第1篇：2025年年购房合同实用指南：如何撰写

标题：购买房产时的合同协议书示范

内容：

卖方（以下简称甲方）：__________________

买方（以下简称乙方）：__________________

经过充分的讨论与协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关条款，甲乙双方就本次房产交易达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 甲方同意将位于__________________的房屋（包括阁楼）出售给乙方，房屋类型为__________________，其中__________________为独立阁楼（以下统称“该房屋”）。

2. 该房屋的所有权证编号为：__________________；国有土地使用权证编号为：__________________。

3. 土地使用权的取得方式为“√”：出让______、划拨______。本合同签署后，房屋所在地的土地使用权将一并转让给乙方。

二、房款价格

经双方商议，房屋的成交价格定为人民币______万元，金额大写为：______。

三、付款方式及期限

乙方应于______年______月______日前分______次支付全款，具体付款方式如下：

1. 乙方须在______年______月______日前向甲方支付定金______元。

2. 第二笔款项于______年______月______日前支付______元。

3. 在甲方清偿完相关房贷后，乙方将于______年______月______日前支付剩余款项______元。

4. 鉴于甲方在临汾已调离，乙方在甲方同意下，可将房款______万元按协定在过户手续完成时支付。

四、物业交接与相关事宜

1. 物业交接须在______之前完成，甲方应确保于______年______月______日前迁出户籍。

2. 甲方需保证交接时房屋结构、水电、通讯及其他配套设施完整，原装修状态完好，且在交接之前结清所有相关费用。

3. 交接时，甲方应提供办理水电、宽带等过户所需的材料给乙方。

4. 若乙方希望在未完全支付房款前提前入住，甲方可根据情况与乙方进行协商。

五、权利与责任

1. 甲方保证所售房屋产权清晰无争议，未有抵押或其他法律限制，且在协议有效期内不得出售给第三方。如因甲方原因引发的产权争议与损失，甲方需承担责任并赔偿乙方。

2. 甲方应清楚告知乙方有关贷款偿还的具体时间，并在收到乙方______%的付款后自行结清相关贷款。

3. 转让时房产应无任何担保与债务，所有费用应已结清，无任何人租住该房屋。

4. 乙方有权核实房屋产权的真实性与完整性。

5. 甲方有义务协助乙方完成房屋过户手续。

六、违约责任

1. 若甲方违约，应在违约日起5日内以双倍形式返还乙方的款项。

2. 若乙方违约，甲方有权处理已支付的购房款。

3. 合同执行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，若协商失败，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 因自然灾害或政策变更等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，合同将自动终止。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商并补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 任何修改须经双方共同签署补充协议，补充协议享有与本合同同等的法律效力。

3. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

______年______月______日

第2篇：2025年年购房合同实用指南：如何撰写

2025年房产交易合同示例及相关注意事项

在签署购房合同时，确保合同的清晰与严谨至关重要。以下是一个房产交易合同的示例，供您参考。

甲方（卖方）： ____________

联系方式： ____________

常住地址： ____________

乙方（买方）： ____________

联系方式： ____________

常住地址： ____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方鉴于房屋买卖事宜，经过充分协商，自愿签订本合同，以明确各自的权利和义务。

一、房屋信息及售卖价格

甲方同意将其合法拥有的位于 ____________ 市/区的房屋（房产证编号：__________，建筑面积 ____________ 平方米）出售给乙方，售价为人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）￥__________。乙方承诺愿意以上述价格购买此房产。

二、定金支付

乙方需在 ____________ 前向甲方支付定金，金额为人民币 ____________ 元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。该定金将在后续房款支付时抵扣。

三、甲方义务

1. 提供房屋相关合法证明文件，供乙方查验。

2. 确保所有共同产权人书面同意销售该房屋，并承诺在出售期间不得变更协议内容或销售给他人。

3. 在协议签订后，协助乙方办理相关手续，并及时签署必要的法律文件。

4. 在房屋过户登记时，将所需的产权资料交给贷款机构或其认可的代理机构。

四、乙方义务

1. 按时支付房款，并负责相关贷款清偿。

2. 确保房屋结构在法律允许范围内不被擅自更改。

3. 积极配合甲方，及时签署相关合同及文件，并承担相应的费用。

4. 于房屋过户时，提交必需的产权文件至贷款银行或相关机构。

五、违约责任

本合同一经生效，甲乙双方不得单方面违约，如发生违约，应通过协商解决相关的损失问题。

六、法律适用

本合同的解释、执行及争议解决应适用中华人民共和国法律。

七、补充条款

本合同如有未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。

八、过户程序

双方同意，自合同生效之日起 ___ 日内，共同向房产登记部门申请办理房屋所有权变更登记，并在乙方取得《房屋所有权证》后，按规定向土地管理部门申请土地使用权变更登记。

九、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十、份数

本合同一式 _______ 份，双方各执 _______ 份，留存_______份。

甲方签字： ____________

乙方签字： ____________

签订日期： _____年_____月_____日

以上示例强调了购房合同的必要条款，确保各方面权益得到保障。在实际操作中，务必审慎处理每一条款，建议在签署前咨询专业律师，以维护自身权益。

第3篇：2025年年购房合同实用指南：如何撰写

标题：2025年 房屋买卖合同范本详解

出卖方（甲方）：_____________________

买受方（乙方）：_____________________

身份证号码：_____________________

身份证号码：_____________________

甲方与乙方经过充分沟通，对房屋买卖事宜达成一致意见，特制定以下合同条款，以便双方共同遵守：

一、甲方同意将其合法拥有的位于_______市___________城区________的房产（产权证编号：___________，建筑面积_________平方米），以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（即________元）的价格出售给乙方。

二、本合同签署之前，房屋有关的税费由甲方承担；在合同生效后产生的契税、土地出让金等费用由乙方负责。其余法律法规规定的税费，双方根据相关规定各自承担。

三、在甲方按照约定日期交付房产时，乙方需一次性支付全款给甲方，以确保交易顺利进行。

四、关于违约责任的约定如下：

1. 若甲方未能在合同约定的时间交付房屋，每逾期一天需支付房价总额的千分之一作为违约金；若逾期超过_______个月，乙方有权解除合同。在解约时，甲方需全额退还已支付房款，并赔偿乙方经济损失人民币_________元。

2. 若乙方未按照合同约定的支付日期或方式履行付款义务，逾期部分需按日支付千分之一的违约金，若逾期超过_______个月，甲方有权解除合同，此时乙方已支付的房款将作为甲方的损失赔偿。

3. 如果甲方出售的房屋涉及他项权利或有产权纠纷，导致乙方权利受损，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的相关损失。

五、合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，应根据以下方式解决：

1. 提交______________________________________仲裁机构进行仲裁。

2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他特别约定事项：________________________。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同共两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

日期：________年______月_______日 日期：________年________月______日