第1篇：如何撰写门面房转让合同协议书

标题：店铺交易合同示范文本

合同双方信息：

甲方（转让方）：_______________

身份证号：_______________

居住地址：_______________

乙方（受让方）：_______________

身份证号：_______________

居住地址：_______________

背景信息：

双方于_________年_____月___日达成初步投资协议，店铺位于_____，甲乙双方各占_____%的股份，总投资额为人民币_____元，具体投入为：甲方_____元，乙方_____元。

转让意向：

现甲方希望将其持有的店铺经营权、租赁合同及相关所有手续无偿转让给乙方，乙方也同意接受转让。因此，甲乙双方基于平等自愿的原则，依照《中华人民共和国合同法》，就本次店铺转让事宜达成如下协议：

一、店铺转让价格及支付安排：

1. 甲方同意将其所持店面_____%股份及相关手续，以人民币_____元的总价格转让给乙方。

2. 付款方式：

- 乙方将会在转让前，将甲方已收取的客户欠款共计_____元作为部分支付。

- 对于甲方在转让前需收回的欠款，将由甲方负责，期間的款项同样用于抵扣转让价款。

- 协议签署后，乙方需将剩余款项_____元支付给甲方。

3. 在店铺转让完成前，除甲方负责的欠款外，所有其他款项及未来的债权将归乙方所有。

二、产权与债务保证：

甲方承诺其转让的股份拥有合法且完全的处置权，保证该股份未被抵押或查封，且未有任何第三方索赔。如因甲方的情况导致的任何法律或经济问题，甲方需承担相关责任。

三、盈亏分担：

1. 自协议生效后，乙方享有店铺经营的全部利润，同时承担所有经营风险及亏损。

2. 如果甲方未告知乙方店铺转让前的债务情况，致使乙方遭受损失，乙方有权向甲方索赔。

四、违约责任：

1. 本协议签署后，双方有义务履行条款，任何未遵守义务的一方需依法承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致乙方无法顺利变更登记或遭遇其他重大问题，甲方需支付乙方已付款项的双倍作为违约金。如实际损失超过此金额，甲方还需额外赔偿。

3. 如乙方未能按时支付合同款项，逾期_____天则每逾期一天按转让款金额的_____百分比支付违约金。

五、费用负担：

在本次股份转让过程中所有费用将由乙方承担。

六、争议解决：

若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；若无果，则可以根据法律规定向相关法院提起诉讼。

七、协议的生效：

本协议在甲乙双方签字后即生效，并需向工商行政管理机关办理变更登记手续。

八、协议文本：

本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，享有同等法律效力。

转让方签字：________________

受让方签字：________________

签署日期：_________年_____月___日

第2篇：如何撰写门面房转让合同协议书

门面房转让协议书

甲方（转让方）：_________________

身份证号码：_________________

地址：_________________

乙方（受让方）：_________________

身份证号码：_________________

地址：_________________

丙方（出租方）：_________________

身份证号码：_________________

地址：_________________

为了优化资源利用，并依据国家相关法律法规，各方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就门面房的转让达成如下协议：

一、转让对象

本协议所述门面位于_________________，占地面积_______平方米，丙方为该门面的合法所有者及出租方。甲乙双方就该门面的承租权转让事项，获得丙方的认可。甲方与乙方在本协议生效后，原租赁合同的权利、义务全部转移至乙方，甲方与丙方的租赁关系随之终止。

二、租金及费用支付

原租赁合同的租赁期限为___年，起止日期为________年____月____日至________年____月____日，月租金为人民币______元。甲方尚欠的房租、水电费及物业管理费合计人民币________元，乙方应于合同生效后___日内支付该金额给甲方。协议生效后，乙方将按原合同约定继续支付租金，而甲方则不再承担任何支付责任。

三、设施设备的接收

转让的门面内的现有装修及设施，转让后归乙方所有。门面租赁期满时，固定不动产归丙方所有，而动产则归乙方所有。乙方在使用期间，有权根据经营需要进行装修，但应确保设施的安全性与完整性。

四、转让费用及支付方式

乙方在本协议签署之日起，应支付甲方定金___元，次日甲方应将门面腾交并提供钥匙。乙方应在此时支付转让费用人民币________元（大写：____________），该费用已包含装修、设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取其他费用。

五、债权债务责任

在门面交接前，所有与该门面相关的债权与债务由甲方承担；交接后，一切经营活动产生的债权债务均由乙方负责。

六、交接时间及条件

门面交接预计于________年____月____日进行。甲方需在交接时确保门面内所有非《财物交接清单》所列的物品已处理完毕，并保持门面设施的完整性。交接时，各方需共同验收并签署《财物交接清单》。

若交接不符，乙方有权拒绝接收，甲方需在规定时间内已修复符合条件，过期将视为违约，需承担相应责任。

七、违约责任

甲方承诺该门面具备合法的承租权，确保按时交接。若逾期，需按照约定标准支付违约金。若乙方逾期接收门面，同样将面临合同解除的风险，违约金依照约定计算。丙方需确保其出租的房产无纠纷，如发生问题，将承担相应责任。

在遇到不可抗力因素时，各方不承担违约责任，但遇到政府规划和强制拆迁等情况，丙方需按照合同约定补偿乙方。

八、争议解决

若在协议履行中产生争议，各方应先行协商，协商不成可提交相关仲裁机构进行解决。

九、附则

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本协议的附件，具有同等法律效力。本协议自三方签字盖章之日起生效，共涉及___份，三方各执___份。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

丙方（签字）：_________________

签约时间：_________________

签署地点：_________________

附一：《门面租赁合同》

附二：《财物交接清单》

第3篇：如何撰写门面房转让合同协议书

门面转让协议书示例

转让方（甲方）：______________

受让方（乙方）：______________

出租方（丙方）：______________

基于双方的友好协商，依照《合同法》相关条款，特制定以下门面转让协议，以明确各方权利与义务：

一、 转让门面基本信息

本次转让的门面位于______________，总建筑面积为______________平方米，丙方为该门面的法定所有者。原甲方与丙方间关于该门面的租赁合同，其权利和义务现转移至乙方。甲方与丙方的原租赁合同自本协议生效和门面交接后即告终止，乙方无需另签租赁合同。

二、 租金及费用结算

根据甲方与丙方的租赁协议，现剩余租期为______________月，月租金为______________元。甲方尚欠的租金及其他费用（如水电费、物业费等），合计人民币__元，乙方需在本协议生效后_______日内支付给甲方。之后，乙方需按照租赁合同的约定，直接向丙方支付所有后的租金，甲方则不再承担任何费用责任。

三、 门面设施及设备归属

转让门面内的所有装修和设施在转让后将归乙方所有；但当租赁期满，装修资产将归丙方所有，而营业设备归乙方拥有。乙方有权在接手后，对门面进行必要的装修，以满足业务需要，但必须确保房屋安全和符合相关法律法规。

四、 转让费支付事项

乙方将在合同签署时先付定金______________元，随后于合同签订次日向甲方支付转让费用总计人民币______________元（大写：______________）。上述费用已包含所有设施设备费用，甲方不得再向乙方索取其他任何费用。

五、 债权债务的处理

在乙方接手之前，在该门面内所有产生的债权、债务由甲方负责；接手后，由乙方对新产生的债权与债务承担全部责任。

六、 交接时间及条件

门面的正式交接定于__________年_______月___日完成。甲方应在交接时，将除《转让财物交接清单》所列物品外的全部物品清空，并保证门面内装修、设施等完好，便于乙方使用。一旦交接完成，三方应共同签署《转让财物交接清单》，并由丙方进行监督。若交接条件未达成，乙方有权拒绝接收，甲方需负责整改，直至满意为止。

七、 违约责任

甲方承诺所转让门面合法，确保按时完工交付。若逾期，应按每天______________元的标准赔偿。若逾期超过_______天，乙方有权解除合同，并请求返还转让费与违约金。乙方需按时接收门面，否则若超过7天未接收，甲方可解除合同，并不退还任何费用；同样，逾期支付转让费将按______________元/天计算违约金。

丙方确保其为门面合法所有者，并承担任何因其原因引发的所有权或租约纠纷产生的违约责任。

甲方：________________________

乙方：________________________

签署日期：__________年_______月___日

结束

第4篇：如何撰写门面房转让合同协议书

店铺转让协议示范

转让方（甲方）：______________

承接方（乙方）：______________

经过友好协商，甲乙双方就店铺转让事项达成如下协议：

一、甲方同意将其位于_____街______(路)_____号的店铺，原经营项目为_____，转让给乙方使用。店铺的建筑面积为_____平方米，甲方确保乙方拥有原租赁合同中所有的权益与义务。

二、甲方与房东已签署的租赁合同于_____年_____月_____日到期，年租金为_____元人民币（大写：_______），租金按年支付，乙方需在约定的________月_______日之前将租金交至房东。

三、店铺转让后，乙方同意继承甲方在租赁合同下的所有责任，包括定期支付租金以及相关的水电费和其他费用。

四、所有现有的装修、设备及商品等在转让时将随店铺一并转让，全部归乙方所有。

五、乙方须在_____年_____月_____日前向甲方支付一次性转让费，总计人民币_____元（大写：_____），此费用已包含前述的装修和设备费用，甲方不得再次向乙方提出其他费用要求。

六、甲方应在_______日内协助乙方办理工商营业执照、卫生许可证等必要的过户手续，相关费用由乙方承担。店铺接手前的所有债务及商品欠款由甲方负责，接手后的经营及产生的债务由乙方承担。

七、若乙方延迟支付转让费，甲方有权顺延交付日期，且乙方需每日向甲方支付转让费的千分之_______作为违约金。如逾期超过_______日，甲方可解除合同，乙方需按转让费的_______%支付违约金。若因甲方原因导致转让未能完成，甲方需承担相应的违约责任，并支付转让费的_______%作为赔偿。

八、因不可抗力（如自然灾害）造成的经营损失与甲方无关，但如因政府规划或征用拆迁店铺等情况，相关补偿应归乙方所有。其他未尽事项经双方另行协商，并具有同等法律效力。

九、本协议一式三份，三方各持一份，自签署之日起生效。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

日期：__________

第5篇：如何撰写门面房转让合同协议书

标题：商铺转租协议草案

内容：

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

经过甲乙双方的充分沟通与协商，达成如下协议：

一、甲方决定将位于______________的商铺及其面积__________，以及地下仓库______________，整体转租给乙方，以便乙方进行经营活动。

二、乙方使用该商铺的时间将与甲方与房东之间原签订的合同期限保持一致。在合同到期前_______个月，甲方需提前_______个月通知乙方，并协助其与房东续签合同，确保乙方的经营权利不受影响。

三、乙方同意一次性向甲方支付转让费用_______元，甲方之前在商铺内的装修、设备、货架及灯具等资产全部转交给乙方，乙方有权继续使用。若因房东违约导致乙方遭受经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任，此外，若甲方未能履行赔偿义务，则应将乙方所支付的转让费翻倍返还。

四、乙方需将租金直接支付到房东的银行账户，合同期间产生的水电费用及税款由乙方负责。甲方需要支付在原经营期间所产生的租金及其他费用，确保无欠款。

五、甲方应将与房东签订的租赁合同原件提供给乙方保管，同时提供经营相关的执照与税务证件，任何因使用这些文件产生的费用由乙方承担。

六、本协议经双方签字后立即生效，任何一方不得随意撤回。如任何一方未按协议履行义务，应对对方造成的损失进行赔偿。未尽事宜由双方友好协商解决。

七、关于交付使用期间的具体内容及要求，详见补充协议。本合同一式两份，双方各持一份，签字后即为有效。

甲方：______________

乙方：______________

日期：__________年_______月___日