第1篇：2025年年二手房买卖合同如何撰写

标题：购买二手房的合约书如何撰写

内容：

甲方（卖方）：______________

联系方式：______________

常住地址：______________

乙方（买方）：______________

联系方式：______________

常住地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为了明确甲、乙双方的权利与义务，经过双方友好协商，特签订本合约。

一、甲方同意将其合法拥有的位于_______市/区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）（￥_______）出售给乙方。乙方自愿按照上述价格购买该房屋。

二、乙方需在_______日前向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。该定金将在乙方最终付款时抵扣房款。

三、甲方承诺如下：

1. 向乙方提供所有必要的房屋信息和资料，以便于乙方核实。

2. 自本协议签署之日起，甲方确认所有共有权人已书面同意出售该房屋，期间不得更改或将房屋出售给他人。

3. 按照交易需要，及时签署相关合同和办理必要手续。

4. 在产权过户时，按要求将房屋产权资料提交贷款银行或其认可机构进行保管。

四、乙方承诺：

1. 确保按时支付房款，并负责清偿相关贷款。

2. 按国家规定，保持房屋结构不变。

3. 根据交易需要，及时完成所有合同签署和手续办理，并承担相关费用。

4. 在产权过户过程中，按要求将产权资料交给贷款银行或相关机构保管。

五、违约责任：若有任一方违约，需承担相应的违约责任费用，双方应通过友好协商处理。

六、本协议的解读、执行、变更及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

七、未尽事宜由甲、乙双方协商补充，并形成补充协议或条款，作为本合同的组成部分。

八、双方同意，在协议生效后___日内，共同前往房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，确保房屋所有权证在乙方名下；在乙方领取《房屋所有权证》后，依规定向土地管理部门申请土地使用权的变更登记。

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十、本协议一式_______份，双方各持_______份，备案一份。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：_____年_____月_____日

第2篇：2025年年二手房买卖合同如何撰写

标题：二手房交易合同的写作指导

在当今房地产市场中，二手房交易日益普遍，买卖双方在进行交易时，签订合同是确保交易顺利进行的重要一步。这里将为您提供一份关于二手房购房合同的写作指导，帮助您更好地理解和制定符合您需求的购房协议。

合同双方信息

甲方（卖方）：_________

身份证号码：________________

乙方（买方）：_________

身份证号码：________________

本合同基于《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等自愿的原则下达成协议，乙方同意购买甲方的房产。希望双方尊重并遵守合同内容。

第一条：房屋信息

甲方出售的房产（以下称“该房屋”）位于_________市_________区。该房屋的合法所有人是_________，建筑面积为_________平方米，详细信息可见土地房屋权证第_________号。

第二条：房屋交易价款

经友好协商，双方约定该房屋的总售价为人民币_________元，金额大写：_________，小写：￥_________元。在本合同签署时，乙方需向甲方支付定金￥_________元。

第三条：付款方式与时间安排

双方同意采用一次性付款方式。乙方应在房地产交易中心交税费的当日支付首付款（含定金）￥_________元，剩余房款￥_________元应在房产过户手续完成当天支付给甲方。

第四条：交房期限与违约责任

1. 甲方需在收到剩余款项的当天，将该房屋完整交付给乙方，并在交房当天结清物业费、水电费、取暖费等相关费用，向乙方出示结清收据。

2. 如果乙方未在规定时间内付清款项，甲方有权解除合同，并不承担相应损失，定金将作为甲方的赔偿。

3. 如果甲方未能按时交房或房屋不符合预期条件，须在3日内返还乙方双倍定金，乙方有权选择继续交易或终止合同。如选择终止，甲方需如数退还已支付款项。

第五条：税费分担

双方协商决定，交易过程中的各类税费由甲方和乙方按照比例承担，产权变更的手续费由双方共同分摊。

第六条：产权及法律责任

甲方须确保所售房屋的产权清晰，无任何争议或债务问题。如有纠纷，甲方必须在交易前解决，一旦交易后出现问题，甲方需全权负责。

第七条：合同份数

本合同共计四份，甲、乙双方各自持有一份，公证人各持一份。

第八条：争议解决

如在合同履行过程中产生争议，双方应通过协商解决，如无法达成一致，可寻求法律途径。

本合同未尽事宜，双方可另行商议，并形成书面补充协议，补充约定与本合同具有同等法律效力。

签署

甲方（卖方）签字：_____________

乙方（买方）签字：_______________

甲方公证人签字：________________

乙方公证人签字：________________

其他相关证明人签字：____________

签订日期：______年____月____日

通过仔细阅读和理解上述内容，您即可编写出一份规范的二手房购房合同，确保双方的权益受到保护。

第3篇：2025年年二手房买卖合同如何撰写

标题: 如何编写二手房购房合同

甲方：_______________ 身份证号码：___________________________________

乙方：_______________ 身份证号码：___________________________________

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在自愿和平等的基础上，就乙方向甲方购买房产的事宜达成一致，签订本合同，双方承诺共同遵守。

第一条 乙方同意购买甲方位于____________________________________的房产，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第____号）。

第二条 本合同中涉及的房产交易总价为：每平方米_________元，总价为_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。在本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币_____万元整。

第三条 付款方式及时间：

1. 双方同意采用银行按揭付款，签署合同后，乙方需在房地产交易中心缴交税费当日支付首期款（包括定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余房款人民币________万元整将通过银行按揭申请，如银行批复额度低于申请金额，乙方需在缴税时补差额支付给甲方。

2. 双方亦可选择一次性付款的方式，签约后，乙方在缴税日支付定金及首付款，共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整。剩余款项将在产权交割完毕之日全额支付给甲方。

第四条 甲方应在收到乙方全额款项之日起____天内，将该房产交付给乙方使用，并在交房同时清算相关费用。

第五条 税费分担：双方应按国家有关房地产政策、法规规定缴纳税费，具体由_______方负责交易税费的支付，中介费用及代办产权过户手续费则由______方承担。

第六条 违约责任：如果乙方违约，需书面通知甲方，并在____日内，甲方应将已收款项（不计利息）退还乙方，但定金不予返还。如甲方违约，需在____日内将乙方已付款及定金的双倍返还。

第七条 合同主体：

1. 甲方为____________共______人，代理人是________。

2. 乙方为____________，其代表是____________。

第八条 本合同如需公证，须由国家公证机构____公证处进行公证。

第九条 本合同一式____份：甲方一份、甲方委托代理人一份、乙方一份、房地产交易中心一份，以及________公证处各一份。

第十条 争议解决方式：如果在履约过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的可诉诸法律途径。

第十一条 本合同未尽事项，甲乙双方可另行商议，补充协议须经双方签字盖章，具备同等法律效力。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：__________________

电话：__________________________

电话：__________________________

____________年________月_______日

____________年________月_______日