第1篇：如何制定简单的个人租房合同

租赁协议书简易版本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等的基础上，针对甲方将其合法拥有的物业租赁给乙方使用的相关事项，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将位于____________________的物业租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米。

二、租赁期限与付款安排

1. 装修期限为_____个月，自_____年____月____日至_____年____月____日，装修期间免收租金。

2. 租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日，租赁周期为______年。

三、租金及支付方式

1. 双方约定，租金为每平方米每月人民币_____元（税后），年租金总额为_____元（税后）。

2. 租金在第一年内保持不变，第二年起每年递增___%。

四、费用承担

1. 租赁期间，乙方需自行设立水电表，相关水、电、网络等费用由乙方承担，并应在规定时间内支付。

2. 乙方需在每年年底前向甲方支付当年物业保安费的25%。

3. 甲方将为乙方预留四个停车位，供乙方使用。

4. 货梯的维护费用及相关支出由甲乙双方协商分担。

五、使用与维护责任

1. 乙方须在发现物业及附属设施有损坏或故障时及时通知甲方，甲方需在接到通知后五日内进行维修。如逾期不予维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

2. 乙方须合理使用物业，因使用不当造成的损坏，需自行承担维修责任。

3. 甲方需保证物业及其设施处于可安全使用状态，并需提前五日通知乙方进行检查。

4. 乙方如需进行装修或增设设施，须事先取得甲方同意，并按规定向相关部门申请。

六、转租与归还物业

1. 乙方如需转租，需事先取得甲方书面同意，私自转租将不予退还租金。

2. 租赁期满时，物业应归还至正常使用状态。

七、其他约定

1. 租赁期间，甲乙双方均需遵守法律法规，不得进行违法活动。

2. 甲方有权确保乙方在消防、安全等方面遵循规定。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方免于承担责任。

4. 乙方可根据需要进行装修，但不得影响房屋的结构，费用自理。

5. 租期满如甲方继续出租，乙方可优先承租；如不再出租，需提前六个月通知乙方搬迁。

八、违约责任

1. 提前终止合同的甲方需按乙方剩余租金的双倍赔偿，提前退租的乙方同样需赔偿甲方双倍剩余租金。

2. 若因产权问题影响乙方正常经营，甲方需承担赔偿责任。

九、未尽事宜

本合同未尽事项，双方应通过协商解决。

十、合同生效

本合同一式四份，双方各持两份，盖章签字后生效。

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出租方：_________________ 承租方：_________________

授权代表：_____________ 授权代表：________________

签约日期：_____年___月____日

第2篇：如何制定简单的个人租房合同

房屋租赁协议书

出租方（甲方）： _____________

承租方（乙方）： _____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着公平自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方在租赁过程中各自的权利与义务。

1. 房屋信息：甲方出租给乙方的房屋位于_____________。

2. 租金条款：该房屋的租金为每月_____________元（大写：_____________元），租金总额为_____________元（大写：_____________元）。

3. 租赁期限：本合同的租赁期限为________个月，自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止。

4. 保证金：在签订本合同时，乙方需向甲方支付设施保证金________元（大写：_____________元）。若乙方不再继续租赁并且房屋设施完好，甲方将于合约期满后退还这笔保证金。乙方需合理使用租赁房屋及其附属设施，如因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

5. 转租条款：未征得甲方书面同意，乙方不得转租或转借该房屋。

6. 安全责任：在乙方居住期间，如发生盗窃或其他意外导致乙方损失，乙方需自行承担责任。

7. 装修及变更：如乙方计划对房屋进行内部结构改动、装修或安装任何设备，需事先获得甲方的书面同意，并承担相应费用，租赁期满后不得要求退款。

8. 房屋交还：租赁期满后，乙方应按时交还房屋，甲方有权收回出租房屋。

9. 续租通知：如乙方希望续租，须在租赁期满前____个月内以书面形式通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

10. 房屋状态：乙方交还房屋时应保持房屋及设施的完好，如有残留物品或影响房屋正常使用的情况，甲方有权处理这些物品。

11. 合同解除：在租赁期间，如乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：

- （1）未经甲方书面同意，转租或转借房屋。

- （2）擅自改变房屋结构或对房屋进行拆改。

- （3）损坏房屋，且在甲方提出的合理期限内未修复。

- （4）改变本合同规定的房屋使用性质。

- （5）在租赁房屋内存放危险物品或进行非法活动。

- （6）逾期未支付租金或其他费用，给甲方造成损失。

- （7）拖欠房租超过两个月。

12. 合同生效：本合同自双方签字（盖章）后生效。

13. 合同文本：本合同及附件一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

签约日期：_____________

签约日期：_____________

第3篇：如何制定简单的个人租房合同

租房协议书（简版）

甲方（房东）：

乙方（租赁方）：

姓名：_______________

身份证号码：_______________

身份证地址：_______________

工作单位：_______________

（附身份证复印件一份）

在双方充分协商的基础上，订立以下租房协议：

一、租赁房屋信息

租赁房屋地址为：_______________

房屋内现有设施包括：_______________

乙方同意在房屋内增加的设施有：_______________

二、租期

本合同的租期为：___年/月，从年月日到年月日止。

三、租金及费用

每月租金为：___元（包括闭路电视费13元）。乙方需在每月的___日向甲方支付租金。如未能按时交付，需支付违约金，标准为每日5元，按逾期天数计算。

同时，管理费、水费、电费及其他相关费用均由乙方自行承担。

四、安全责任及其他事项

在租赁期间，乙方必须遵守相关法律法规，禁止在租赁房内进行任何形式的违法活动。乙方需采取合理的安全措施，确保用电、用水的安全及防火、防盗。乙方有责任维护房屋内的设施，如有损坏或丢失需按市场价格赔偿。

乙方不得擅自带入访客，需保持公共区域的卫生与安宁，不得转租该房屋。

五、合同违约责任

乙方在签约时需支付甲方压金___元。若任一方违约，压金将用于对方的损失赔偿。如乙方超期10天未支付租金，甲方有权扣除压金并重新出租房屋。若合同履行完毕且没有违约行为，甲方应如数退还压金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）： _______________

乙方（签字）： _______________

联系电话：_______________

联系电话：_______________

银行账户：_______________

签订日期：____年___月___日

签订日期：____年___月___日

第4篇：如何制定简单的个人租房合同

个人租赁协议示范文本

出租方（房东）：________________ 联系电话：__________________

承租方（房客）：________________ 联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产一套，愿意将其出租给乙方，经过友好协商，双方同意达成以下协议：

一、租赁期限为______年，自________年______月___日起至________年______月___日止。租金每月为人民币______元，由乙方按季度支付（押金为______元，租金支付______元）。

二、在租赁开始前，甲方需在________年______月___日之前结清水、电、物业等相关费用。租赁期间的水费、电费、煤气费、宽带、卫生费、物业费、暖气费等费用均由乙方承担，乙方应按时付款。

三、甲方需提供房产证及身份证明，以证明其拥有该房屋的合法权利。如因甲方原因导致任何房屋权属纠纷，责任由甲方全权承担，乙方不负任何责任。若因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损失，双方应本着友好协商的原则共同解决。

四、如甲方或乙方决定不再租赁或续租，需提前______天告知对方。在相同条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未居住满约定租期，将视作违约，需向甲方支付一个月租金作为违约金。

五、乙方须妥善使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，并协助甲方保持房屋的干净整洁。

六、双方应详细登记房屋内的物品（如：电视______台，沙发______套，空调______台，洗衣机______台，热水器______台，燃气灶______台，床______张，书桌______张，衣柜______组，以及钥匙______把）。

七、未尽事项由双方友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，甲乙双方应共同遵守。

水表底数：______吨，电表底数：______度，天然气表底数：______。

甲方身份证号码：__________________

乙方身份证号码：__________________

签署日期：________年______月___日

第5篇：如何制定简单的个人租房合同

租房协议基本版

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

双方在平等自愿的基础上，就合租事宜达成如下协议：

第一条 甲方同意将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方，租赁期限为______年______月______日到______年______月______日，共计______个月。

第二条 房屋的月租金为人民币______元，乙方应于每月的______日以内向甲方支付应付的租金。支付方式可选择按月、按季或按年支付。

第三条 在租赁期间，由乙方承担所有与居住相关的费用，包括水、电、暖气、燃气、电话、物业等，乙方需确保在租约结束时结清所有欠费。

第四条 乙方同意在签署合同时支付______元作为租赁保证金，合同结束时该金额将用于抵扣最后一个月的租金。

第五条 租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。如需提前终止合同，任一方需提前______个月通知对方，并支付相当于总租金______%的违约金。同时，若甲方出售该房屋，乙方享有优先购买权。

第六条 租赁期间产生的除土地及重大维修费用外的所有费用均由乙方承担。

第七条 乙方在租赁期间不得未经甲方同意转租、转借房屋，亦不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

第八条 甲方应确保房屋没有产权纠纷，乙方如需任何产权证明或相关资料，甲方应予以配合。

第九条 如本合同在执行过程中发生争议，双方应首先协商解决。如协商不成，任何一方有权向______区人民法院申请仲裁或诉讼。

第十条 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________________

乙方签字：____________________

______年______月______日