第1篇：如何撰写店铺转让合同协议

店铺转让协议示例

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

为确保甲方与乙方之间的店铺转让顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议，望三方共同遵守。

第一条

甲方同意于20xx年xx月xx日前，将位于________________的店铺（__层）转让给乙方使用。

第二条

该店铺的产权人是丙。丙与甲方签订的租赁合同，租期至_______，每月租金为________人民币。在店铺转让给乙方后，乙方须代替甲方继续履行该租赁合同的相关条款，按时支付租金及水、电、物业等费用。待租期结束后，乙方将负责收回甲方所交的押金，押金归乙方所有。

第三条

店铺内现有的所有装修、设施及设备（详见合同附件）将在租赁期内无偿提供给乙方使用。租赁结束时，所有不动产归丙所有，动产归乙方无偿使用。动产与不动产的分配应严格遵循租赁合同中的相关规定。

第四条

乙方需在__________日期前，向甲方一次性支付店铺转让费，金额为人民币大写__________整（小写：__________元）。该转让费已包含了甲方应支付给丙方的押金以及第三条列明的所有相关费用。甲方不可再向乙方要求其他任何费用。

第五条

乙方需负责办理店铺的营业执照，经营范围为茶叶或茶具等。与经营相关的所有费用及责任均由乙方自行承担，甲方对此不予干涉。店铺在乙方接手前所累积的所有债务由甲方承担，乙方对此不负任何责任。

第六条

若乙方未能按约定时间支付转让费，除了延迟甲方交付店铺的时间外，乙方需每日向甲方支付转让费的________作为违约金。如果逾期超过___日，甲方有权解除本合同，乙方需按转让费的________向甲方支付违约金。此外，甲方需确保丙对转让的同意，如因甲方原因导致丙或甲自行收回店铺，甲方将承担违约责任。

第七条

在国家征用拆迁该店铺的情况下，所有相关补偿将归乙方所有。

第八条

本协议一式两份，自签署之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：_________年____月____日

乙方（签字）：____________ 日期：_________年____月____日

丙方（签字）：____________ 日期：_________年____月____日

希望通过以上协议，能够清晰明确地处理店铺转让中的各项事宜，保护三方的合法权益。

第2篇：如何撰写店铺转让合同协议

标题：餐饮业店铺转让协议书示例

转让方（甲方）：____________身份证号码：____________________

受让方（乙方）：____________身份证号码：____________________

为了明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国合同法》，在平等自愿的基础上，本协议由甲乙双方签署，签字后即产生法律效力并受法律保护。现经友好协商，就有关租赁事项达成如下协议：

一、甲方在__________地点租赁了用于餐饮经营的房屋，现决定将该店铺及内设的所有设备转让给乙方，建筑面积为_______平方米。

二、本协议的有效期为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。在____年到____年间的房租总计为________元（__________），该租期届满时，须另行签订新的协议。

三、双方明确，甲方将现有的店铺转让给乙方，转让总费用为人民币________元（__________），该费用已包含甲方现存的租金、设备使用费等，除上述费用外，甲方不得向乙方索取其他费用。

四、乙方需在本合同签署之日支付__________元给甲方，甲方在获得支付后次日向乙方移交店铺并交付钥匙。

五、店铺接手前所产生的所有债权与债务由甲方负责，接手后的一切经营事务及相关财务责任由乙方承担。

六、乙方在经营期间所需支付的各类费用，包括但不限于税费、水电费、物业管理费等，均由乙方自行承担，并依据使用量与国家有关规定支付。

七、违约责任：

（1）甲方保证店铺拥有合法的租赁权，具备转让的能力，并须按时完成店铺交接工作；如逾期一天，需向乙方支付违约金____元，逾期超过__天，乙方有权解除合同；

（2）乙方须按时接收店铺，若逾期一天，应向甲方支付违约金______元，逾期超过__天，甲方可解除合同。

八、对于因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营损失的，甲方不承担责任；但若因政府规划或国家征用而致使店铺必须搬迁，甲方应按未使用的租期比例向乙方退还 转让费用。

九、特别条款：租期届满后，乙方拥有优先续约的权利，并能与甲方另行协商签订下一期的租赁协议。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十一、如乙方需对店铺内装修或设施进行改动，须事先征得甲方同意；若未经许可擅自施工，乙方需按原价赔偿，并在租期结束时，若乙方不再续约，装修将归甲方所有，乙方不得进行损坏或破坏。

十二、店内所有的设备和工具须经甲方和乙方共同清点确认，签字后移交给乙方，若有损坏，需按原价赔偿。

甲方（公章）：_______________________

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

_________年____月____日_________年____月____日

第3篇：如何撰写店铺转让合同协议

标题：商铺转让协议书示例

甲方：________________（转让方）

乙方：________________（受让方）

丙方：________________（商铺出租方）

鉴于甲方与丙方于________年____月____日签署了《商铺租赁协议》（以下简称“租赁协议”），明确约定甲方承租丙方位于________________的商铺。现甲方决定将该商铺的租赁权转让给乙方。为此，三方经过友好协商，达成以下协议：

第一条

丙方同意将位于________________的商铺（原编号：___________）的租赁权由甲方转让给乙方，乙方将该商铺用于___________的经营活动。商铺的建筑面积为_________平方米。甲、丙双方原租赁协议中的所有权利与义务将由乙方依法享有及履行，乙方无需与丙方重新签署租赁协议。合同正式生效并完成商铺交接后，甲方将退出与丙方的租赁协议，丙方承认乙方继承甲方的所有权利义务。

第二条

丙方与甲方原签署的租赁协议的有效期为_____年____月____日至________年____月____日，月租金为______元人民币（大写：____________）。在甲方转让商铺后，乙方应依照租赁协议的约定（包括金额、支付时间、付款方式及违约责任等条款）向丙方支付租金，甲方不具备任何支付义务。

第三条

转让后，商铺内现有的装修、装饰及所有设备（详见《转让财物清单》）将全权归乙方所有。租约期满，隶属商铺的装修与装饰将归丙方所有，未形成附属的装饰装修和营业设备则归乙方所有。

第四条

乙方须向甲方支付总计人民币__________元的转让费，具体支付方式如下：

1. 乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付首笔转让款人民币__________元；

2. 在甲方将商铺交接给乙方后_____日内，乙方须付清剩余转让款计人民币___________元。

支付账户信息：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。

上述费用已包含相关设施及装修等所有费用，甲方不得再向乙方收取其他额外费用。

第五条

甲方与丙方应协助乙方办理商铺的工商营业执照、卫生许可证等所需证件，相关费用由乙方承担。乙方接手前，该商铺的所有债权与债务由甲方承担；接手后，所有经营行为的产生债权与债务由乙方负责。如因甲方或丙方的原因导致乙方无法办理所需证件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付的转让款。

第六条

商铺交接的条件、时间及方式为：商铺定于______年___月____日正式交接，依据三方确认的《转让财物清单》。交接时，甲方应清空不在《转让财物清单》范围内的所有物品，保持店内装修、设施的完好。交接过程中，甲、乙、丙三方需要进行现场验收，并共同签署《转让财物清单》，在丙方监督下，甲方将向乙方交付钥匙。钥匙交付后，转让即告完成。

若商铺未符合交接条件，乙方有权拒绝交接，甲方应立即整改，直至符合交接条件，并承担延误交付的责任。

第七条

租赁协议到期后，在同等条件下，乙方拥有优先承租商铺的权利，并在租赁期间享有转租权。

第八条

若在租赁期间，因政府拆迁或其他因素影响乙方经营，乙方有权解除合同并要求退还转让费。

第九条

如因本协议事项导致任何争议，三方应友好协商解决，协商未果时可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条

本协议一式_____份，三方各执_____份，自签署之日起生效。

甲方签字：__________________

日期：______年___月____日

乙方签字：__________________

日期：______年___月____日

丙方签字：__________________

日期：______年___月____日

第4篇：如何撰写店铺转让合同协议

店铺转让协议范本

转让方（甲方）： ____________

承接方（乙方）： ____________

房东（丙方）： ______________

因店铺转让事项，甲方、乙方和丙方经过友好协商，达成如下协议：

一、店铺转让

甲方同意将其位于______街（路）______号的店铺（以前经营为：______）转让给乙方。该店铺的建筑面积为______平方米。丙方承诺，乙方在本协议生效后，将享有与甲方在原租赁合同中相同的权利与义务。

二、租赁合同的延续

该店铺的产权证号为______，注册产权方为丙方。丙方与甲方已签署租赁合同，租期至______年______月______日，月租金为______元人民币。店铺交接后，乙方将代为履行租赁合同，按约定时间向丙方支付租金及其他水电费用。合同期满后，乙方将从甲方那里收回相应押金。

三、现有财产的使用

店铺内现有的装修、设备和装饰在甲方收到乙方支付的转让费后，全权转让给乙方使用。合同期满后，店面不动产归丙方所有，而动产则无偿归乙方所有，动产与不动产的划分将以租赁合同为依据。

四、转让费支付

乙方承诺在______年______月______日前一次性支付甲方转让费人民币大写______元。该费用已涵盖转交丙方的押金及第三条所述的一切设备与装饰费用。甲方不得向乙方索要其他任何费用。

五、营业执照和税务

乙方接手后，甲方将继续以其名义办理店铺的营业执照和税务登记等手续，但相关费用及因乙方经营产生的债务均由乙方独立承担。店铺原有的所有债务在乙方接手之前由甲方承担。

六、违约责任

如乙方未按时支付转让费，甲方将在约定的日期内顺延合同履行，而乙方需支付逾期的千分之一作为违约金。如果逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方支付转让费的10%作为违约金。同时，若因甲方原因导致丙方或甲方收回店铺，甲方需赔偿乙方转让费的10%。

七、不可抗力条款

如因不可抗力（如自然灾害等）导致的经营损失，甲方不承担责任。若因政府征用或拆迁带来的补偿，则所有补偿由乙方获得。

八、关于拆迁的约定

若在合同签署前政府已下达拆迁通知，甲方应全额退还转让费，并赔偿乙方因接手店铺而产生的装修费用以及支付转让费的10%作为违约金。若合同签署后因政府强制拆迁或市政建设影响乙方经营，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租期的转让费，同时押金归乙方所有。

九、合同生效及份数

本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，自三方签字之日起正式生效。

甲方签字： ____________

乙方签字： ____________

丙方签字： ____________

签署日期： ______年______月______日

此协议旨在明确双方在店铺转让过程中的权益和责任，确保每一方的利益得到保障。

第5篇：如何撰写店铺转让合同协议

店铺租赁转让协议样本

甲方（转让方）： __________

公民身份号码： ______________________

地址： ____________________

乙方（受让方）： __________

公民身份号码： ______________________

地址： ____________________

甲乙双方在友好协商的基础上，达成如下协议，以明确店铺的转让事项，并承诺遵守本协议的各项条款：

第一条、转让店铺基本情况

甲方同意将位于________________的店铺转让给乙方使用。该店铺经营范围包括：__________，详情另附。

第二条、租金及押金安排

乙方在接收店铺后，需按月向甲方支付租金，月租金为_____元。押金为_____元，按两个月租金计算，物业交割时无息退还。乙方应于每月_____日前支付当月租金及相关的物业费、水电费、管理费等。

第三条、存货及设备的转让

甲方将与店铺相关的全部存货产品一并转让给乙方，包括但不限于：________、型号：________、价值：________。清点确认后，乙方对上述物品负责。

第四条、转让费用

乙方应在签署本协议时，向甲方一次性支付转让费，金额为人民币大写________整（小写________元），其中已包含装修设备、货物等相关费用。甲方不得再向乙方索要额外费用。

第五条、支付信息

甲方的收款账户信息为：__________，户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

第六条、营业执照相关事宜

甲方同意将商铺的营业执照一并转让给乙方。因执照变更所需的相关费用，如税收、卫生等责任均由乙方承担，乙方不得借用甲方名义进行合同签署或交易，违者视为违约。

第七条、延迟支付条款

若乙方未在约定时间内支付转让费，甲方有权按支付延迟日数，向乙方收取_____%的违约金；若逾期超过_____日，甲方可解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。

第八条、协议有效期

本协议有效期为___年。乙方仅有___年的经营权和租赁权，期满后应无条件迁出并归还营业执照，若延期居留，需支付每日___元的违约金。

第九条、拆迁责任

在本协议签署之日起一年内若发生拆迁，导致无法履行本协议，甲方同意全额退还乙方支付的转让费______元。

第十条、赔偿责任

因乙方使用甲方营业执照而造成的任何损失，乙方需承担三倍的赔偿责任。

第十一条、转让及退出条款

协议生效期间，甲方不得再次转让店铺或出租给他人。若乙方逾期支付超过三天，甲方有权解除协议，追究乙方的违约责任。

第十二条、违约条款

任何一方违约，需向守约方支付不低于______万元的违约金。

第十三条、协议文书

本协议一式___份，自双方签字之日起生效。

甲方： ____________

日期： ______年___月___日

乙方： ____________

日期： ______年___月___日

第6篇：如何撰写店铺转让合同协议

店铺转让协议示例

甲方：____________________

乙方：____________________

鉴于甲方与乙方经过友好讨论，双方决定关于店铺的装修及相关设备转让事项，特此订立以下协议：

一、转让物品及价格

甲方同意将位于__________________________________________的店铺内所有装修及设备转让给乙方。乙方承诺向甲方支付转让费用总计____________元（大写：__________________元整）。具体的转让列表详见附录。

二、转让时间

本协议所述的现有设备和装修的转让将于__________年_______月_______日正式生效。

三、支付方式

1. 乙方在本协议签署后，需立即向甲方支付定金________元（大写：____________万元整）。

2. 于__________年_______月_______日，双方将进行正式的交接，届时乙方需支付转让款项____________元（大写：________万元整）。

3. 在__________年_______月_______日，乙方须向甲方支付剩余转让款________元（大写：________万元整）。

四、违约条款

若甲方未能在约定时间内将店铺交给乙方，每逾期一天，甲方需按转让费用的千分之一向乙方支付违约金。若乙方未能按时支付转让费用，每逾期一天，乙方需向甲方支付相同标准的违约金。

五、争议解决

因本协议产生任何争议时，双方应本着友好协商的原则优先解决；若协商无法达成一致，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的效力

本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________

乙方（签字或盖章）：_______________

签订日期：__________年_______月_______日

签订日期：__________年_______月_______日

---

此版本的内容在保持协议基本框架的同时，对细节进行了修订和扩展，突出了转让条款和违约责任的具体性，确保了协议的严谨性和清晰度。

第7篇：如何撰写店铺转让合同协议

店铺转让协议示例

甲方（出让方）：______________

身份证号：____________________________

乙方（受让方）：______________

身份证号：____________________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成一致意见，特签订本合作协议。

第一条 转让内容

甲方同意将位于_________________________的自营店铺实物及其所有相关经营权利转让给乙方，乙方将负责该店铺的后续经营。

第二条 交易金额

本次交易的总金额包括转让费_________，以及甲方支付给房东的租金_________，总计_________。乙方需在合同签署之日一次性支付全款，甲方将会出具相应的收据。甲方已为乙方支出的租金对应的租赁期限为_________至_________。

第三条 权利与责任

甲方保证已向乙方全面披露店铺的现状及相关事项。合同生效后，乙方即刻获得店铺的使用权及相应的收益，同时甲方将不再承担任何与店铺运营相关的责任。甲方与房东签订的租赁合同将于_________到期，期满后，乙方需自行与房东续签合同。乙方承诺依法经营，办理必要的营业执照及相关许可证。

第四条 物业维护与装修

乙方需负责店铺内的设施保养及使用安全，确保店铺及其内部结构的完好。乙方进行的所有装修与改动费用由其自行承担。对于租赁期满后资产的归属，双方约定：可移动装修由乙方带走；固定装修则归房东所有。

第五条 争议处理

在本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向_________法院提起诉讼。

第六条 其他条款

本协议仅调整甲乙双方之间的店铺转让关系，其他相关合同条款不对本协议产生影响。此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签署之日起具有法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

第8篇：如何撰写店铺转让合同协议

标题：店铺转让协议示例

转让方（甲方）：_________________

接受方（乙方）：_________________

鉴于甲、乙双方在友好协商基础上，就店铺转让事宜达成以下协议，特此签署：

一、甲方同意将位于__________街（路）_____号的店铺转让给乙方，建筑面积为_____平方米。乙方享有甲方在原房屋租赁合同中所有的权利与义务。

二、店铺转让完成后，乙方需承担按原租赁合同规定交纳的租金及水电费等费用，并代替甲方履行合同条款。

三、店铺中的现有装修、设施及相关设备在转让后均归乙方所有，甲方不再干预乙方的使用及处置权。

四、乙方承诺在___年___月___日前，分两期向甲方支付转让费，总额为人民币_____元（大写：_____），第一年支付_____%，其余部分在第二年一次性付清。

五、甲方需协助乙方办理相关的工商营业执照、卫生许可证等手续，相关费用自行承担。与此同时，所有在乙方接手前的债权债务将由甲方继续负责，接手后的任何经营行为及其产生的债权债务则由乙方自行处理。

六、若乙方未按时支付转让费用，需每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方需支付转让费10%的违约金。如因甲方原因导致转让流程中断，甲方需承担相应的违约责任，并支付转让费的10%作为赔偿。

七、因自然灾害等不可抗力事件导致的营业损失，甲方不承担责任。但若因政府规划或国家征用拆迁等情况，乙方有权获取相应的补偿。

八、本协议书一式两份，双方面各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：________________

_________年____月____日

_________年____月____日

第9篇：如何撰写店铺转让合同协议

店铺转让协议示例

转让方（甲方姓名）：______________

受让方（乙方姓名）：______________

出租方（丙方姓名）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就以下店铺转让相关事宜达成如下协议：

第一条

甲方同意于_______年_______月_______日前将位于_______省_______市_______街（路）______________的店铺转让给乙方使用，店铺建筑面积为________________。丙方对此转让表示认可，原租赁合同的权利与义务将转由乙方履行，无需另行签订新合同。自本协议生效及店铺交接完成后，甲、丙之间原租赁合同即行终止。

第二条

此店铺的产权归丙方所有，甲方与丙方签订的租赁合同期限至_______年_______月_______日，月租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方支付租金及其他费用。租赁期满后，乙方将领取甲方交纳的押金，押金归乙方所有。

第三条

现有的装修、装饰及设备（包括但不限于）均无偿归乙方使用，租赁期结束时不动产归丙方所有，而动产则无偿归乙方所有，具体划分按照租赁合约执行。

第四条

乙方在__________之前需一次性向甲方支付转让费人民币大写_____________________整（小写：_______元），该费用已包含甲方转交给丙方的押金及与店铺相关的装修和设备费用。甲方不得向乙方再提出其他费用要求。

第五条

甲方需协助乙方完成工商营业执照、卫生许可证等必要证件的过户手续，相关费用由乙方承担。

第六条

在乙方接手之前，店铺的一切债权、债务均由甲方负责；一旦接收，所有经营相关的债权、债务将由乙方承担。

第七条

若乙方未能按时支付转让金，除甲方交接日期顺延外，乙方需每日向甲方支付转让金额的_______%作为违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方需按照上述比例支付违约金。如因甲方原因导致转让中止，甲方需承担相应的违约责任，并支付乙方转让费的_______%作为罚金。

第八条

如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营损失，甲方不承担相应责任；但若因政府规划或征用导致店铺拆迁，则相关补偿归乙方所有。

第九条

本协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。

附注

如在转让过程中甲方未如实告知乙方相关隐情（如合同签订前已确认店铺将被拆迁等），乙方有权解除合同并要求甲方全额退还转让费。

甲方签字：__________

乙方签字：___________

丙方签字：__________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

第10篇：如何撰写店铺转让合同协议

标题：店铺转让协议示范文

转让方（甲方）：_____________

身份证号码：_____________________

受让方（乙方）：_____________

身份证号码：_____________________

出租方（丙方）：_____________

身份证号码：_____________________

根据我国《合同法》相关条款，在甲、乙、丙三方的共同协商下，就店铺转让事宜达成如下协议：

一、转让店铺基本信息

此次转让的店铺位于______________，建筑面积为_______平方米，丙方作为该店铺的合法所有者，现同意甲方将其店铺的承租权转让给乙方。乙方将享有原租赁合同中所有的权利与义务，无需再与丙方另行签署新合同。合同生效后原租赁合同自动终止。

二、租金及费用结算

根据甲、丙双方的原租赁合同，租赁期限为_______年，起止时间为___年___月___日至___年___月___日，月租金为___元人民币。甲方在店铺转让前所欠租金及相关费用（包括水电费、物业管理费等）共计人民币___元，乙方需在合同生效后三日内给予清偿。未来的租金支付义务将由乙方承担，乙方需按照原合同的约定向丙方支付租金。

三、设施与设备的归属

转让店铺现有的装修及设备归乙方所有，租赁期结束后，依据原有租赁合同约定，店铺的装修设施将归丙方所有，而一切动产（如营业设备等）则归乙方。乙方有权在确保安全的物件使用情况下，对店铺进行必要的装修。

四、转让费与支付

乙方将在合同签署之日向甲方支付定金___元。随后，甲方将在次日将店铺及钥匙移交给乙方，且乙方向甲方支付转让费，总金额为人民币___元（大写：______），该费用涵盖所有相关的装修、设备及清单中列出的资产，甲方不得另行要求其他费用。

五、债权债务的处理

在转让前，甲方需负责所有与店铺相关的债权及债务；在转让后，所有经营活动所产生的债权与债务将由乙方全面负责。

六、交接的条件与程序

店铺的正式交接定于___年___月___日完成。在交接时，甲方需清空与《转让财物交接清单》无关的所有物品，并保持店铺的完好。交接时，三方共同进行现场验收，并在完工后共同签署《转让财物交接清单》，由甲方向乙方交钥匙。若交接条件不符合约定，乙方有权拒绝接收，并要求甲方限期修复。

七、违约责任

甲方承诺拥有合法的转让权，须按时交付店铺。逾期交付将面临违约金，罚金标准为每逾期___天___元，如超过___天仍未交付，乙方可选择解除合同，要求返还已支付的转让费。乙方应按照约定及时接收和支付转让费，逾期接收或支付均会触发相应的违约责任。

合同签署后，三方需共同遵守，确保转让过程的顺利进行。

转让方（甲方）：____________日期：___年___月___日

受让方（乙方）：____________日期：___年___月___日

出租方（丙方）：____________日期：___年___月___日