第1篇：个人房屋出租协议书应如何撰写

标题：个人出租房屋协议的撰写要点

个人出租房屋时，签署一份完整且合法的房屋出租协议是极其重要的。此类协议不仅保障了出租方与承租方的合法权益，还能有效防范未来可能出现的纠纷。以下是撰写个人房屋出租协议需要注意的要点和结构。

一、基本信息

在协议的开头，明确双方的身份信息：

- 出租方：____________（简称“甲方”），身份证号：_________________________________________________________。

- 承租方：____________（简称“乙方”），身份证号：_________________________________________________________。

双方应在自愿、平等的基础上就房屋出租事宜达成一致，明确权利与义务。

二、房屋信息

详细描述出租房屋的基本情况：

- 房屋地址：________________________________________________。

- 建筑面积：____________平方米。

- 权属证明：甲方持有（选项如房屋所有权证、公租房合同等），证书编号：________________________，房屋权人：______________________。

三、租赁用途及登记

明确房屋的租赁用途，比如居住、商业等，并记录居住人数及其他细节。

- 租赁用途：________________________。

- 居住人数：最多________人。

如为居住用途，甲方需在合同签订后7天内，完成房屋出租登记。

四、租赁期限

约定租赁的起始和结束日期：

- 租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

- 甲方应确保房屋在约定的时间前交付乙方使用。

五、租金及押金

清晰规定租金的数额及支付方式：

- 租金：_______元（□月/□季/□年），总计：人民币_______元整（￥：_____________________）。

- 押金：_______元（￥：_____________________），租赁期满后，扣除费用后的余额需全额退还。

六、费用承担

双方需明确各项费用的承担分配，例如水、电、燃气等，尤其是对谁负责的清晰界定。

- 费用承担情况：

- 甲方负责：____________。

- 乙方负责：____________。

七、房屋维护与维修

甲方需保证房屋及设施的安全性，同时约定在租赁期间的维修责任：

- 甲方负责的维修包括建筑结构和安全设备。

- 乙方应及时将损坏情况报告甲方，必要时可自行维修，并可向甲方索赔。

八、转租条款

约定乙方在转租前需取得甲方的书面同意，并承担由此产生的所有责任。

九、合同解除

明确在什么情况下甲方或乙方可以单方面解除合同，列出具体情形以便于遵循。

十、违约责任

双方应明确如果出现违约，须承担的责任及纠正措施。例如，未按时付款的罚金比例等。

十一、争议解决

如合同双方发生争议，可通过协商解决，协商不成则可选择法院诉讼或仲裁等方式。

十二、其他约定事项

可根据实际情况添加特别条款，以应对特定的房屋使用情况或双方需求。

最终写作

本合同一经双方签字盖章即生效。甲方与乙方应保留一份合同复印件，确保双方权益受到合法保障。通过明确的书面协议，工整清晰的条款，能够在未来的交易中有效维护个人及财产的安全。

（甲方签名：_______________） （乙方签名：_______________）

（日期：_______年_______月_______日） （日期：_______年_______月_______日）

第2篇：个人房屋出租协议书应如何撰写

租赁协议书模板

出租方（房东）: 甲方：_________________________

承租方（房客）: 乙方：_________________________

根据双方友好协商，甲方同意将其位于____________________的房产出租给乙方，达成以下租赁协议：

一、租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

租金为每月_______人民币，乙方需于每月_______日之前将租金支付给甲方，付款方式为_______________。乙方不得将房屋转租，若需转租，须提前通知甲方并且得到同意。如乙方逾期_______天未支付租金，甲方有权解除合同并收回物业，相关后果由乙方承担。

三、费用承担

在租赁期间，乙方需承担水电及其他相关费用，并需按时支付。甲方不得随意增加租金，且在_______年_______月_______日前，所有水电费用应由甲方结清。

四、房产证及身份证明

甲方需出示房产证及身份证明，以确认其房屋所有权。如产生任何房屋纠纷，责任由甲方承担，乙方不负任何经济损失。

五、续租权

若租期结束，甲、乙双方需提前一个月通知对方。如乙方希望续租，甲方应优先考虑乙方的请求。

六、房屋结构维护

乙方在租赁期间不得随意改变房屋结构，任何装修或改动须经甲方书面同意。

七、协助与安全

租赁期间，甲方应协助乙方解决水电等相关问题，确保供应正常。乙方负责在租赁期内保障自身的安全。

八、押金及违约责任

押金为_______元。如甲方违约，须赔偿乙方经济损失_______元；如乙方违约，则需赔偿甲方_______元。租期结束后，租金结清后，甲方应归还押金给乙方。

九、火灾责任

若乙方因火灾造成经济损失，乙方需按价值赔偿给甲方。因不可抗力自然灾害造成的损失，乙方不承担责任。

十、其他条款

本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

十一、争议解决

如有争议，甲乙双方应协商解决；协商无效可向法院提起诉讼。

十二、收据为准

所有房租及押金的支付需以收据为依据。

十三、计量表底数

水表底数为______吨，电表底数为______度。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

签署日期：__________年_______月______日 签署日期：__________年_______月______日

第3篇：个人房屋出租协议书应如何撰写

个人住房租赁协议书范本

甲方（出租方）： ____________________________________

身份证号码： ______________________________________

乙方（承租方）： ____________________________________

身份证号码： ______________________________________

为促进双方的合作与共赢，明确各自的权利与义务，基于中华人民共和国法律法规，甲乙双方经过友好协商，特制定本租赁协议，以便共同遵守。

第一条、房屋信息

出租房屋坐落于：__________________________________________。

房屋类型为______室______厅，使用面积为__________平方米，甲方将该房屋出租予乙方用于__________目的。

第二条、租赁期限

本租赁合同的期限为_______年______月，自_________年______月______日起生效，至_________年______月______日截止。

在合同有效期内，若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋：

1. 乙方未经同意擅自转租房屋；

2. 乙方利用出租房屋从事违法活动，损害社会公共利益；

3. 乙方拖欠租金累计超过_________个月。

如合同期满，乙方确实无法找到新房源，甲方应考虑适当延长租期。

若乙方未按时搬迁，甲方有权提起法律诉讼，相关损失由乙方承担。

合同到期后，如甲方决定继续出租，乙方享有优先承租权。

第三条、租金及支付方式

租金为每月_________元，支付方式为_________。租金按国家的相关规定执行，如无特别规定，双方可协商明确。

第四条、房屋维护

房屋的日常维护由甲方负责，甲方应每隔_________月（或年）进行房屋及设备的检查与维护，保障乙方的居住安全。

在甲方维修期间，乙方应提供必要的配合，如甲方无法负责维修，则乙方可与甲方协商共同分担维修费用。

第五条、权利转移

1. 如甲方将房产转让给第三方，本协议将继续对新业主有效。

2. 若甲方出售房屋，须提前3个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3. 乙方有意与他人换房，需事先获得甲方的同意，甲方应尽量支持合理请求。

第六条、违约责任

1. 如甲方未按照合同约定交付符合要求的房屋，应赔偿_________元。

2. 若甲方未能按时交付房屋，需支付违约金_________元。

3. 甲方未按照要求进行房屋维护而导致乙方人身或财产损失的，需赔偿相关损失。

4. 乙方逾期支付租金，除需补缴外，还需额外支付违约金_________元。

5. 若乙方私自转让租赁权，应赔偿违约金_________元，并且如果导致房屋损坏，还需承担修复责任。

第七条、免责条款

因不可抗力因素导致房屋损坏或其他损失，双方均不承担相应责任。

第八条、纠纷处理

在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任一方可向所在地的法院提起诉讼。

第九条、其他约定

_______________________________________________。

第十条、未尽事项

未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的相关条款进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，副本_________份留存备案。

甲方（签字）： ___________________________

乙方（签字）： ___________________________

日期： __________年____月____日 日期： __________年____月____日