第1篇：2025年年个人房屋租赁合同要点是什么

个人房屋租赁协议的正确写法

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

甲乙双方基于房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其位于__________________的______楼房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、租金及支付方式

月租金为人民币______元，若选择年付，则总租金为人民币______元，需在合同生效后的24小时内一次性支付全额，此外不包括保证金和其他费用。

三、保证金的收取

为了保证房屋及设施的完好，乙方需支付甲方保证金共______元，若租赁期满后房屋状态良好，保证金将在租期结束后全额退还。

四、费用承担

在租赁期间，乙方需自行承担水、电、暖气、燃气、电话及卫生等各项费用，结束时须结清所有欠款。

五、房屋改动及设施保护

乙方不得随意损坏房屋内的设施。若需装修或改造，须事先取得甲方同意，并承担所有费用。租期结束时，房屋设施必须恢复原状。

六、设施维护责任

乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施。如发现任何损坏或故障，需及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后10日内进行维修。若损坏系乙方不当使用所致，乙方需承担维修费用。

七、续租条款

租期满后，如无异议，乙方可自动续租，续租时间从______年______月______日开始。租金模式将转为按月支付，每月结算，费用将按市场情况调整。

八、房屋返还条件

返还房屋时，状态应符合正常使用标准，需经过甲方检查与认可，并且双方面板结算所有费用。

九、续租通知

若乙方希望续租，须提前__________________天通知甲方，甲方将在______天内答复。如同意续租，则双方需另行签订租赁合同，乙方享有优先权。

十、合同解除条件

在租期内，若出现以下情况，合同即告终止，双方无须承担责任：

1. 房屋因公共利益等被征用；

2. 房屋因建设需要进入拆迁范围；

3. 房屋因不可抗力损坏或灭失。

十一、解除合同的通知

如一方违反合约，可书面通知另一方解除合同。违规方需支付相当于月租金两倍的违约金，若造成损失，还需补偿超出部分。

1. 甲方交付的房屋不符合约定；

2. 乙方擅自改变房屋用途等。

十二、违约责任

在以下情况下，违约方需承担责任：

1. 甲方未能及时修复房屋缺陷；

2. 甲方前期收回房屋时需支付双倍租金的违约金；

3. 乙方擅自装修未获授权。

十三、争议解决方式

本合约受中华人民共和国法律的管辖。若双方在履行合约中产生争议，应首先进行友好协商，若未能解决则可选择以下方式：

1. 提交______仲裁委员会仲裁；

2. 提请当地人民法院裁决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方签名：__________________

乙方签名：__________________

______年______月______日

第2篇：2025年年个人房屋租赁合同要点是什么

标题：2025年房屋租赁协议书的写作指南

内容：

在房屋租赁的过程中，明确的协议书至关重要。这不仅能够保护双方的权益，还能减少未来的纠纷。下面是一份房屋租赁协议书的基本模板及其要素说明，供各位租赁者参考和使用。

1. 协议双方：

- 出租方（甲方）：____________________

- 承租方（乙方）：____________________

2. 协议目的：

本协议旨在促进甲乙双方在自愿、公平及诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，确保信息透明和权利保障。

3. 房屋信息：

甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方，供其合法居住及使用。

4. 租赁期限：

租赁总时长为____年。在合同有效期内，如需终止租赁，任一方必须提前30天书面通知对方。

5. 租金约定：

房租金额为每月人民币____________元，租金自___________年________月______日起生效，在租赁期内不作调整。租金应按月支付或按半年结算，具体以甲方开具的收款凭证为准。

6. 房屋改动条款：

乙方在租赁期间不得随意对房屋结构进行变更。如需改造或更换设施，必须事先取得甲方的书面同意。

7. 维修责任：

在租赁期间房屋的各项公共设施及结构（如水电、门窗等）的维护和维修责任由甲方承担，而由乙方使用的水电等相关费用则由其自行承担。电费每度为1.2元，水费按4元/吨计费，双方于租赁初期共同确认读数作为计费依据，以后按月结算。

8. 租赁期满及续租：

租赁期满后，乙方需按时归还房屋，逾期未归还将按原租金的两倍承担违约金。如需续租，乙方应在期满前三个月与甲方进行协商，待甲方确认后需签订续租协议。

9. 补充条款：

对于本协议未明列的事项，甲乙双方可友好协商解决。

10. 协议生效及份数：

本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，分别由甲乙双方保存。

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

签署日期：___________年________月______日

以上协议应明确双方责任与权利，确保在租赁期内的顺利交易与良好合作。建议在签署之前认真阅读以上条款，并根据实际情况作出必要调整。

第3篇：2025年年个人房屋租赁合同要点是什么

2025年个人房屋租赁合同注意事项与范本

在当今社会，越来越多人选择租房作为居住方式，其中个人房屋租赁合同的书写显得尤为重要。一份合法、明确的租赁合同不仅能保障双方的权益，还能避免诸多不必要的纠纷。以下是个人房屋租赁合同的一些基本要素及注意事项。

合同基本信息示例

- 出租方：________________________（以下简称甲方）

- 承租方：________________________（以下简称乙方）

1. 租赁房屋信息

甲方同意将其位于______________________________________________________的房屋出租给乙方，租赁期限为___________年________月______日至___________年________月______日，共计______个月。

2. 租金及其支付方式

本合同的月租金为人民币_____________元，需按以下方式支付：每个月的租金应在_______月初前支付，或者根据双方的约定按季度或年度结算。

3. 费用承担

在租赁期间，水电费、燃气费、物业费等各项常规费用均由乙方承担。乙方应确保在合同期满时，所有费用结清。

4. 押金规定

乙方同意支付元作为押金，合同终止时可抵扣未支付的租金。

5. 合同变更

租赁期自___________年________月______日至___________年________月______日。在此期间，若任何一方需要提前终止合同，必须向对方提前三个月书面通知，并需支付相当于总租金___的违约金。此外，甲方如有转让房屋的意图，乙方享有优先购买权。

6. 费用与维修

除土地费用及重大维修费用外，租赁期间所有额外费用由乙方承担。

7. 不可转租条款

在租赁期间，乙方不得转租或借用甲方的房屋，且未经甲方同意，不得对房屋结构进行改动。如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8. 产权保证

甲方需确保所出租房屋没有产权纠纷。如乙方需甲方提供相关产权证明，甲方应积极配合。

9. 争议解决

如本合同在履行过程中发生争议，双方应优先协商解决；如协商无果，任一方有权向________________人民法院提起诉讼。

10. 合同效力

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

电话：________________________

电话：________________________

______年______月______日

______年______月______日

确保在签订租赁合同之前仔细阅读各项条款，避免因信息不对称导致不必要的纠纷。通过规范的合同，营造和谐安全的租赁关系。