第1篇：个人房屋租赁合同该如何撰写

房屋租赁协议的撰写指南

在现代社会，房屋租赁越来越普遍，这对于出租方和承租方来说都是一项重要的法律事务。为了确保双方权益得到有效保护，签订书面租赁合同是一项必要步骤。以下是租赁合同的基本结构和一些注意事项。

一、合同基本信息

1. 出租方（甲方）： ______________（身份证号：__________________）

2. 承租方（乙方）： ______________（身份证号：__________________）

3. 签署依据： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，同时遵循________市的相关规定，甲乙双方本着公平自愿的原则，达成如下协议。

二、出租物业信息

1. 物业位置： 甲方将其位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋用途为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 附加设施： 房屋内现有的装修及附属设施的详细情况见附件。除非双方另有约定，该附件将作为验收及退房时的依据。

三、租赁期限

1. 租赁时间： 房屋租赁的总期限为______个月，自___________年________月______日至___________年________月______日。

2. 解约条款： 在租赁期内，双方未经协议，不得擅自提前解约。

3. 续租须知： 租期结束后，乙方若希望继续租赁，需在租期结束前至少一个月通知甲方，并经双方再次确认后可重新签订协议。

四、租金及支付方式

1. 金额： 房屋月租金为人民币__________元（不含税费），乙方在签订合同时须预付首期租金______元。

2. 支付方式： 租金应按______支付，具体支付时间为__________，具体以甲方收款为准。

3. 逾期处理： 若乙方未能按时支付租金，逾期每一天需支付相当于月租金______%的滞纳金，多次逾期可导致甲方收回租赁房屋。

五、使用条款

1. 合规使用： 乙方承诺不在房屋内进行任何违法或违反当地规章的活动。

2. 转租限制： 未经甲方书面许可，乙方不得转租房屋。违约情况甲方有权解除合同并要求赔偿。

3. 维修责任： 乙方在租赁期间应妥善使用房屋及设施，若造成损坏，须负责修复及费用。

4. 装修规定： 乙方如需对房屋进行装修或改动，须提前获甲方同意并遵循相关法规。合同期满，甲方不负责对乙方添加设施的补偿。

六、合同的终止条款

1. 终止条件： 合同在租赁期满或双方协议一致的情况下终止。

2. 退房手续： 乙方需于合约到期日将房屋及钥匙归还，任何遗留物品均被视为放弃，甲方有权处置。

3. 违约责任： 若出现违约，守约方有权要求赔偿。

七、违约处理

1. 违约情形： 乙方若未获允许擅自转租、改变房屋结构或用途，或因违约导致租金逾期，需支付相当于年租金______%的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，需另外赔偿。

2. 费用拖欠： 若乙方未能及时缴纳水电等相关费用，甲方有权从押金中扣除，并由乙方承担后果。

3. 逾期交还： 若乙方不按时归还房屋，每逾期一天需支付原日租金的两倍作为违约金。

4. 提前解约： 若乙方中途退租，已缴租金及押金不予退还。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方（签名）：________________ 乙方（签名）：________________

签署日期：______年___月___日 签署日期：______年___月___日

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以上合同范本提供了房屋租赁的基本框架，具体条款可根据实际情况和法律规定进行适度调整和补充，确保双方权益得到充分保障。

第2篇：个人房屋租赁合同该如何撰写

标题：如何撰写个人住房租赁协议

内容：

一份清晰且详尽的个人住房租赁协议在租赁过程中至关重要。租赁协议不仅保护了出租方（房东）和承租方（房客）的权益，还能有效避免潜在的纠纷。以下是撰写个人住房租赁协议的主要条款和建议，供双方参考。

1. 双方基本信息

在协议开头，清晰地列出出租方和承租方的基本信息：

- 出租方（房东）姓名：__________ 身份证号码：________________

- 承租方（房客）姓名：__________ 身份证号码：________________

2. 房屋信息和租赁目的

具体描述出租房屋的地址、类型和用途。例如，出租方将某处房屋出租给承租方供其居住使用，承租方已全面了解该房屋的状况并愿意签署租赁协议。

3. 租赁期限与租金

明确租期起止日期，以及每年的租金金额和支付方式。比如：

- 租期：从____________年____月____日至____________年____月____日，共计______年。

- 每年租金为人民币____________元（大写：_______________元），租金应提前支付。

此外，强调租金支付的方式和期限，可增加条款规定若逾期支付的后果。

4. 租金的变更和押金

明确在合同期内，出租方不得随意涨价，续租时双方可重新商榷。同时，应规定押金的数额及其退还方式，确保承租方在退租时能及时收到押金。

5. 费用承担

在租赁期内，约定所有水、电、燃气等费用由承租方自行承担，承租方须按时支付，避免拖欠。

6. 房屋维护与责任

出租方需保证房屋的产权清晰且未欠费用。同时，承租方在使用房屋时，需保持房屋的完好，不得私自改动房屋结构或设施。如因承租方的使用不当而造成损坏需由其承担维修费用。

7. 租赁续约与通知条款

双方需提前一个月通知对方是否续租，承租方在同等条件下享有优先续租的权利。

8. 违约责任

明示合同一方如因违约给对方造成损失的责任，以及如何解决此类纠纷的程序。

9. 其他条款

合同的最后部分可以写入一些其他约定事项，比如对无人居住期间房屋的管理、确保持有的附属物品等。

10. 签署部分

协议的最后由双方签字或盖章确认，注明签约日期。确保双方各持一份副本。

本协议的撰写旨在为您的租赁关系提供规范，双方应依约行事，共同维护租赁期间的和谐共处。希望通过以上条款的列举，能对您撰写个人住房租赁协议有所帮助。

第3篇：个人房屋租赁合同该如何撰写

如何撰写个人房屋租赁合同

在租赁房屋的过程中，制定一份清晰且完整的房屋租赁合同是保障双方权益的重要步骤。下面是一个房屋租赁合同的范本，供您参考和修改：

出租方（甲方）：____________________

身份证号码：______________________________

承租方（乙方）：____________________

身份证号码：______________________________

为明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，双方协议如下：

一、租赁房屋信息

甲方同意将位于__________________________________________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限为自____________年____月____日至____________年____月____日，总计____个月。

二、租金支付

乙方同意每月支付租金为人民币____________元，租金支付方式为______________________________________________________。乙方需在每月的_____日前将租金支付给甲方。

三、费用承担

在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业管理费及其他与房屋使用相关的费用均由乙方承担。租赁关系解除时，乙方必须结清所有欠费。

四、保证金

乙方需支付____元作为租赁保证金，该保证金将在合同结束时用于抵扣最后一个月的房租。

五、合同终止

租赁合同有效期为____________年____月____日至____________年____月____日。任意一方欲提前终止合同，须提前___个月通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。如甲方出售此房屋，乙方享有优先购买权。

六、费用承担细则

除土地费用和大修费用外，因房屋租赁产生的所有费用均由乙方承担。

七、使用限制

乙方在租赁期间不可在未经甲方同意的情况下进行转租或房屋结构改动，若因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方须承担修复责任。

八、产权保障

甲方需确保房屋产权清晰无争议，乙方如需甲方提供房屋产权证明或其他相关文件，甲方应予以协助。

九、争议解决

如合同履行中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方有权向相关司法机构提起诉讼。

十、合同生效及份数

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

联系电话：_____________________

联系电话：_____________________

签署日期：____________年____月____日

签署日期：____________年____月____日

以上范本提供了基本的租赁条款，您可以根据实际情况进行适当调整，以符合双方的具体需求。在签署前，建议与专业法律人士咨询，以确保合同的合法性和可执行性。