第1篇：如何制定一份有效的租房协议书

住房租赁协议

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

依照双方的协商，甲方同意将其房屋出租给乙方使用。为明确双方权利与责任，特此达成以下协议：

1. 租赁时间为______年______月______日至______年______月______日，租赁期限共计______年。

2. 租赁房屋性质为居住用途，月租金为______元（人民币大写：￥______元），租金支付方式详见后续条款。

3. 乙方需向甲方支付押金______元。租赁期满后，甲方将进行房屋及附属设施的检查，确认无损坏及水电费结清后，同意退还押金。水费缴纳号码为：____________，缴费地点：______自来水公司。电卡在租赁期间由乙方保管，期满后务必归还给甲方。

4. 乙方不得擅自将房屋转租或改作他用，必须妥善维护房屋内的设施设备。如发生损坏，应及时进行修理，如逾期未修复则需按实际损失进行赔偿。

5. 房屋内的附属设施包括但不限于：__________________。

6. 乙方须遵守所在地的公安和居住管理规定，以及各项地方性法规。乙方需按时支付水、电、燃气、电视收视及清洁等相关费用。因乙方个人事务引起的任何民事纠纷，乙方自行负责处理。

7. 在本协议有效期内，甲、乙双方均需恪守约定，若一方违反条款，需按照月租金的两倍进行赔偿。若因拆迁或其他不可抗力的因素造成违约，将不视为责任。

8. 本协议共______份，甲、乙双方各持______份。协议自双方签字之日起生效，租赁期满后自行失效。

__________________ 乙方：_________

日期：_________ 日期：_________

第2篇：如何制定一份有效的租房协议书

标题：租赁协议书2023

出租方（以下简称甲方）：___________________

承租方（以下简称乙方）：___________________

双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及相关设施

租赁地址：_________区_________号_______室；房屋类型：______________。

二、租赁期限与约定事项

1、租赁期限：甲方同意将上述物业租赁给乙方，租期为_______________年，自________年_______月________日起，至________年________月________日止。

2、租金：每月租金为________________元人民币。

3、付款方式：租金按________________支付，并需支付押金________________元。租期结束后，乙方在结清所有费用后，甲方应返还押金，按原额退还，不计利息。

4、租赁期内的水、电、燃气、有线电视、清洁费由________承担，物业费与取暖费由________负责支付。

5、在租赁期内，若乙方出现以下情形，甲方有权提前终止合同，收回房屋：

（1）乙方未经同意将房屋进行转租、转让或借给他人。

（2）乙方在租赁物业内进行任何违法活动，致使公共利益受损的。

三、双方的权利与义务

1、在租赁期间，甲方不得向任何第三方转租或出让该物业。

2、乙方应按时支付所有使用费用，包括水、电、燃气等。

3、如甲、乙双方任一方因特殊原因需提前解除本协议，须提前________个月书面通知对方。

四、房间内部设施

1、电器设备：________________________。

2、家具配置：________________________。

3、水表读数：___________________。

4、电表读数：___________________。

5、燃气表读数：_________________。

五、其他条款：__________________________。

六、本协议一式________份，双方各执________份，自签字之日起生效。

 

出租方：____________________

承租方：________________________

联系电话：__________________

联系电话：______________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

第3篇：如何制定一份有效的租房协议书

标题：租房合同示范文本

合同双方：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

条款内容：

1. 租赁物业描述

甲方同意将其合法持有的位于___________________的住房出租给乙方使用，住房的建筑面积为___平方米。

2. 租期约定

本合同的租赁期限为_____个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。租期结束后，甲方有权收回房屋，乙方需按时归还。如果乙方希望续租，须在租期结束前___个月向甲方提交书面申请，双方可另行协商并签署新合同。

3. 租金及支付方式

月租金为人民币___________________元，乙方需按照________方式支付。初次支付的租金为______个月，并需支付押金________________元，以后按照每_____个月结算。乙方应提前___天支付下次租金，押金金额保持不变。甲方在收到租金及押金后，需给乙方开具相应的_____________。

4. 费用承担

（1）在租赁期间，乙方需承担以下费用的支付：

①水费

②电费

③燃气费

④电话费

⑤有线电视费

⑥物业管理费

⑦其他费用（如有，请标注）

（在相关费用前打勾）

（2）乙方需妥善保存已支付的费用凭证，并与甲方及时对账。

5. 甲方的责任

（1）甲方需按时将房屋及相关设施交付给乙方。

（2）若房屋及设施因非乙方过错而损坏，甲方有义务进行维修，并承担相关费用。

（3）甲方应定期对房屋及设施进行维护，需提前10天通知乙方。

（4）甲方需确保出租房屋的合法性，确保无产权及使用纠纷。

6. 乙方的义务

（1）乙方需按照合同规定按时支付租金及其他费用。

（2）未经甲方同意，乙方不得随意更改房屋结构及装饰，需爱护房屋及设施。

7. 押金和违约条款

（1）合同期满后，甲方应如数退还押金给乙方。

（2）如一方需提前终止合同，须提前______月通知另一方，双方达成一致后方可解除合同并退还押金。若甲方违约，需退还押金并支付乙方___倍的违约金；如乙方违约，甲方有权不退还押金。

（3）若因合同引发争议，双方应友好协商，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。

8. 补充条款

本合同未尽事宜，双方可协商增补条款，补充协议在双方签署后生效。

9. 房屋现有设施情况

目前房屋内配备有：___________________________________________________________________，使用状况为：________________________________________________________________.

10. 入住前读数记录

入住前电表读数：________

水表读数：_____

燃气表读数：________

其他设备读数：______________。

11. 其他约定事项

__________________________________________________________________________________。

合同签署：

甲方（出租方）：_______

身份证号：_________________

联系信息：____________________

签署日期：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：____________________________

联系信息：____________________

签署日期：_____________________

第4篇：如何制定一份有效的租房协议书

房屋租赁协议书

出租方（以下简称甲方）：________________

身份证号码：_____________________________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号码：_____________________________________

鉴于国家和地方政策的相关规定，经甲乙双方充分的协商与讨论，达成以下房屋租赁协议：

一、甲方同意将位于____________平方米的房屋出租给乙方，供其作____________使用。

二、租赁期限自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金支付方式为年度支付，每年的租金为____________元整。乙方需在每年___月___日前，将租金一次性全部支付到甲方指定账户。租金将每两年进行市场评估后调整，具体幅度依据市场行情。

四、在合同生效后，乙方需向甲方支付履约保证金人民币叁万元整，合同期满后，若无违约情况，甲方应如数退还该保证金。

五、租赁期间，房屋的水电费、物业管理费及其他相关费用由乙方负责缴纳。

六、乙方需按协议规定的时间及时支付租金，若逾期未交，逾期一个月后，每月需支付逾期租金的______%作为滞纳金；如逾期达三个月，甲方有权收回房屋并不退还履约保证金。

七、乙方不得擅自改动房屋结构及用途，如因乙方的故意或过失造成租赁房屋及配套设施的损坏，乙方须承担恢复原状及赔偿经济损失的责任。

八、若因不可抗力事件导致所租房屋受损，合同将自动终止，双方不承担任何责任。

九、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或出借给第三方。租赁期满或合同解除时，乙方应按时将房屋归还甲方。如需续租，须提前三个月与甲方进行协商，并签署新协议；如不续租，乙方需在一个月内完成搬迁。

十、若本协议内容未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、在合同履行过程中如遇到争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可寻求房屋租赁管理部门进行调解，或向当地法院提起诉讼。

十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，其余份数由房屋租赁管理部门存档，所有副本均具有同等法律效力。

出租方（签字）：_________________

承租方（签字）：_________________

联系电话：________________________

联系电话：________________________

签署日期：___________年_________月_______日

签署日期：___________年_________月_______日

第5篇：如何制定一份有效的租房协议书

标题：租赁协议书

出租方：________（以下简称甲方）

身份证号码：________________________

承租方：________（以下简称乙方）

身份证号码：________________________

为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，现就以下条款达成共识：

一、甲方同意将位于_____________市_____________县_____________小区_______________________________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

二、月租金设定为人民币_______元，乙方需在_______（月/季度/年）初的_____日内，向甲方支付当期租金。若租金逾期，乙方需支付逾期罚款。

三、在租赁期间内，乙方须自行负责水、电、燃气等费用的支付，并确保按时缴纳。若在租赁期结束时，还有欠款未支付，甲方有权采取法律措施追讨。此外，乙方应在租赁结束时与甲方一起检查房屋及设施，如有损坏，须负责按相关标准赔偿。

四、乙方需提前支付_______元作为租赁保证金，在合同结束时，将此金额用作抵扣房租。

五、租赁期中的任何一方如有提前终止合同的需求，需至少提前_____个月通知另一方，并需支付一个月的租金作为违约金。

六、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或更改其用途。乙方如因自身原因导致房屋及配套设施受损，需承担修复责任；同时，租赁期间若发生安全事故，乙方自负其责。

七、甲方确保房屋无产权争议，并提供基本的生活设施。乙方按时交纳房租后，甲方负责支付物业管理费用。

八、关于本协议的任何争议，期待双方友好协商解决。如无法达成一致，任一方均可向相关法律机构提起诉讼以维护自身权益。

九、本协议正本一式_____份，甲方与乙方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日