甲方需在__________年________月_______日之前向乙方交付门钥匙及使用权，同时乙方需支付总计人民币______________元（大写：____________________），其中提前支付的金额为________元。上述费用已涵盖装饰、装修及设备相关费用，甲方不得向乙方索要其他任何费用。

5. 债务责任

对于转让之前甲方所产生的任何债权、债务，甲方应承担全部责任；而乙方自接手后，所有经营行为及产生的相关债权债务由其自行负责。

6. 违约条款

（1）甲方须确保其具备合法的租赁权，并承诺按期交付门面。如逾期一天，需按________元的标准支付乙方违约金；如超出________天，乙方有权解除合同。

（2）乙方需按规定时间接收门面，逾期一天需按__元的标准支付甲方违约金；如超过________天，甲方有权解除合同并没收定金。

7. 不可抗力

如因自然灾害等不可抗拒因素影响乙方经营，甲方不承担任何责任。

8. 合同效力

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

日期：__________年________月_______日

日期：__________年________月_______日