第1篇：如何撰写2025年店铺转让合同协议

标题：店铺转让协议书模板

内容：

甲方（转让方）：__________

公民身份号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：__________

公民身份号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方均希望通过友好协商完成店铺的转让，现就相关事宜达成如下协议，并共同遵守：

1. 基本情况

甲方同意将位于________________的店铺转让给乙方使用。该店铺的营业范围包括：__________等行业。

2. 租金及押金

甲方为该店铺的产权拥有者，乙方在接手后需向甲方支付租金，月租金额为_____元，押金为_____元（相当于两个月租金），在合约履行期满后，将无息退还。乙方需在每个月的_____日向甲方支付相应的租金，同时需承担由租赁产生的物业费、水电费、管理费用及其他相关税费。

3. 现有资产

甲方将全体店内现有资产一并转让，包括库存产品：________，型号：________，价值：________。双方在签约时共同清点确认。

4. 转让费用

乙方在协议签署日需一次性向甲方支付转让费，金额为人民币大写________整（小写________元），该费用已包含所有装饰及其他相关费用。甲方不得再向乙方索求其他费用。

5. 付款账户

甲方指定收款账户信息如下：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

6. 营业执照

甲方现有的营业执照将转让给乙方，使用过程中的有关变更与相关费用由乙方承担。此执照仅供市场监督管理局或卫生局检查使用，乙方不得以此进行商业活动。乙方需独自承担经营过程中的一切责任与风险，甲方不对乙方的经营行为负责。

7. 逾期处理

如乙方未按时支付转让金，甲方有权顺延合同生效日期，并每日收取转让金的_____%作为违约金。若逾期超过_____天，甲方有权解除协议，且乙方需按转让费的_____%向甲方支付违约金。

8. 合同期

协议有效期为___年，乙方在这段时间内拥有经营和租赁权。合约到期后，需无条件清空店铺以及归还营业执照，否则需每日支付违约金，金额为___元。

9. 拆迁条款

若在协议签署一年内发生拆迁导致协议无法履行，甲方须无条件退还转让费______元给乙方。

10. 赔偿责任

若因乙方使用营业执照给甲方带来损失，乙方需要按损失金额的三倍进行赔偿。

11. 禁止转让

在协议有效期内，甲方不得将店铺再次转让或出租给其他人。协议期间，任何一方不得提前解除合约，若乙方逾期三天未支付费用，甲方有权解除协议并追究乙方责任。

12. 违约责任

如任一方违反协议，违约方需向守约方支付不低于______万元的违约金。

13. 本合同共_______份，自双方签字之日起生效。

甲方：____________日期：______年___月___日

乙方：____________日期：______年___月___日

第2篇：如何撰写2025年店铺转让合同协议

店铺转让协议模板

转让方（甲方）：________________________

接受转让方（乙方）：________________________

出租方（丙方）：________________________

经过甲乙丙三方的友好磋商，就店铺的转让事宜达成以下协议：

1. 丙方同意甲方将其位于_______________街（路）_______________号的店铺（原为：_______________）转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；乙方将继承甲方在原租赁合同内所有权利与义务。

2. 该店铺的所有权证编号为____________，登记产权人为丙方。根据甲乙双方的租赁合同，租期至______年______月______日，月租金为________元人民币。店铺移交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月支付租金及甲方需支付的水电费用等。合同期满后，乙方可领取甲方交付的押金，该押金归乙方所有。

3. 转让的店铺内现有的装修、装饰及设备在甲方收到乙方支付的转让金后，全部无偿转让给乙方使用。租赁期结束后，属于不动产的部分归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的定义将依据租赁合同进行区分）。

4. 乙方需于______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_______________元。上述费用包含甲方向丙方（通过乙方）支付的押金，以及第三条所述的装修、装饰与设备费用。甲方不得向乙方索取其他任何费用。

5. 店铺的营业执照已经由甲方办理，经营范围为_______________。在租赁期间，甲方仍将以其名义办理相关的营业执照、税务登记等手续，所产生的相关费用及因经营引起的所有债务由乙方自行承担，甲方概不负责。乙方接手之前，店铺及营业执照上所列企业的所有债务由甲方负责清偿，乙方对此不承担任何责任。

6. 如乙方未能按时支付转让金，甲方需相应延迟交铺的日期之外，乙方需每日支付转让费千分之一的违约金，若逾期超过30日，甲方有权解除合同，并有权向乙方收取转让费的10%作为违约金。甲方需保障丙方同意本次转让，如因甲方原因导致丙方收回店铺，甲方也需承担相应的违约责任，并支付乙方转让费的10%作为违约金。

7. 如因自然灾害等不可抗力导致乙方经营受损，甲方对此不承担责任；但若因国家征用或拆迁导致的相关补偿则归乙方所有。

8. 若在合同签署前政府已下令拆迁，甲方应全额退还转让费用并补偿乙方因接手店铺所产生的装修损失；若合同签订后政府强制拆迁店铺，或者因市政建设活动使得乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，甲方则应退还剩余租期未使用的转让费，押金归乙方所有（并于上述情况除外）。如甲方未能完成年审手续，乙方有权解除合同，甲方需全额退还转让费并赔偿装修及设备损失，同时需支付转让费的10%作为违约金。

9. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

丙方签字：____________________

______年______月______日

第3篇：如何撰写2025年店铺转让合同协议

店铺转让协议示例

合同双方信息：

1. 转让方（甲方）：_____________

身份证号码：_____________________

2. 受让方（乙方）：_____________

身份证号码：_____________________

3. 出租方（丙方）：_____________

身份证号码：_____________________

协议内容：

鉴于各方基于诚意沟通与信任，依据《中华人民共和国合同法》，甲、乙、丙三方就以下商铺转让达成共识，签署本协议，内容如下：

1. 转让商铺情况

转让商铺位于______________，占地面积_______平方米，丙方为该商铺的合法所有人及出租方。甲方同意将其承租权转让给乙方，并已获得丙方的同意。

原甲方与丙方签署的租赁合同中的各项权利与义务将在本协议生效后转移至乙方，且甲、丙双方不需要为此再另行签订任何合同。协议生效及商铺交接后，甲、丙双方的租赁合同即行终止，权利义务自动解除。

2. 租金清算与支付安排

根据甲方与丙方的租赁合同，租期为_______年，自___年___月___日至___年___月___日，月租金为___元人民币。甲方在残余租期内尚欠租金、水电费及物业管理费等合计____元，此费用由乙方在协议生效后三日内支付给甲方。

自商铺转让给乙方后，租金将由乙方直接支付给丙方，所有约定的金额、时间及支付方式仍需遵循原租赁合同，甲方无须再承担义务。

3. 商铺设施与设备的所有权

商铺内现有的装修与设施在转让后将归乙方所有。租赁期结束后，不动产设施将返还给丙方，所有动产设施则归乙方所有。乙方在接收商铺后，有权依据自身需求重新装修，但须确保房屋的安全性与使用功能。

4. 转让费用的支付

乙方应在合同签署日向甲方支付定金___元。甲方需在合同签署次日交付商铺及钥匙，并获得转让费用总计人民币___元（大写：______）。该费用已包括所有与商铺装修改造相关的费用，甲方不得对乙方提出任何额外收费。

5. 债务处理条款

商铺转让之前所有相关的债务由甲方承担；转让后所有经营活动及其引发的债务将由乙方负责。

6. 交接条件及时间

商铺计划于___年___月___日进行交接。交接时，甲方须清空商铺内非《转让财物交接清单》上列示的物品，并确保现有装修和设施的完好无损。交接手续需由甲、乙、丙三方共同验收，所有财物按清单进行点验，完成后签署确认。

若商铺不符合交接标准，乙方有权拒绝接收，甲方需在规定时间内修复至合符合标准。如未能依时整改，将被视为违约。

7. 违约责任条款

甲方需保证商铺的合法出租权及转让权。如未能按时交付商铺，需按如下标准支付违约金：逾期天数___元/天。逾期超过___天，乙方可解除合同，要求返还已支付的费用，并追责甲方损失。

乙方需按时接收商铺与支付转让费用。逾期接收超过___天，甲方有权解除合同，已支付费用不予退还。如乙方延迟支付，违约金按照逾期天数___元/天进行计算。

丙方需确保该商铺为其合法所有并享有出租权，否则需赔偿乙方造成的损失。

签署：

转让方（甲方）：____________ 日期：___年___月___日

受让方（乙方）：____________ 日期：___年___月___日

出租方（丙方）：____________ 日期：___年___月___日