第1篇：2025年年店铺转让合同书应如何撰写

标题：店铺转让协议的写作指南

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（出租方）：________________

鉴于甲方与丙方于________年____月____日签订的《店面租赁合同》（以下称“租赁合同”），约定甲方承租丙方位于________________的店面，现甲方同意将上述店面承租权转让给乙方。三方经过友好协商，就此次店面转让事项达成以下协议：

一、转让事宜

丙方同意甲方将位于________________的店面（原租赁：___________）的承租权转让给乙方。乙方将该店面用于经营___________，建筑面积为_________平方米。甲方与丙方之间的旧租赁合同所涉及的权利与义务将由乙方继承，乙方和丙方将不再重新签订租赁合同。协议生效后，甲方将退出原租赁合同，丙方承诺将甲方的权利与义务完全移交给乙方。

二、租金及支付责任

甲方与丙方原签订的租赁合同租期为_____年____月____日至________年____月____日，原月租金为______元人民币（大写：____________）。店面转让后，乙方需按照原合同的条款，依约支付租金，甲方将不再承担任何租金支付责任。

三、店面资产归属

店面现有的装修、装饰及所有设备（详见《转让财物交接清单》）将悉数归乙方所有。在租赁期满后，与店面形成附加价值的装修将归丙方所有，而不形成附加价值的装修设施及设备则归乙方所有。

四、转让费用与支付方式

乙方应支付甲方转让费人民币__________元，具体的支付方式如下：

1. 乙方在_______年____月_____日前，支付第一笔转让款人民币__________元；

2. 在甲方将店面正式交付后_____日内，乙方应向甲方付清剩余转让款人民币___________元。

支付信息包括：户名：__________，开户行：_______________，账号：________________________。

上述费用已包含第三条提及的装修、装饰及设备费用，甲方不得再向乙方索取其他费用。

五、证件办理与费用责任

甲方及丙方需协助乙方办理店面所需的工商营业执照、卫生许可证等相关手续，相关费用由乙方承担。乙方接手前的债权和债务由甲方负责，接手后的所有经营活动及其产生的债务则由乙方承担。如因甲方或丙方原因，导致乙方无法办理相关证件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付的转让款。

六、交接条件与流程

店面将于______年___月____日正式交接，以三方共同确认的《转让财物交接清单》为准。在交接时，甲方需清空店面内非《转让财物交接清单》所列的设施与物品，并确保店面内的装修、设备完好，以便乙方使用。

交接时，乙方、甲方、丙方应共同进行现场验收，在确认清单后签署文件。交付钥匙后，店面转让将视为完成。如交接条件不符，乙方有权拒绝交接，甲方需负责整改直至符合条件，逾期交付将承担违约责任。

七、优先承租权与转租权

甲方与丙方的租赁合同到期后，乙方享有向丙方优先承租的权利。此外，乙方在租赁期内享有转租权。

八、不可抗力条款

若在租赁期内，因政府拆迁或其他影响经营的因素，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。因自然灾害等不可抗力导致的经营损失，甲方不承担责任，但如因政府规划及征用导致的拆迁补偿，将归乙方享有。

九、争议解决

如本协议发生争议，三方应通过友好协商解决，若协商无法达成一致，可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的生效与份数

本合同一式_____份，三方各执_____份，自三方共同签署之日起生效。

甲方签字：__________________

日期：______年___月____日

乙方签字：__________________

日期：______年___月____日

丙方签字：__________________

日期：______年___月____日

第2篇：2025年年店铺转让合同书应如何撰写

店铺转让协议书的写作要点

转让方（甲方）: ____________

受让方（乙方）: ____________

产权方（丙方）: ____________

根据我国相关法律法规，经过甲、乙、丙三方的友好协商，就以下店铺转让的细节达成如下协议：

一、转让店铺信息

转让的店铺位于______，建筑面积为______平方米，丙方为该店铺的合法所有者及出租方。甲方与乙方在本合同中约定转让店铺的承租权，丙方对此表示认可。原甲方与丙方签订的租赁合同的所有权利及义务，将由乙方承接，乙方无需与丙方重新签订租赁协议。在本合同生效后，甲方与丙方之间的租赁合同将自动终止。

二、租赁协议的延续

甲方与丙方事先签署的租赁合同已确定租期为______年（自______年______月______日起至______年______月______日止），月租金为______元，租金按照年度支付，并需提前一个月支付至丙方。乙方在接手后，承诺履行租赁合同中的所有条款，按时支付租金及相应的水电费等各项费用。

三、店铺资产的归属

转让时，店铺现有的装修、装饰及所有经营设备将归乙方所有。乙方接手后，有权依据自身经营的需要进行修改或再次转让，但必须保证房屋的安全使用。

四、转让费用的支付

乙方需在本协议签署时向甲方支付转让定金______元（大写：______），甲方将在次日完成店铺的腾退及钥匙交付。剩余转让款______元（大写：______）需在______年______月______日前一次性支付。上述费用已包含所有装修与设备费用，甲方不得另行索要其他款项。

五、证照及责任的转移

甲方应协助乙方办理店铺的相关手续，如工商执照和卫生许可证的过户等，但相关费用由乙方承担。接手前的所有债权、债务由甲方承担，转让后产生的一切经营责任将由乙方负责。

六、违约条款

如乙方未能按时支付转让款，除了交铺时间顺延外，还需向甲方支付每日转让款千分之一的违约金。若逾期30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让费的10%作为违约金。同样地，若因甲方原因导致转让中止，甲方需向乙方赔偿转让费的10%作为违约金。

七、不可抗力因素的影响

因自然灾害等不可抗力因素导致的经营损失与甲方无关，但若因政府规划或国家征用影响，相关补偿将由乙方获得。

八、补充条款

________________________.

九、合同的效力

本协议一式三份，三方各持一份，自签字之日起生效。

注意事项

若甲方在转让店铺时未如实告知乙方任何影响经营的重要事实（如政府征迁通知等），乙方有权解除合同并要求退还转让费。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

丙方签字：____________

______年______月______日

第3篇：2025年年店铺转让合同书应如何撰写

标题：店铺转让协议书的基本要素及注意事项

在商业活动中，店铺的转让常常是一个重要的环节，为确保双方的权益，签订一份清晰的转让协议显得尤为重要。以下是店铺转让协议的基本要素以及一些需要注意的事项：

一、协议双方信息

在协议开始部分，明确双方的身份信息是首要任务。转让方（甲方）应写明姓名、身份证号码等基本信息；接手方（乙方）同样需要提供相关的身份证明，以便在法律上确认双方的身份。

二、店铺基本情况

协议中需准确描述店铺的具体地址、面积及其他相关细节。如，店铺的地理位置、装修情况和家具设备等，以便乙方能清楚了解所接手的资产。

三、租赁期限与费用

租赁期限是协议的重要内容，需明确规定起止日期。此外，乙方须一次性支付的租金应清楚列出，并注明金额的书写方式，避免日后产生争议。

四、责任及权利划分

在转让协议中，双方的权利与责任划分必须明确。转让后店铺内现有的装修和装饰物归乙方所有，但租期满后房屋的所有权应归甲方。此外，任何装修改动必须提前告知，且需承担相应的风险。

五、债务责任

在协议中，需说明转让前的债权和债务由甲方承担，而在租赁期内，所有因乙方经营而产生的债权和债务均由乙方负责，以保障双方的合法权益。

六、禁止转让条款

协议中涵盖了乙方不得将店铺转租或转让给他人，若发现违反此条款，甲方有权收回店铺，且儿童损失由乙方承担，确保店铺经营的稳定性。

七、特殊产权说明

若店铺的产权有特殊规定，协议中必须清晰指出。乙方在经营时不得对外宣称该店铺是由甲方转让，需说明双方是共同经营，以减少不必要的法律麻烦。

八、不可抗力与风险承担

在协议中应提及自然灾害等不可抗因素所导致的损失情况，并明确如果出现政府行为导致的店铺强制征用，甲方将对实际租赁天数进行退款，其他损失均由乙方自行承担。

九、经营规范

乙方需如实告知其经营项目，若涉及违法经营将导致甲方收回经营权，所有损失由乙方承担。这一条款是确保经营合法性的重要环节。

十、协议的签署

协议的最后部分需要双方签字确认，并注明签署的日期。本合同一式两份，双方各保留一份，确保协议的法律效力。

总之，店铺转让协议是保护双方权益的法律文件。在拟定合同时，应仔细考虑上述要素，必要时可咨询专业法律人士，以确保协议的严谨性与全面性。