第1篇：2025年年个人购房合同协议书应如何撰写

个人购房协议书范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________________________

经甲、乙双方友好协商，针对宅基地及房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房产信息

甲方同意将位于________________________________________的房屋出售给乙方。

二、成交价格

双方同意，上述房屋的总成交价格为人民币________元整。

三、房产权属声明

甲方保证所售房屋及宅基地的所有权完全归甲方，且该房产不存在任何债务纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方愿意承担相应的赔偿责任。

四、付款与交付

乙方在合同签署后及时支付定金________元；双方约定在__________之前完成房屋交付，并于__________之前共同办理土地使用权证和房屋产权证。如果因甲方原因，房屋未能按时交付，甲方须将定金双倍返还乙方；如乙方基于自身原因放弃购房，定金则不予退还。

五、合同解除

若在约定时间内未能办理土地使用权证及房产证，以至本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同请求，甲方应在收到请求后，全额返还乙方的购房款项。

六、税费承担

土地税由甲方负责缴纳，契税由乙方承担，其他相关税费按照国家法律规定各自承担。

七、最终房款支付

在土地使用权证和房产证手续完善后，甲方应将房屋及相关权证交付给乙方，乙方须及时支付最后一笔款项。

八、房屋质量保证

甲方应确保房屋的建筑质量符合国家相关标准，任何因房屋质量问题引起的责任均由甲方承担。

九、权利转移

自合同签署生效之日起，此房产的所有权及相关权益均与甲方无关。

十、合同效力

在未完成土地使用权证和房产权证之前，新合同具有优先效力。

十一、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜双方可协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、法律适用与地点

合同按照《合同法》执行，履行地点为乙方户籍所在地。

十三、合同副本

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，任何一份均具法律效力。

甲方签字：________________________

乙方签字：________________________

____________年_________月________日

____________年_________月________日

第2篇：2025年年个人购房合同协议书应如何撰写

个人购房合同协议书范本

甲方（卖方）： ________________

身份证号码： _______________________

乙方（买方）： ________________

身份证号码： _______________________

鉴于乙方希望购买甲方所出售的房产，双方经过充分的协商与讨论，同意签订以下协议，以明确权利和义务：

一、房屋基本信息与交易金额

甲方同意将其合法拥有的位于______________________________的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）出售给乙方，交易总金额为人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）。乙方确认愿意以该价格购买，并计划向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。

二、甲方的责任与承诺

1. 甲方将向贷款银行或其认可的相关机构提供符合要求的房屋资料，以便进行审核。

2. 甲方保证出售的房屋拥有完全合法的独立产权。如房屋为共有产权，甲方需提供所有共享者的书面同意。

3. 该房屋自交付之时未出租，若造成任何因出租引起的问题，甲方将承担全部责任并负责处理。

4. 自本协议签署之日起，甲方承诺不会将该房屋出售给其他第三方。

5. 甲方须根据前述业务需要，及时签署相关合同，并办理必要的手续。

6. 在产权过户的过程中，甲方应依要求将房屋产权资料交予贷款银行或其认可的机构。

三、乙方的责任与承诺

1. 乙方需向贷款银行或其认可的机构提供相关资料，并按要求支付相关费用以备审核。

2. 乙方保证按约定价格购买该房屋，并在贷款获得批准后及时支付相应的房款给甲方。

3. 乙方将申请贷款并将所购房屋做抵押。

4. 乙方需按前述业务需求，及时签署各项合同，并承担与之相关的费用。

5. 在办理房屋过户时，乙方需将房屋产权相关资料提交给贷款银行或其认可的机构保存。

四、生效条件

本协议在乙方向贷款银行申请购房抵押贷款并获得批准后正式生效。如果贷款银行发现乙方的申请不符合条件，双方有权解除本协议。如甲方已收取定金，需全额退还给乙方。

五、贷款金额不足的处理

如贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请金额的____%，乙方有权解除本协议。否则，乙方应遵循本协议的约定行事。

六、违约责任

1. 若甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，则需向乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方违约，在贷款批准后未向甲方完成购房，则乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

七、法律适用

本协议的成立、履行、解读及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、生效时间

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、协议份数

本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，贷款银行或其认可的机构留存一份。

十、特别约定

______________________________。

甲方（签章）： __________________

乙方（签章）： __________________

签署日期：

____________年________月_______日

____________年________月_______日

第3篇：2025年年个人购房合同协议书应如何撰写

标题：购房合同草拟指南

在购房过程中，甲乙双方需要签订一份详细明确的购房合同，以确保交易的顺利进行和双方的合法权益。以下是一份参考性的购房合同框架，供您在草拟合同时参考。

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甲方（卖方）：_____________________________

乙方（买方）：_____________________________

本合同由甲乙双方经过充分协商，自愿达成一致，甲方同意将其合法拥有的一处房产出售给乙方，现就相关条款具体说明如下：

一、房产情况及界限

1. 本合同所述房产为__________________________________________________，房产类型为______（如：住宅、商铺等）。

2. 房产的地理界限：东侧至___________；南侧至___________；西侧至___________；北侧至___________。

二、房产价格及付款方式

1. 本次房产交易的总价为人民币______元整（￥___________元）。

2. 乙方应在合同签署时一次性将交易款项支付给甲方，甲方确认收款后，双方开始履行合同。

三、双方权利与责任

1. 本合同生效后，房产的所有权转移至乙方，乙方将独立拥有该房产的使用及处分权，甲方将不再对此房产拥有任何权益和责任。

2. 在房产出售后，甲方的所有义务和享有的权利全部转移至乙方，因房产产生的风险和利益均由乙方自行承担。

四、附加条款与约定

1. 有关房产的附属设施及管道等问题，双方应在合同中予以明确，如有附加物品的转移，需在协议中特别注明。

2. 本协议一式两份，自双方代表签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：__________年________月_______日

签署地点：________________________________

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请根据具体情况进行相应调整和补充，确保所有细节清晰明确，以保护双方的合法权益。在签署前，建议寻求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。