第1篇：2025年年店铺转让协议书应如何撰写

店铺转让协议书的撰写要点

在进行店铺转让时，全面、细致的协议能够有效保护各方的权益。以下是一个关于店铺转让协议书撰写的重要参考：

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转让方（甲方）： _______________________________

受让方（乙方）： _______________________________

本协议在甲、乙方友好协商的基础上，依据相关法律法规，达成如下条款以规范店铺转让事务：

一、转让店铺概述

转让店铺位于：______________________________，总面积为______________平方米。丙方为该店铺的合法所有权人及出租方，特此同意甲方将其承租权转让予乙方。由此，乙方将享有原租赁合同下的全部权利与义务，与丙方不再另行签订新的租赁合约。在本协议签署并交接完成后，原租赁合同将自动终止。

二、租金及费用结算

原租赁合同的租赁期为自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止，月租金为______________元人民币。甲方现剩余租期为_________月，尚欠租金、水电费及物业管理费共计人民币______________元，乙方需在本协议生效后3日内支付给甲方。转让后，乙方将按照原合同约定的时间和方式向丙方支付租金，甲方不再承担支付义务。

三、店铺设备的归属

转让店铺内现有的装修和固定资产在转让后归乙方所有。租赁期满后，装修等不动产归丙方所有，而营业设备等动产则归乙方。乙方可在保证安全的基础上，对店铺进行再次装修。

四、转让费用支付

乙方在签署协议日向甲方支付定金______________元。甲方需于协议签署后的次日向乙方交付店铺及钥匙，并同时支付转让费共计人民币______________元（大写：_____________________），其中包括所有设备及相关费用。甲方不得再向乙方索取额外费用。

五、债务责任划分

店铺转让前的所有债权和债务由甲方承担；转让后的经营行为及其产生的债权和债务由乙方负责。

六、交接的条件与流程

转让店铺的正式交接定于__________年_______月______日进行。交接时，甲方需清空所有非《转让财物交接清单》内的物品，确保店铺内设施的完好。交接过程中，需三方共同进行验收，确认财物接收，并在清单上签字确认。若店铺未达成约定交接标准，乙方有权拒绝接收，甲方需进行整改，直至符合要求为止。

七、违约责任

甲方需保证其对店铺的合法承租权，并按时交付。如果甲方延迟交付，需根据延迟天数支付违约金；若超过30天未交付，乙方有权解除合同，要求退款及违约赔偿。乙方需按时接收店铺并支付转让费，若逾期接收则甲方可解除合同，并不退还已付费用。丙方需确保其租赁权的合法性，若出现纠纷，丙方需承担相应的赔偿责任。

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甲方（签章）： ____________________

乙方（签章）： ____________________

日期： __________年_________月________日

日期： __________年_________月________日

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通过上述协议模式，参与的各方可以更加清晰地了解自己的权利和义务，保障交易的顺利进行。

第2篇：2025年年店铺转让协议书应如何撰写

标题：2025年店铺转让协议的基本要点解析

在进行店铺转让时，确保各方权益的保障至关重要。本协议的目的在于明确转让流程、权责分配以及潜在风险的应对措施。以下是一些关键要点，以帮助您理清店铺转让协议的核心内容。

1. 当事方身份确认：协议应首先明确转让方（甲方）、接手方（乙方）与房东（丙方）的基本身份信息。这确保所有参与者在法律上具备相应的身份与权利。

2. 转让店铺详情：具体描述店铺的地址、建筑面积及原经营项目。提供此类详细信息有助于厘清转让的对象和范围。在此过程中，确保乙方能够享有甲方在原合同中所拥有的所有权利至关重要。

3. 租赁合同的承接：明确店铺的产权归属，以及与丙方的租赁关系。随后，双方应达成一致，乙方在未来的租期内代替甲方履行租赁合同的所有义务，包括支付租金和其他费用等。

4. 装修及设备的处理：协议中明确店铺内现有的装修和设备归乙方所有，且在转让完成后，任何修缮和维护的责任应由乙方承担。同时，甲方应及时交付相应的转让费用。

5. 一次性费用支付：乙方需在协定时间内一次性支付转让费，并特别注明该费用已包含押金及相关费用，这能有效避免后续产生争议。

6. 营业执照和经营责任：在转让期间，甲方仍需以自己名义办理店铺的相关执照和手续，但乙方则需承担由自身经营产生的所有债权债务责任，确保法律层面清晰明了。

7. 违约责任的约定：对任何一方违约的后果应在协议中明确，诸如逾期支付转让金的罚则，以及合同解除的条件。这能有效保护双方权益，确保条款的严肃性。

8. 不可抗力条款：包括自然灾害等因素对经营的影响，以及万一因政府征用而产生的补偿问题，应详细列明，确保不受非人为因素的影响。

9. 合同的生效与份数：最后，确保协议的效力及份数，以便各方掌握必要的协议文本。

通过上述要点，店铺转让协议不仅能清晰地结构每一项权利义务，同时也为可能出现的纠纷提供了法律依据，从而为各方的顺利交易提供保障。

第3篇：2025年年店铺转让协议书应如何撰写

标题：店铺转让协议书的撰写指导

在商业活动中，店铺转让是许多创业者面临的重要决策。为确保转让的顺利进行，双方签订正式的转让协议至关重要。以下将为您提供一份店铺转让协议书的撰写框架，供您参考和使用。

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转让协议书

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方基于合法性、公平性、自愿原则达成一致，特此订立本转让协议。

第一条：转让门店信息

甲方同意将位于______________________的经营性门店转让给乙方。该门店的具体位置和面积等信息详见附件。

第二条：转让费用及支付方式

本次转让所涉及费用为：

- 一次性转让费：_________元

- 甲方已支付的租金：_________元

- 总计：_________元

乙方须在合同签署之日一次性支付上述全部款项，甲方应根据收到的款项提供相应收据。

第三条：权责划分

甲方确认已向乙方说明门店的基本情况，协议签署后，门店的所有权、经营权及相关风险由乙方全部负责。甲方与房东的租赁合同有效期至_________，过后续签及所有权利事务由乙方与房东直接洽谈。乙方应确保在合法框架内经营，并及时办理相关许可手续。

第四条：房屋维护与装修事项

在租赁期间，乙方有责任对店铺进行日常维护，确保水电及其他设施的合理使用。因经营需求所进行的装修，乙方需承担相应费用。合同期满后，双方约定：可移动的设施由乙方拆除并带走，固定的装修部分归房东所有。

第五条：争议解决

任何因本协议产生或与本协议相关的争议，双方应本着友好协商的原则提前解决；如协商无效，相关争议应提交至____法院依法处理。

第六条：其他条款

本协议为双方约定的转让条件，其他任何文件或口头协议对本协议不具约束力。协议自双方签字之日起生效，并分为两份，甲乙双方各持一份。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

日期：__________年_______月_______日

日期：__________年_______月_______日

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此协议书的框架旨在为转让双方提供法律保障，确保各自的权利和义务明确，以减少潜在的纠纷。建议在签字前仔细检查协议条款，并在需要的情况下咨询专业法律人士的意见。