第1篇：2025年年店铺租赁协议书如何撰写

标题：门面租赁合同的规范与注意事项

合同双方在租赁门面时，必须明确条款以保障各自权益。以下是门面租赁合同的一些关键要素。

一、基本信息及背景

出租方（甲方）：__________________

身份证号码：____________________________________

承租方（乙方）：__________________

身份证号码：____________________________________

在签订合同之前，甲、乙双方需认真阅读并理解相关法律法规，确保遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律的原则，并以诚实守信为前提，共同签署协议。

二、房屋的具体细节

甲方同意将位于________________________________________________________的房屋（面积约____________平方米）租赁给乙方，供其开展合法商业活动。

三、租赁期限的具体规定

1. 租赁合同自___________年________月______日起，至___________年________月______日止，合同有效期为______年。

2. 如乙方有意续租，应提前至少一个月向甲方提出书面申请，经双方确认后可续签合同；若无异议，视为乙方放弃续租权利。

3. 提前终止合同的需提前至少一个月书面通知甲方，并须经甲方同意，若未经同意擅自解除合同，乙方将承担相应责任并无法撤回押金。

四、租金及其支付方式

在合同期内，总租金为____________元。乙方需在签署合同时一次性支付。如因市场情况而需对租金进行调整，双方应协商一致后进行变更。

五、签订合同的保证金约定

乙方在合同生效时需支付保证金____________元。合同期满后，乙方需按照约定流程申请退还保证金，甲方则需确保对房屋进行验收合格，方可退还。

六、装修及相关安排

1. 乙方进行装修时需遵循甲方提出的设计方案，确保不影响房屋的整体结构及外观。

2. 合同到期时，若乙方未拆除装修部分，所有权归甲方，乙方无权索赔。

七、费用及税负

1. 水、电等日常费用由乙方根据实际使用情况进行支付。

2. 乙方需自行承担因经营活动产生的一切税费及其他相关费用。

八、权利与义务的描述

甲方的义务包括确保房屋完好，并对乙方的装修方案审核。乙方则需在合法经营范围内开展商业活动，同时对经营过程中的任何损失和债务负责。

九、违约责任的明确

双方必须遵循合同条款，若出现违约情况，违约方须对另一方造成的实际损失进行赔偿。此外，因不可抗力或政策变更导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。

十、补充与附则

未尽事宜可由双方协商解决。此协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

联系方式：_______________________

联系方式：_______________________

日期：___________年________月______日

日期：___________年________月______日

通过这个规范化的合同范本，双方能够更有效地维护自身的权利与义务，减少潜在的法律风险。

第2篇：2025年年店铺租赁协议书如何撰写

商业租赁协议书的撰写指导

参与方：

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：_________________

证件号码：______________________

证件号码：______________________

联系地址：______________________

联系地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，双方本着平等自愿的原则，就商业租赁事宜达成如下协议：

第一条、房产地址

甲方所出租的商铺地址为：_______________路，建筑面积为_________平方米。

第二条、租赁期限

租约期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条、租金与押金

1. 年租金为人民币_________元整（_________元），双方协商后决定，承租方需预先支付半年租金为人民币_________元整（_________元）。

2. 承租方应按时支付租金，不得无故拖欠。

第四条、各类费用支付

1. 电费：承租方需自行负责，自电表底数为_________度起，超出部分费用由承租方承担，合同期满后不再计入。

2. 由于商铺使用产生的其他费用，比如电话、宽带、有线电视的安装费用，均由承租方自行承担。

第五条、违约责任

1. 若甲方在乙方未违反本合同的情况下提前解除合同或转租给他人，视为违约，应承担违约金_________元。

2. 若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为违约，需承担违约金_________元。

第六条、续租条款

1. 若甲方在租赁期满后希望终止合同，需在到期前_________日以书面形式通知乙方。若甲方同意续租，双方应另行签署租赁合同。

2. 租约到期后，若乙方没有违约，享有优先续租权。

第七条、合同终止情形

1. 合同期满，双方决定不再续签。

2. 双方协商一致解除合同。

3. 因不可抗力导致合同目的无法实现。

4. 若一方在合同履行过程中明确表示不履行或有迟延行为，在合理期限内仍未履行，另一方可解除合同。

5. 其他导致合同目的无法实现的情形。

第八条、免责条款

若由于不可抗力事件导致房屋损毁或承租方的损失，双方互不承担责任。若在租赁期间因不可抗力使承租方无法使用租赁房屋，承租方应立即书面通知甲方。

第九条、争议处理

1. 本合同受中华人民共和国法律的管辖和解释。

2. 若在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如不能达成一致则可向法院提起诉讼。

第十条、合同解释

本合同的理解与解释应以合同的实质目的和文本为依据，合同标题仅为方便阅读，不应影响本合同的解读。

第十一条、补充协议与附件

未尽事宜参照相关法律法规执行，法律法规未作规定的，双方可书面达成补充协议。本合同的任何附件均与合同正文具有同等法律效力。

第十二条、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，共_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：___________

承租方（签字）：______________

联系电话：__________________

联系电话：____________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

第3篇：2025年年店铺租赁协议书如何撰写

标题：租赁协议的撰写指南与注意事项

在进行门面租赁时，制定一个清晰完整的租赁协议至关重要。下文将为您提供一个模板和注意事项，帮助您更好地理解租赁协议的内容及其法律保障。

出租方：______________________________（简称甲方）

承租方：______________________________（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁地点

租赁房屋地址为：__________________________________________________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限自__________年________月________日开始，至__________年________月________日结束。

三、租金及费用

乙方应承担租金，租金标准为市场价格加上每月________元，甲方将收取押金________________________元整。除租金外，乙方还需承担相关税费及水电费用。

四、转让与支付条款

乙方不得擅自转让或转租房屋，如逾期支付租金超过十天，甲方有权终止合同并收回房屋，押金不予退还。若乙方在租赁期间未按本合同履行，需负责甲方因此产生的损失，并不予退还押金。

五、合同解除条件

甲方不得随意解除合同，除非遇到自然灾害、政策变化等不可抗力因素，甲方有权终止合同并退还押金，但不承担乙方其他损失；若因甲方自身原因解约，则需补偿乙方的所有损失。

六、遵守规定

在租赁期内，乙方必须遵守商城各项规章制度，若因其行为导致纠纷，后果自负。

七、续租与通知

租赁期满时，若甲方有意继续出租，乙方享有优先权。如乙方不再续租，需提前十五天告知甲方，并完成相关费用结算及钥匙交接，甲方在结算后退还押金。

本协议一式两份，并由甲方与乙方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

签署日期：__________年________月________日

在撰写租赁合同时，请确保条款清晰明确，保护双方的合法权益，避免未来的纠纷。同时，建议请专业法律人士审核，以保证协议的合规性。