第1篇：2025年年个人房屋租赁合同该如何撰写

标题：2025年租赁协议书撰写指南

租赁方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方经过平等协商，就房屋租赁事宜达成一致意向，特制定本合同。

一、租赁房屋

1. 甲方将其合法拥有的位于______的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋总面积为______平方米。

3. 房屋内的装修情况、设备设施及其他交付的物品明细详见合同附件一，该附件作为使用和归还房屋时的验收依据。

4. 乙方承诺将租赁房屋用于______，不得擅自改变用途，且其经营活动须在营业执照批准的范围内进行。

二、租赁期限

1. 租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2. 甲方同意给予乙方______（日/月）作为免租期，供乙方进行装修，免租期自______年______月______日起至______年______月______日。在此期间，乙方无需支付租金，但需承担由此产生的水电及管理费用。

3. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按合同约定归还。如需继续租赁，乙方需在租期满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后方可续签合同。如未续租，乙方应在租期结束时腾空房屋并交还给甲方。

三、租金及押金

1. 租金按________（年/半年/季/月）支付，标准为______，支付方式为（现金/支票/汇票等），首期租金应在______日前支付，后续租金应于每期的______日前支付。

2. 签署合同后______日内，乙方需向甲方支付合同总租金的______%作为保证金，总计______元，以确保合约履行。

3. 如果乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，并保留索赔权益。如合同期满，乙方按附件一履行归还义务并结清费用后，甲方将在______个工作日内退还未用保证金。

四、其他费用

1. 租赁期间由乙方承担的水、电、煤气、通讯等各项费用，需在收到缴款通知后______日内支付。

2. 每平方米物业管理费为______元，乙方应按______（年/半年/季/月）支付物业管理费，免租期内该费用需于______日前一次性支付，租赁期间的物业管理费与租金同步支付。

3. 乙方可进行合理装修，但不得破坏房屋结构。如乙方不再续租，甲方对装修部分不作补偿。

五、房屋交付

甲方应在收到乙方已支付的首期租金、管理费及保证金后______日内，将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方须对照合同附件一进行验收，并签署确认书，乙方签署即视为接收房屋符合合同约定。

六、转租与归还

1. 乙方在租赁期间不得转租，若擅自转租，甲方可解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

2. 乙方应于租赁期满或合同提前终止后______日内按附件一将房屋及设备归还甲方，若未按约定归还，甲方有权采取必要措施收回该财产，费用由乙方承担。

3. 即使乙方可以提取装饰物，仍然需遵循不损害房屋结构的原则；未在规定时间内提取的物品，视为放弃所有权。

4. 租期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

七、甲方责任

1. 甲方需确保其有权出租该房屋，并定期进行维护，保证租赁房屋及设施的正常使用。

八、乙方责任

1. 乙方不得改变租赁用途，并须遵守法律法规。

2. 乙方需按时支付租金，且应合理使用房屋及设施，防止损坏。

九、合同解除

1. 双方可协商一致提前解除合同。

2. 若因不可抗力导致房屋无法使用，乙方在修复期间免租。

3. 乙方如发生违约，甲方可按合同约定解除合同并要求赔偿。

十、违约责任

违约方需根据合同条款承担相应赔偿责任，如逾期未履行义务，需支付一定比例的违约金。

十一、不可抗力

遭遇不可抗力时，受影响方应及时通知对方，责任暂时免责。

十二、法律适用及争议解决

合同纠纷应优先通过协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼。

十三、其他约定

1. 合同附件为协议组成部分，具备同等法律效力。

2. 合同自双方签署后生效，若需主管部门审批，需在审批通过后生效。

3. 本合同正本一式______份，各方各执______份。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

第2篇：2025年年个人房屋租赁合同该如何撰写

个人房屋租赁委托合同的基本写作指南

在房屋租赁过程中，撰写一份清晰明确的委托合同显得尤为重要。这不仅能有效保护出租方（甲方）和代理方（乙方）的权益，还能帮助避免因条款不明导致的纠纷。以下是个人房屋租赁委托合同的基本结构及要点。

一、合同双方的基本信息

1. 委托方（甲方）：需要填写委托方的姓名或公司名称。

2. 代理方（乙方）：同样需填写代理方的姓名或公司名称。

二、房屋信息

明确标注租赁房屋的地址和面积，例如：“房屋位置位于_______________，建筑面积为_________平方米。”这是确认房产权属与位置的重要信息。

三、代理期限及租金安排

1. 代理时限：可以规定如“本合同代理期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。”并明确免租期间。

2. 租金标准：租金应经过双方协商确定，如“每月租金为（人民币）_________元，年租金总额为（人民币）_________元。”并约定支付方式与时间。

四、其他费用的分配

将租赁期间需承担的费用进行详细说明：

- 公共设施费用：如因市政建设等导致的相关费用由谁负责进行支付。

- 日常费用：租户应承担水电费等日常使用费用，但物业费和供暖费用则由房东承担。

五、权利和义务

双方的权利和义务必须明确，以确保各自的合法权益：

- 甲方的权利与义务：如需按合同约定时间交房，确保房屋设施完好等。

- 乙方的责任：应及时向甲方报告房屋情况，并协助客户看房等。

六、合同变更与责任

在特殊情况下，任何一方欲终止合同都应提前通知对方，并按照合同约定承担相关责任，如需支付相应的违约金。

七、争议解决

应明确争议解决的途径，例如选择通过当地人民法院进行仲裁。

八、附则

- 合同的生效：合同自双方签署之日起生效，且需尽量保证文本的完整性，协议内容应由双方共同遵守。

- 设备清单：合同附件中应包含房屋设备清单，以便日后对房屋状况进行确认。

通过以上条款内容与结构的整理，您可以更有条理地撰写个人房屋租赁委托合同，确保代理双方的权益，并为潜在问题提供解决方案。合同书的签署应在充分协商与理解的基础上进行，以此为基础，帮助各方建立良好的合作关系。

第3篇：2025年年个人房屋租赁合同该如何撰写

标题：如何制定个人房屋租赁合同：结构与关键要素

在签署个人房屋租赁合同时，明确双方的权利与义务至关重要。下面是构建一份健全租赁合同的步骤与要素，助您更好地理解这一过程。

一、合同基本信息

合同双方的基本信息应明确列出：

- 出租方（甲方）：__________________

- 承租方（乙方）：__________________

在签署合同时，双方应仔细确认各自的身份信息，以确保合同的有效性。

二、物业信息

需详细描述出租房屋的基本信息，例如：

- 地址：______市______街______巷______号

- 房屋类型：______

- 建筑面积：______平方米

- 使用面积：______平方米

这一步骤确保承租方明确了解即将租赁的物业是哪个，避免之后的东北误解。

三、租期安排

合同需明确租赁的起止日期，以避免未来的争议：

- 租赁期限：______个月，从______年______月______日起至______年______月______日止。

合同中应特别注明，在特定情况下（如未按合同履行条款），甲方有权提前终止合同并收回房屋。

四、租金及费用支付

先与甲乙双方约定租金的具体金额及付款方式：

- 月租金：______元

- 付款时间：______月______日

重要的是甲方必须提供合法的收租凭证，确保乙方的权益得到保护。

五、房屋维护及装饰

甲方应负责房屋的基本维护，确保租赁期间房屋的安全与功能正常。若乙方需进行装饰，应事先获得甲方的同意。

六、合同变更与转让

在合同有效期内，若出现房屋转让、物业权属变更等情况，合同应确保原有条款的延续以及乙方的优先权利。

七、违约责任条款

合同中必须包含详细的违约责任条款，以保护双方权益。例如，甲方未按事先约定的条件交付房屋，则应承担相应的赔偿责任。

八、免责条款

在某些不可抗力事件（如自然灾害、政府强制拆迁等）发生时，双方将不承担违约责任，这是保障公平的重要条款。

九、争议解决

当租赁合同在履行过程中出现争议时，双方应首先尝试协商解决，若协商无效，能够向相关部门申请调解或提起诉讼。

十、其他约定

合同中可以约定其他未尽事宜，通过补充协议的方式进行明确，这些补充协议需经双方确认并备案。

最后，合同应签署两份正本，以便于出租方和承租方各自保存。同时，建议将副本送至相关管理部门备案，以确保合同的法律效力。在签署合同的当天，双方应认真核对和确认填写的信息，确保合同的顺利履行。

出租方：__________________（盖章）

承租方：__________________（盖章）

日期：______年______月______日