第1篇：如何撰写房屋抵押贷款协议

标题：如何拟定房屋抵押借款协议

在金融交易中，房屋抵押借款协议是保障借贷双方权益的重要法律文件。以下是一份简要的房屋抵押借款协议的范本，供您参考和修改以适应具体情况。

出借人（甲方）：_________________________

身份证号：________________________________________

借款人（乙方）：_________________________

身份证号：________________________________________

鉴于乙方因投资需求，向甲方申请借款以作为业务周转资金，双方经友好协商，同意在乙方以其合法拥有的不动产（以下简称“抵押物”）作为担保的基础上，由甲方向乙方提供约定的借款。

不动产：在借款期内，乙方有权使用抵押物；而在乙方尚未清偿借款本息之前，甲方享有抵押物的所有权。乙方将一次性向甲方支付管理费用________元，抵押财产预估价值为人民币________（大写）元，抵押率为________%。为此，双方达成如下协议：

一、借款金额及利息

乙方向甲方借款金额为人民币________元（大写）________________________。

二、债务履行期限

本协议约定的债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日。

三、还款方式

乙方应于________年______月______日一次性偿还甲方借款________元（小写：________）。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有义务按协议协议的约定向乙方提供借款，除非因乙方自身原因导致的延误。

2. 甲方有权了解乙方的财务状况及信用信息。

3. 在协议有效期内，如乙方发生任何变更、解散或破产，甲方可提前处置抵押物以保护自身权益。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权要求甲方按协议及时发放借款。

2. 乙方需依照协议按时归还借款。

六、抵押人的声明与保证

1. 乙方确认其具备完全的民事权利能力和行为能力，能够独立履行本协议。

2. 本协议的签署是乙方真实意愿的表达，且合法有效。

3. 所提供的所有证明文件和资料均真实、准确且未受法律限制。

4. 乙方对抵押物拥有完整的处分权，并且若抵押物存在共有情况，已获得所有必要的同意。

5. 抵押物没有法律纠纷、查封或其他妨碍事项。

七、抵押人的责任

1. 若抵押物发生损坏或价值减少，乙方需及时通知甲方并提供新的担保。

2. 乙方需承担与抵押物相关的所有费用，包括评估、保险等。

八、紧急通知义务

在下列情况下，乙方应及时书面通知甲方：

1. 抵押物安全状况受到威胁；

2. 抵押物权属发生争议；

3. 抵押物受到法律强制措施；

4. 其他可能影响抵押权的事件发生。

九、违约责任

若乙方未按期归还借款，需向甲方支付违约金人民币________（大写：________）。逾期期间，甲方有权根据银行利率收取逾期利息，并可依法处置抵押物以弥补损失。

十、争议解决

关于本协议的争议，双方同意通过____________（具体方式，如法院或仲裁）解决，争议期间仍需履行未涉争议的条款。

十一、协议的生效

本协议在甲乙双方签字并办理抵押登记后正式生效。

十二、其他约定

1. 本协议正本一式________份，甲乙双方各持________份。

2. 甲方和乙方均已确认各自权利和义务，无异议。

甲方（签名或盖章）：______________

乙方（签名或盖章）：______________

签署日期：__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

以上内容作为参考，请根据具体情况适当调整。此外，为确保协议的合法性和严谨性，建议及时咨询法律专业人士。

第2篇：如何撰写房屋抵押贷款协议

标题：如何撰写贷款抵押协议书

内容：

抵押方（借款人）：___________________________________

抵押权方（贷款人）：_________________________________

现申请借款人民币（大写）___________________，用于购置或修建自用居所。卖房单位为______________（请写明全称）。为了保护双方权益，依据国家相关法律法规，特制定本协议，并共同遵循以下条款：

一、双方应遵循《贷款抵押相关管理办法》及其实施细则，确保合同的合法性。

二、抵押方所借款项仅可用于购买或建造自用住房，严禁挪作其他用途。

三、贷款金额将以转账形式直接支付至合同指定的售房单位或施工单位的账户。

四、抵押方以_________（抵押物名称）作为本次借款的抵押物（附具体清单）。该抵押物的评估价值为_________万元，用以担保_________万元的还款责任。

五、借款期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。年利率为_________%。

六、借款需按月偿还本金及利息，抵押方须在每月_________日前向贷款方归还总额为_________元的款项。

七、若遇国家利息政策调整，将依据最新规定相应修改利率，从而重新确定每月的还款金额。

八、在借款期内，如抵押方未能在约定时间内还款，若逾期不超过一个月，需在下月归还时一起偿还，贷款方不再处罚，但一年内此情况不得超过两次。若超过一个月或一年内逾期两次以上，贷款方有权对逾期部分收取罚息。

九、若发生以下情况，贷款方有权处置抵押物并按规定结清借款后多余部分返还抵押方，并要求其按期迁出抵押住处，剩余不足部分由抵押方单位在三个月内偿还清楚：

1. 抵押方在贷款期内六个月内未能按时还款，或贷款到期后六个月内未还清；

2. 抵押方在合同有效期内去世、失踪或移居境外，其法定继承人拒绝继续履行还款义务或无力还款；

3. 抵押方违反本合同的任一条款。

十、还款保障单位（抵押方的工作单位）需协助贷款方确保抵押方按时还款。如抵押方无法按时还款且无法处理抵押物，还款单位须无条件承担清偿责任，未付款后需在三个月内代为偿还。如不履行，贷款方有权从其账户中扣款。

十一、抵押方在未清偿借款前，抵押物的一切权益转让给贷款方，且不得损害贷款方的合法权益。

十二、抵押方应为抵押物投保，并将保险单交贷款方保管。如抵押物发生损失，抵押方须立即通知相关方，保险赔偿应首先用于偿还借款，若不足部分，由抵押方自负。

十三、贷款方应按合同条款提供贷款，若因其原因导致抵押方无法及时用款，需按影响金额和天数给予抵押方相应的违约金。

十四、若任一方未履行合同条款，另一方有权根据国家法律规定寻求法律救济。

十五、本合同共分为正本与副本，需由各方签字盖章，经法定代表人签署及公证后生效，直至抵押方归还所有款项后终止。

抵押方（签章）：__________________

贷款方（签章）：__________________

___________年_________月________日

___________年_________月________日

第3篇：如何撰写房屋抵押贷款协议

标题：如何撰写房屋抵押贷款合约

内容：

在现代社会中，贷款已成为许多人解决资金短缺问题的重要途径。特别是当急需资金用于某项投资时，房屋抵押贷款无疑是一种有效的解决方案。以下是一份示范性房屋抵押贷款合约的结构与写法，以便于您在需要的时候进行参考和撰写。

甲方：债权人

______________________________

乙方：债务人

______________________________

鉴于乙方在经营或个人事务中急需资金，决定以房产作为抵押向甲方借款。经过双方友好协商，达成一致意见，特制定本协议。

第一条：借款条款

1. 借款总额：_______万元整。

2. 资金用途：本次借款主要用于________（例如，商业投资、个人消费等）。

3. 借款期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，为期______年。

4. 利息约定：年利率为______%，到期支付的利息总额为__________________元整。

乙方承诺在约定期限内按时全额偿还借款及利息。

第二条：抵押资产

1. 抵押物及其性质：房屋产权证（证号：________________）。

2. 抵押物估值：根据双方认定，抵押物价值为______________元。

3. 抵押时效：本合同有效期至乙方偿还完毕甲方所提供的贷款及相关所有利息为止。

第三条：双方义务

甲方的责任：

1. 妥善保管乙方交付的抵押物及相关证件，不得遗失或损坏。

2. 贷款到期后，及时将抵押物的所有相关文件归还给乙方。

乙方的责任：

1. 必须严守贷款期限，按时还款。

2. 在抵押期间，确保抵押物完好，无资产转让、破产等情况发生。如有违反，甲方有权追讨全部借款利息。

3. 未经甲方同意，不得擅自出售、出租或再抵押该抵押物。

第四条：违约条款

1. 若乙方未能按期偿还借款，造成甲方经济损失，则需要承担相应的违约责任。

2. 如果逾期还款时间超过六个月，甲方有权申请法院对抵押物进行拍卖，所得款项用于偿还借款本息。

第五条：其他约定

1. 在以下情况下，甲方有权解除合同并要求乙方偿还借款及利息：

- 乙方提供虚假信息或资料。

- 乙方面临诉讼，并且无法偿还借款。

- 乙方的总资产不足以覆盖债务。

2. 合同的任何修改或新增条款，必须以书面形式通知对方，并达成一致意见方可有效。

3. 除本合同外，双方提供的任何相关财务凭证、合同及文件也共同构成交约的一部分，具有同等法律效力。

第六条：争议解决

本合同依据中华人民共和国内的法律法规进行解释与执行。在发生争议时：

1. 双方应首先尝试友好协商解决。

2. 如协商不成，可以请求有关部门进行调解。

3. 如果调解仍无效，则可向当地人民法院提起诉讼。

本合同自_______年______月______日生效，壹式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

____________________

乙方（签字）：

____________________

___________年________月________日

___________年________月________日