第1篇：2025年年个人房屋出租协议书的撰写指南

标题：个人房屋租赁合同的撰写指南

出租方（甲方）：_______________ 身份证号码：______________________________

承租方（乙方）：_______________ 身份证号码：______________________________

为促进合作与发展，保障双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在诚信与互利的原则下，经过充分协商一致，特此制定并签署本租赁合同，希望双方共同遵守相关条款。

第一条 房屋信息

房屋地址：__________________________________。该房产为______室_______厅，实际可用面积为__________平方米，甲方将该房屋出租给乙方作为__________用途。

第二条 租赁期间

本租赁合同的有效期为_______年______月，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。在以下情况下，甲方有权提前终止合同并收回房屋：

1. 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或出借房屋；

2. 乙方利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；

3. 乙方拖欠租金累计达_________个月。

租赁期满后，如乙方未能在合同到期时找到新居，甲方可酌情考虑延长租期。若乙方逾期不搬出，甲方有权向法院提起诉讼，所产生的费用与损失由乙方承担。

合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先租赁权。

第三条 租金及支付方式

租金标准和支付方式根据国家相关规定办理（若无统一规定，则由甲乙双方协商决定，但不得随意增加租金）。

第四条 房屋维护与修缮

甲方有责任定期对房屋及其设施进行修缮，确保乙方的居住安全与正常使用。修缮的频率为每隔_________月（或年）。在进行房屋维修时，乙方应积极配合，确保施工的顺利进行。若甲方无法独立承担修缮工作，则可与乙方协商共同承担，乙方所支付的费用可抵扣一定的租金。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如甲方将房屋所有权转让给第三方，本合同仍然有效。

2. 若甲方决定出售房屋，须提前三个月通知乙方。乙方在相同条件下享有优先购买权。

3. 乙方如需与他人更换房屋，事先需征得甲方的同意，甲方应支持合理要求。

第六条 违约责任

1. 甲方未能按约定交付符合标准的房屋，将承担赔偿责任，金额为_________元。

2. 甲方未在约定时间内交付房屋，需支付违约金_________元。

3. 如甲方未按照约定进行房屋维护修缮，需支付违约金_________元，并对因维修不当造成乙方人身或财产损害的情况负责。

4. 乙方若逾期支付租金，除需补交外，还需支付违约金_________元。

5. 乙方若违约擅自转租房屋，需支付违约金_________元，并对此造成的损失负责。

第七条 不可抗力

若房屋因不可抗力如自然灾害等原因遭受损坏，双方互不承担责任。

第八条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决。如协商不成，任一方可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

_________________________________________。

第十条 未尽事宜

本合同未覆盖的事项均适用《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方可共同协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式_______份，甲方与乙方各执_______份。副本_________份，送_________单位备案。

出租方（签字）：__________________ 承租方（签字）：__________________

合同签订日期：____________年_________月_______日

合同签订日期：____________年_________月_______日

第2篇：2025年年个人房屋出租协议书的撰写指南

个人房屋出租合同的撰写指南

出租方（甲方）：______________，身份证号码：___________________________

承租方（乙方）：______________，身份证号码：___________________________

根据相关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经过充分协商，就以下房屋的租赁事项达成一致，特制定如下合同条款：

第一条：房屋基本信息

甲方同意将其合法拥有的位于_____________________________________________的房屋出租给乙方。

第二条：租赁期限

本租赁协议的有效期为______个月，自__________年________月_______日起开始，至__________年________月_______日结束。

第三条：租金及支付方式

本房屋的租金设定为每月人民币__________元，乙方应按月/季度/年进行支付。租金付款的具体时间为每个月的____日/每季度的__日/每年的__日，由乙方负责及时支付给甲方。

第四条：房屋交付及租金支付期限

乙方须于合同生效后_____日内，完成租金的支付及房屋的交接。

第五条：租赁期间的费用承担

在租赁期间，水、电、暖气、燃气、网络、物业管理等费用均由乙方自行承担，乙方需在租赁结束前结清所有欠费。

第六条：房屋的维护与修缮责任

乙方在使用房屋时，应妥善维护房屋设施，禁止随意损坏。如需进行装修或改动，须事先取得甲方的书面同意，相关费用由乙方承担。租赁结束时，乙方需将房屋及其设施恢复至租赁时的状态。

第七条：合同期满后续租处理

合同期满后，若乙方希望继续租赁，需提前___个月通知甲方，甲方将在___天内回复。若同意续租，双方应重新签署合同。乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第八条：合同提前终止

任何一方如需提前终止合同，需提前_____月以书面形式通知对方。在达成共识后方可签订终止协议，直至终止协议生效前，本合同依然有效。如因不可抗力要求终止租赁，甲方应提前_____个月书面通知乙方，而乙方的经济损失不予以赔偿。

第九条：违约责任规定

租赁期间，若任何一方违反合同条款，将视情况轻重承担责任，违约方需按年度租金的____%支付违约金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权按月租金的____%收取滞纳金。

第十条：合同份数及效力

本合同共____份，甲乙双方各执一份，均具有相同的法律效力。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

__________年________月_______日

__________年________月_______日

以上是个人房屋出租合同的详细撰写要求，通过明确的条款，可以有效保障租赁双方的合法权益。确保双方在签署合同时充分理解并同意其中的内容，从而避免潜在的争议。

第3篇：2025年年个人房屋出租协议书的撰写指南

个人房屋出租合约样本

出租人（甲方）：______________________

承租人（乙方）：______________________

为了明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范租赁行为，甲乙双方在充分协商的基础上，达成以下房屋出租协议：

一、乙方在承租甲方房屋之前，需先行取得合法的营业执照，且经营项目必须符合相关法律规定。若乙方为外地人员，需提供有效身份证、居住证等相关证件的复印件，并提交给甲方备案。

二、乙方在签署合约时需支付_______元作为租赁押金。押金不应作为租金抵扣，若乙方在租赁期内完全遵守合同条款，合约期满后甲方将全额退还该押金（不计息）。

三、合同生效后，乙方不得擅自撤回承租申请，若需转让租赁权利，必须获得甲方的书面同意，方可进行转让。每次转让需支付管理费___________元，若擅自转让，甲方有权罚款___________元（从押金中扣除）并对新的承租人加收租金______%。

四、每月租金为_______元，乙方必须提前付款，无论是首期租金还是后续租金都应于每月的最后一天前支付。如逾期付款，第一次将扣除罚款____元，后续将面临解除合同的风险及押金的没收。

五、乙方须遵守国家法律法规，确保合法合规经营。若乙方因违法行为导致甲方损失及相关罚款，后果由乙方承担；对于较严重的违约情况，甲方有权立即终止合同并收回押金。

六、乙方需自理经营期间所产生的一切费用，包括税费、水电费及日常维护费等。若乙方从事餐饮业务，需特别留意店内的卫生及设施保养，确保下水道等公共设施的畅通，如出现问题由相关责任方共同解决。

七、乙方须做好防火防盗等安全措施，保障公共安全。如因乙方管理不善造成安全事故，所有责任由乙方承担；如因其造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿。

八、乙方在租赁期间应妥善使用甲方设施，若有损坏需按实际情况赔偿（从押金中扣除），任何结构性改动（如墙体拆除、门窗改造等）必须获得甲方书面同意，违者甲方有权收回房屋，并没收押金。

九、本合同有效期为____年，自__________年________月________日至__________年________月________日。若因国家政策、政府规划等重大变化，甲方需提前一个月通知乙方，乙方需无条件配合，因此不得向甲方索赔。

十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。合同到期后，甲方可对房屋进行重新出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

__________年________月________日

__________年________月________日