第1篇：如何撰写2025年年房屋买卖合同

2025年房屋买卖协议书的撰写指南

在房屋交易过程中，买卖双方需要签订一份详细的买卖协议，以确保各自的权益得到保障。以下是如何撰写一份房屋买卖协议的基本框架和注意事项。

合同双方信息：

- 出卖方：___________________

- 买受方：___________________

第一条 房屋基本信息

描述所交易房屋的详细信息，包括：

- 房屋地址：_________________________；

- 所在楼层：第_____层，共_____（套）（间）；

- 房屋结构：______________；

- 建筑面积：_____平方米（实际建筑面积_____平方米，公共部分与共用部分分摊的建筑面积_____平方米）；

- 房屋用途：__________；

- 房屋平面图及附着设施见附件一和二；

- 房产证号及土地使用权证号：_______________。

第二条 房屋面积的约定

所列出的面积包含出卖方的测量或者原产权证的标示。若有差异，以正式测量结果为准。当实际面积与约定面积差异不超过±_____%时，房价不变；超过此范围时，需按照以下方式处理：

1. 买方可选择退房，卖方需在_____天内退还付款并支付_____利息；

2. 或者，房价按实际面积重新计算；

3. 其他约定：____________________。

第三条 土地使用权说明

说明土地使用权的性质及获取途径，明确使用年限及购房后办理手续的要求。

第四条 价格条款

依据建筑面积计算房屋总价，包括每平方米价格与总金额的明确说明。

第五条 付款方式

买方需在合同生效之日支付定金，并在规定时间内支付全部房款，付款方式可另行商议。

第六条 房屋交付期限

出卖方需在合同生效后的30日内交付产权证，收完款后在_____天内将房屋交予买方。

第七条 买方逾期付款的责任

如买方未在约定时间内付款，卖方有权追究违约利息，并约定违约后的处理方式。

第八条 卖方逾期交付的责任

若卖方未按时交房，买方可追讨违约利息，并依据约定进行处理。

第九条 产权登记约定

在买方接收房屋后，卖方需协助办理产权登记，若因卖方原因导致登记延误，需承担退房及补偿责任。

第十条 产权纠纷保障

卖方保证在交易时房屋没有产权纠纷，并处理好相关税费和债务问题。

第十一条 税费承担

关于土地增值税及契税的承担，需明确双方的责任。

第十二条 未尽事项

如本合同有未尽事项，买卖双方应另行协商，签署补充协议。

第十三条 合同附件

合同的所有附件均为合同的一部分，若有填写，则与其他文字具有同等效力。

第十四条 争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应协商解决，协商不成时可由仲裁委员会进行仲裁。

第十五条 合同生效

本合同在双方签字后生效。

第十六条 份数及签署

本合同共_____页，一式_____份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签章）：______________

乙方（签章）：______________

日期：________年________月_______日

日期：________年________月_______日

通过以上的框架和条款，买卖双方可以更清晰地理解彼此的义务和权益，从而为顺利的交易奠定良好的基础。

第2篇：如何撰写2025年年房屋买卖合同

标题：房屋买卖协议的有效撰写方式

房屋买卖是一项重要的交易，双方在达成一致之前，需确保合同的准确性与有效性。以下是一个房屋买卖协议书的参考模板，帮助出卖方与购买方合理规范买卖过程。

甲方（出卖方）：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：______________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

在双方本着自愿、平等、诚实信用的原则下，就房屋买卖事务进行友好协商，并达成如下协议：

第一条 交易基本信息

1. 房产信息

甲方同意将坐落于________________的房产出售给乙方。该房产的详细情况为：

- 建筑面积为_________平方米，套内面积________________平方米，公共区域面积________________平方米，

- 房产证号为________________，

- 房屋的平面图以及其他详细资料可参考房产证件。

2. 附属设施

房屋内附属的设施与设备（如阳台、走道、电梯、装修等）均随房屋转让，相关费用已包括在房屋总价款中。

3. 权利转让

除房屋外，房屋占用的土地使用权和相关权益将一并转让给乙方。

第二条 权利声明

甲方承诺所提供的房产信息真实有效，未设立任何形式的抵押或纠纷，确保房屋不受第三方的权利追索。

第三条 交易金额与付款方式

1. 房款总额

双方协商同意，本房产总价为________________万元（小写：￥____________元）。

2. 付款方式及时间

- 乙方应于签署本合同之时向甲方支付定金人民币________________万元（小写：￥___________元）；

- 在相关过户手续完成后，乙方需在3日内支付剩余房款________________万元（小写：￥____________元）。

- 甲方在每次收款后需要开具收款凭证，并确认收款时间。

第四条 交房与过户

1. 双方同意在合同签署后3日内办理过户手续。

2. 甲方在完成所有相关手续并收到全款后的次日，向乙方正式交付空置房屋。

3. 乙方应于接收房屋后3日内申请变更相关物业管理及服务设施的登记。

4. 甲方需，于合同生效后3日内，迁出其在房屋内的户籍。

5. 所有办理手续所产生的费用由双方各自承担，若甲方未履行相关义务，将承担违约责任。

第五条 违约条款

1. 如果甲方未在约定时间内完成过户，需按每日3‰支付违约金。如超过3个月，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金及已支付的房款。

2. 若乙方未按约支付房款，则应按日支付3‰的违约金，逾期超过3个月，甲方有权解除合同。

第六条 其他约定

1. 在房屋交付前，甲方需结清物业及其他相关费用。

2. 若合同未尽事项，双方可协商补充协议，该补充协议为本合同的重要部分。

3. 争议解决方式：双方应首先协商解决，如未果，任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。

4. 本合同一式_____份，甲乙双方各保留一份，作为后续登记与变更的依据。

签署

甲方：______________________ 乙方：______________________

日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日

通过以上格式化的协议，双方不仅能够有效地记录交易内容，也能清晰地列明每一方的权利与义务，从而降低未来交易中的误解和争议风险。

第3篇：如何撰写2025年年房屋买卖合同

标题：如何制定明确的房屋买卖合同

在房屋买卖过程中，详细严谨的合同书是保障双方权益的重要文件。以下是一份示例合同，供您参考：

一、合同双方信息

出售方（甲方）：

姓名：__________________

证件号码：_______________________________

地址：___________________________________

购买方（乙方）：

姓名：__________________

证件号码：______________________________

地址：__________________________________

二、房屋基本信息

1. 本合同涉及的房屋位于(___市___区/镇___________村_____组_______号)。

2. 房屋的结构包括南向大门，配有开放式庭院。房屋总占地面积约为_________平方米，建筑面积约为___________平方米，庭院面积__________平方米，其余部分_______________________________________________。

3. 此房产为甲方完全自资建造，所用土地为______村_____组集体土地，获取了当地村民及集体的同意，确保可以长期合法占用和使用。房产在交易前已由甲方完整拥有，具备合法交易资格。

三、合同履行保证

为确保合同的顺利履行，甲方承诺如下：

- 甲方自愿按照合同条款向乙方出售本合同涉及房产，且在售出后不作撤退。该房产的质量符合居住标准，且不存任何质量瑕疵。

- 房产及土地的所有权和附属权益在买卖完成后将完全转移给乙方，包括但不限于未来的拆迁补偿或其他合法权益。

- 甲方将积极协助乙方办理房产的相关产权手续，并维护其合法权益。

四、交易价格

1. 本合同所述房产的交易价格为人民币_______万元，价格一旦确定不可更改，包含了土地使用费、建筑成本、附属设施价值及相关税费。

2. 乙方需在签署合同后三日内将____万元通过银行转账的方式支付给甲方，具体信息如下：

开户银行：_________________________

账户名称：_________________________

账户号码：_________________________

3. 乙方完成付款后，甲方应立即出具收款凭证。

五、房产交付与违约责任

乙方在支付完成后，甲方应及时交付房产及相关文件。如乙方无法正常使用房产，甲方将承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方经过友好协商无果的情况下，任何争议将交由当地村委会或街道办事处协调解决。

七、合同的法律效力

本合同一式两份，双方各自保存一份，自双方签字及盖章之日起生效，并在合同约定的条件下持续有效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：_________________

见证人（签字）：________________

见证人（签字）：________________

日期：__________年_______月______日

__________年______月______日

这份合同样本强调了合同的明确性、双方责任及权益的保护，为买卖双方提供了更好的法律保障。