第1篇：如何撰写个人房屋租赁合同

房屋租赁协议书的撰写要点

在进行个人房屋出租时，签订一份清晰的租赁协议至关重要。这不仅能明确双方的责任与权利，还能有效预防未来的纠纷。以下内容将为您提供一份租赁协议的基本框架。

出租方（甲方）： [姓名/公司名称及联系方式]

承租方（乙方）： [姓名/公司名称及联系方式]

基于《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商达成以下协议：

1. 房屋信息

甲方同意将其合法拥有的位于 [房屋地址] 的房产出租给乙方。该房屋建筑面积为 [建筑面积] 平方米，使用面积为 [使用面积] 平方米。房屋类型：[居住/商业/办公]，结构等级及完损状态：[描述]，内含主要设施：[如空调、热水器等]。此房屋仅限于 [租赁用途] 使用。

2. 租赁期限

租赁期为 [租赁期限] 个月，自 [开始日期] 起至 [结束日期] 止。若乙方出现下列情况，甲方有权提前终止合同并收回房屋：

- 擅自转租或共享房屋；

- 利用房屋进行违法活动；

- 拖欠租金达 [拖欠月数] 个月或空置超过 [空置月数] 个月。

合同届满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先续租权。如需延长租期，乙方可与甲方协商。

3. 租金及费用

双方商定的月租金为 [租金金额] 元，乙方需于每月的 [缴租日期] 前支付给甲方。甲方在收租时应提供合法的税务凭证。双方需根据规定共同承担相关的税费，税费承担方式可选择以下之一：

- 按照法律规定各自承担；

- 由双方另议。

4. 设施维护与装修

甲方负责房屋的定期维修，确保房屋及设施的正常使用。乙方应配合甲方进行房屋检查与维修。房屋的重大维修由甲方负责，小型修缮可由乙方自理，修缮费用可在后续的租金中抵扣。乙方在不改变房屋结构的前提下，需征得甲方同意方可进行装修，相关费用和装饰物的归属由双方另行商定。

5. 权利与义务的变更

如甲方将房产转让给第三方，本协议自动适用于新所有者。甲方如需出售房屋，须提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权。乙方若需转租则需获得甲方的书面允许。

6. 违约责任

如甲方未能按时交付符合要求的房屋，需赔偿乙方损失；倘若一方未遵守合同条款，必须按合同约定赔偿对方损失。乙方逾期缴纳租金需支付滞纳金。如甲方收取超过约定租金的费用，乙方有权拒绝支付。若合同期满后乙方未获甲方同意继续使用房屋，需支付违约金。

7. 不可抗力条款

如遇不可抗力导致房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。因市政建设等拆除或改造导致的损失，双方亦不承担责任，租金按实际使用时间结算。

8. 争议解决

本合同在履行过程中如出现争议，双方应通过协商解决。协商不成时，任一方可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

9. 其他约定

1. [其他条款内容]

2. [其他条款内容]

10. 补充协议

本合同未尽事项，由双方协商后共同补充，补充协议签订后具同等法律效力。

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，副本两份交相关管理部门存档。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：__________年________月_______日

签署日期：__________年________月_______日

通过这样的租赁协议，出租方和承租方能够有效维护自身的合法权益，从而实现双方的良好合作。

第2篇：如何撰写个人房屋租赁合同

租赁房屋协议指南

出租方（甲方）：____________________ 身份证号码：______________________

承租方（乙方）：____________________ 身份证号码：______________________

本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，由甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就下述房屋的租赁事宜达成以下协议：

1. 房屋基本信息

甲方同意将其合法拥有的位于______________________________________的房屋租赁给乙方进行居住。

2. 租赁期限

租赁期为______个月，自________年______月______日起至________年______月______日止。

3. 租金及押金

本房屋的月租金为人民币________元，首期租金应支付____________个月租金。后续租金按月支付。押金为一个月租金。

4. 租金支付时间

乙方应在本协议生效后_______日内，向甲方支付首期租金和押金。

5. 费用责任

在租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费及物业管理费等生活费用均由乙方承担。协议结束时，乙方需确保所有未结清费用已支付。

6. 房屋及设施的维护

乙方需妥善使用房屋及附属设施，如需进行任何形式的装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期结束时，乙方还需将房屋恢复至原状。

7. 续租协议

租期满后，如乙方希望继续租赁，应至少提前_______个月向甲方提出申请。甲方需在收到请求后的_______天内给予书面答复。若续租协议达成，双方将签署新合同，乙方在同等条件下享有优先续租的权利。如乙方决定不再续租，押金将在满足第五条和第六条的条件后全额退还。

8. 解约条款

在租赁期内，任一方如需提前终止合同，须提前_____个月以书面形式通知对方，并与对方协商一致，方可签署解除合同的文件。如因不可抗力情况需要解约，甲方应提前______个月通知乙方，经济损失由乙方自行承担。

9. 违约责任

在租赁期间，若甲乙双方任一方违反本协议，将根据具体情况承担相应的违约责任，包括按月租金的一定比例支付违约金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

10. 协议份数

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

请确保在签署前仔细阅读本协议的各项条款，确保双方权益得到合理保障。

第3篇：如何撰写个人房屋租赁合同

标题：房屋租赁协议的撰写要点

以下是甲方与乙方就房屋租赁达成的协议内容：

1. 出租方（甲方）姓名：_____________________

承租方（乙方）姓名：_____________________

2. 协议内容如下：

甲方同意将其位于________________________的房产出租给乙方使用，租赁时间设定为自________年________月______日起，至________年________月______日止，为期___个月。

3. 租金条款为每月人民币_______元，乙方需于每月的______日前，将当月的租金支付给甲方。

4. 租赁期间，乙方应自行承担水费、电费、暖气费、燃气费、电话费、物业管理费以及其他与住房相关的所有费用。租期结束时，乙方需清算所有欠款。

5. 乙方在租住期间不得随意更改或损坏房屋内部设施。如需进行任何装修，需事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期结束时，乙方应将所有设施恢复至原状。

6. 在租期满后，若乙方希望继续租住，需至少提前一个月通知甲方，甲方应在收到申请后的七天内给出答复。如同意续租，双方将重新签署租赁协议，乙方在同等条件下享有优先续租权。

7. 在租赁期间，若任一方希望终止本协议，需提前一个月以书面形式通知对方。双方应协商解决终止事宜，并签订相关书面文件。若一方单方面提前终止协议，应向对方支付违约金______元。

8. 若双方在协议执行过程中发生争议，宜通过友好协商方式解决。如协商未果，则可向当地人民法院申请调解。

9. 本协议书一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方代表（签名）：_______________________ 乙方代表（签名）：_______________________

签署日期：________年________月______日 签署日期：________年________月______日

此协议旨在保护双方权益，确保租赁关系的合法性和顺利进行。