第1篇：如何撰写门面转让合同协议书

标题：门面转让协议的撰写技巧与注意事项

在进行门面转让时，撰写一份合规的协议是确保各方权益的一项重要措施。以下为门面转让协议的构成要素及写作要点，帮助您理清思路，减少潜在争议。

一、协议的基本信息

在协议开头，应明确三方的身份信息，包括转让方、受让方和出租方的姓名、身份证号及联系方式。可通过下列格式撰写：

- 转让方：姓名________ 身份证号____________ 联系方式_____________

- 受让方：姓名________ 身份证号____________ 联系方式_____________

- 出租方：姓名________ 身份证号____________ 联系方式_____________

二、门面基本情况

协议中需要详细描述转让的门面信息，包括具体地址、建筑面积以及当前的出租方（即门面的合法拥有者）。确保所有相关方知晓并同意该门面为合法转让。

三、租金及支付方式

阐明原有合同的租赁期限和租金，使受让方清楚了解剩余租期及欠款情况。租金的支付方式及时间也需明确，包括受让方在协议生效后需支付的任何款项，这能有效避免后期纠纷。

四、设施和设备的归属

协议应清楚说明转让后门面内设施与设备的归属，明确哪些是转让的物业、哪些是受让方的财物。这样可以避免未来因财物归属产生的争议。

五、转让费用

在协议中列出转让费用的具体数额及支付时间。建议同步附上物品交接清单，无形中提高透明度，确保购买双方的信息对称。

六、债务与债权

协议中需约定，受让方接手后的一切经营行为及由此产生的权益与责任由其独自承担，而转让前的一切债权债务由转让方继续负责，这有助于厘清责任承担。

七、交接条款

明确交接的时间及条件，包括任何验收程序，让所有当事方对交接过程有清晰的认识和期待。交接完成后，各方应共同签署相关文档，以确认交接的顺利进行。

八、违约责任

为保护各方利益，协议中需要规定违约责任的具体内容。若一方未按时履行合同义务，应明确如何计算违约金及其后果，这将为合同的执行提供保障。

九、不可抗力条款

在合同中加入不可抗力因素，说明在特定情况下（三方皆无责任），合同将如何处理。这有助于在意外事件发生时，各方能依法保护自己的权益。

十、争议解决机制

约定如发生争议，优先尝试协商解决，如未果，则可通过法律途径解决。建议在此条款中明确具体的仲裁机构，提高合规性。

总结

撰写门面转让协议时，所有条款应尽量详细且易于理解，以维护各方的合法权益。协议一经签署即具有法律效力，因此务必谨慎行事，确保各方均能如约履行。确保你的合同包含清晰的条款和无歧义的语言，方能有效保障未来的合作关系。

第2篇：如何撰写门面转让合同协议书

店铺转让协议书的书写要点与注意事项

店铺转让协议是商业交易中不可或缺的一部分，它不仅关乎权益的保护，更关乎交易双方的信任与合作。以下是关于如何制定一份完整明晰的店铺转让协议的相关内容：

一、包括各方的基本信息

协议应明确转让方（甲方）、受让方（乙方）及出租方（丙方）的身份信息，完整填写名称、地址及联系方式。此外，还需确保合同的日期及商铺的具体地址填写清晰，以免后续出现争议。

二、关于承租权的转让

协议中需要详细说明甲方将其承租的店铺权利转让给乙方的具体内容，具体包括店铺的用途、建筑面积，以及甲方与丙方之间原有租赁合同的效力如何转移至乙方。

三、租金支付条款

约定乙方承接的租金及支付的具体方式。明确租金的数额、支付周期及相关的违约责任。务必要表明甲方在支付过程中不再承担任何费用义务，以保护乙方的合法权益。

四、设备及装修的归属

协议中应包含店铺内现有的装修、装饰、设备的归属问题，详细列出转让物品清单，使乙方在接受店铺时心中有数，同时避免未来的纠纷。

五、转让费用的支付方式

需要详细列出乙方需支付的转让费用总额以及具体的支付时间和方法，确保这些信息透明且易于理解。如需要，可提供账户信息以方便转账。

六、证照与手续的办理

约定各方在转让过程中需要共同协作处理的证照事宜。强调乙方在接手后的所有经营活动中的法律责任及财务责任，确保甲方在交接完成后不再承担相关的责任。

七、交接的条件、时间和方式

清晰界定交接的具体时间、方式，确保在转让过程中有条不紊。采用清单形式记录所有物品的交接，以避免未来任何形式的争执。

八、优先承租权

在甲方与丙方的租赁合同到期时，乙方需明确其在同等条件下的优先承租权，这一点应在协议中详细说明。

九、不可抗力条款

考虑自然灾害等不可抗力因素如何影响协议的履行，为此需在协议中加入相关条款，以确保各方明白各自的责任与权利。

十、争议解决机制

最后，协议应包含争议解决的条款，建议在友好协商不成的情况下，向店铺所在地的人民法院提起诉讼，以保证法律途径的合理性与必要性。

十一、合同的份数与生效时间

协议的签署应注明合同的份数及各方签字的日期，确保各方的权益皆得到保障，合同自签署之日起生效。

以上要点不仅为转让方和受让方提供了法律保障，同时也为双方的顺利合作奠定了良好的基础。确保协议的严谨性和清晰性是成功转让的关键。

第3篇：如何撰写门面转让合同协议书

店铺转让协议书怎么撰写

甲方（转让方）：_____________

身份证号码：________________________________

乙方（受让方）：_____________

身份证号码：________________________________

经过友好协商，甲、乙双方就店铺转让的事宜达成如下协议：

一、店铺信息

甲方同意将位于________________________________的店铺（原名：____________）转让给乙方使用，并确认乙方将享有相关房屋租赁合同下的所有权利与义务。

二、租赁合同约定

乙方已与甲方签订相关租赁合同，租期至__________年________月_______日，年租金为____________元（大写：____________元整），须一次性支付，并于约定日期前一个月内交至甲方。转让后，乙方需遵守原租赁合同中的所有条款，并按时支付租金及由甲方承担的水电费用及其他杂费。

三、财产归属

转让后，店铺现有的装潢及设备均归乙方所有。租赁期满后，房屋的装修及不动产归出租方所有，而所有动产则归乙方，具体划分按原租赁合同执行。

四、转让费用

乙方需在__________年________月_______日之前一次性支付甲方转让费，共计人民币________________（大写：____________元整），该费用已涵盖第三条中提及的装修、设备等相关费用，甲方不得向乙方索要其他任何费用。

五、手续和责任

甲方应协助乙方办理店铺的工商营业执照及其他相关证件的过户手续，相关费用由乙方负担；店铺转让前的所有债权和债务由甲方承担，转让后的一切经营及相关债权债务则由乙方负责。

六、违约责任

若乙方未按时支付转让金，除甲方交付时间相应顺延外，乙方需每天向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期超过________日，甲方有权解除合同，乙方需按照转让费的________%支付违约金。如因甲方原因导致转让无法完成，甲方需承担责任，向乙方支付转让费的________%作为违约金。

七、特殊情况处理

如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方的经营受到损害，甲方不承担责任；但若因政府规划或国家征用拆迁导致店铺受到影响，相关补偿将归乙方所有。

八、合同生效

本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。

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甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

__________年________月_______日

__________年________月_______日