第1篇：如何撰写转让店铺合同协议书

店铺转让协议示范文本

转让方（甲方）：______________

受让方（乙方）：______________

出租方（丙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，经过甲、乙、丙三方的友好协商，就以下店铺转让事项达成协议，内容如下：

第一条：甲方同意将位于_______省_______市_______街（路）______________的店铺转让给乙方，店铺的建筑面积为________________。此项转让将在_______年_______月_______日前完成，丙方对此表示认可。

在此合同有效期内，甲方和丙方之前签署的租赁合同的权利和义务将全部转让给乙方，乙方无需与丙方重新签约。一旦合同生效并完成交接，原有租赁合同将自动失效，双方的权利与义务随之解除。

第二条：店铺的所有权属于丙方。丙方与甲方的租赁合同有效期至_______年_______月_______日，每月租金为__________人民币。乙方接手后，将代替甲方履行租赁合同，按时支付月租及甲方需承担的水电等费用。租赁期满时，乙方应领取甲方交付的租赁押金，该押金归乙方所有。

第三条：店铺内现有的装修、装饰及设备均无偿转让给乙方使用。租赁期满后，所有固定资产将归丙方所有，而动产则无偿归乙方。关于动产与不动产的划分，以租赁合同的具体条款为准。

第四条：乙方应在__________日前一次性向甲方支付店铺转让费，金额为人民币大写_____________________整（小写：_______元）。该费用已包括甲方交付丙方的押金，以及第一条中提到的装修、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索要任何额外费用。

第五条：甲方应协助乙方办理店铺相关的工商执照、卫生许可证等手续的转让，相关费用由乙方承担。

第六条：在乙方接手之前，店铺内的所有债务和债权由甲方负责，接手后所产生的一切经营风险和责任则由乙方自行承担。

第七条：如乙方未能按时支付转让费，除了甲方交铺日期相应顺延外，乙方需按每日转让费的_______%支付违约金。如果逾期超过_______日，甲方有权取消合同，并要求乙方支付相应的违约金。如果因甲方原因导致转让失败，甲方同样需要承担违约责任，并支付乙方转让费的_______%作为赔偿。

第八条：因自然灾害等不可抗力因素导致乙方损失的，与甲方无关。但若因政府规划或国家征用而拆迁店铺，相关的补偿责任归乙方。

第九条：本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起正式生效。

特别说明：若甲方在转让期间未如实告知乙方关于店铺的潜在问题（如政府拆迁令等），乙方有权解除合同并要求甲方返还转让费。

甲方签字：__________

乙方签字：___________

丙方签字：__________

______年_____月_____日

______年_____月_____日

______年_____月_____日

第2篇：如何撰写转让店铺合同协议书

店铺转让合作协议示例

转让方(甲方)：_______

身份证号：_____________________

受让方(乙方)：_______

身份证号：_____________________

房东(丙方)：_______

身份证号：_____________________

经过友好的磋商，甲方、乙方和丙方就关于店铺转让的事宜达成如下协议：

一、店铺转让

丙方同意甲方将位于____街____号的店铺转让给乙方，建筑面积为________平方米；乙方将继承甲方在原租赁合同中所享有的相关权益及义务。

二、租赁情况

该店铺的所有权证号为______，产权归丙方所有。丙方与甲方签订的租赁合同有效期至_____年_____月_____日，月租金为_____元人民币。转让后，乙方需按合同约定向丙方支付租金及水电费等相关费用，合同期满后，乙方将收回甲方支付的押金，该押金归乙方所有。

三、资产归属

店铺内原有的装修、设备及设施在甲方收到乙方的转让款后，全部无偿转让给乙方使用。租約到期后，固定资产将归丙方所有，而乙方所拥有的动产将无偿归属乙方。

四、转让款项

乙方须在_____年_____月_____日前一次性支付给甲方转让费，总额为人民币大写_____元。该费用已包含甲方所需支付给丙方的押金及第三条所述的装修、设备等相关费用。甲方不得再向乙方索要其他费用，甲方剩余的房屋使用权归乙方。

五、证照处理

甲方已为店铺办理相关营业执照和卫生许可证，营业范围为餐饮。乙方在合同有效期内可继续以甲方名义处理营业执照及相关证件事务，所有相关费用及由乙方经营所产生的债务均由乙方承担，甲方对乙方的经营活动概不负责。合同生效后，乙方有权要求甲方注销相关证照，并以自己的名义重新办理。

六、店铺改造

乙方在接手后，有权根据经营需要对店铺进行装修和改造，费用由乙方自行承担。

七、不可抗拒因素

若因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损，与甲方无关；若因国家征用或拆迁，由此产生的补偿将归乙方所有。

八、拆迁条款

如果在合同签署之前，政府已下令进行拆迁，甲方应全额退还转让费，并赔偿乙方因装修造成的损失。

九、协议生效

本协议一式三份，三方各持一份，自签字之日起生效。

签字

甲方(签字)：_______________ 年____月____日

乙方(签字)：_______ 年_____月____日

丙方(签字)：________ 年_____月____日

第3篇：如何撰写转让店铺合同协议书

店铺转让协议书示例

甲方（转让方）：__________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲乙双方经过友好磋商，就甲方将其经营的店铺转让给乙方达成以下协议，并共同遵守：

1. 转让基本信息

甲方同意将位于________________的店铺转让给乙方，该店铺的经营类型为：__________。

2. 租金条款

店铺所有权归甲方所有。乙方在入住后每月需向甲方支付租金，月租金为_____元，押金为_____元（相当于_______个月租金）。押金将在协议到期后无息退还。乙方应于每月_____日准时交纳租金，以及因租赁产生的物业费、水电费、管理费及税费等相关费用。

3. 现有资产转让

乙方将接受店铺内所有现有资产，这包括仓库中的库存产品：________、型号：________，价值：________。这些资产将在协议签署时一并移交给乙方。

4. 转让费用

乙方在本协议签署当日需一次性支付转让费，金额为人民币大写________整（小写________元），该费用已包含店铺装修、设备、库存商品及其他相关费用。甲方不得再次向乙方索要其他费用。

5. 收款账户信息

甲方的收款账户如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

6. 营业执照事宜

甲方将店铺的营业执照一并转让给乙方，乙方需负责因使用该执照所产生的所有变更及相关税费、卫生等费用。营业执照仅限于市场监管及卫生检查使用，乙方不得以该执照名义与他人签署合同或进行交易，违者将被视为违反协议。

7. 违约责任

如乙方未能按时支付转让费，除甲方延长租期外，需向甲方支付每天_____%的违约金。如逾期超过_____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让费_____%的违约金作为赔偿。

8. 协议有效期

本协议有效期为___年。乙方得到租赁与经营权的期限为___年，合同到期后应及时搬离店铺，并归还营业执照。如乙方逾期不搬，需每日支付违约金___元。

9. 拆迁条款

如自协议签署之日起_______年内（包括_______年）因拆迁导致协议无法履行，甲方同意全额退还乙方所支付的转让费______元。

10. 损失赔偿

因乙方使用甲方的营业执照造成甲方损失的，乙方应按损失金额的_______倍进行赔偿。

11. 不可再转让条款

协议有效期内，甲方不得再次转让或租赁该店铺。如任一方需提前解除协议，须在不违反合同的情况下通知对方。但若乙方逾期支付费用超过_______日，甲方有权解除协议并追究相关责任。

12. 违约金约定

若任何一方违反本协议约定，违约方需向守约方支付违约金，不低于______万元。

13. 合同副本

本合同一式___份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________ 日期：______年___月___日

乙方签字：____________ 日期：______年___月___日

此协议不仅确立了店铺转让的基本框架，同时也保护了双方的合法权益，确保在合作过程中做到公平公正。

第4篇：如何撰写转让店铺合同协议书

标题：店铺租赁协议模板

一、甲方（出租方）：________________

二、乙方（承租方）：________________

三、摊位信息：

1. 租赁位置：_______号，共_______个摊位

2. 场地面积：_______平米

四、租赁期限及支付条款：

1. 租赁期限为_______年，自__________年_______月___日起至__________年_______月___日止。

2. 乙方须按照年度支付摊位租金，每年在_______月进行一次性交纳。

五、逾期付款相关条款：

1. 若乙方未能按时足额交纳租金，将按照逾期天数支付滞纳金，当滞纳天数超过_______天时，需按应交租金的_______%支付滞纳金。

2. 若租金拖欠超过_______个月，甲方有权解除本合同，所产生的后果由乙方承担。

六、合同终止情形：

1. 在合同有效期内，若因市场内摊位变动或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应按实际使用租赁时间结算租金，不作赔偿。

2. 若乙方提前终止租约，须提前_______个月通知甲方，并需在甲方同意后支付_______个月的租金作为赔偿。

七、续租条款：

1. 合同期满后，甲乙双方应提前_______个月协商续租事宜。乙方在相同条件下享有优先续租权。

八、协议份数及法律效力：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、转租及责任：

1. 在合同转租期间，甲方有责任按时向市场支付租金。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应赔偿责任。

甲方签章：________________

乙方签章：________________

签署日期：______年______月______日

第5篇：如何撰写转让店铺合同协议书

店铺转让协议书模板

转让方（甲方）：____________身份证号：____________________

受让方（乙方）：____________身份证号：____________________

本协议遵循《中华人民共和国宪法》及《中华人民共和国合同法》的相关规定，在甲乙双方平等、自愿的基础上签订。协议一经双方签字，便具有法律效力，并受到法律保护。经友好协商，双方对以下条款达成一致：

一、甲方在__________地点租赁房屋用于经营餐饮业务。现甲方希望将该餐饮业务及相关设备转让给乙方，建筑面积为_______平方米。

二、本协议的有效期限为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年的房租为________元（__________），房租到期后双方需另行协商签署协议。

三、双方同意，甲方将现有的经营权及设备转让给乙方，转让费用总计人民币________元（__________），此费用已包含甲方对该店铺的剩余房租和设备租赁费，甲方不得再向乙方索取额外费用。

四、乙方在合同签署时需向甲方支付__________元。甲方需在合同签署后的第二天腾让门店并交付钥匙。

五、店铺移交前所有的债权益及债务均由甲方负责；店铺移交后，乙方将负责所有经营活动所产生的债权及债务。

六、乙方在经营期间发生的所有税费、供应水电及物业管理等费用，均由乙方按实际使用情况及国家规定的标准承担。

七、违约责任如下：

（1）甲方需保证门店有合法的租赁权且有权进行转让，若未按时交付门店，每延误一天需向乙方支付违约金____元，超出__天乙方可解除合同；

（2）乙方需按时接管门店，若延迟接管，每延误一天需向甲方支付违约金______元，超出__天甲方有权解除合同。

八、如因不可抗力因素（例如自然灾害）导致乙方经营受损，甲方不负责任；但若因政府规划或征用而影响店铺，则转让费用应按未使用的时间比例向乙方返还。

九、特别条款：至合同期满，乙方享有优先续租的权利，需与甲方重新商谈签署租赁协议。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效。

十一、店内所有装修及设施的改动，需要事先获得甲方同意；若未获同意，乙方需按原价赔偿。此外，如乙方自行装修，租期结束后不得带走装修，甲方将保留装修物的所有权。

十二、店内所有工具设备需在甲、乙双方清点确认后交付乙方，如有损毁，乙方需按原价赔偿。

甲方（公章）：_______________________

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

_________年____月____日

_________年____月____日