第1篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何撰写出租商业物业的租赁合同

在商业交易中，出租方（甲方）与承租方（乙方）之间的租赁协议是确保双方权益的关键文件。为使租赁关系更加明确并避免后续纠纷，仔细撰写合同内容至关重要。以下是一份出租商业物业的租赁合同示例，使您在制定或修改合同时有切实的参考依据。

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甲方（出租方）： _________________

乙方（承租方）： _________________

甲方自愿将其合法拥有的商业物业出租于乙方，为明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本信息

1. 出租物业地址：__________________。

2. 物业面积：_______平方米（包含建筑面积/使用面积/套内面积）。

二、租赁期限

本次租赁自________年________月________日起至________年________月________日止，为期________年。如乙方意图续租，需在租赁期结束前____个月以书面形式通知甲方，经过甲方同意后，双方可另行签署续租合同。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意按月支付租金，共计人民币________________元（大写），该金额在_____年内保持不变。自第______年起，双方可协商调整租金，具体调整细节应记录于补充条款中。

2. 租金支付方式为：________________。

四、双方权利与义务

1. 乙方享有该物业的经营与管理权，任何单位或个人不得随意介入。

2. 乙方需承担物业运营的所有费用，包括但不限于水电费、装修费用等。

3. 甲方确保所出租物业在使用过程中安全可靠。若乙方需进行维修，甲方需在接到通知后及时响应。对于乙方的个人装修，若需进行变更，须先征得甲方同意，相关费用由乙方承担。

4. 乙方应守法经营，并维护公共秩序，不得对他人造成干扰，因其行为引起的损失由乙方负责。

5. 若乙方需将物业转租给第三方，须事先征得甲方书面同意。未经同意擅自转租将构成违约。

五、违约条款

1. 如果甲方未能履行维修责任，造成设施损坏，乙方可自行维修，相关费用可在租金中抵扣，并需提供凭证。

2. 在合同期限内，若乙方逾期支付租金，则每天应支付滞纳金，金额为租金的________%。

3. 若乙方中途提前终止租约，需支付合同总价的________%作为违约金，具体金额不足以补偿甲方损失的，乙方仍需承担进一步的赔偿责任。

4. 租赁到期后，乙方应准时归还物业，逾期将每日支付原租金的倍数作为滞纳金，另需承担因逾期造成的额外损失。

5. 若合同因不可抗力事件或政府征收等原因无法继续，双方均不负责任。

六、争议解决机制

如在合同履行过程中产生争议，双方应优先协商解决，若协商不成，则可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事项可根据双方的共识签署补充协议，且补充协议与附件均为本合同不可或缺的一部分。

2. 合同一式两份，双方各持一份，经双方盖章和签字后即刻生效。

甲方（盖章）： ________

乙方： ________

签订日期： ________年________月________日

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以上是出租商业物业的租赁合同示范模板，确保在签署之前充分理解各项条款并咨询相关的法律意见，以保护自身的合法权益。

第2篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：商铺租赁协议书的撰写与注意事项

内容：

在商铺租赁中，明确的合同协议至关重要。为了确保双方的权益，建议在合同中包含以下核心要素：

1. 合同双方信息

- 甲方（出租方）：_________

- 乙方（承租方）：_________

- 租赁地址：__________市__________路__________号的商铺，面积为__________平方米。

2. 租期及租金

- 租赁期限为__________年，年租金为__________万元。

- 租金支付方式应明确，自签订合同之日起，乙方需在约定的日期之前将每年的租金交付给甲方。

- 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取措施收回房屋，且合同将视为终止。

3. 乙方的责任与义务

- 在租赁期间，乙方应合理使用商铺，并对其进行必要的装修，若需更改房屋结构，需获得甲方的书面同意。

- 乙方应遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。若因经营行为引起的任何法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。

- 租赁期满后，若乙方不再续租，商铺的内部装修不得拆除且需按照约定将房屋交还给甲方。

- 乙方需自行承担租赁期间一切水电费及其他相关费用，若因未支付而引起的纠纷，甲方有权收回商铺，且不退还已支付的租金。

4. 甲方的责任与权利

- 甲方应在合同成立后，不干涉乙方的正常经营，但依然保留对房屋使用的监督权。

- 若乙方严重违反合同条款，甲方有权收回商铺，且不退还余下的租金。

- 甲方负责提供商铺的供热费用。

5. 附加条款

- 若因自然灾害等不可抗力造成房屋损坏，甲方不追究乙方的责任，并可根据实际情况协商租金退还问题。

- 若遇政府征用或强制搬迁，乙方应按要求及时搬离，剩余租金按照合同约定进行退还。

- 合同期满后，若乙方希望继续租赁，应重新签订合同，双方应进行充分的沟通和协商。

该商铺租赁协议一式__________份，甲乙双方签字盖章后生效。

甲方：_________ 签字（盖章）

乙方：_________ 签字（盖章）

签约日期：_________年_________月_________日

以上内容为商铺租赁协议的基本要素与注意事项，确保各项条款清晰明确，以保护双方权益，减少可能的纠纷。

第3篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：租赁店面协议书的编写要点

在商业活动中，租赁店面的合同协议是保障双方权益的重要法律文件。其内容通常涉及多个方面，包括房屋基本信息、租赁条款、费用标准、合同解除条件等。以下是编写租赁店面协议书的一些关键要素，以便提高协议的清晰度和法律效力。

一、合同双方信息

合同的首要部分是甲方和乙方的基本信息。需包括甲方（出租方）的姓名或公司名称、联系电话，以及乙方（承租方）的相关信息。这样可以确保在合同条款执行时，各方能够相互联系。

二、租赁地点细则

明确租赁商铺的具体地址，确保所描述的物业不存在歧义。包括城市、街道、门牌号等信息，以便后续的权责划分及产权确认。

三、租赁期限

在协议中要列明租赁的起止时间。可以设定具体的年、月、日，并注明是否有延续性，比如是否允许续租等信息，避免合同到期后出现纠纷。

四、租金和费用约定

详细说明租金支付的方式及数额，无论是固定金额还是与市场行情挂钩的方式。同时，规定除了租金外的其他费用，如水电费、物业管理费等，由哪一方承担。此外，要明确押金的数额，以及押金的退还条件，以保护承租方的利益。

五、转让及合同解除条款

协议需明确乙方在租期内是否有权转让租赁权利，以及转租的具体条件。此外，双方应明确合同解除的条件与程序，避免在意外情况下产生的问题。

六、经营规范要求

在租赁期间，乙方需遵守商场或物业的相关规定及法律法规。规定若产生纠纷或不当行为，乙方需自行负责，避免影响商场的正常运营。

七、租赁期满后的续租权

如甲方再次出租，给予乙方优先续租的权利。同时，乙方需在到期前一定时间（如30天）通知甲方是否续约，并清晰列出税及其它费用的清算程序，以便顺利交接。

最后，合同需注明打印份数，确保双方各自持有一份，并在双方签字后生效。这样的条款和格式可以帮助甲乙双方更好地维护自己的权利和义务。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

________年______月______日

________年______月______日

编写一份清晰、详尽的租赁合同，能够有效防范潜在的法律风险，确保双方的商业往来顺利进行。

第4篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何有效撰写商业租赁合同

内容：

在商业活动中，租赁合同是保护出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）权益的重要法律文书。为了确保协议的明确和双方的合规，以下列出了编写商业租赁合同的关键要素。

一、出租房屋基本信息

本合同应明确详细的出租房屋地址，包括所在街道、楼层及门面具体编号。提及的建筑面积及附属设施也需列明清楚，以避免未来可能出现的误解。

二、使用目的说明

签署合同前，乙方需向甲方说明租赁的具体用途，确保其符合甲方的经营方向。同时，乙方在租赁期间不得擅自变更房屋使用性质，若需变动，须获得甲方书面许可。

三、租赁期限

合同中应明确租赁的起止时间。同时，乙方需在续租意向上给予甲方提前通知，以确保双方的利益。

四、租金及支付方式

具体租金数额应落实在合同中，附上大写金额。合同内还应描述租金支付周期及方式，如按月、按季或一次性支付。

五、甲方权利与义务

甲方要确保场地符合商业经营标准，并在合同生效后及时交付房屋钥匙。甲方不得随意提高租金或转租给第三方，保障乙方的经营稳定。

六、乙方权利与义务

乙方有权根据经营需要对房屋进行适度装修，需及时向甲方报告房屋使用中出现的问题。且乙方需承担水电费等日常使用费用。

七、房屋维护责任

在租赁期内，若房屋出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方需在约定天数内进行维修。乙方在使用过程中如出现人为损坏，则需自行承担修复责任。

八、合同的变更与解除

合同变更需双方书面同意，包括因特殊原因（如自然灾害）而需要终止合同的条款。乙方如发生违约，甲方有权按合同约定求偿。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，建议先进行协商，若协商不成，可以通过法律途径解决。合同中应明确争议解决的地点及法律适用。

十、其他补充条款

合同中可以添加双方共同同意的其他条款，例如租赁期满后房屋内设备的归属等事项。这些补充条款同样具有法律效力。

总结，写好商业租赁合同应注重清晰、详细和准确，以确保甲乙双方的权利和义务得到充分保障，避免未来产生不必要的纠纷。签署合同后，双方应各持一份，以备后续参考和使用。

第5篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何有效编写商业租赁协议

在商业租赁领域，有效的协议不仅能保障出租方和承租方的权益，还能促进双方的良好合作。以下是撰写商业租赁协议的一些关键要素，帮助你更好地制定此类合同。

甲方（出租方）： _____________________

乙方（承租方）： _____________________

出租方愿意将自有商业物业出租给承租方，双方依据相关法律法规进行协商，达成如下协议：

第一条：物业地址

出租物业的具体位置为：___________，建筑面积为___________平方米。

第二条：租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。

第三条：租金及付款方式

1. 年租金总额为人民币_______元。其中，每平方米月租金不得超过_______元。

2. 从第二年起，租金将逐年增加_______元。

3. 为降低承租方的财务压力，租金将分为_________期支付，具体金额及支付时间如下：

- 第一笔：_______元，支付时间为________年_______月_______日

- 第二笔：_______元，支付时间为________年_______月_______日

- 第三笔：_______元，支付时间为________年_______月_______日

4. 承租方须按时支付租金，若未能按期支付，出租方有权自第8天起收取每日千分之一的滞纳金作为罚款。

第四条：物业维护与修缮

在租赁期内，承租方负责物业的维护和装修。若承租方停止使用该物业，需保持房屋结构和已装修部分的完好。

第五条：附加费用的承担

1. 物业管理费由承租方自行向物业公司支付。

2. 水电费及其他设施的费用均由承租方承担，相关费用从合同履行之日起计算。

3. 若因承租方的使用导致房屋及其设施损坏，修复费用由承租方负责。

第六条：出租方的责任

出租方应负责确保物业符合相关法律法规，并支持承租方合法运营，禁止出租给不符合规定的商家。

第七条：承租方的责任

承租方需合法合规经营商业活动，不得转租或转让租赁权，且必须按规定办理相关税务手续。

第八条：合同变更与转让

若出租方出售物业，承租方可继续租赁，且享有优先购买权。承租方如需转租，应事先书面请求出租方同意。

第九条：违约责任

若出租方或承租方未能按合同履约，违约方应承担相应的违约金，并对造成的损失负责。

第十条：续租条款

在合同期满前，承租方若希望续租，应提前_________日书面通知出租方。出租方未自行回复则视为同意续租。

第十一条：合同的终止

合同终止的情形包括合同期满、双方协议解除、不可抗力原因导致合同无法履行等。

第十二条：争议解决

本合同如有争议，优先通过协商解决，若协商不成则可提交相关仲裁机构或法律途径解决。

第十三条：通知与通信

所有通知应为书面形式，并通过约定的方式发送，确保双方了解最新的联系信息。

第十四条：合同的效力

本合同自双方签字并盖章之日起生效，具备同等法律效力。

请各方对上述内容仔细审核，确保每一条款符合自身的意愿，避免未来可能的法律纠纷。

第6篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何撰写商业租赁协议书的注意事项

在商业活动中，租赁协议是保障双方权利的重要法律文件。正确撰写租赁协议可以有效避免未来的纠纷和误解。以下是撰写商业租赁协议书时需要关注的几个关键点。

第一条 租赁物品描述

租赁协议中应该清晰描述租赁物的具体位置、面积及其相关设施。例如，商铺位于何处，拥有多少建筑面积，具体的物业状况等。这样做不仅有助于明确租赁对象，也为今后的责任划分奠定了基础。

第二条 租赁期限

协议中应明确租赁的起止时间。可以约定固定的租期，如一年或多年的合同，确保双方对租赁关系的时间有清晰的共识。同时，明确提前通知的期限，以便在合同到期时进行续约或终止处理。

第三条 租金及支付方式

细化租金的标准以及支付的方式也极为关键。建议在协议中注明租金的具体金额，并规定支付的频率及方法，如按月、按季度或按年支付。此外，可考虑增加租金调整条款，以适应市场变化。

第四条 租赁用途限制

必须清楚说明商铺的使用目的，限制乙方不得改变性质或进行非法活动。这样可以有效保障甲方的合法权益，并为乙方设定合理的经营范围。

第五条 装修及维护责任

如果乙方需要对商铺进行装修，应在协议中规定需要提前通知甲方的条款。同时，双方应约定商铺的维修责任，如哪些由甲方负责，哪些由乙方承担，以减少未来的争议。

第六条 费用承担

明确在租赁期间除租金之外，各项费用的承担方也是重要的内容。包括水电费、物业费等，需要清楚标明由哪一方负责支付，以维护双方的合法权益。

第七条 转租的条件

如果乙方希望将商铺转租给第三方，应规定提前告知甲方的要求，并明确甲方在同意或拒绝转租时的权利，以保护甲方的利益。

第八条 商铺返还

租赁合同终止时的商铺返还条件也是协议的重点。双方应约定验收标准，以及返还时钥匙的交接流程，确保交易的完整性。

第九条 违约责任

在协议中列明双方的违约责任和可能涉及的赔偿，有助于提高违约成本，从而促使双方遵守合同。

第十条 不可抗力条款

不可抗力事件的处理也是合同中需列明的，确保在特殊情况下，双方的权利与义务得到保障。

第十一条 其他条款

协议还可以包含继续租赁的意向、补充条款的程序及合同效力等，确保协议细致全面。

撰写商业租赁协议时，理应注重合法性与可操作性，以保证双方的权益得到充分保护。合作关系的良好开端往往始于细致周到的合同，同时，建议在签署前最好由法律专业人士进行审核。

第7篇：如何撰写店面租赁合同协议书

出租商铺合同协议书的撰写要点

在当今商业环境中，商铺租赁是企业运营中不可或缺的一环。精确、全面的租赁合同不仅能够保障出租方与承租方的权益，也能为双方的合作打下坚实的基础。接下来，我们将分享写作商铺租赁合同的几个关键要素，帮助您制定一份切实可行的协议。

一、合同当事人信息

合同应明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的详细信息，包括名称、住址、联系人及联系方式等，以确保在合同执行过程中的有效沟通。

二、租赁物及用途说明

在合同中须清楚地列出出租商铺的详细地址及建筑面积，同时注明商铺的具体使用目的，例如：餐饮、零售等。这一条款能够有效限制乙方的经营活动，避免因用途不当而引起的纠纷。

三、租赁期限及租金条款

清晰的租赁期限是合同的重要组成部分，需注明租赁的开始与结束日期；同时，应具体列出每平米的租金标准，且根据市场情况和双方协商来确定总租金。此部分还需包含租金支付方式及时间安排，以避免因付款延误导致的违约。

四、保证金的规定

在合同中应约定承租方需支付的保证金数额及退还条件。合同到期后乙方若无违约，甲方应按规定条款全额退还保证金，确保交易的公正性。

五、双方权利与义务

为保证商铺的正常运营，合同中应明确规定甲方的责任，例如提供符合要求的商铺及其维护义务；同时，乙方必须按时交付租金，合理合法地使用商铺，并在合同期满后保障商铺内部设施的完好。

六、合同解除条款

设置合理的解除条款能够为双方提供应急方案。例如，租赁期满、不可抗力事件、重大违约等情况均可作为解除合同的依据。此外，若乙方未按照合同规定支付租金，也应在合同中约定相应的处置方式。

七、违约责任

明确违约责任对于维护双方权益至关重要。合同应规定，若有一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失，确保双方的合法权益得到维护。

八、补充条款及争议解决

合同若有未尽事宜，可通过双方协商补充条款，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。同时，约定争议解决方式，如优先通过协商解决，协商不成则向法院提起诉讼，确保在纠纷出现时有明确的处理方式。

通过以上要素，您将能撰写出一份规范、详尽的商铺租赁合同。然而，在具体操作中，建议咨询法律专业人士或相关从业者，以确保合同的合法性与有效性，最大程度保护双方的权益。

第8篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何撰写店铺租赁协议

在商业运营中，租赁契约的书写至关重要，下面将提供一份店铺租赁协议的示例，并探讨其中的核心要点。

租赁合同示例

甲方（出租方）：__________________

身份证号：_________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：_________________________

双方就甲方将坐落于____________的商业店铺（面积约为____________平方米）租赁给乙方的事宜达成以下协议：

一、租赁期限

甲方同意将上述店铺出租给乙方，租期定为___年，从______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金及付款方案

1. 第一年及第二年的月租金为人民币______元（大写：____________元整），付款日期为每月___日前。

2. 第二年的租金将增加___%，即每月租金为______元（大写：____________元整）。

3. 第三年的租金将再次提升___%，相应的每月租金为______元（大写：____________元整）。

4. 在合同签订时，乙方需支付保证金人民币_________元（大写：____________元整），该保证金在租期结束后、房屋验收合格的情况下全额退还。若乙方未能在规定时间内支付租金，甲方有权收回店铺并没收保证金。

三、装修与改动

乙方如需在租赁期间内进行店铺内部装修，如拆墙等，需提前与甲方协商并支付保证金，每条墙需支付_________元（大写：____________元整）。合同期满后，乙方必须恢复墙体原貌，经过甲方验收后才可归还该保证金。

四、经营限制

在租赁期间，乙方不得从事任何违法经营活动，包括但不限于高风险的食品服务或非法交易。一旦发现此类行为，甲方保留立即解除合同的权利，并没收所有保证金。

五、费用责任

乙方需自行承担租赁期内的税务及相关费用，包括水电费和清洁费等。到期时，乙方须结清所有未缴费用，若未结清，甲方将从保证金中扣除相应金额。甲方将仅提供基本的水电设施，超出部分由乙方自行承担。

六、禁止转租

乙方在租赁期间不得将店铺转租给任何第三方。若违反此约定，甲方有权收回店铺并解除合同。

七、其他条款

本合同一旦签署即生效，所涉及的所有债权债务均由乙方承担，甲方不负责任何因此产生的后果。如有争议，将由双方友好协商解决。此合同一式________份，甲乙双方各自保留一份作为凭证。

签字

出租方：__________________

承租方：__________________

签署日期：______年______月______日

通过以上合同示例可以看出，明确的条款和责任划分将有效保障双方的权益，租赁关系更加稳固。同时，在条款设计及相关规定上，灵活性与严格性相结合，可为双方未来的商业运行奠定良好的基础。希望这些信息能帮助您更好地理解租赁协议的撰写要点。

第9篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何撰写营业场所租赁协议

甲方：____________________

乙方：____________________

为提升房屋的充分利用率，双方依据相关法律规定，经过充分协商，达成一致，特订立本租赁协议，具体条款如下：

一、甲方将位于______县______路____________的面积为______平方米的商业店面租赁给乙方，乙方可用于________________________用途。

二、租赁期限从____________年_____月_____日起至____________年______月______日止（租期共计____________年）。

三、年租金为____________万元，乙方须在每年元月份一次性支付当年度租金，甲方应出具合法的税务发票。

四、签订合同后，乙方需向甲方支付______元押金（不计利息），合同期满后押金将无条件退还。

五、乙方需按时支付租金，若发生拖欠，甲方有权按拖欠金额每日收取____________%的违约金。

六、在不影响房屋整体结构的情况下，乙方可进行装修，但若合同期满不续租，乙方需自行处理装修材料及费用，必要时恢复房屋原状。

七、合同期间，甲方负责水电供应，相关费用按月收取，乙方需遵守甲方的管理规定。如因甲方原因导致水电供应异常，甲方应按照全年租金的____________%支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。增容需求及费用由乙方自行承担。

八、甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如经乙方代维修，费用应由甲方承担。若甲方未及时维修造成损失，需负责赔偿。室内设施的维修费用由乙方承担。

九、若因不可抗力导致房屋受损，本合同自动终止。

十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方或改变用途。合同期满或解除时，乙方须按时归还房屋，如需续租，应提前____________个月与甲方协商。

十一、租赁期间，双方不得随意解除合同。如甲方需收回房屋，须提前3个月书面通知乙方并获得同意；如乙方需提前终止合同，也需提前3个月书面通知甲方并获同意。若甲方违约，需退还押金并赔偿______元的违约金以及相应损失；若乙方违约，则放弃押金并赔偿损失。

十二、期满后，如乙方希望续租，甲方应优先考虑其请求，在相同条件下继续合作。

十三、未尽事宜可由双方友好协商，并形成补充协议，补充内容与本合同具同等法律效力。

十四、本合同如遇争议，双方应通过协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方法人代表签字：____________________

盖章：________________________________

乙方法人代表签字：____________________

盖章：________________________________

______年______月______日

第10篇：如何撰写店面租赁合同协议书

标题：如何撰写商铺出租合同

在商铺租赁交易中，清晰明确的合同协议是保护双方权益的重要依据。以下是撰写商铺出租合同的一般框架与注意事项，助您顺利完成租赁手续。

出租方（甲方）：_______________________

承租方（乙方）：_______________________

根据相关法律法规，为确保甲方与乙方之间的权利和义务得到有效履行，双方在平等自愿的基础上经充分讨论，特订立本合同。

一、租赁条款

1. 甲方同意将位于______________的商铺（门面编号：________________）租赁给乙方，合同有效期自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共计_______个月。

2. 本协议所涉及的商铺建筑面积为____________平方米，实际使用面积为____________平方米。乙方的经营范围应符合其营业执照的规定。

3. 双方商定租金为______万______仟______佰______拾元整，每年付款一次，总金额为______万______仟______佰______拾元整。租金须在合同签署时全额支付。

二、双方责任与权利

1. 在租赁期间，乙方应按时支付所有税费和相关经营费用（例如：水电费、物业管理费等），如未及时支付，造成的罚款和损失由乙方自行承担。

2. 甲方需为乙方提供办理营业执照所需的房产证明及相关文件。

3. 商铺的经营权在租赁期内归乙方所有，甲方不得随意干预。如有违反，所产生的经济损失由甲方负责。

4. 因不可抗力因素导致合同无法履行，甲方需退还乙方已支付的租金。

5. 若甲方因自身原因导致乙方无法正常营业，需负责赔偿乙方的相关经济损失。

6. 乙方在进行商铺装修或改造时，应提前将方案提交甲方审核，甲方有权提出意见与建议。

7. 乙方不得擅自转租商铺，需事先与甲方协商达成一致，并确保对第三方的税费责任说明清楚，以免引发纠纷。

三、附加事项

1. 甲方交付给乙方的商铺内所有设施和相关证照应由乙方妥善保管，若损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿（乙方自设设施除外）。

2. 乙方的经营行为须合法合规，不得进行诈骗等非法活动，产生的后果由乙方全部负责。

3. 乙方需加强安全管理并做好防火措施，如因其疏忽导致事故，所有责任由乙方承担。

4. 租赁期间，乙方与第三方的债权、债务应与甲方无关。

5. 在同等条件下，乙方享有续租优先权。

四、合同生效及份数

本合同一式______份，各方各执______份，自乙方支付租金且双方签字之日起生效。任何一方如违约，均须按照法律规定承担责任。

签署

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_______年____月____日

日期：_______年____月____日

通过上述合同模板，您可根据实际情况进行调整，以确保双方的利益得到合理保障。