第1篇：2025年年店面租赁合同应该如何撰写

标题：商铺租赁协议注意事项与写作建议

在商铺租赁中，明确的协议书是确保双方权益的关键文件。尽管租赁协议的基本结构相似，但针对不同的经营需求，租赁双方在书写合同时应注意以下几点，以保障各自的利益并避免潜在的纠纷。

1. 基本信息明确

确保协议中的基本信息准确无误，包括出租人和承租人的姓名、联系地址及身份证明等。推荐详细记录双方的联系方式，便于在租赁期间进行沟通。

2. 房屋详细描述

在合同中，务必详细列出商铺的具体位置和面积。这不仅能帮助承租方了解所租赁的空间，还可以避免因房屋描述模糊而产生的后续争议。

3. 清晰的租赁期限

租赁期的起止日期必须明确，且可设定续租条款。若承租方希望续租，应在合同中说明优先权的条件，例如在租期结束前的通知时间等，这样可以有效维护承租方的权益。

4. 租金及支付方式

记录租金金额、支付周期（如按年或半年来支付）以及押金数额，确保双方对此达成一致。建议设定明确的付款时间表，以减少因未按时付款而引发的纠纷。

5. 费用分担的详细规定

除租金外，商铺的水电费、物业费等附加费用的承担也应在合同中清晰列出。若有其他商业活动可能涉及的费用（如宽带安装费），同样应予以说明。

6. 违约责任

对于违约行为及其后果的规定应详细且公平，以便于在发生纠纷时有据可依。双方应考虑约定合理的违约金数额，以警示违规行为。

7. 合同终止的条件

描述可导致合同终止的各种情况，如不可抗力、双方同意终止等，确保双方在合同履行过程中明确各自的权利。

8. 争议解决机制

建议在合同中明确争议处理的方式，通常可以通过友好协商、调解，若无效则通过法律途径解决。这样可为双方提供额外的保障。

9. 免责条款

包含不可抗力（如自然灾害）条款，确保在特殊情况下双方的法律责任不被追究，降低因外部因素造成的损失。

10. 文本的法律效力

明确合同自双方签字之日起生效，并指出各自所持有的合同份数。确保每一份协议都具备法律效力，避免未来的法律争端。

在协议写作过程中，双方应保持良好的沟通，确保协议的公正与合理，最终形成一份能够为双方提供保障的租赁合同。通过这样的方式，绝大多数潜在的风险和问题将会被有效控制，大大提高租赁关系的和谐程度。

第2篇：2025年年店面租赁合同应该如何撰写

标题：如何撰写一个完整的店面租赁协议

店面租赁协议书

一、协议双方信息

出租方（甲方）：____________________

联系电话：___________________________

承租方（乙方）：____________________

联系电话：___________________________

二、协议目的

本协议旨在根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，依照双方平等、自愿及诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房的相关事宜达成一致。

三、门面信息

1. 门面位置：该门面位于武昌区徐家棚商业中心，门面编号为____________，其建筑面积为____________平方米。

2. 门面的现状及设施情况（具体详见附件一）。

四、租赁期限与用途

1. 租赁期限定为_____个月，自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，门面的交付使用日期为__________年_______月______日。

2. 若乙方在租赁期满后仍希望继续租用，需在租期结束前_____个月书面通知甲方，并得到甲方书面批准后方可重新签订合约；乙方享有优先续租权。

3. 该门面房的用途为：__________________________。

五、租金及相关费用

1. 合同签署后，乙方需向甲方支付押金_________元。若租赁期满且乙方未申请续租，甲方应在合同终止后_______日内退还押金。

2. 每月租金为___________元，支付标准为：__________________.

3. 在租赁期间，房屋及土地的相关税费由甲方负责；若其他未列明费用由政府征收，则由甲方承担。

4. 乙方需对其经营产生的各项税费负责，以确保遵循法律规定。

六、房屋维护及改造

1. 租赁物的维修责任由甲方承担，若需维修，甲方应提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2. 乙方应妥善使用租赁物，因其使用不当而造成的损坏需由乙方赔偿。

3. 任何改造需事先获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，未获同意的擅自改动将导致责任。

七、转租与转让

1. 租赁期间，甲方有权依法律程序转让租赁物；如甲方出售房屋，需提前____个月书面通知乙方，乙方享有优先购买权。

2. 经甲方同意，乙方可将该租赁物转租给第三方，具体的条件与程序需双方另行约定。

八、双方保证

1. 甲方应保证本协议及附属设施清单中所列设备和公用设施能够正常使用。

2. 甲方需根据乙方的需求提供足够的停车位，确保使用无障碍。

3. 乙方需具备合法经营资格，不得进行任何非法活动。

4. 乙方不得在商场内设置厨房，亦不得破坏商场任何设施和设备。

九、合同解除条件

1. 任何一方如遇以下情况，均可解除本合同：

（1）不可抗力因素使合同无法履行；

（2）因政府规划或自然灾害导致合同无法继续执行；

（3）一方营业执照被吊销或经营被迫关闭；

（4）一方严重违约，导致合同无法达成目的。

2. 甲方可在以下情况下解除合同，但须书面通知乙方：

（1）乙方拖欠租金；

（2）乙方在租赁物内进行违法活动；

（3）乙方未经同意擅自转租。

3. 乙方可在以下情况下解除合同，需书面通知甲方：

（1）甲方未按合同规定提供必要设施；

（2）甲方违反合同其他条款，影响合同履行。

十、违约责任

任何一方违反合约应缴纳违约金，金额为_____元，并承担造成对方损失的赔偿。

十一、争议处理

如本协议所涉事宜未尽，则由双方再行协商解决，如协商不成，向法院提起诉讼。

本协议由双方签署时生效，一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

__________年_______月______日 __________年_______月______日

第3篇：2025年年店面租赁合同应该如何撰写

门面租赁合同的编写注意事项

在现代商业中，门面租赁是许多创业者和商家实现营业目标的重要途径。为了确保租赁过程的顺利进行，这里提供一些门面租赁合同的编写注意事项与要素。

一、基本信息

在合同的起始部分，明确租赁双方的基本信息，包括：

- 出租方（甲方）姓名、身份证号码及联系地址。

- 承租方（乙方）姓名、身份证号码及联系方式。

确保信息准确，这对于后续的沟通和法律纠纷的处理至关重要。

二、租赁物业的描述与用途

应明确说明出租物业的具体位置、面积，以及租赁的具体用途。合同中应该清楚标明租赁的商业类型，例如零售、餐饮等，以免日后出现争议。同时，乙方不得擅自改变用途，必须经过甲方同意。

三、租赁期限与续签条款

合同应详细列出租赁的起始和结束日期。特别注意续约的条款，建议规定在合同到期前的特定时间内，乙方需要以书面形式通知甲方是否续约。此外，如乙方希望提前终止合同，不妨注明退租的通知期间和相关条件，以保障双方权益。

四、租金及支付方式

明确租金数额、支付方式及频率（如每月、每季度支付），并注明到期支付的具体时间。若遇市场变化需要调整租金的情况，合同中应有相应的协商条款。

五、押金及退还条款

在合同中注明乙方需缴纳的押金金额及退还条件。通常情况下，押金应在合同结束后，乙方退租并经过甲方验收房屋后退还。

六、物业维护与责任

应详细规定甲方与乙方在物业维护方面的责任。甲方需保证租赁物业的基本完好，乙方则需承担日常维护责任，包括水电设施的维修等。

七、法律法规的遵守

租赁合同中应明确乙方有责任遵守国家相关法律及行业规范。若因违法行为导致的损失，由乙方独自承担。

八、违约责任

合同双方应约定违约责任和赔偿办法，以防一方违约后的争议。建议在合同中设定清晰的赔偿标准，以保障守约方的合法权益。

九、附加条款与联系方式

对于未尽事宜，可在合同中约定补充条款。同时，双方必须保持有效的联系方式，若有变化，需及时通知对方。

十、合同的有效性

合同一式多份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。确保合同的法律有效性，事后如有争议，可以作为法律依据。

通过上述条款的详细约定，可以有效避免后续的纠纷，保护甲乙双方的合法权益。在签署合同前，双方务必仔细阅读合同条款，并在必要时寻求法律专家的意见，确保交易的透明与公正。