第1篇：如何撰写小区停车位租赁合同

标题：小区车位租赁协议书的编写要点

为了确保车位租赁的顺利进行，在制定小区车位租赁协议时需注意多方面的内容与细节。以下是针对车位租赁协议的构架与要点，供双方参考。

甲方信息：

姓名：_________

身份证号：__________________

乙方信息：

姓名：_________

身份证号：__________________

协议内容概述：

本协议旨在明确甲方将其拥有的停车位租赁给乙方使用，乙方则需按约定支付相关费用，并严格遵守停车位的使用规定。

第一条：停车位的具体信息

停车位位置应明确，需注明小区名称、停车位号码、以及停车位的具体尺寸（长、宽）。确保该停车位适合所需停放的车辆类型，甲方需保证停车位的功能性和可用性。

第二条：租赁时限

租赁期限需事先约定，明确起止日期，并规定应付款的时间和方式。一般建议在协议签署时一次性支付首年度费用，其后每年在规定的时间内支付续租费用。

第三条：费用及管理

1. 租赁费用

确定每年的租赁费用，并说明该费用是否包括物业管理费。

2. 物业管理

双方需明确物业管理公司的相关费用及责任，确保准时缴纳费用以避免不必要的纠纷。

第四条：使用规定

乙方需遵守停车管理的相关规定，不得改动停车位用途，也不应将停车位转租给他人。同时，乙方需要确保停车场的通行畅顺，不得影响他人合法权益。

第五条：双方责任

乙方应自行承担因停车场内发生的损失，并确保其停车行为不对其他车主造成损害。

第六条：保险要求

乙方需自行为其停放在停车位的车辆投保，避免甲方因车辆损失而承担责任。

第七条：续租事宜

如需续租，乙方需在协议到期前提前通知甲方，双方再进行协商签订新的协议。

第八条：违约条款

违约责任需明确，若甲方未按时交付停车位或乙方未按时支付费用，则需承担一定比例的违约金。

第九条：免责条款

协议中应包含不可抗力因素导致的免责条款，以保障双方权益。

第十条：争议解决机制

若产生争议，双方应通过友好协商解决，未果时可诉诸法律途径。

第十一条：附则

协议生效后，若有未尽事宜应通过书面形式补充协议。

签署：

甲方（签名）：_______________

乙方（签名）：_______________

联系电话：__________________

联系电话：__________________

日期：

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

以上内容为小区车位租赁协议的基本模版，建议双方在签订前进行详细阅读与理解，确保各项条款公正合理。

第2篇：如何撰写小区停车位租赁合同

小区停车位租赁协议书的撰写指南

在小区中，停车位的租赁是常见的事务，制定一份规范的停车位租赁协议不仅可以保护租赁双方的权益，还能避免未来可能产生的争议。以下是一个简化版的停车位租赁协议书样本，供您参考。

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甲方: ____________________

乙方: ____________________

根据平等、自愿和互利的原则，双方就甲方将地面停车位租赁给乙方使用达成一致意见，特制定本协议。

第一条 停车位信息

- Parking位编号: ____________________

- 车辆牌照号码: ____________________

第二条 租赁期限

1. 本协议有效期为____年，起始日期为____年____月____日，至____年____月____日结束。

2. 乙方需在合同到期前____个月提前与甲方沟通续签事宜。

3. 若乙方因事无法到场续签，法定代理人或授权代理人可代为处理。

4. 合同期满后，如乙方未续签，甲方可将停车位转租给其他人。

第三条 租金及支付方式

- 年租金：____元，合同签署时一次性支付。

- 租金调整依据市场情况和相关政策，由业主大会决定。

- 注意：租金不包含停车服务费，该费用由乙方另行支付给物业管理公司。

第四条 双方责任

甲方责任:

1. 按照约定提供停车位使用权。

2. 委托物业管理公司进行停车管理。

乙方责任:

1. 遵守物业管理的相关规定。

2. 停车位仅供合法机动车使用，若有变更或更换车辆需通知物业管理公司。

3. 严禁在停车位内清洗或修理车辆，需事先得到物业公司的允许。

4. 确保进出停车位不对其他业主和物业活动造成影响。

5. 因不当使用造成甲方或其他业主损失的，乙方需承担相应赔偿责任。

第五条 免责条款

1. 本合同为租赁协议，甲方不对车辆的保管和服务承担责任，使用过程中如遇车辆损坏或遗失，甲方不负责任。

2. 因不可抗力因素造成的损失，双方应互不追责。

第六条 违约责任

双方在未达成一致的情况下，不得单方解除合同，如违反协议，需支付违约金，金额为合同总额的____%。

第七条 争议解决

在执行本协议过程中，若有争议，应先行协商。如协商未果，双方可选择向____仲裁机构或人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 在小区发生紧急事件时，乙方需配合临时占用停车位。

2. 本协议未尽事项，双方可另行签订补充协议。

3. 本协议自双方签字盖章后生效。

4. 本协议一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

甲方(签字): ____________________

乙方(签字): ____________________

日期: ____年____月____日

日期: ____年____月____日

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以上内容仅为停车位租赁协议的参考示例，双方在具体协议中可根据实际情况作出适当调整与补充。

第3篇：如何撰写小区停车位租赁合同

标题：车位租赁协议书示例

在城市生活中，停车位的稀缺性常常让车主们感到困扰。为了更好地管理车位资源，合理的租赁协议显得尤为重要。以下是一个车位租赁协议的示例，可供双方参考和借鉴。

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出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

甲乙双方经过友好的协商，甲方将其位于____________________的车位租赁给乙方，供车辆（车牌号____________）停放使用。现双方同意本协议条款，共同遵守。

一、租赁基本信息

本车位的月租金为_________元，大写为____________________。支付方式为____________________。如乙方希望续租，需提前______个月通知甲方，乙方应保留租金收据以作支付凭证。车位管理的费用由甲方负责。

二、租赁期限

租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、转租条款

如乙方希望将车位转租给第三方，必须事先获得甲方的书面同意，否则将视为违约，甲方有权收回车位，并不退还剩余租金。

四、出租方的权利和义务

1. 如果甲方需要在租赁期内收回车位，需提前______个月通知乙方，并退还未使用的剩余租金，同时赔偿乙方______个月的租金。

2. 如因自然原因导致的损坏、维修费用由甲方承担。若是人为损坏（不论是否由乙方造成）则由责任人承担相关费用。

3. 租出的车位仅限乙方停放车辆，甲方不承担车辆的保管义务。如车辆在停放期间发生损失，后果由乙方自行负责。

五、承租方的权利和义务

1. 乙方必须按时支付租金，若逾期一周未付款，视同自动解除合同，甲方有权收回车位，并维护追索拖欠租金和违约金的权利。

2. 若乙方希望提前退租，须提前______个月通知甲方，甲方在扣除______个月的租金后，退还剩余款项。

3. 乙方应当按照车位及物业管理的规定停放车辆，并采取防盗措施。如车辆发生遗失或损坏，责任自负。

六、协议生效

本合同自双方签字之日起生效。如需对协议内容进行调整或补充，视同本协议的有效补充，具备同等法律效力。

七、合同副本

本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

出租方：___________________

承租方：_____________________

联系方式：______________________

联系方式：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日

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在此基础上，各方可根据实际情况进行适当修改，以确保协议的有效性与合法性。