第1篇：2025年店铺转让合同怎么写

标题：店铺转让协议书模板

内容：

转让方（甲方）： _______________________________

受让方（乙方）： _______________________________

见证方（丙方）： _______________________________

根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在友好协商的基础上，针对以下店铺转让事项达成如下协议：

一、转让店铺信息

转让的店铺位于______________________________，总面积______________平方米。丙方为该店铺的合法产权人，特此同意甲方与乙方之间的转让事宜。甲方与丙方签订的原租赁合同权利、义务直接转移至乙方，任何后续租赁合同不再另行签署。合同生效后，原租赁合同即告终止。

二、租金结算与支付

丙方与甲方的租赁合同规定，租赁期限为一年，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，月租金为______________元。现甲方剩余租期为_________月，尚欠租金、水电费、管理费等合计人民币______________元。乙方应在本合同生效后三日内将上述费用支付给甲方。

自转让之后，乙方将按照原租赁合同中的相关条款继续向丙方支付租金，甲方不再负有任何支付责任。

三、店铺设施的归属

转让店铺内现有的所有装修设施及设备，转让后均归乙方所有。若店铺租赁期满，装修设施的所有权将归还给丙方，而运营设备归乙方所有。乙方在接手后，可以根据自身经营需求对店铺进行适当的装修。

四、转让费用的支付

乙方在签署本合同之日向甲方支付定金______________元。甲方将在合同签署次日交付店铺及钥匙，乙方届时应支付转让费人民币______________元（大写：_____________________）。上述费用已包含所有设施、装修、设备及其他相关费用，甲方不得另行索取其它费用。

五、债权债务问题

店铺转让之前的一切债权债务均由甲方承担；转让后，所有因经营活动产生的权利与义务均由乙方承担。

六、交接的时间及条件

店铺交接时间定为__________年_______月______日。甲方需确保在交接时店铺内的非《转让财物清单》范围内的一切物品已清空，并保持现有设施的完好。交接时，由三方共同进行验收，并签署《转让财物清单》，交钥匙后则视为正式交接。

若交接条件未达成，乙方有权拒绝接受，甲方需及时整改并承担相关责任。

七、违约责任

甲方需保证合法的出租权，并按时交付店铺。若甲方逾期交付，需承担违约责任，违约金按逾期天数计算；若超过30天仍然无法交付，乙方可解除合同并要求返还转让费用。乙方需按时接收店铺并支付转让费，逾期超过7天则甲方可解除合同不予返还定金。丙方需保证店铺的合法性，如因其原因导致的纠纷，需承担相应的赔偿责任。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

丙方（签章）：____________________

____________年_________月________日

____________年_________月________日

____________年_________月________日

第2篇：2025年店铺转让合同怎么写

店铺转让协议书模板

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（商铺出租方）：________________

鉴于甲方与丙方在________年____月____日签署的《店面租赁合同》（下称“租赁合同”），甲方自该公约中承租位于________________的店面。现甲方决定将该店面的承租权转让给乙方。经过三方的友好协商，特订立本协议。

一、基本信息与权利义务

丙方同意甲方将位于________________的店面（原商铺名：___________）的承租权转让给乙方，乙方将其用于______(具体经营用途)。该店面建筑面积为_________平方米。原租赁合同的所有权利与义务现由乙方接续，且双方无需另行签署新合同。因此，合同生效及店面的交接完成后，甲方将从甲丙双方的店面租赁合同中退出，丙方同意接受乙方作为新的租赁方。

二、租金及支付条款

原租赁合同的租期为_____年____月____日至________年____月____日，每月租金为______元人民币（大写：____________）。在店面转让给乙方后，乙方需按租赁合同中规定的金额、付款方式和相关条款直接向丙方支付租金，甲方将不再承担任何租金支付责任。

三、资产归属

转让完成后，现有的店面装修、装饰及所有设备（详见《转让财物清单》）应完全归乙方所有。租赁期满后，与店面形成附和的装饰及装修将归丙方所有，而与店面无关的设施及营业设备则归乙方所有。

四、转让费用的支付方式

乙方应支付甲方转让费总计人民币__________元，支付方式如下：

1. 乙方应于_______年____月_____日前向甲方支付第一笔转让款人民币__________元；

2. 在甲方将店面交给乙方后_____日内，乙方应付清剩余款项人民币___________元。

转款账户信息：

户名：__________

开户行：_______________

账号：________________________.

上述费用已包含所有与装修、装饰、设备相关的费用，甲方不得再向乙方索取其他费用。

五、许可证办理与责任划分

甲方与丙方应协助乙方办理店铺的工商营业执照及卫生许可证等相关手续，但相关费用由乙方承担。乙方接手前的债权、债务由甲方负责，自接手后的所有经营行为及由此产生的债权、债务则由乙方承担。如果因甲方或丙方原因导致乙方无法办理相关证件，乙方有权解除合同并要求退还已支付的转让款。

六、交接细节

店铺的正式交接时间定于______年___月____日，按三方确认的《转让财物清单》为依据。交接时，甲方需确保店内的所有物品清空并保持现有装修及设备的良好状态。交接过程中，三方需共同进行现场验收并在《转让财物清单》上签字确认。店铺钥匙交付后，转让视为完成。如交接条件不符，乙方可拒绝接收，甲方必须及时整改，直至符合条件为止。

七、优先承租权及转租权

租赁合同在到期后，乙方享有在同等条件下优先向丙方承租的权利，期间乙方亦有权进行转租。

八、紧急情况处理

若在租赁期内店铺因政府拆迁等因素影响乙方经营，乙方有权解除合同并要求甲方返还转让费。

九、不可抗力事项

因自然灾害等不可抗力因素导致的经营损失与甲方无关，但如遇政府拆迁则相关补偿将归乙方所有。

十、争议解决

如本协议内容产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，双方同意向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同一式_____份，三方各持_____份，自签字之日起生效。

甲方签字：__________________

日期：______年___月____日

乙方签字：__________________

日期：______年___月____日

丙方签字：__________________

日期：______年___月____日

第3篇：2025年店铺转让合同怎么写

标题：店铺租赁协议书样本

出租方（甲方）： _______________

承租方（乙方）： _______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方合法所有的经营场所出租于乙方达成如下协议。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的位于_____街_____号的店铺出租给乙方，用于商业经营。

二、租赁用途

1. 乙方同意该店铺仅作为商业用途。

2. 乙方承诺在租赁期间未经甲方同意，不得随意改变店铺的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。

四、租金及支付方式

年租金定为_____元，乙方需按年支付，且下年度租金须于前一个月内支付完毕。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金时，将店铺钥匙及时交给乙方。

2. 甲方需确保租赁店铺符合商业经营的相关要求，并在租赁期内不得擅自将店铺转租或提高租金。

3. 甲方应负责租赁期间的水电开通事宜。

4. 租期结束时，乙方如不续租，甲方有权收回店铺，乙方所增购的可移动设施归乙方所有，不能移除的设施需在租赁期结束后15日内清除。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方可按照合同约定使用店铺，且不需对此产生的自然损耗负责。

2. 在不影响主结构的情况下，乙方有权进行必要的装修。

3. 租赁期间，店铺产生的所有水、电、卫生等费用由乙方承担。

4. 乙方应根据合同及时支付租金。

七、店铺使用和维修责任

1. 乙方若发现店铺及附属设施存在质量问题，需及时通知甲方，并可在得到甲方同意后进行维修。

2. 乙方应合理使用店铺，因不当使用造成的损坏由乙方负责。

3. 租赁期间，若甲方需对店铺进行改建，须提前通知乙方。

4. 如乙方需进行装修或增设设施，应事先通知甲方。

八、续租条款

租期满后，甲方有权收回店铺，乙方如有续租意向，需在租期结束前两个月内告知甲方，以享有优先权。双方可在合适的条件下重新洽谈续租事宜并签订新合同。

九、转租和转让的规定

在租赁期内，乙方如需转租，应先通知甲方并取得其同意。

十、合同的变更与解除

1. 若乙方存在以下情况，甲方有权解除合同：

（1）未按时交付租金超过15天；

（2）未经甲方同意擅自改变店铺结构或用途，并未在规定时间内恢复的；

（3）未经许可擅自转租或转让店铺的；

（4）从事非法活动的。

2. 若甲方存在以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付店铺超过20天；

（2）未经乙方同意，将店铺抵押或转让给第三者。

3. 在租期内，如发生不可抗力或政策性变动导致合同无法履行，双方不承担责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方： _______________

乙方： _______________

联系电话： __________

联系电话： __________

签约日期： __________

签约日期： __________

第4篇：2025年店铺转让合同怎么写

标题：店铺转让协议示范文本

内容：

转让方（甲方）：____________ 身份证号码：____________________

受让方（乙方）：____________ 身份证号码：____________________

本协议遵循《中华人民共和国宪法》与《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方自愿、平等的基础上签署，自双方签字之日起具有法律效力，受到法律保护。现甲方与乙方经过友好协商，就店铺转让一事达成如下协议：

一、甲方在___________位置经营一家饭店，现欲将该饭店及其内部设备转让给乙方，店铺建筑面积为_______平方米。

二、本协议的有效期限为____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日截止。在此期间，房租总额为________元（__________），租期结束时，双方将根据实际情况商议续租事宜。

三、双方一致同意，甲方将其现有经营权转让给乙方，转让费用共计人民币________元（__________），此费用已涵盖甲方租金的剩余部分及设备的租赁费用，除上述费用外，甲方不得再对乙方提出其他任何收费。

四、乙方需在本合同签署之日支付甲方__________元，甲方则应在合同签署次日将门店及钥匙交给乙方。

五、乙方接管前，店铺内的所有债权与债务均由甲方承担，自乙方接手起，所有经营活动及相关的债务责任则由乙方负责。

六、在乙方经营期间，产生的水电费、物业管理费及其他相关开支将由乙方按使用实际进行支付。

七、若一方违约，需承担相应的违约责任：

（1）甲方须确保拥有合法的承租权，若未按时交付店面，须向乙方支付每日____元的违约金，逾期超过__天，乙方有权解除合同；

（2）乙方需按时接收门店，若逾期则需向甲方支付每日______元的违约金，逾期超过__天，甲方有权解除合同。

八、因不可抗力因素导致乙方经营损失，双方明确甲方不负责任。但如因政府规划或征用影响到店铺，甲方需按实际未使用日期按比例退还给乙方。

九、特别条款：租期满后，乙方享有优先续租权，双方将另行协商签署租赁合同。

十、本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

十一、任何关于店内装修改动的计划，需经甲方书面同意，未经许可擅自改动的，乙方应根据实际情况赔偿给甲方。若乙方在租期满后不再续租，该装修归甲方所有，乙方应妥善维护，不得故意损坏。

十二、店内所有设备和工具经甲乙双方核对并签字确认，若发生损坏，乙方需按原价进行赔偿。

甲方（公章）：_______________________

乙方（公章）：_______________________

法定代表人（签字）：________________

法定代表人（签字）：________________

_________年____月____日 _________年____月____日

第5篇：2025年店铺转让合同怎么写

标题：店铺转让协议书示例

内容：

转让方（甲方）：姓名________ 联系电话____________

接受方（乙方）：姓名________ 联系电话____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，基于双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，甲方决定将其经营的餐厅正式转让给乙方。为明确双方在本次转让中的权利与义务，特订立本协议，具体条款如下：

一、餐厅转让地点

甲方同意将位于xxxx旁的xx餐厅（以下简称为“该餐厅”）转让给乙方。

二、房屋性质与面积

该餐厅所处房屋的产权归xx所有，现进行转让的为一楼区域，建筑面积约________平方米。

三、餐厅的装修及设备

餐厅内现有的所有装修、装饰及设备，在乙方支付全部转让款后，归乙方所有，具体包括：餐桌、餐椅、厨房电器、麻将机一台以及两台火炉（需说明的是，餐厅内的三个煤气取暖器和门口的八盆花仍归甲方所有）。

四、转让费用

本次餐厅转让的总费用为人民币大写__________元整（￥：________元）。乙方需在本协议签订当天向甲方支付全部转让费用，并以收款收据作为凭证，此后甲方不得再次向乙方索取任何费用。

五、证照及债务责任

餐厅的相关证照尚未办理，转让后由乙方自行处理。甲方需要在乙方支付转让费用时，提供办理证照所需的必要文件（如房产证与租房合同）。至于债权债务，餐厅接手前的所有债务由甲方负责，而乙方在接手后产生的债务由乙方自行承担。

六、违约责任

1. 若乙方拖延支付转让费用，则需按约定比例承担违约金，逾期超过__日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让费用__%的违约金。

2. 甲方需确保在协议有效期内同意转让该餐厅。如因甲方原因导致协议无法履行，甲方需承担违约责任，退还已付的费用及赔偿乙方因接手餐厅所产生的损失。

3. 餐厅租约到期时，甲方须协助乙方交纳房租，并确保原租赁合同的条款不变。若出租方未能履行合同，甲方需承当违约责任，支付乙方__%的总转让费用作为违约金。

4. 在乙方向甲方接手餐厅后，甲方应保证租期的有效性。如出租方提前收回房屋，则视为甲方违约，全额退还转让费用。

七、争议解决

如双方因合同产生争议，应通过协商解决，若协商无果，则可向当地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：____________ 法定代表人（签字）：_____________

乙方（公章）：____________ 法定代表人（签字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日