第1篇：2025年租房合同的撰写要点是什么

租房合同的制定：重要条款与注意事项

在如今的生活中，租房已成为一种普遍选择。为了确保租赁双方的权益得到保护，签署一份详细、明确的租房合同至关重要。以下是撰写租房协议时需要考虑的主要内容和注意事项。

一、租赁双方信息

出租方（甲方）信息：

- 姓名：_____________

- 联系方式：_______________________

承租方（乙方）信息：

- 姓名：_____________

- 联系方式：_______________________

二、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址： __市__区______号

2. 房屋面积： 建筑面积___平方米，使用面积___平方米

3. 房屋产权证号： __________

三、租赁期限

本合同的租赁期限为___(月/年)，自___年___月___日起至___年___月___日。期限到期前___天，若乙方希望继续租赁，需提前通知甲方，甲方将决定是否同意续签。

如果甲方在租期内决定出售房屋，须至少提前___天通知乙方，乙方可选择行使优先购买权。

四、租金及支付方式

1. 租金金额： 每月___元（人民币大写：_________）。

2. 租金按月支付，签订协议后乙方需立即支付第一季度租金，随后每月_______日前支付下一个季度的租金。

五、押金细则

1. 押金金额： ___元（人民币大写：_________）。

2. 押金用于保障房屋内设施的完好。如房屋设施正常，甲方在租赁期满后应如数退还押金。

六、房屋维护与修缮责任

1. 甲方需确保租赁房屋符合使用要求，正常供水供电。如发现维修问题，甲方需在接到通知后的___天内解决。否则，乙方可选择提前解除协议并要求赔偿。

2. 乙方不得随意改动房屋结构或装修，否则视为违约。

七、房屋出售的条款

若甲方在租赁期间内出售房屋，乙方可选择继续租住，直至租期满。

八、违约责任

1. 租赁期间，乙方不得进行转租、借用等行为，甲方有权解除合同并追讨损失。

2. 若乙方支付租金逾期，须按逾期天数支付违约金，每日罚金为租金的__%。

3. 其他违约情形需赔偿由此造成的损失及支付___元的违约金。

九、优先租赁权

租期满后，若甲方再次出租房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁的权利。若乙方在租期结束后无法找到新的居所，甲方应给予一个月的宽限期。

十、不可抗力免责

因不可抗力或政府行为造成的合同无法履行，双方均不承担责任。实际租金应按照入住天数进行计算，并调整结算。

十一、争议解决

合同履行过程中如有争议，双方应先进行友好协商，协商无果可向房屋所在地法院提起诉讼。

签署

本协议自双方签字之日起生效，份数____份，双方各执____份，存档____份。房屋产权证和双方身份证复印件附于协议后。

甲方签字： ______________________

乙方签字： ______________________

日期： _________年______月______日

通过认真制定租房协议，不仅可以保障双方的权益，还能够有效地减少潜在的纠纷与误解。希望每位租房者都能在一个舒适的环境中享受生活。

第2篇：2025年租房合同的撰写要点是什么

租房协议的撰写指南

在现代城市中，租房已成为很多人生活的一部分。无论是学生、白领还是家庭，租赁房屋都需要一份正式的租房协议，以确保双方的合法权益得到保障。以下是租房协议的基本结构及注意事项。

1. 协议双方信息

首先，应明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本信息，包括姓名、身份号码及住址等。

- 出租方（甲方）：姓名：_______________ 身份证号：__________________________ 住址：__________________________

- 承租方（乙方）：姓名：____________________ 身份证号：_______________________________ 住址：__________________________

2. 租赁物业详情

协议中应详细描述所租赁的房屋，包括所在城市、具体小区、楼栋、单元号及房屋面积等信息。

- 租赁物业地址：_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米。

3. 租赁期限与租金

明确租赁的起止日期、租金数额以及付款方式等。

- 租赁期限：从_________年_______月_______日至________年_______月_______日，租期_______月。

- 每月租金：________元，首期支付__________元的租金，后续根据约定时间支付。

4. 费用承担及押金

说明各项费用的承担情况，确保费用清晰明了，避免后续争议。

- 除了房租外，乙方需承担水电、燃气等使用费用；甲方负责物业管理费等。

- 押金：乙方需支付押金人民币________元，退房时若无欠费，押金全额退还。

5. 房屋状态与责任

对房屋的维护与使用进行约定，确保房屋得以良好使用，避免损坏造成的责任纠纷。

- 乙方应妥善使用房屋设施，未经甲方同意不得转租或改变房屋结构。

- 若因乙方原因造成损坏，需承担相应的损失。

6. 合同解除条款

明确中途解约的条件与后果，保护双方利益。

- 甲方可提前解除合同，需退还未租赁的租金；乙方若中途退租，租金不予退还。

- 若因国家政策需要，乙方需配合搬离，甲方将退还剩余租金。

7. 居住过期处理

如承租期满后，乙方未表明续租意向且未联系甲方，甲方可采取相应措施收回房屋。

- 逾期未沟通，甲方可开锁进入房屋，费用及后果由乙方承担。

8. 协议副本与附件

签署协议后，双方应各持一份，以备后查。同时，附上身份资料的复印件以作凭证。

- 本协议一式__________份，甲乙双方各__________份，附双方身份证复印件。

9. 设施及状态确认

在协议中记录房屋内电表、水表、燃气表等信息，以免在退房时产生争议。

- 电表指数：民用表：______________ 公用表：______________。

10. 房屋恢复原状

退房时，乙方应将房屋恢复到租赁时的原状，否则可能影响押金的退还。

11. 特别条款

如果有任何特殊约定，应在协议末尾进行说明。

- 补充协议：___________________________________________。

12. 签字与日期

协议双方需在协议上签字确认，并注明联系电话与签署日期，以使协议生效。

- 甲方签字：_______________ 乙方签字：__________________

联系电话：____________________ 联系电话：______________________

签署日期：__________年________月_______日

通过以上要点，双方可以在租房过程中，确保权益的保护与责任的明确，避免日后的纠纷与冲突。建议在签署协议前，双方应认真阅读、理解各项条款，并在必要时咨询法律意见。

第3篇：2025年租房合同的撰写要点是什么

租赁房屋协议书样本

甲方（出租方）：__________ 身份证号：____________________

乙方（承租方）：__________ 身份证号：____________________

为确保双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，自愿签订以下租赁协议：

一、租赁地点

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，并确保所出租房屋的合法性和安全性。

二、房屋使用性质

乙方租赁的房屋仅供居住使用，严禁开展任何非法活动；若违反此条款，将自行承担由此产生的一切后果。

三、租赁期限

本协议自______年__月__日起生效，至______年__月__日终止；租赁期满后，乙方应按时将房屋归还给甲方。

四、租金条款

租金为每月_______元人民币，乙方另需支付保证金______元人民币。

五、支付方式

租金应每__个月支付一次，首次租金及保证金在签署本合同时支付，后续租金按约定提前___天支付给甲方。如逾期______天未支付，甲方有权收回出租物业，并从保证金中扣除相应费用。

六、保证金说明

保证金将由甲方保管，作为履约保证，不计利息，合同解除时，扣除应支付费用后一次性退还给乙方。

七、其他约定

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租。

2. 合同终止时，乙方需对房屋内的设施进行检查，发现损坏或丢失的应承担相应赔偿责任（如电器包括______个空调，______个洗衣机等）。

3. 乙方需保持房屋及设施的完好，若自行造成损坏，须负责修复或赔偿。如未处理卫生问题，甲方有权从保证金中扣除清理费用______元。

八、违约责任

若甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金，并退还剩余房款；若乙方中途退租，则需向甲方支付一个月租金的违约金，甲方将退回其余租金。若乙方逗留超期且不续签合同，甲方有权处理出租物业，相关后果由乙方承担。

九、法律适用

本协议未尽事宜，应依据《中华人民共和国合同法》相关规定处理，双方可协商补充条款，该补充条款与本协议具有同等法律效力。

十、不可抗力

因自然灾害或政策变动等不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，租金按实际使用时间核算，做相应调整。

十一、文书份数

本合同一式___份，甲乙双方各执___份，每份均具有同等的法律效力。

出租方：___________________ 承租方：_____________________

联系电话：______________________ 联系电话：______________________

日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日