第1篇：2025年年店铺租赁合同应如何撰写

标题：如何撰写店铺租赁合同

在商业活动中，制定一份具体、清晰且合法的店铺租赁合同是至关重要的。以下将为您提供一个店铺租赁合同的基本框架和注意事项，以确保双方权益得到保障。

出租方（甲方）： ________________

承租方（乙方）： ________________

甲方同意将其所有的商铺租赁给乙方，双方基于平等协商的原则，按照国家相关法律法规达成如下协议：

第一条：商铺位置

甲方出租的商铺位于________________，面积_______平方米。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，从_____年___月___日开始，到_____年___月___日结束。

第三条：租金及支付方式

1. 租金为人民币_____元/年（大写：__________________元整）。

2. 乙方需按年支付租金，每年豪_____次。前两年租金保持不变，第三年及以后每年租金递增5%。甲方在无合理理由的情况下，不得随意调整租金。

第四条：商铺使用及维护

1. 乙方须按合同约定用途使用商铺，不得随意更改用途，也不得存放危险品。若因违规使用导致损失，由乙方承担全部责任。

2. 乙方禁止在商铺内从事任何违反法律法规的活动。如发现，甲方不承担任何责任。

第五条：商铺装修与改造

1. 乙方如需对商铺进行装修，必须事先获取甲方的书面同意，并自行承担相关费用。在任何情况下，乙方不得破坏商铺的结构。

2. 若甲方因特殊需要收回商铺，需对乙方已进行的装修给予合理补偿。拆除装修部分时，乙方应确保不损坏商铺的原有结构和设施。

第六条：费用承担

1. 水电费用由乙方自行承担，起始水电表读数为____，超出部分由乙方负责。

2. 商铺因质量问题（不包括门窗及水电设施）所需的维修费用由甲方负责。

第七条：转租条款

若乙方在租赁期间需要将商铺转租给第三方，必须事先通知甲方并在同等市场条件下进行转租。

第八条：商铺返还

1. 租赁期满或合同解除后，乙方享有优先租赁权并负责对商铺及其附属设施进行验收，双方应清算相关费用。乙方需及时归还商铺及钥匙。

2. 若乙方未按时返还，需支付甲方相应的房租并说明原因。

第九条：解除合同的条件

1. 如乙方出现以下情况，甲方有权提前书面解除合同，并追究违约责任：

- 逾期超过____日未支付租金或欠款达____元。

- 擅自转租、转让或改变商铺用途。

- 由于管理不善导致商铺损毁。

- 从事任何违法活动。

2. 若因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。

第十条：其他条款

1. 合同期满后，若乙方继续需要租赁，应提前____日向甲方提出请求并重新协商。

2. 针对未尽事宜，双方可协商补充协议；补充协议与本合同同等有效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效，具有法律效力。

甲方（签字）： ________________

乙方（签字）： ________________

日期： ________年______月____日 日期： ________年______月____日

第2篇：2025年年店铺租赁合同应如何撰写

新标题：店铺租赁协议书的制定与注意事项

为了明晰店面租赁的相关责任与权利，出租方（甲方）与承租方（乙方）需要达成一份详细的合同。以下是一个店铺租赁协议书的基本框架和关键要素。

一、基本信息

1. 出租方（甲方）信息

姓名：_________________

身份证号：________________________________

2. 承租方（乙方）信息

姓名：_________________

身份证号：________________________________

二、门面房的详细描述

甲方同意将位于________街________号的门面房出租给乙方，该门面的建筑面积为________平方米。甲方须确保出租房屋的所有权清晰、合法，并未作任何抵押。

三、用途说明

1. 此房屋明确为商业用途，乙方需确保在租赁期间房屋的结构及使用性质不被随意改变，任何变更须提前征得甲方的书面同意。

四、租赁期限的约定

本协议有效期为________年，自________年________月________日至________年________月________日。

五、租金及支付安排

1. 租金设定为________元，后续每年递增________%。租金需提前________个月支付，每________年支付________次，具体支付安排为：________________________。

2. 所有与租赁相关的水、电、卫生和物业等费用由乙方负责。

3. 乙方需在合同签署日支付保证金________元，合同期满且无违约后，该款项无息全额返还。

六、双方的权利与责任

1. 甲方的责任

- 甲方需在乙方支付首年租金的同时，提供房屋钥匙。

- 在租赁期间，甲方不得私自对房屋及用地权益设立抵押。

- 租赁期满后，若乙方不再续租，甲方有权收回房屋。

2. 乙方的责任

- 乙方在使用房屋期间，不需对自然磨损产生的损失负责，前提是正常使用。

- 乙方有权进行适当的内部装修，但不得损害房屋的主体结构。

- 经营产生的所有费用及税务由乙方自行承担，且不得进行任何形式的违法活动。

七、续租的优先权

合同期满后，如果甲方有意向续租，乙方在同等条件下享有优先续租权，需提前________个月书面申请。

八、合同的变更与解约

1. 甲方有权在以下情况下解除合同：

- 乙方逾期支付租金超过________天。

- 乙方未经同意擅自变更房屋用途或结构。

- 租赁期间从事任何非法活动。

2. 乙方可以解除合同的情况包括：

- 甲方未能按时交付房屋。

- 甲方与第三方因房屋产生纠纷致使乙方无法经营。

九、违约责任

如一方违约，非违约方有权要求赔偿，具体违约金按当年租金的一定比例计算。

十、其他条款

本协议未尽事宜，双方可以通过补充协议约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。协议自双方签字或盖章之日起生效，一式________份，各方各执________份。

甲方：____________________

乙方：____________________

电话：____________________

电话：____________________

__________年______月______日

__________年______月______日

此次协议书不仅保障了双方的权利，也为未来的合作奠定基础，双方应在核对无误后，妥善存档。

第3篇：2025年年店铺租赁合同应如何撰写

标题：2025年商铺租赁协议的构建要点

商铺租赁协议是出租方与承租方达成的法律文件，明确了双方的权利与义务。下面是一个商铺租赁协议的基本框架，能够帮助您制定出合适的租赁合约。

甲方（出租方）： ____________

身份证号码： ____________________

乙方（承租方）： ____________

身份证号码： ____________________

依据平等自愿及互利共赢原则，甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁标的物说明

甲方将其合法拥有的位于“___________________________”的商铺（编号：___），总面积______平方米出租给乙方，作为其经营场所使用。

第二条：租金支付条款

1. 租赁期限为___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

2. 租金结构：

- 第一年使用费为人民币￥______（大写：_______________）

- 第二年使用费为人民币￥______（大写：_______________）

- 第三年使用费为人民币￥______（大写：_______________）

- 第四年使用费为人民币￥______（大写：_______________）

- 第五年使用费为人民币￥______（大写：_______________）

3. 本合同签署日起，乙方需一次性缴纳至_________年______月_____日共___月的租金，金额为人民币（大写：_______________），后续租金按约定时间支付。

第三条：水电与其他费用承担

1. 所有的管理费、水电费及其他相关费用由乙方自行交纳。

2. 租赁期间，若出现因乙方使用不当造成租赁物损坏的，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。

第四条：转租与变更条款

乙方如需将租赁商铺转租给第三方，须事先获得甲方书面同意，并完成所有相关手续。

第五条：乙方的责任与义务

1. 按时支付所有租金及费用，拖欠部分将按日利率____%收取滞纳金，超过15天视为违约，甲方有权收回房屋。

2. 任何造成的设施损毁，乙方需负责恢复原状。

3. 所有设备的安装必须获得甲方的同意，未经同意导致的后果由乙方承担。

4. 租赁期满后，乙方应归还无损坏的设施，逾期搬迁的不当处理将自行承担责任。

5. 乙方须保证合规经营，承担因违法行为导致的所有后果。

第六条：甲方的责任

1. 甲方需提供符合标准的商铺，并确保基本的水电设施完好。

2. 保障乙方合法利益，但对于因意外及特殊情形造成的损失不承担责任。

第七条：优先承租权

合同期满后，如甲方决定继续出租商铺，乙方在相同条件下享有优先租赁权。

第八条：不可抗力条款

因不可抗力导致租赁物无法使用的，合同自然终止，双方互不承担责任。

第九条：补充条款

如本协议未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国合同法》进行补充，补充条款与本合同同样有效。

第十条：纠纷解决

在协议执行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成可诉至人民法院。

第十一条：生效条款

本合同自双方签字后生效，正本一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：___________

联系电话：_________________

联系电话：_________________

签署日期：____________年______月_____日

签署日期：____________年______月_____日

以上是2025年关于商铺租赁协议的构建要点，确保在协议中充分考虑双方的权益以及相关条款的清晰明确，以避免未来可能发生的争议。