第1篇：如何撰写出租房屋合同协议书

出租房屋协议示范文本

甲方：_____________

身份证号码：____________________

乙方：_____________

身份证号码：____________________

乙方承租甲方管理的上述房屋，使用目的为_________________________。双方达成如下约定：

房屋地址：_________区_________楼_________单元_________号

房屋使用面积：_________平方米。

一、本协议作为乙方获得房屋使用权的正式凭证。甲乙双方应共同遵循国家有关租赁的法律法规及本地区的相关政策。

二、房屋租金在房屋条件或市场租金调整时可进行相应修改，乙方需于每月的_________日前将租金支付完毕。

三、在以下状况下，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方未经甲方同意将房屋转让、转借或进行交换使用；

（2）乙方擅自改变房屋用途且未获甲方批准；

（3）乙方拖欠租金超过________个月的。

四、甲方有责任定期检查房屋及其设施，并进行必要的维修，以确保安全、正常使用。乙方需协助甲方的维修工作，任何阻碍施工的行为均不可接受。如因维修不当导致的损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、若甲方鉴定房屋存在安全隐患，乙方需按照甲方的要求按时搬离，甲方将负责为乙方提供住宿的临时安排。若乙方未能按时迁出，所造成的一切损失将由乙方承担。

六、在房屋进行大规模修缮及改建后，乙方享有优先承租权，但需双方事先签署协议确认。

七、乙方需妥善使用并维护租住的房屋及其内的装修设施，特别注意防火和防冻。如发现损坏，乙方应负责进行修复或赔偿。同时，楼道、走廊等公共设施也需由乙方妥善照顾，避免发生损坏。

八、乙方不得随意更改或增添房屋结构及设备，如有必要需得到甲方同意并签订书面协议，否则乙方需恢复原状。

九、乙方在退租时应提前________日通知甲方，并完成以下事项：

（1）结清租金及相关赔偿费用；

（2）妥善保管房屋及装修设备并交还；

（3）共同解除租赁协议。

十、若乙方承租的是代管或托管的房屋，甲方有权在归还给房主时终止租赁合同。

十一、因国家建设等特殊情况需要收回房屋时，甲方可终止租约，乙方应按照相关规定办理退租手续。

十二、本协议自签署之日起生效，至_________年________月_______日自动失效。合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，未尽事宜双方可另行协商解决。

十三、其他约定事项：

_____________________________________________________________。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：___________________

代表人（签字）：______________ 代表人（签字）：___________________

__________年________月________日 _________年________月________日

第2篇：如何撰写出租房屋合同协议书

房屋租赁协议书示范

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

为了明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，特制定本协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将位于_______市_______街道_______小区_______号楼_______号的房屋出租给乙方使用。租赁起止日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租赁总时长为_______个月。

二、租金支付条款

乙方应按月支付租金，金额为人民币_______元。每月初的_______日内，乙方应向甲方支付当月的租金，任何延迟支付将按照合同规定的滞纳金处理。

三、附加费用承担

在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费及物业费等由乙方承担。租期结束前，乙方需结清所有相关费用。

四、保证金

乙方需提前支付________元作为租赁保证金，合同终止时，此保证金将用于抵扣最后一期租金。

五、合同变更与终止

本租赁期限为________，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如任何一方需提前解约，必须提前三个月书面通知对方，并支付违约金，相当于实际租金的_______%。若甲方决定售出该物业，乙方享有优先购买的权利。

六、其他费用

除土地使用费及大规模维修费用外，因房屋租用产生的一切费用由乙方承担。

七、使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或借给他人，也不得擅自改变房屋的结构和用途。因乙方不当使用而导致的房屋损坏需由乙方负责赔偿。

八、产权保证

甲方须保证所租房屋不涉及产权纠纷。如乙方需要，甲方应提供相应的房屋产权证明及相关文件。

九、争议解决

若因本协议发生争议，双方应优先协商解决；若协商未果，任一方有权向________人民法院提起诉讼，寻求法律救济。

十、协议文本

本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

签署日期：_______年_______月_______日

第3篇：如何撰写出租房屋合同协议书

房屋租赁合同示例

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

为了更好地界定甲、乙双方的权利与义务，经过友好协商，特此签订本租赁合同，以便甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用。

一、房屋基本信息

- 房屋地址：__________________

- 房屋面积______平方米

- 使用性质：_____

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______（年/月），自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与押金

- 每月租金为______元人民币，按月支付，需在每月的______日前支付。

- 乙方需向甲方支付押金______元人民币。合同终止后，甲方在无异议的前提下，将押金全额退还给乙方（不计利息）。如房屋有损坏，押金将用于修缮，剩余部分进行结算。

四、水电费用

在租住期间，电费按电表度数结算，每度______元，入住时电表读数为______度。水费按水表吨数结算，每吨______元，入住时水表读数为______吨。

五、转租与转让

1. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借房屋给他人。

2. 如需转租，乙方须首先取得甲方的书面同意，并签订补充协议。

六、双方的权利与义务

1. 乙方需及时支付水、电、物业费及其他相关费用。

2. 乙方不得将押金抵扣房租。

3. 甲方有义务确保乙方正常居住，不得擅自将乙方租用的房屋转租或出售。

4. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还房屋。如乙方希望续租，须在租期前______日内通知甲方，并需重新签订协议。

5. 任一方如需解除协议，需提前15天通知对方。若甲方提前收回房屋，乙方可拒绝搬出；若乙方提前退租，押金不予退还。

6. 乙方入住后须保持环境整洁，并做好防火防盗，发生事故由乙方负责。

7. 乙方不得随意改动房屋内部结构，应妥善使用设施。如有损坏，需负责赔偿；若为自然磨损，应及时通知甲方。

七、违约责任

如乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同，并收回房屋。乙方须向甲方支付合同总金额______%的违约金，若违约金不足以弥补损失，需继续承担赔偿责任。

1. 擅自转租、转借房屋。

2. 擅自改动房屋结构或拆毁房屋，且未在规定时间内修复。

3. 擅自更改使用性质或进行违法活动。

4. 租金拖欠超过七天。

八、其他事项

本合同未尽事宜可由双方协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

日期：______年______月______日